Profissionais no Fórum da Casa
exatus - fiscalização e gestão de obras
Colocado por: riscosObrigação não tem...mas deve.
Eu diria que até tem.
No mínimo informa o cliente daquilo que pode acontecer. A decisão depois é dele.
Enterrar a cabeça na areia ou dizer claramente:
_ isso não é nada connosco.
Acho que é uma tremenda falta de profissionalismo1-fase de projetos é uma coisa, equipa projetista…..acabou os projetos, ponto
2-Para obter a licença de construção precisa de Fiscalização, PSS para a C.M.....vão ter novamente com o gabinete de projetistas.
No ponto 2, sim deve ser tudo explicado. Quem so faz o ponto 1, não tem nada a ver, pode explicar, porque é um gajo porreiro, mas não tem obrigação nenhuma.
É como se fossem comprar um carro, o vendedor vendia o carro, mas não informou o homem que acima dos 120km h dá multa em autoestrada...não faz sentidoColocado por: riscosQuem so faz o ponto 1, não tem nada a ver, pode explicar, porque é um gajo porreiro, mas não tem obrigação nenhuma.
Ainda que legalmente não tenha, eticamente acho que tem.
Não esqueçer que estamos a falar de projetos de moradias. Eu vou ao "Gabinete" porque quero construir uma casa legalmente.
Espero que me ilucidem de todo o que é necessário fazer até ter licença de utilização e a casa devidamente registada.
O gajo do gabinete até pode não saber muito bem os prodedimentos necessários para registar a casa mas, no minimo, acho que me deve alertar que depois de ter licença de utilização tenho não sei quanto dias para ir registar a casa.
Nas responsabilidade de segurança do DO é a mesma coisa.
Acha que é eticamente reprovavel e não sei se deontologicamente tb, eu assumir a fiscalização de uma obra e pura e simplesmente cag... para as questões de segurança.
Em materia de segurança, não existem obras perfeitas. Todos nós prevaricamos.
O problema é quando prevaricamos e o DO não tem consiências das consequências que daì podem advir.
Neste caso em concreto. O empreiteiro tem apenas 2 funcionários mais ou menos legais.
Todos os outros, amanhã estão a trabalhar para outro empreiteiro que não lhes exige nada.
Os equipamento e máquinas, 80% não podem ser usados por não cumprirem os mininos relativamente a questões de laglidade e segurança.
Em boa verdade, sai mais barato ao empreiteiro abandonar a obra e encerrar a atividade.
Quem vai ser o "enrrabu" ????Ou então arranjar outro C. S que feche os olhos😅Colocado por: riscosOu então arranjar outro C. S que feche os olhos
Neste caso fechar os olhos não é solução.
É necessário responder à ACT, existem situações que têm um prazo de 24h para ser corrigidas.
Muito provavelmente sexta-feira a sra Inspetora está de novo na obraGraças ao FC 😉 que sou um Do melhor informado e tive que andar a perguntar ao gabinete o que precisava para construir, onde me explicou os intervenientes em obra.
Eu depois decidi.
Mas concordo com o que o zedasilva mencionou 😀O DO vai ser culpado porque a porcaria das máquinas do empreiteiro não estão conforme ou porque os empregados não foram medir o colesterol todos os anos? F...Colocado por: JotaPO DO vai ser culpado porque a porcaria das máquinas do empreiteiro não estão conforme ou porque os empregados não foram medir o colesterol todos os anos?
Diretamente não.
Indiretamente sim.
As maquinas não estão conformes, o empreiteiro não arranja colaboradores legais para continuar os trabalhos.
Decide abandonar a obra.
Quem acha que vai ficar "enrrabu"?O D.O pode e é considerado conivente com o empreiteiro, quando exista da parte da coordenação de segurança, prova nos relatórios e informação via email em como as falhas estavam identificadas.
Neste caso um aviso, o próximo obra embargada e possível multa..se não estou em erro, mínimo 500euros para empreiteiro e 500 para D.O.
Se o empreiteiro não pagar os 500 paus, são declarados ao D.O.Ok. Pensei que era do ponto de vista legal.Colocado por: zedasilva a sra Inspetora
Ui...Alguém me pode explicar, ainda que resumidamente, o que tenho de fazer ou quem tenho de contratar, para a fiscalização da minha obra,é obrigatório? vou começar a construir (sou o proprietário, não o empreiteiro) uma moradia em loures em Novembro ou Dezembro.
E ja agora, contactos de empresas que sejam habilitadas para o fazer.
ObrigadoColocado por: Pepsié obrigatório?
Dependendo da obra e da câmara, em principio sim.
Há por ai câmara com interpretações esquisitas da lei.Colocado por: Pepsiquem tenho de contratar, para a fiscalização da minha obra
Arquitetos, engenheiros civis, engenheiros técnicos civis, atae ou técnico com CAP de condução de obras
Para além da fiscalização, está obrigado a contratar igualmente um coordenador de segurança. O ideal é que o mesmo técnico possa assumir as duas funçõesÁ por aqui uns fiscais no fórum... Mas acho que são carotes :)
Mas do que tenho lido, as vezes o carotes, sai barato !!Colocado por: JonyCostaÁ por aqui uns fiscais no fórum... Mas acho que são carotes :)
Mas do que tenho lido, as vezes o carotes, sai barato !!
São uns comilões,e sempre cheios de sede😁😁- Anonimo151220201
- 1 agosto 2019
Colocado por: ClioIINão longe há uma Passive House em LSF (sistema Modiko).
Cuidado com as falsas alegações!
Verifiquem a checklist para saber se é ou não uma Passive House, disponível em http://www.passivhaus.pt/download/20190719_checklist_uma_PH.pdfPessoal dos projetos e das pichelarias.
Erros neste esquema de esgotos?
Numa situação de sifonagem nas peças, posso ter a válvula de admissão de ar numa cota abaixo dos sifões?Colocado por: zedasilvaPessoal dos projetos e das pichelarias.
Erros neste esquema de esgotos?
Numa situação de sifonagem nas peças, posso ter a válvula de admissão de ar numa cota abaixo dos sifões?
O seu projectista o que diz? Já falou com ele? É para isso que lhe paga... :)
(o Renault Fatela não resistiu) :)Colocado por: ClioIIO seu projectista o que diz?
Que não sabe o que são válvulas de admissão de ar.
Que as ligações das sanitas tem sempre que ter ventilação primária, ou seja tem que ter um tubo a subir à cobertura-
Pedro Barradas
- 5 agosto 2019 editado
Aquela caixa, a ultima, deveria ter uma ventilação, isso é obvio. não está no projecto? e porque não está mais perto dos aparelhos!?0.0528 seg. NEW
