Colocado por: jorgferrEspero não estar a confundir :) mas você teve ai uma ligeira vantagem, acho que não tinha muita pressão para finalizar. Não foi você a quem o primeiro empreiteiro faliu durante a construção? há muita gente que paga renda enquanto a construção avança, não é fácil estar a pagar juros+rendaO tempo de construção não é diretamente alterado, quer seja chave na mão ou entregue as especialidades.
Colocado por: doping1989Realmente não se entende. Nesse caso, e não tendo experiência nenhuma, é continuar a procurar orçamentos não?Mesmo com experiência, é sempre obter o maior número de orçamentos possiveis!
Colocado por: doping1989Realmente não se entende. Nesse caso, e não tendo experiência nenhuma, é continuar a procurar orçamentos não?
Colocado por: Pedro Barradas
Mais ainda!!!? ... ACHO QUE A COISA FICOU EM STAND-BY...
Colocado por: mafgodPois..... isso é muito pouco :-)
Não é por cortar um m^2 aqui e ali que vão poupar.
A minha sugestão é.... :
- obterem vários preços de chave na mão, discriminados por especialidades, onde seja especificado que cabe ao DO aceitar ou optar por terceiros durante a construção, deduzindo desse valor do total
- obterem vários preços pelas várias especialidades: madeiras, cozinha, canalização, eletricidade, pintores, caixilhos.... e se obterem melhores preços, serem da vossa responsabilidade, com tudo de bom e mau que isso trás :-)
Colocado por: RuipsmNós estamos a pedir orçamentos chave na mão, com cozinha incluída.Peçam também a cozinha à parte.... se quem fizer a cozinha também fizer as portas ou o chão.... podem sempre ter uma atenção ao preço :-) já que terão mais trabalho em obra :-)
Colocado por: doping1989Com orçamentos de 3600€ também ficava em stand by. Os Clientes ficaram chateados consigo?
Colocado por: JoelMEstimativa orçamental do medidor orçamentista que deve vir com o MQ, PE, etc (isto para quem contrata estes items).
Estimativa orçamental de quem? sabe que aquela que vai para a CM é apenas relativa a impostos e o valor m2 é estipulado pela própria CM (ou pelo menos era) correcto?
Colocado por: JoelMEu nunca vi um projecto com medidor orçamentista a dar valores para uma casa...
Colocado por: JoelMEntão olhe vale o que vale a minha opinião mas o resto para pouco vale, MQ, etc sem a tal estimativa final. O projecto de execução, MQ, etc para mim servem para o medidor orçamentista dizer ao arquitecto/DO o valor o mais real possível daquele projecto antes de andar a pedir orçamentos.
Eu nunca vi um projecto com medidor orçamentista a dar valores para uma casa... no máximo fazem as medições, infelizmente! (da minha experiência em portugal claro)
Colocado por: doping1989
Por quanto fez a sua? Valores sem Iva, se não for indiscrição.
Colocado por: JoelMEu nunca vi um projecto com medidor orçamentista a dar valores para uma casa... no máximo fazem as medições, infelizmente!em singapura faziam.
Colocado por: Pedro BarradasNo Uk, é comum...Olhem se o meu projecto tivesse ido para a frente também ia ter. Se ia acertar ou não no valor era outra coisa. Mas eu tinha projectos de execução e MQ quer de arquitectura quer das especialidades.
Colocado por: jorgferrSe ia acertar ou não no valor era outra coisa.
Colocado por: Pedro BarradasNão não acerta, eu já não consigo acertar um valor, faz pelo menos 24 meses... Não entendo isto!!!
Colocado por: enf.magalhaes
O que digo ao pessoal e para contar com 1000 euros + IVA por m2 para se orientaram! É preferível fazer esta previsão e no fim sobrar 5/10 mil euros do que fazer as contas a 600 euros e no final derrapar 50, 60 ou 100 mil euros!