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1. • maria rodrigues
   • 24 novembro 2018

    # 121

   Colocado por: zedasilvaMande-me um mail com mais pormenores que certamente se arranja uma solução

   
   Muito obrigada, neste momento enviei MP.
2. • jorgferr
   • 24 novembro 2018 ^editado

    # 122

   Colocado por: Anonimo06082021
   
   
   
   dou-lhe um exemplo que contraria a sua afirmação...
   
   nestas ultimas fotos que tenho publicado de uma canalização,esse tipo de material já o uso há mais de 30 anos,mostre-me neste fórum quantas obras vê com esse material..?
   
   ou mostre-me uma obra sua actual com esse tipo de tubagem?

   As únicas melhorias e pronto são consideráveis em relação aos finais dos anos 90 são a nível do isolamento. De resto é tudo igual em 95% dos casos. Ah mas mal era não ter melhorado nada, é que antes o DO não gastava metade dos valores de hoje em burocracias
3. • ik
   • 24 novembro 2018

    # 123

   Tenho ideia que a construção dos anos 80/90 tenha sido a pior em Portugal principalmente a construção mais economica
   
   Quem nunca ouviu estorias do ferro desaparecer antes de entrar o betão e coisas do genero. Acho que só é comparável às obras do socrates e do parque escolar que segundo a ministra foi uma festa para todos, imagino para onde foram os milhões das obras
4. • ik
   • 24 novembro 2018

    # 124

   Colocado por: Anonimo06082021posso afirmar que actualmente não vejo uma obra com a parte eléctrica que me agrade.
   
   quando é uma das áreas que mais evolui na construção,só que na pratica não é o que acontece.

   
   
   A parte electrica não tem nada que enganar, são tomadas, disjuntores e fio
5. •  
     Picareta
   • 25 novembro 2018

    # 125

   Colocado por: SkinkxLivro de obra preenchido e carimbado.

   
   Ninguém falou disso, para a próxima tem que ler com mais atenção.
6. • Skinkx
   • 25 novembro 2018

    # 126

   Colocado por: Picareta
   Ninguém falou disso, para a próxima tem que ler com mais atenção.

   
   
   Você falou em comunicar o final de obra e até baralhou isso tudo com o pedido de licença de utilização, quando até há obras que nem sequer precisam de tratar do pedido de LU, mas todas têm que ser terminadas e encerradas e para isso é difícil terminar o processo sem alguma documentação do empreireito, quanto mais não seja para fechar o livro de obra.
7. • Saki
   • 25 novembro 2018 ^editado

    # 127

   Eu acho que seria interessante ter esse material disponível. A maioria das pessoas que não estão na área desconhecem completamente o processo (onde eu me incluo). E seria interessante ter material disponível para ajudar a navegar o sistema na "óptica do utilizador" comum e leigo.
   
   Provavelmente evitaria muitos dissabores como os que se vêem.
   Por exemplo eu não sabia que se devia contratar fiscalização externa. Faz todo o sentido depois de ter lido mas provavelmente não me teria ocorrido. E acompanho aqui no fórum um caso que talvez tivesse sido completamente diferente se a pessoa tivesse uma boa fiscalização.
   
   No livro, seria também interessante existir um cálculo aproximado de valores expectáveis para que as pessoas tenham consciência dos gastos que realmente os esperam.
   
   E se existir uma versão 2.0 do livro apelava a uns capítulos sobre os cuidados a ter na compra de uma moradia já construída, que passos dar para garantir que não se fica com ónus ou outros encargos, que tipo de documentação analisar antes de avançar para a compra, que tipo de avaliação pedir e a quem para garantir que o negócio que se está a fazer realmente não é ruinoso, etc.
   E também sobre os problemas comuns nas casas já construídas e as formas mais adequadas para resolver os problemas (como o pedir uma avaliação, contactar técnicos da especialidade A ou B, etc).
   
   Não sei se terá viabilidade financeira mas a meu ver seria bastante interessante.

   Concordam com este comentário: silvacastro, dryfus

   Estas pessoas agradeceram este comentário: zedasilva
8. • Flavita
   • 27 novembro 2018

    # 128

   No meu caso, tive arquiteto, engenheiro e tenho agora fiscal - 3 pessoas diferentes no meu projeto, seguindo assim o processo como deve de ser. Mas, mesmo com todos os técnicos envolvidos, é extremamente necessário o DO ter conhecimentos mínimos sobre construção. Porque, na minha opinião, quando se é um DO totó:
   1. Liga-se apenas aos desenhos, descuram-se questões técnicas igualmente importantes (projetos de especialidade que, na maioria, são chapa 5)
   2. Na hora de pedir orçamentos, não se discute uma série de coisas com os empreiteiros por falta de conhecimentos de soluções/métodos construtivos. E mesmo tendo um Caderno de Encargos completo, não é fácil garantir tudo.
   3. Com a exceção dos DOs que conseguem ter fiscalização presente na obra cerca de 3 vezes por semana (para o qual, no meu caso, me pediam 1000€/mês), é essencial que o DO vá munido do máximo conhecimento possível de forma que, quando for ver a obra, consiga reconhecer logo falhas, e agir instantaneamente. O conhecimento é essencial para o DO não ser enrolado ou convencido que a solução empregue, embora não tenha sido a contratada, é muito melhor e até mais dispendiosa. :)
   
   Se fosse hoje, teria certamente contratado o fiscal logo no momento dos projetos de especialidade. Quanto mais conhecimentos fosse adquirindo, menos problemas teria tido durante a construção, mas pronto...

   Concordam com este comentário: zedasilva, zinna, jorgealves, dryfus
9. •  
     ADROatelier
   • 29 novembro 2018 ^editado

    # 129

   ... isto é que aqui vai uma conversa de totos... fazendo justiça ao tópico :D

   Concordam com este comentário: desofiapedro
10. •  
      ADROatelier
    • 29 novembro 2018

     # 130

    Pode-me ter passado. Geralmente respondo sempre. Que pergunta era?
    
    

    Colocado por: Anonimo06082021
    
    sobre uma pergunta que lhe fiz lá para trás é que você não respondeu....imagino que tenha ignorado.
11. •  
      ADROatelier
    • 29 novembro 2018

     # 131

    James, um bocadinho de humor! :D
    A inteligencia também se vê nestas pequenitas coisas. Não leve tudo tão a peito.
    
    

    Colocado por: Anonimo06082021
    
    o engraçado é que vocês gostam de ver....passando a ser tótós por faze-lo.

    Concordam com este comentário: desofiapedro
12. •  
      ADROatelier
    • 29 novembro 2018

     # 132

    De acordo. Quando precisar, diga.
    
    

    Colocado por: Anonimo06082021
    
    deixe lá,da-me muito trabalho procurar.
13. •  
      ADROatelier
    • 29 novembro 2018

     # 133

    Como assim?...
    Olhe que sou nova por cá e não estou a par destas polémicas no fórum.
    
    Mas se quiser explicar, eu ouço.
14. •  
      ADROatelier
    • 29 novembro 2018

     # 134

    Esquecido.
    
    

    Colocado por: Anonimo06082021
    
    esqueça.

    Concordam com este comentário: Anonimo06082021
15. • silvacastro
    • 29 novembro 2018

     # 135

    Portanto ja vai em quantos capitulos a biblia?...
16. • manelvc
    • 29 novembro 2018

     # 136

    Depois são os outros que "minam" os tópicos
17. • jorgealves
    • 30 novembro 2018

     # 137

    Colocado por: manelvcDepois são os outros que "minam" os tópicos

    são sempre "os outros"
18. • Flavita
    • 30 novembro 2018

     # 138

    Colocado por: Anonimo06082021e fotos da sua construção não tem?

    
    
    Pois, James. Dava para melhorar mesmo muita coisa! Fotos tenho aos montes mas o marido não quer expor. Terei de respeitar... Mas as canalizações ainda não entraram. Estamos na estrutura.

    Concordam com este comentário: Anonimo06082021
19. •  
      ADROatelier
    • 30 novembro 2018

     # 139

    O que é afundar um tópico?
20. •  
      nunos7
    • 30 novembro 2018

     # 140

    Colocado por: ADROatelierO que é afundar um tópico?

    
    O tópico deixa de aparecer ordenado pela data do último comentário, vai ficando para trás na listagem de tópicos.