Colocado por: ghost12Até que enfim há um construtor que fala em PRODUTIVIDADE.
Eu orçamento com base nos projectos e no caderno de encargos e projecto de execução se existir, depois o valor que se obtém ao dividir o total do orçamento pelos m2 da casa é secundário e apenas para referência.
Se eu fizer um orçamento e no final der 650€/m2 não tenho problema nenhum em assinar um contrato!
Vocês esquecem-se que existem empresas de construção mais competitivas que outras, tenho visto obras que passam aqui no fórum que a nível de produtividade parece impossível que consigam lucros, a não ser orçamentem a 1500€/m2...
Colocado por: jorgferrAté que enfim há um construtor que fala em PRODUTIVIDADE.
Colocado por: ghost12Se for tudo em lajes maciças basta camião bomba. Nos acabamentos metem uma grua daquelas pequenas numa varanda.
Por exemplo, já várias vezes por aqui se disse que para construir uma moradia (construção em betão/alvenaria) não é necessário montar uma grua, eu digo: como assim??
Se eu não puder ter uma grua em obra nem vale a pena orçamentar!
Colocado por: Pedro BarradasAqui quase ninguém monta gruas para fazer uma moradia.... Aqui e em concelhos em redor a mais de 60km.... Até em Beja é raro.
Colocado por: jorgferrSe for tudo em lajes maciças basta camião bomba. Nos acabamentos metem uma grua daquelas pequenas numa varanda.
Colocado por: ghost12Um dos problemas por estes lados é os lotes serem pequenos, acredito que muitas vezes nem tenham onde as meter, depois há muitos fios devido á densidade de casas perto umas das outras
Acredito que sim, mas para mim não faz sentido nenhum, o rendimento que se retira de uma grua em obra é brutal.
Colocado por: jorgferrUm dos problemas por estes lados é os lotes serem pequenos, acredito que muitas vezes nem tenham onde as meter, depois há muitos fios devido á densidade de casas perto umas das outras
Colocado por: Anonimo09092021
Nuno, entendeu mal, falo da minha obra e não da minha empresa (que não tem nadinha a ver com construção).
Colocado por: jorgferrSe for tudo em lajes maciças basta camião bomba. Nos acabamentos metem uma grua daquelas pequenas numa varanda.
Colocado por: PicaretaAhah por acaso dou uns toques, muitas férias de verão a manobrar a grua do velhote nas obras. A dos pilares mesmo metálicas são leves, aquilo é pequeno. Para as confragens de caves eram taipais de madeira
Até parece que você percebe muito de obras :-))
A maior parte da cofragem para pilares só se pode trabalhar com grua.
Eu também não faço moradias sem grua.
Colocado por: Pedro BarradasUma Manitou com lança telescópica e está o assunto resolvido... Multitarefa e polivalência... Existem kits de acessórios que se podem aplicar...
Colocado por: tiagotComo já disseram acima, os preços de construção estão a subir bastante.
Estou para iniciar a construção de uma moradia no Pinhal Novo com menos requerimentos do que o que pretende/descreve e ainda não arranjámos nenhuma proposta credível abaixo dos 1300€/m2 + IVA.
Creio que neste momento os 800/1000€/m2 são uma completa miragem.
Cpts
Colocado por: mingosm
Eu nem ía dizer nada, mas isto é um absurdo.
Uma casita de 200m2 ficar por 300.000€?? Estamos em Portugal?
Colocado por: mingosmUma casita de 200m2 ficar por 300.000€??