- Boa noite
Partilho o projeto de uma moradia, para perceber em quanto ficará em termos de custo, sendo que iremos nós escolher os materiais. Apenas peço uma projeção, pois naturalmente dependerá dos materiais a implementar.
Mas sem contar com os interiores, falando do esqueleto da casa.
Cave + R/C + 1º Andar + Sótão
Agradecendo o tempo.
Cumprimentos-
Pedro Barradas
- 4 maio 2019
Uns 359.000€ +ivaEstamos a falar da obra já concluída ou conforme mencionei a estrutura com tijolo, ferro, cimento.... O esqueleto da casa?-
Pedro Barradas
- 4 maio 2019
Concluída.. Para o esqueleto faça uma conta de sumir... Deve valer uns 35% do valor global-
Pedro Barradas
- 4 maio 2019
Mas o que inclui para si o esqueleto?
Para mim é estrutura, alvenarias(somente tijolo ou bloco) e telha...Falta todo o resto.Sim falo da estrutura (blocos, tijolo, cimento).
Pode dizer-me como chegou a esse valor total da obra ?-
Pedro Barradas
- 4 maio 2019 editado
Olhei para ali e saiu-me esse valor.. poderia ter sido outro qq ...
Estimei que a casa tenha uns 300m2 de Ab. Voce nem areas meteu... mas o pessoal vai sendo já bruxo ;)
Também não indica onde é a obra... nem se para fazer a cave é necessário mov. fde terras ou não...
O que es´ta a pedir... o mais ou menos, tem tantas variáveis.. que não faz sentido.Junto envio medida por piso.
Área por piso: 130m2
Será necessário mover terras para cave sim.- ruben gaspar
- 4 maio 2019
Colocado por: P_mouraJunto envio medida por piso.
Área por piso: 130m2
Será necessário mover terras para cave sim.
Que topo terras tem o solo (granito, terra outras?)
A cave é toda em betão armado? (Já vi caves que não)
Se fosse aqui por vila real a maioria anda a fazer os esqueletos a 175+iva/m2-
Pedro Barradas
- 4 maio 2019
Colocado por: ruben gasparSe fosse aqui por vila real a maioria anda a fazer os esqueletos a 175+iva/m2
Isso é muito pouco... no sul temos que prever quase o dobro do aço e as secções de betão são mais generosas ;) e as materia prima e mão de obra bem mais caras.É uma zona de terras, aparentemente sem pedra.
O terreno está situado em Santa Iría, perto de Lisboa.
A Cave será em betão armado.-
Pedro Barradas
- 4 maio 2019 editado
Então com os projectos de especialidades executados e os mapas de quantidades devidamente elaborados pelos seus projectistas, pede orçamentos aos empreiteiros que estejam interessados em concorrer para a sua obra...
Actualmente vai encontrar disparidades de valores na ordem dos 400%. e apanhá-los!!!
Boa sorte...- ruben gaspar
- 4 maio 2019
Colocado por: Pedro Barradas
Isso é muito pouco... no sul temos que prever quase o dobro do aço e as secções de betão são mais generosas ;) e as materia prima e mão de obra bem mais caras.
mas aqui a zona sismica é a mais baixa do país. enquanto que no sul temos a situação mais gravosa.
mas mesmo este preço é baixo só que há muita concorrência. a minima falha orçamental ou uma má análise do projeto pões logo o pessoal a soro. e por aqui MQT ainda é uma coisa de outro mundo.-
Pedro Barradas
- 4 maio 2019
Colocado por: ruben gasparmas aqui a zona sismica é a mais baixa do país. enquanto que no sul temos a situação mais gravosa.
claro. por isso a minha afirmação.-
antonylemos
- 4 maio 2019
600 mil €Nao consigo ver a caixa do elevador.-
Pedro Barradas
- 4 maio 2019
... estive a olhar para as plantas... uma solução pouco convencional no piso +1...
e no piso -1... vai dar um jeitaço manobrar os carros ali...
Sim, isso agora é para cima dos 500.000e,Alguém sabe quanto é o preço médio de construção por m2, zona de Santa Iría, Lis boa.
Neste caso será pela mão-de-obra, pois a escolha dos materiais, será nossa.
Têm conhecimento de alguém de confiança?Colocado por: P_mourapois a escolha dos materiais, será nossa.
Então havia de ser de quem?Falo da compra0.0228 seg. NEW
