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  1.  # 1

    Boa tarde, soube que os meus vizinhos pretendem pintar a casa, pois o senhor que vai realizar a obra entrou em contacto comigo afim de obter autorização para colocar os andaimes no meu telhado. As paredes que irão ser pintadas são mais altas do que a minha casa. Estou com receio porque eles nem sequer falaram comigo, quanto mais se no fim da obra houver prejuízos no meu telhado... Existe alguma lei que me obrigue a permitir que coloquem os andaimes no meu telhado? Sei que já existem alternativas, como por exemplo, andaimes suspensos, mas queria saber se alguém tem conhecimento do que prevê a lei nestes casos.
    Obrigada!
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  3.  # 2

    coloque na pele do seu vizinho....

    se fosse voce que precisa de montar andaimes no telhado dele para pintar a sua parede?

    acha bom sendo de ambas as parte que tudo se resolve.
  4.  # 3

    Obrigue o seu vizinho e o pintor a assinarem um documento notarial que os obrigue a pagar ou reparar todos e quaisquer prejuízos causados pela obra.
    Concordam com este comentário: JonyCosta

  5.  # 4

    Bom senso seria eles falarem comigo e não enviarem terceiros para o fazer, contudo eu já fiz obras na minha casa e tive que me orientar da melhor maneira possível porque com o "bom senso" deles eu não realizaria as minhas obras. Só gostaria de saber o que a lei prevê para esta situação em específico. Se houvesse bom senso da outra parte nem eu estaria com receio de ficar prejudicada...
  6.  # 5

    Colocado por: SMBSObrigue o seu vizinho e o pintor a assinarem um documento notarial que os obrigue a pagar ou reparar todos e quaisquer prejuízos causados pela obra.


    Parece-me uma boa opção... ainda assim gostaria de saber o que prevê a lei. Já tentei pesquisar mas não fiquei totalmente esclarecida
  7.  # 6

    também gostava de saber

    o que diz a lei?
    Se partirem telhas por exemplo... o pintor sacode a água e o vizinho diz que não foi ele e lá se vai o bom senso
  8.  # 7

    Colocado por: minkiii
    Só gostaria de saber o que a lei prevê para esta situação em específico. Se houvesse bom senso da outra parte nem eu estaria com receio de ficar prejudicada...



    Sim, existe legislação sobre a sua questão.
    Claro, que os seus vizinhos a deveria contatar a solicitar o acesso.


    Artigo 1349.º

    (Passagem forçada momentânea)
    1. Se, para reparar algum edifício ou construção, for indispensável levantar andaime, colocar objectos sobre prédio alheio, fazer passar por ele os materiais para a obra ou praticar outros actos análogos, é o dono do prédio obrigado a consentir nesses actos.
    2. É igualmente permitido o acesso a prédio alheio a quem pretenda apoderar-se de coisas suas que acidentalmente nele se encontrem; o proprietário pode impedir o acesso, entregando a coisa ao seu dono.
    3. Em qualquer dos casos previstos neste artigo, o proprietário tem direito a ser indemnizado do prejuízo sofrido.. Só gostaria de saber o que a lei prevê para esta situação em específico. Se houvesse bom senso da outra parte nem eu estaria com receio de ficar prejudicada
  9.  # 8

    Também existem as plataformas elevatórias. No limite é uma solução
  10.  # 9

    tem de deixar eles fazerem os trabalhos.
    peça o tal documento assinado
    e tire fotos antes das obras
  11.  # 10

    Colocado por: size


    Sim, existe legislação sobre a sua questão.
    Claro, que os seus vizinhos a deveria contatar a solicitar o acesso.


    Artigo 1349.º

    (Passagem forçada momentânea)
    1. Se, para reparar algum edifício ou construção, for indispensável levantar andaime, colocar objectos sobre prédio alheio, fazer passar por ele os materiais para a obra ou praticar outros actos análogos, é o dono do prédio obrigado a consentir nesses actos.
    2. É igualmente permitido o acesso a prédio alheio a quem pretenda apoderar-se de coisas suas que acidentalmente nele se encontrem; o proprietário pode impedir o acesso, entregando a coisa ao seu dono.
    3. Em qualquer dos casos previstos neste artigo, o proprietário tem direito a ser indemnizado do prejuízo sofrido.. Só gostaria de saber o que a lei prevê para esta situação em específico. Se houvesse bom senso da outra parte nem eu estaria com receio de ficar prejudicada



    Pois a minha questão é mesmo essa.
    1. Se, para reparar algum edifício ou construção, for indispensável levantar andaime...

    Para pintar a casa não é indispensável levantar um andaime a partir do meu telhado dado que existem alternativas no mercado. Entendo assim, que para o tipo de trabalho que pretendem fazer não necessitam de entrar na minha casa e muito menos colocar um andaime no meu telhado.

    É tão bom quando se têm vizinhos em quem confiamos...

    Obrigada a todos pelas respostas!
  12.  # 11

    Colocado por: fernandoFerreirapeça o tal documento assinado
    e tire fotos antes das obras

    As fotos devem ficar anexas ao documento e assinadas pelo empreiteiro.
    Verifique se o empreiteiro tem habilitação legal para a obra.
    Junto com o documento e as fotos deve ficar uma cópia do seguro de responsabilidade civil.
    São estes pequenos pormairores que podem fazer diferença
    Concordam com este comentário: JonyCosta, ADROatelier
    Estas pessoas agradeceram este comentário: JonyCosta
  13.  # 12

    Peça também o registo criminal dos dois e agrafe... pfffff :)

    É só um andaime looool
    •  
      nunos7
    • 4 Junho 2019 editado

     # 13

    Colocado por: GT_racingÉ só um andaime looool

    Pois, é só um andaime... se o sr cair do mesmo ou deixar cair uma lata de tinta na cabeça de uma pessoa, depois tb vão dizer loool.

    Neste caso, como o vizinho nem sequer se dignou a ser ele a pedir autorização, então acho q o user @minkii deve pedir tudo o q o possa salvaguardar ou ajudar em caso de acidente ou danos no seu imóvel.
    Concordam com este comentário: desofiapedro
  14.  # 14

    Colocado por: GT_racingÉ só um andaime

    É este tipo de abordagem e facilitismos e faz com que os DO acabem por ser "enrrabus"
    Concordam com este comentário: nunos7, JonyCosta, desofiapedro
  15.  # 15

    Colocado por: nunos7o user @minkii deve pedir tudo o q o possa salvaguardar ou ajudar em caso de acidente

    Neste caso nem estava a pensar em eventuais acidentes. Se formos por aí falta muito mais coisas.
    Concordam com este comentário: fernandoFerreira
  16. Ícone informação Anunciar aqui?

    • size
    • 4 Junho 2019 editado

     # 16

    Colocado por: zedasilva
    Verifique se o empreiteiro tem habilitação legal para a obra.
    Junto com o documento e as fotos deve ficar uma cópia do seguro de responsabilidade civil.
    São estes pequenos pormairores que podem fazer diferença


    Haverá legitimidade para tanto...?

    O dono da obra é que terá de observar/conferir tudo isso e não o vizinho. É que, será o dono da obra o responsável por todos os danos que se observarem com os trabalhos .
  17.  # 17

    Colocado por: sizeHaverá legitimidade para tanto...?

    Sim, caso não apresentem não permite a montagem do andaime.

    Colocado por: sizeÉ que, será o dono da obra o responsável por todos os danos que se observarem com os trabalhos .

    Não!
    O responsável é o empreiteiro. Para isso é que ele é obrigado a ter um seguro de responsabilidade civil.
    Se se trata de um trabalho de pintura, provavelmente foi contratado a um pintor, daqueles sem alvarás sem seguros e sem nada.
    No caso de haver um problema lá temos o DO "enrrabu"
  18.  # 18

    Oh eh só doutores, voce tira fotos antes, mas nem diz nada ak vizinho e vê como fica depois, se partirem alguma coisa fala e resolve, em ultimo caso se ele disser que ja estava mostra a foto...

    Se o meu vizinho me aparecesse com um papel para assinar desses... é que ia criar mau ambiente... ui tava tao fudide... kkkkk
  19.  # 19

    Colocado por: GT_racingui tava tao fudide

    Neste caso o GT_racing!
    Se fosse meu vizinho e quisesse pintar a sua fachada ia ter que alugar um helicóptero, e mesmo assim eu ainda ia implicar com o barulho do mesmo.
    É engraçado que o TUGA é sempre campeão. Isto é tudo meu e ai de quem disser o contrário
    Concordam com este comentário: desofiapedro, DR1982, JoelM, SMBS, leandro_m
  20.  # 20

    Procedimento, nestes casos, é essencial e quanto baste para acautelar a situação.
    Reunam no telhado para registar o estado de conservação do mesmo. Efectuem-se registos fotograficos.

    Cópias dos documentos e as habilitações legais necessárias para desenvolver as tarefas.
    Relatório, tudo assinado por ambas as partes, cópias para ambos.

    Não há documentos, não há utilização da cobertura.
    Se está toda a gente de boa fé, então não há problema em fazer os documentos.
    Concordam com este comentário: JoelM, zedasilva, zed, Pedro Barradas
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