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Trabalhar numa imobiliária?!

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    • eu
    • 23 novembro 2019

     # 41

    Colocado por: carlos_miguel_gomesIsso foi pura "sorte", nada mais.

    Talvez sim, talvez não. Como foi um caso único não se pode concluir nada.

    Colocado por: carlos_miguel_gomesvendido o imóvel assim instantaneamente, também indica outra coisa: vendeu abaixo do preço que o mercado absorvia

    Relativamente aos valores pedidos por imóveis semelhantes na mesma zona, foi vendido a um valor ligeiramente acima da média. Mas realço a parte dos "valores pedidos", pois os verdadeiros valores de venda não os sabemos.

  2.  # 42

    Colocado por: euTalvez sim, talvez não. Como foi um caso único não se pode concluir nada.

    Se as pessoas não quisessem vender pelo preço que compraram, muitos deles tinham vendido com a mesma "facilidade"!

  3.  # 43

    Colocado por: 21papaleguas
    Se as pessoas não quisessem vender pelo preço que compraram, muitos deles tinham vendido com a mesma "facilidade"!


    Se Vender um imóvel rápido significa que este está barato. Porque se subir o preço o tempo que vai demorar a vender ser-lhe-á proporcional. Um imóvel que teve duas visitas e é vendido, é um imóvel que está barato.

  4.  # 44

    Colocado por: eu
    Talvez sim, talvez não. Como foi um caso único não se pode concluir nada.


    Relativamente aos valores pedidos por imóveis semelhantes na mesma zona, foi vendido a um valor ligeiramente acima da média. Mas realço a parte dos "valores pedidos", pois os verdadeiros valores de venda não os sabemos.


    Um caso único podemos concluir que foi feito por alguém sem experiência no mercado imobiliário, e portanto não é um caso que se possa generalizar, bem pelo contrário ilustra-se precisamente como caso isolado. Se você me dissesse que vendeu 5 imóveis na mesma zona e que esse vendeu assim e pelo mesmo preço dos outros...aí sim podíamos concluir o oposto.

  5.  # 45

    Colocado por: Picaretaacha que são burros?


    Os grandes empreendimentos, antigamente tinham um stand próprio com funcionários que mostravam e vendiam.

  6.  # 46

    Colocado por: carlos_miguel_gomes

    Se Vender um imóvel rápido significa que este está barato. Porque se subir o preço o tempo que vai demorar a vender ser-lhe-á proporcional. Um imóvel que teve duas visitas e é vendido, é um imóvel que está barato.


    Não necessariamente. Pode ser uma zona muito especifica que quando aparece alguma coisa voa logo.

    Na zona onde os meus pais moram tudo o que aparece à venda voa numa semana ou duas..

  7.  # 47

    Colocado por: RicardoPorto

    Não necessariamente. Pode ser uma zona muito especifica que quando aparece alguma coisa voa logo.

    Na zona onde os meus pais moram tudo o que aparece à venda voa numa semana ou duas..


    Porque os preços da zona não estão ainda adaptados à procura, a seu tempo isso irá suceder.

  8.  # 48

    Colocado por: Palhava

    Os grandes empreendimentos, antigamente tinham um stand próprio com funcionários que mostravam e vendiam.


    Já não se usa, "subcontrata-se" uma imobiliária que já tem toda a estrutura oleada para isso. Mas dantes era de facto assim.

  9.  # 49

    Colocado por: carlos_miguel_gomesJá não se usa, "subcontrata-se" uma imobiliária que já tem toda a estrutura oleada para isso. Mas dantes era de facto assim.

    E agora continua assim, não há obra que não tenha um stand de vendas, mas isso não invalida a venda através de imobiliárias.

  10.  # 50

    Colocado por: Picareta
    E agora continua assim, não há obra que não tenha um stand de vendas, mas isso não invalida a venda através de imobiliárias.


    Os stands de vendas são agora de imobiliárias e não de pessoal próprio, além disso, ao contrário do que diz, o que não faltam agora é projectos sem stands.

  11.  # 51

    Boa tarde, Siro

    Começo por lhe deixar alguns links, começando pelo artigo na Visão que fala um pouco sobre o que é ser agente imobiliário.

    http://visao.sapo.pt/opiniao/bolsa-de-especialistas/2018-09-02-Mae-vou-ser-agente-imobiliario

    https://homehunting.pt/blog/2019/01/04/a-vida-secreta-de-um-consultor-imobiliario/?gclid=CjwKCAiA8ejuBRAaEiwAn-iJ3otBCzA0VzxhYkXf1xY_BF5-M-dBMjmuiODiZatMxvqwjtMdIPDVWhoCZ4sQAvD_BwE

    Vale a pena, falando-se desta ou doutra qualquer profissão, pesquisar imenso (o google é um bom amigo!) sobre as diferentes perspectivas de diferentes pessoas.
    O meu conselho é olhar para tudo sem "lentes cor de rosa" - não há profissões glamourosas, não há facilidades, e seja qual for a área, se alguém lhe tentar passar essa ideia, não se fie.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: LMGuerreiro

  12.  # 52

    Colocado por: CapuchinhaBoa tarde, Siro

    Começo por lhe deixar alguns links, começando pelo artigo na Visão que fala um pouco sobre o que é ser agente imobiliário.

    http://visao.sapo.pt/opiniao/bolsa-de-especialistas/2018-09-02-Mae-vou-ser-agente-imobiliario

    https://homehunting.pt/blog/2019/01/04/a-vida-secreta-de-um-consultor-imobiliario/?gclid=CjwKCAiA8ejuBRAaEiwAn-iJ3otBCzA0VzxhYkXf1xY_BF5-M-dBMjmuiODiZatMxvqwjtMdIPDVWhoCZ4sQAvD_BwE

    Vale a pena, falando-se desta ou doutra qualquer profissão, pesquisar imenso (o google é um bom amigo!) sobre as diferentes perspectivas de diferentes pessoas.
    O meu conselho é olhar para tudo sem "lentes cor de rosa" - não há profissões glamourosas, não há facilidades, e seja qual for a área, se alguém lhe tentar passar essa ideia, não se fie.

    Há profissões bastante glamourosas em Portugal...na medicina, por exemplo, há várias especialidades que proporcionam fama,reputação, respeito, credibilidade, dinheiro e pouca, ou nenhuma chatice!

    De resto, trabalhar por conta própria e ser empreendedor também é bem interessante e realizador, a liberdade de decisão e escolha é grande e não temos de aturar invejas, ciúmes, disparates, rasteiras, decisões e cismas pessoais de chefes, nem de colegas, nem de subordinados.

    Ser agente imobiliário, neste momento, é mal visto. Quando vejo uma pessoa a trabalhar numa imobiliária absorvo (e não sou só eu) que essa pessoa não consegue arranjar mais nenhum emprego e tem de andar aos "pingados" nas imobiliárias, que como sabemos não recusam ninguém, aceitando qualquer um, já que não têm qualquer compromisso com os agentes.

    As imobiliárias consideram que "mais um agente" é sempre um ganho, pois é mais uma pessoa que pode usar o seus contactos pessoais para vender imóveis, que a agência quer escoar.

  13.  # 53

    Colocado por: carlos_miguel_gomesSer agente imobiliário, neste momento, é mal visto.


    Por si.

  14.  # 54

    Colocado por: carlos_miguel_gomesmedicina, por exemplo, há várias especialidades que proporcionam fama,reputação, respeito, credibilidade, dinheiro e pouca, ou nenhuma chatice!


    Um dentista e dois cirurgiões plásticos famosos em revistas cor-de-rosa em Portugal...

    De resto se ainda estão no SNS...estão a passar para o Privado.
    Após a futura destruição do SNS a classe médica passará a ser escravizada no Privado.

  15.  # 55

    Colocado por: carlos_miguel_gomesAs imobiliárias consideram que "mais um agente" é sempre um ganho, pois é mais uma pessoa que pode usar o seus contactos pessoais para vender imóveis, que a agência quer escoar.


    E pelo que sei tb é esse o negócio deles, angariar vendedores, a quem vendem formação.

  16.  # 56

    Agente imobiliário está seguramente no top10 de empregos mais constrangedores da atualidade.

    Não todos claro, há sempre quem tenha um jeito natural para vender e angariar, quem se mexa bem no ramo e tenha contactos, etc... mas aqueles que me batem à porta à noite para me impingirem a vender a casa... opá dá AVC's a tanta gente boa...

    Podemos juntar os das operadoras de telecomunicações, energias,...

    Pah e também vi uns muita bons outro dia numas lojas de roupa que andam atrás do último gajo da fila com uma placa a dizer fim da fila... já vários putos dizem que querem ter esse emprego um dia quando forem grandes!!!

    Bem somos nós que acabamos com os empregos em que se fazia qualquer coisa e metemos máquinas, yah era desgastante passar o dia a embalar caixas, e cenas repetitivas... mas olha que estes empregos novos, são cá um cócó!!!! mai gode......
    Concordam com este comentário: carlos_miguel_gomes

  17.  # 57

    Colocado por: PalhavaApós afutura destruição do SNSa classe médica passará a ser escravizada no Privado.

    Os médicos são mesmo muito estúpidos, saem do SNS para a escravatura aos magotes.
    Parecem aqueles venezuelanos que saem do paraíso socialista para virem apanhar uvas para o Alentejo. Mesmo burros...

  18.  # 58

    Colocado por: Palhava

    Por si.


    E não só, pela esmagadora maioria...não se iluda!

  19.  # 59

    Colocado por: Palhava

    Um dentista e dois cirurgiões plásticos famosos em revistas cor-de-rosa em Portugal...

    De resto se ainda estão no SNS...estão a passar para o Privado.
    Após afutura destruição do SNSa classe médica passará a ser escravizada no Privado.


    Não, porque fogem pro privado e pro estrangeiro. O SNS só convém aos médicos assim...péssimo, pois porporciona-lhes rendimentos (médios) sem taxa de esforço.

    No privado não há escravatura, os médicos são meros prestadores de serviços.

    Os hospitais privados são super ineficientes, mas quase não se nota porque poucos tugas têm possibilidade de os usar, e além disso concorrem com hospitais públicos que estão em degradação absoluta. Assim sendo "em terra de cegos...".

    Escravizar os médicos é uma ilusão até porque a medicina é uma das poucas profissões cujas qualificações são válidas aqui ou na China, enquanto um advogado (por exemplo) dá um passo fora de Portugal e não sabe exercer porque as legislações são logo diferentes a vários níveis.

    Nota: não há dentistas no SNS. Só estomatologistas.

  20.  # 60

    Colocado por: NTORION

    E pelo que sei tb é esse o negócio deles, angariar vendedores, a quem vendem formação.


    Sim e segundo me dizem os directores também gostam de ter muitos vendedores, porque quantos mais tiverem, mais hipóteses têm de ter pessoas a vender aos amigos, familiares e conhecidos.
    Concordam com este comentário: NTORION

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