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Comprar casas e imóveis

Bolha imobiliária 2019-2020 (1)

↓ Fundo

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  1. Mas como é que isso pode ser ilegal? Pagam-se as mais valias e pronto...
  2. Colocado por: TicMicMas como é que isso pode ser ilegal? Pagam-se as mais valias e pronto...


    Esteja à vontade para as pagar...você...porque "doí" paga-las.
    Concordam com este comentário: TicMic
  3. Colocado por: carlos_miguel_gomes

    Normalmente um CPCV não pede apenas 10%, o mínimo é 20%, mas o comum até é 30%!

    Sim, vendo o imóvel com o preço final, mas cedo apenas a posição do contrato.


    Não esquecer que o promotor é burro e não quer vender por 200K perfere ganhar só um bocadinho.

    Não esquecer que se vier uma crise tem o contrato assinado e se não conseguir vender a sua posição no contrato promessa fica sem a entrada.

    Tem que ver se existem projectos idênticos a volta do seu investimento, tudo nesta altura parece fácil mas tudo pode ficar difícil em pouco tempo.
    • tostex
    • 27 novembro 2019 editado
    Colocado por: carlos_miguel_gomes

    Nunca irá preso por isto, aliás isto não entra na parte criminal vai ser para a parte cível.

    Mas nunca fui apanhado, aliás...só conheço uma pessoa que foi apanhada, porque o TOC era um idiota e levou cópia do CPCV às finanças para se informar como o lançar e o que aconteceu foi apenas ter de pagar as mais valias, nada mais que isso.


    Eu não rejo a minha conduta pela questão de ir ou não ir preso.

    Esta nacional chico-espertice é um dos males do país, e virem gabar-se de fugir aos impostos é apenas sintomático.
    Concordam com este comentário: Anonimo1710, larkhe, Capuchinha
  5. Também da forma que assaltam os portugueses, que pena tenho eu de alguns fugirem aos impostos...

    Chico espertice é o que uma minoria mafiosa anda a fazer aos tugas para ficar bem vista lá fora e ter uma vida de luxo.
    Falo da classe politica e dos CR´s das finanças.
  6. Colocado por: rsvaluminio

    Não esquecer que o promotor é burro e não quer vender por 200K perfere ganhar só um bocadinho.

    Não esquecer que se vier uma crise tem o contrato assinado e se não conseguir vender a sua posição no contrato promessa fica sem a entrada.

    Tem que ver se existem projectos idênticos a volta do seu investimento, tudo nesta altura parece fácil mas tudo pode ficar difícil em pouco tempo.


    O promotor não é burro, porque recebe dinheiro sem ter a obra acabada! O seja, financia-se com o seu capital!

    Se vier uma crise o quê??? Em último caso vende abaixo do que comprou, nunca perde tudo nem tem de comprar.

    Há sempre projectos idênticos.
  7. Colocado por: tostex

    Eu não rejo a minha conduta pela questão de ir ou não ir preso.

    Esta nacional chico-espertice é um dos males do país, e virem gabar-se de fugir aos impostos é apenas sintomático.
    Concordam com este comentário:JoelM,larkhe


    Fugir aos impostos é comum porque a carga fiscal é absurda!

    Só quem não percebe nada de imobiliário é que acha muito bem que também de pague mais valias dum contrato (nem é sobre o imóvel), quando sobre o imobiliário já se pagam impostos como IMI, IMT e Imposto de selo, além disto, nos arrendamentos ainda se cobra IRS e no alojamento local IVA!

    O imobiliário é taxado por tudo e por nada e portanto nem podemos falar de "justiça" fiscal neste sector.
  10. PUM.....
  11. O imobiliario a rebentar pelas costuras, os bancos com uma sede insaciável por lucros de curto prazo.
    O credito pessoal a atingir maximos historicos.
    Preparem-se que esta ainda vai doer mais do que a outra.
    Tenho pena daqueles que se endividaram para arrendar.
    Se isto rebentar, o desemprego aumenta e a malta vai voltar a casa dos pais.
    Daqui a pouco vai haver execesso de oferta de arrendamento e as casas a cairem mais de 1/4 do valor.
    PUM.
    P.s. vamos ver o que os socialistas vão fazer nestes 4 anos de vacas magras. O Centeno quando sair, o nosso rating vai comecar a cair.
    Vergonha, vergonhoso.
  12. Colocado por: carlos_miguel_gomesFugir aos impostos é comum porque a carga fiscal é absurda!


    Um dos motivos porque a carga fiscal chega a níveis absurdos é exactamente a evasão fiscal. Não é o único, mas é um.
  13. Colocado por: Capuchinha

    Um dos motivos porque a carga fiscal chega a níveis absurdos é exactamente a evasão fiscal. Não é o único, mas é um.

    ou porque alguém esbanja o saque fiscal. Sempre que aumenta o saque aumenta a despesa, e como não chega enterra-se as gerações futuras.
    Concordam com este comentário: DonaRute, 21papaleguas, eu
  14. Colocado por: Carvaiou porque alguém esbanja o saque fiscal. Sempre que aumenta o saque aumenta a despesa, e como não chega enterra-se as gerações futuras.


    Ando farta de dizer que a solução para isso é a construção de um Gulag em terras lusas, mas não me levam a sério… :D
  15. A solução era haver educação financeira nas escolas, desde pequeninos!
    Concordam com este comentário: manelvc, Capuchinha
  16. Colocado por: DonaRuteA solução era haver educação financeira nas escolas, desde pequeninos!


    É essencial.
    Os maiores responsáveis pela minha educação financeira foram os meus pais. Uma das pedras basilares dessa educação foi a poupança. Aquela coisa do "se ganhas 100, gastas 50, não gastas 101".
    Ao longo da minha vida conheci gente com as mesma filosofia, mas também conheci muita gente adepta do gastar mais do que se pode.

    E realmente se finanças pessoais e a gestão doméstica das mesmas fosse uma disciplina escolar, talvez houvesse uma maior cautela por parte de todos, para que não sejam as cíclicas crises financeiras a ensinar lições da forma mais dolorosa.

    Quanto à corrupção de quem nos gere a todos, e ao esbanjamento do dinheiro oriundo de impostos, continuo a apostar no gulag: "o medo guarda a vinha".
  17. Com o novo orçamento de Estado, o crédito ao consumo vai ser mais penalizado. Falta é mais ambição do governo (ou falta de vontade) em forçar as pessoas a investir menos em alojamento local e de vender, existe na zona Porto uma falta de habitações para aluguer, mas existe muita oferta para venda...
    • MVA
    • 17 dezembro 2019
    Como é que um tópico que tem clara e destacadamente um troll de serviço a postar em metade dos posts, tem tanta adesão por parte de terceiros?

    Sinceramente ainda não percebi se ele é troll, alucinado, ou simplesmente vigaro à procura de aqui conseguir sacar algo...
  19. Não faltam casas para alugar no imovirtual/ etc... faltam é casas a preços mais baixos, tipo metade do preço. :)
    Infelizmente as rendas tem de ser altas para compensar o investimento. Comprar e reabilitar fica um balurdio! Os impostos não ajudam.
    Só paga essas rendas quem QUER e PODE!
    Não faltam casas na periferia a preços mais em conta, mas não é a mesma coisa, pois não?
    Há muita gente que pede creditos a torto e a direito para futilidades, não poupam, gastam o ordenado no outlet ou no telemovel, e depois lamentam-se que são uns coitadinhos. Que poupem!
    As formigas (como eu) moram na periferia, as cigarras inquilinas no centro da cidade. Adoro esta estória (ou história)!
    Eu também gostava de morar em frente ao mar ou ao rio... Posso? Sim! Mas não quero! Tenho outras prioridades muito mais importantes!
    Concordam com este comentário: carlos_miguel_gomes
  20. Colocado por: DonaRuteHá muita gente que pede creditos a torto e a direito para futilidades, não poupam, gastam o ordenado no outlet ou no telemovel, e depois lamentam-se que são uns coitadinhos. Que poupem!


    Há pessoas com o telemóvel da maçã que vão buscar comida ao banco alimentar.
    Concordam com este comentário: ricat

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