Colocado por: pacferreira... foi a primeira pessoa que alguma vez vi que põe a porta da entrada da casa a dar para o quarto principal da mesma.
Colocado por: pauloagsantos150m2 por 120k. em LSF não sei se consegue construir a 800€ o m2. Mesmo em alvenaria já é dificel (mas não impossivel consoante a zona do pais).
compre o terreno, vai falando com o arquitecto e deixe passar estes tempos do covid-19. Acredito que até final do ano muita coisa vai mudar no preço medio de construção.
Colocado por: brunomrosaQual a estratégia que vai usar para contratar o arquiteto? Depois manda lhe as plantas discutidas no fórum da casa ?
Colocado por: ZafaOptamos por construir em LSF, pois estamos literalmente fartos do barulho das vizinhanças e desejosos de sair daqui.
Colocado por: Picareta
O que é que o LSF tem a ver com o barulho dos vizinhos?
Colocado por: ZafaPelo que leio, tem melhor isolamento acústico.
Colocado por: ZafaMas principalmente eu diria 90% da decisão é por ser mais rápida a construção.
Colocado por: Zafanem me vou dar ao trabalho de comentar a planta...
Deixo em anexo o nosso "projecto", feio por totós :) para ser esmiuçado pelos entendidos. :D
Colocado por: Zafaapenas um esboço do layout que pretendemos e não um projecto.?? .. la está. se vai gastar dinheiro num arquitecto nao se agarre em damasia ao desenho qque tem aí.. desenho esse que nao faz qq sentido
Colocado por: Zafacomo é que alguem lhe pode dar qq tipo de orçamento com esses desenhos? nao tem dados suficientes para poder orçamentar o que seja..
Os orçamentos que me estão a dar chave na mão para construção aqui em Leiria, andam todos entre os 140k€ a 150k€, para este desenho.
Colocado por: ZafaComo todas as construtoras dizem que o projecto está incluído no preçobons construtores esses... ja vi muita coisa mas cada vez fico mais tolo como o que leio por aqui...
Colocado por: ZafaOptamos por construir em LSF, pois estamos literalmente fartos do barulho das vizinhanças e desejosos de sair daqui.
Colocado por: Picareta
Anda a ler tudo mal, acha que uma casa LSF com 10cm de lã de rocha nas paredes exteriores tem melhor isolamento acústico do que uma casa em alvenaria com 20cm de lã de rocha?
Isso é um mito.
O processo de licenciamento demora cerca de 12meses e é igual para as duas soluções, os acabamentos demoram o mesmo tempo, com o LSF pode demorar menos 2 meses na estrutura.
Isto resumido dá 24 meses para a construção em alvenaria e 22 meses para o LSF, isto se tiver sorte com os empreiteiros.
Colocado por: Mendes dinisMito para alguns, o meu projeto entrou na Câmara em janeiro de 2019 e já estou a viver na casa à duas semanas.
E quanto ão apartamento sei o que é viver num e agora vejo as diferenças, não tem nada a ver.
Colocado por: elastikmanLSF até resolve o problema acustico dos vizinhos barulhentos. Sendo só possivel tal coisa em lsf...