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Construção só com um empreiteiro ou em separado (faseada)

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  1.  # 61

  2.  # 62

  3.  # 63

    Colocado por: DR1982Voce tem 380m2 brutos? Chiça 😀

    Só tem 180m2 uteis

  4.  # 64

    Isso não interessa a área útil, as contas são feitas á área bruta. Não me parece nada descabido o valor. Não tem mapas de quantidades, tem proj de execução sem mapas? Para que? Se me disser que tem mapas de quantidades de tudo e não tem proj de execução OK agora ao contrário..

  5.  # 65

    Eu tenho mapa de quantidades

  6.  # 66

    Eu tenho mapa de quantidades

    Colocado por: riscosIsso não interessa a área útil, as contas são feitas á área bruta. Não me parece nada descabido o valor. Não tem mapas de quantidades, tem proj de execução sem mapas? Para que? Se me disser que tem mapas de quantidades de tudo e não tem proj de execução OK agora ao contrário..


    Se reparar no orçamento dos de acordo com mapa de quantidades

  7.  # 67

    Colocado por: JoelM

    Isso só diz da sua capacidade de ler um fornecedor quando fala com ele. A conversa serve para ambos medirem o interesse e receptividade entre si e ver se vale a pena ou não!


    Está a partir do pressuposto que os DO fazem tudo mal e que se não recebem respostas é pq a culpa é deles.
    Concordo consigo sobre a conversa. A conversa também serve para dizer “não” quando não vale a pena. O problema é que para alguns dizer não é simplesmente não dizer nada depois...
    E isso faz com que no final o DO tenha de pedir muitos mais orçamentos desnecessariamente.

  8.  # 68

    Colocado por: micaM


    Preço justo de mercado

  9.  # 69

    Sim tão acho...

  10.  # 70

    Já não percebo nada mas é o mica ou o jvcax?

  11.  # 71

    Colocado por: RicardoPorto

    Preço justo de mercado


    Atenção que baixou para os 64k as platibandas passaram a betão as escadas interiores em betão á vista inicialmente não estavam no mapa de quantidades e o poço de águas pluviais.
    Concordam com este comentário: DR1982

  12.  # 72

    Colocado por: riscosJá não percebo nada mas é o mica ou o jvcax?


    Não. Eu estava a rsp ao Dr1982 e peço DSC ao jvax pelo off topic

  13.  # 73

    2500 paus pra montar estaleiro nao é demais? Vedar a obra e pousar uma wc portatil?

  14.  # 74

    Colocado por: mica

    Atenção que baixou para os 64k as platibandas passaram a betão as escadas interiores em betão á vista inicialmente não estavam no mapa de quantidades e o poço de águas pluviais.
    Concordam com este comentário:DR1982
    Se a estrutura corresponder a 1 terço do total da obra faz a casa com 200mil

  15.  # 75

    Colocado por: DR19822500 paus pra montar estaleiro nao é demais? Vedar a obra e pousar uma wc portatil?


    E grua e limpeza e manutenção??

    E barraco quadro eléctrico etc ?
    Concordam com este comentário: mica

  16.  # 76

    Colocado por: riscosIsso não interessa a área útil, as contas são feitas á área bruta. Não me parece nada descabido o valor. Não tem mapas de quantidades, tem proj de execução sem mapas? Para que? Se me disser que tem mapas de quantidades de tudo e não tem proj de execução OK agora ao contrário..


    Não sabia... e pelos vistos a nossa arquiteta também não...

    A área de construção são 180. A área do terreno são 315.

  17.  # 77

    A arqueta não fez o mapa de quantidades porque nao sabe.

    Nao avance com nada e contrate um fiscal expediente ou um bom medidor orcamentista!

    E faça o mapa de quantidades!
    Estas pessoas agradeceram este comentário: jvcax

  18.  # 78

    Colocado por: RicardoPorto

    E grua e limpeza e manutenção??

    E barraco quadro eléctrico etc ?
    Barraco de que?
    Se tiver grua incluida tudo bem!

  19.  # 79

    Colocado por: DR19822500 paus pra montar estaleiro nao é demais? Vedar a obra e pousar uma wc portatil?

    É por estas contas que alguns empreiteiros se estampam,
    O estaleiro é:
    Vedação da obra
    limpeza terreno
    luz e água para a obra
    andaimes
    grua
    gruista
    Rectroescavadora
    Instalações para o pessoal
    Contentor
    carrinha para transporte do pessoal
    Pequenas ferramentas
    higiene e segurança
    Encarregado
    Director de obra
    .
    .
    .
    .
    2500€ não chega
    Concordam com este comentário: mica, riscos, RicardoPorto

  20.  # 80

    Retroescavadora está no desterro

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