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    • RMDR
    • 22 junho 2020 editado

     # 21

    Colocado por: fernandolOnde colocaria o frigorífico e a coluna para microndas e forno por ex? Na suite planearia a cama na parede oposta. A sala parece pequena mas a parede divisória para o hall talvez pudesse cortar ficando a tv na parede de baixo.
    Estas pessoas agradeceram este comentário:RMDR


    Pedi alteração da placa de indução para a ilha. Assim sobra mais espaço para as tais colunas
    A ideia da TV naquela posição seria para ter uma vista mais previligiada do que estaria a acontecer no jardim através da janela ao lado.
    • RMDR
    • 22 junho 2020

     # 22

    Colocado por: marco1esse esboço é do arquiteto?
    Concordam com este comentário:Pedro Barradas


    Sim do arquiteto
    • RMDR
    • 22 junho 2020

     # 23

    Colocado por: NTORIONEpá então tem um hall formal que vai dar à cozinha? Dois quartos gigantes e um mini?
    A piscina fica a nascente quando devia estar a poente?

    Tem uma base/ideia, mas ainda pode melhorar muito.
    Concordam com este comentário:ricardo.rodrigues


    Essa disposição do Hall irá ser configurada um pouco.
    Em relação á piscina não é para colocar piscina mas sim um jardim interior. De facto a disposição solar não é a melhor, mas tenho como premissa virar o L para a parte mais reservada da casa para mais privacidade. Para melhor aproveitamento, teria que mudar totalmente o esquema para poente mas perco privacidade caso não tenha muros altos (o que não me apetecia muito dado que o terreno também tem cerca de 1m de altura á via e a casa ficará por si só já bastante elevada)
    Obrigado pelo conselho
    • RMDR
    • 22 junho 2020

     # 24

    Colocado por: Anonimo1210Por favor não faça isto...ir você ao WC e a pessoa na cama a ouvir o autoclismo...

    Isso são erros de palmatória


    Pois...nem me lembrei desse pormenor que é muito importante.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: santiana
  1.  # 25

    peça ao seu arquiteto que simplifique essa planta pois sendo uma planta simples pode muito bem evitar esquinas e recortes que só encarecem a construção e proporcionam que a execução fique manhosa
    tipo assim
    Concordam com este comentário: Djdasa, brunoa, DR1982, N Miguel Oliveira, VMV, dmatos, carlos almeida
    Estas pessoas agradeceram este comentário: dmatos
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  2.  # 26

    Colocado por: RMDRBoa noite,


    Contudo, depararo-me com algumas dúvidas que gostaria de ver esclarecidas
    1) Não existindo gás canalizado, obrigam-me a instalar a caixa do mesmo e ligação ao interior da casa. Depois se uso ou não já é um problema meu. Ora como não pretendo utilizar gás, é possível suprimir ou não esta parte (e poupar uns trocos)?
    2) Não estou muito confortável em instalar painel solar. Já questionei se é possível substituir o painel solar pela Bomba de Calor pois já me falaram muito bem deste sistema e da eficiência que ele tem (energética e poupança de água). É mesmo assim?
    3) Sendo que o Gás não é de todo a minha intenção, que tipo de climatização colocariam? é possível com a Bomba de Calor ter piso radiante e AQS em simultâneo? Ou é mesmo o AR condicionado que vence?
    Obrigado a quem me ajudar a ilucidar.
    Sei que o tempo não é muito, mas adorava colocar aqui todos os passos da minha obra (sabendo que ainda irá demorar) e dar-vos a conhecer todo o processo da minha nova moradia para futuros interessados. A ver vamos se consigo.
    Cumprimentos,


    boa Tarde, como vou construir em Ovar talvez consiga responder:
    sobre o gás, na rua onde vou construir também não tem gás canalizado e consegui isenção.
    sobre o painel solar, não precisa deste que instale um equipamento com eficiência semelhante ou melhor, também não vou instalar painel solar, vou colocar bomba de calor para PHR e AQS.
    já agora em relação ao arquiteto e o "mexer-se lá dentro" infelizmente parece que é mesmo assim em Ovar. para futura referência o meu arquiteto não foi desses, e o meu projeto demorou 8 meses a ser aprovado, e 4 meses para licenciamento de especialidades, e pelo meio ainda tive o Covid.
    • RMDR
    • 22 junho 2020

     # 27

    Colocado por: RMDR

    Pois...nem me lembrei desse pormenor que é muito importante.


    Resposta do arquiteto:
    sobre as paredes que encostam aos quartos, salas, corredores ou até escritórios, eu obrigo que essas paredes sejam isoladas com isolamento acústico e ter duas paredes.
    Será mesmo assim?
    • RMDR
    • 22 junho 2020

     # 28

    Colocado por: EduRod

    boa Tarde, como vou construir em Ovar talvez consiga responder:
    sobre o gás, na rua onde vou construir também não tem gás canalizado e consegui isenção.
    sobre o painel solar, não precisa deste que instale um equipamento com eficiência semelhante ou melhor, também não vou instalar painel solar, vou colocar bomba de calor para PHR e AQS.
    já agora em relação ao arquiteto e o "mexer-se lá dentro" infelizmente parece que é mesmo assim em Ovar. para futura referência o meu arquiteto não foi desses, e o meu projeto demorou 8 meses a ser aprovado, e 4 meses para licenciamento de especialidades, e pelo meio ainda tive o Covid.


    Obrigado pelas dicas.
    Vou ter voltar a falar na questão do gás novamente já que me disse que pelo menos tinha que ter a ligação ao interior da casa. Não pretendia mesmo nada ter que colocar mais esta especialidade, mais custos, mais certificados, enfim...
    Também não pretendo colocação de painel solar. no máximo uma bomba de calor com apoio mas somente para AQS. em relação ao aquecimento da casa em principio será pré-instalação de AC mas ainda estou indeciso. O melhor mesmo (e que já tive no passado e era excelente) eram radiadores mas desculpa a minha ignorancia a bomba de calor trata do assunto com radiadores ou só mesmo com PRH?
  3.  # 29

    Colocado por: RMDRResposta do arquiteto:
    sobre as paredes que encostam aos quartos, salas, corredores ou até escritórios, eu obrigo que essas paredes sejam isoladas com isolamento acústico e ter duas paredes.
    Será mesmo assim?

    Obriga, se no projecto estiverem desenhadas as duas paredes, se mantiver como está o empreiteiro só faz duas paredes se lhe pagarem mais valias.
  4.  # 30

    Colocado por: marco1peça ao seu arquiteto que simplifique essa planta pois sendo uma planta simples pode muito bem evitar esquinas e recortes que só encarecem a construção e proporcionam que a execução fique manhosa
    tipo assim
    Concordam com este comentário:Djdasa,brunoa
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    Muito melhor e corrigiu 90% das patologias da planta anterior...
    • RMDR
    • 22 junho 2020

     # 31

    Colocado por: EduRod

    sobre o gás, na rua onde vou construir também não tem gás canalizado e consegui isenção.


    Já agora como conseguiu esta isenção? Foi o arquiteto que tratou ou teve que você tratar de alguma coisa? Quais os trâmites?
  5.  # 32

    É só ler a Lei n.º 59/2018

    Resumindo: Não existem isenções de gás para habitação
    Concordam com este comentário: fernandoFerreira
    • RMDR
    • 22 junho 2020

     # 33

    Colocado por: marco1peça ao seu arquiteto que simplifique essa planta pois sendo uma planta simples pode muito bem evitar esquinas e recortes que só encarecem a construção e proporcionam que a execução fique manhosa
    tipo assim
    Concordam com este comentário:Djdasa,brunoa,DR1982
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    Em certa parte concordo com o desenho. Por outro nem por isso.
    Falta a zona técnica.
    Pedi ao arquiteto que pelo menos a suíte e mais um quarto fossem desafogados. Tenho um filho de 6 anos e se ele quiser uma secretária caso o quarto seja pequeno já estou condicionado. Como não sei se vou ter mais filhos o quarto do meio seria para um "potencial" escritório no futuro. Se tivesse mais algum filho entretanto o mais velho põe-se a andar de casa (ou não dado que agora sai mais barato estar na casa dos pais) e continuava com um potencial escritório na mesma.
    A sala/móvel TV quero virada para o jardim para ver o que se passa no exterior e para falar com as pessoas que estão á mesa escusando rodar a cabeça 180°
    • RMDR
    • 22 junho 2020

     # 34

    Colocado por: RicardoPortoÉ só ler a Lei n.º 59/2018

    Resumindo: Não existem isenções de gás para habitação


    Então como é que dizem aqui que não têm? Alguma forma tem de haver...
  6.  # 35

    Colocado por: Anonimo1210

    Porque o projeto pode ter entrado na câmara está da saída dessa portaria...

    Eu tive a mesma situação e ia ficava isento, mas devido a um erro na memória descritiva fui á vida...tenho que colocar.
    Depois de projecto aprovado, e tendo ele gás já não há volta a dar é isso?

    É que na minha rua não passa gás nenhum nem nunca irá passar, não tenho interesse nenhum em ter gás.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: RMDR
  7.  # 36

    Colocado por: Leao91Depois de projecto aprovado, e tendo ele gás já não há volta a dar é isso?

    É que na minha rua não passa gás nenhum nem nunca irá passar, não tenho interesse nenhum em ter gás.
    Estas pessoas agradeceram este comentário:RMDR


    Se a arquitectura entrou antes da lei pede isenção, se foi depois mete projecto dr gás.

    É claro como água.

    E por ter projecto não quer dizer que tenha que gastar mais de 500€ entre instalação e projecto !
  8.  # 37

    Colocado por: RMDR

    Em certa parte concordo com o desenho. Por outro nem por isso.
    Falta a zona técnica.
    Pedi ao arquiteto que pelo menos a suíte e mais um quarto fossem desafogados. Tenho um filho de 6 anos e se ele quiser uma secretária caso o quarto seja pequeno já estou condicionado. Como não sei se vou ter mais filhos o quarto do meio seria para um "potencial" escritório no futuro. Se tivesse mais algum filho entretanto o mais velho põe-se a andar de casa (ou não dado que agora sai mais barato estar na casa dos pais) e continuava com um potencial escritório na mesma.
    A sala/móvel TV quero virada para o jardim para ver o que se passa no exterior e para falar com as pessoas que estão á mesa escusando rodar a cabeça 180°


    Por acaso não estava á espera da planta pronta pois não?
    acho que não entendeu
    ainda assim, o esboço pondo as dimensões corretas mete lá a zona técnica. os quartos no esboço estão iguais mas pode dividi-los como quiser, na sua planta olha de esguelha para o exterior, nas salas da zona de comer até é bom ter uma visão para a tv
    simplificar era a intenção do esboço
    Concordam com este comentário: N Miguel Oliveira
    Estas pessoas agradeceram este comentário: RMDR
  9.  # 38

    Colocado por: RicardoPorto

    Se a arquitectura entrou antes da lei pede isenção, se foi depois mete projecto dr gás.

    É claro como água.

    E por ter projecto não quer dizer que tenha que gastar mais de 500€ entre instalação e projecto !

    Se fosse só 500€ estava eu bem, tenho orçamento de 1200€ para algo que nunca vou usar. Falar com a arquitecta de novo e com o instalador de gás quando lá for para arranjarem uma solução, não vou precisar daquilo para nada!

    Ela em fase se projecto disse que era obrigatório e que tinha de a fazer todas completa...
  10.  # 39

    É obrigatório ter a instalação do gás mesmo que nao seja expectável num futuro próximo ter gas natural?
  11.  # 40

    O projeto de instalação não pode ser apenas ter a caixa do contador e apenas 1m de tubo com uma "torneira" e uma saída de gás logo ali no muro com a rua?
 
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