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1. • Manuel2020
   • 16 setembro 2020

    # 181

   Colocado por: Anonimo1210Já vi um post em que se apagava comentários por tudo e por nada e depois diziam que era por falarem da vida pessoal do forista autor do tópico...
   
   Aqui estão fartos de atacar o rapaz, mas é na boa, afinal para uns é normal, este até é um elemento estranho.😉
   
   Esperemos que ele aguente a pressão, porque senão é mais um tópico que vai para o privado. 😉😉😉😀😀😀😀
   
   Atenção, mas olhem que eu não li nada, nem sei o que digo.😆😆😆😆mas que é verdade é.

   
   
   O mal destes grupos.
   
   10% querem ajudar
   90% é o bota a baixo secalhar não tem nada na vida mas se faço assim ta mal se faço assado ta mal,mas nao é só comigo eles gostam de malhar em toda gente kkkk.
   Mas ja retirei o essencial desta conversa que alguns me ajudaram
2. • Djdasa
   • 16 setembro 2020

    # 182

   Manuel pode fornecer o seu email, eu conheço ums gabinetes de arquitetura em Barcelos que sei que trabalham bem se tiver interessado
3. • Manuel2020
   • 16 setembro 2020

    # 183

   Colocado por: DjdasaManuel pode fornecer o seu email, eu conheço ums gabinetes de arquitetura em Barcelos que sei que trabalham bem se tiver interessado

   
   
   [email protected]
   
   Alguem que realmente ajuda por estes que venho aqui.
   Muito obrigado

   Estas pessoas agradeceram este comentário: Djdasa
4. • Manuel2020
   • 16 setembro 2020

    # 184

   Colocado por: Anonimo1210
   
   Oh Joel olha o que o forista pediu. 😉😉😉😉😀😀😀

   
   
   Vocês acham são mesmo espertos kkk
   Qualquer seja minha ideia nao serve vou swr enganado os empreiteiros vao me enganar.
   Ou seja ninguem neste mundo é sério kkk.
   Nao sei como as outras pessoas constroem bem ou mal e vivem lá
5. • Manuel2020
   • 16 setembro 2020

    # 185

   Colocado por: Anonimo1210
   
   Eu só constato.
   
   Quase encerraram um post, mas neste já se pode até questionar quanto é que o Manuel ganha e se o ganha.
   
   Muita gente preocupada com as finanças do Manuel.
   
   Também acho que o Manuel se está a meter a jeito desses comentários.
   
   Serviu-lhe a carapuça?

   
   
   O problema não que eu ganho se não ganho se estou fora se estou a dormir apenas contei 1 pouco da minha vida para perceberem melhor as coisas.
   Mas o bota a baixo atacou logo.
   Queria ver quantos de vos com a minha idade tem p que eu ja consegui seja em uk em portugal ou na china.
   Muito vem para aqui falar e tem 40 anos ainda vivem com oa pais.
   Mas nao é só aqui é em todo lado

   Estas pessoas agradeceram este comentário: Djdasa
6. • Manuel2020
   • 16 setembro 2020

    # 186

   Cada 1 percebe da sua área.
   Meus clientes vem ter comigo não percebem nada eu ajudo.
   Nao ando a dar música por eles não saberem isso é mau.
   Mas como ja disse alguns bons comentários já me tiraram muitas duvidas o resto nem faço caso.
   Nao vão ser eles que vão mudar minha maneira de ver as coisas.
   Se pensar que todos incluidos por mim na obra me vão enganar então é melhor nem me levantar de manhã
7. • Manuel2020
   • 16 setembro 2020

    # 187

   Colocado por: Anonimo1210
   
   Manuel habitua-te, aqui tirando uns que gostam mesmo de ajudar, o resto vai dizer que é impossível, que está a pensar tudo mal e que na verdade não percebe nada.
   
   Garanto-te que a casa não cai e dá para viveres lá dentro e com qualidade...mas existe umas individualidades que afirmam que se não se usar certas ferramentas/ marcas / métodos é impossível construir uma casa em condições...
   
   
   Se aceitares um conselho de um parvo, arranja um Arquiteto para começares já a resolver essas dúvidas, aqui não irás resolver nada, porque é impossível ajudar num fórum sem se conhecer a envolvência e enquadramento de tudo.
   Agora não queira é o projeto feito aqui, como este posthttps://forumdacasa.com/discussion/72714/100/casa-do-dr-3/#Item_14, porque senão depois tem que dizer ao seu Arquiteto que os alçados é na página 10, o interior na página 24 e por ai adiante...
   
   Tens aqui Arquitetos bons, a nível de preços é que não sei.
   
   
   Mais uma vez Boa sorte e aguardo para ver o seu projeto.
   
   
   Agora como chamada de atenção, tem que estar preparado num espaço dito público, para ouvir de tudo, coisas boas e coisas más, opiniões concordantes ou discordantes, porque se ninguém faltar ao respeito unicamente está a partilhar a sua opinião de uma forma válida.

   
   
   Agora sim você disse tudo.
   Dizes 200m2 para 150mil e impossível mas eu vejo elas serem feitas perfeitas eu não nao caem nem aparecem rachadelas ão fim de 5 anos etc.
   
   Eu não quero fazer projecto aqui apenas tirar ideias até que wu só falei aqui de algumas medidas nada demais pprque começaram logo esqueça impossível e fiacais e nao sei que.
   
   Eu sei que tenho ouvir de tudo e só retiro o que me interessa.
   O resto passa ao lado.
   Mas em vez dizer um muido novo ja com estes objectivos nos dias de hoje enquanto a maioria só quer dinheiro pa cigarros e gasolina não.
   Ai porque se mata trabalhar e não precisa ir pa fora pa ganhar bem etc etc.
   Nem toda gente teve possiblidade de ser arquiteto enganheiro.
   
   Até ja me disseram depois nao se vai sustentar em portugal não vai pagar um curso a sua filha a minha filha tem 1 ano ate ele precisar disso muita agua corre.
   Mas enfim já aqui é igual os portugueses em vez de se ajudaram matam-se uns aos outros
8. • pguilherme
   • 16 setembro 2020

    # 188

   Colocado por: Manuel2020Dizes 200m2 para 150mil e impossível

   
   O consensual aqui no fórum parece ser uma média de 1000 € / m^2.
   Por ser uma média (sobretudo grosseira), certamente encontrará preços tanto acima como abaixo, mas pode usar este valor para ter uma noção da ordem de grandeza e prever, grosseiramente, se o empreendimento pretendido está dentro do que considera suportável.
   
   Independentemente deste valor, julgo que a dificuldade mais comum passa mais pela necessidade de capital próprio desde a fase inicial: terreno, projectos, taxas e impostos, arranque de obra (embora já ouvi dizer que há bancos que avançar logo com uma 1ª tranche), etc.
   Não é raro gastarem-se centenas (ou pelo menos largas dezenas) de milhares de euros só nesta fase, o que por vezes pode ser impeditivo ou não se enquadrar na estratégia financeira doméstica, mas sobre isso só o próprio tem algo a dizer.
   
   

   Colocado por: Manuel2020Até ja me disseram depois nao se vai sustentar em portugal não vai pagar um curso a sua filha a minha filha tem 1 ano ate ele precisar disso muita agua corre.
   Mas enfim já aqui é igual os portugueses em vez de se ajudaram matam-se uns aos outros

   
   Provavelmente foram bem intencionados mas mal compreendidos!
   Não acompanhei essa parte, apenas digo que para os filhos nunca é cedo para se começar a poupar!
9. • Ghelder
   • 16 setembro 2020

    # 189

   Boas Manuel,
   Estou neste momento a receber orçamentos de empreiteiros para a construção de uma moradia.
   Também sou sou do Norte, relativamente perto de Barcelos.
   Neste momento os valores que recebi rondam os 800€/m² mais IVA.
   Dificilmente se arranja abaixo disso.
10. • Djdasa
    • 16 setembro 2020

     # 190

    Manuel depois confirme se recebeu o meu email, desculpe a demora mas estava a trabalhar
11. •  
      RRoxx
    • 16 setembro 2020 ^editado

     # 191

    Colocado por: Anonimo1210Garanto-te que a casa não cai e dá para viveres lá dentro e com qualidade...mas existe umas individualidades que afirmam que se não se usar certas ferramentas/ marcas / métodos é impossível construir uma casa em condições...

    
    
    

    Colocado por: Manuel2020Dizes 200m2 para 150mil e impossível mas eu vejo elas serem feitas perfeitas eu não nao caem nem aparecem rachadelas ão fim de 5 anos etc.

    
    
    LOL. Olhem em Vila franca de Xira houve uns prédios que foram demolidos por falência de fundações (e não cairam). Houve uma moradia que deslizou pela encosta (ha largos anos). E isto ainda nem tremeu.
    
    O Anonimo1210 não garante absolutamente nada porque não é você que faz nem projecta, isso é conversa de café. Até porque duvido que saiba o que diz.
    
    Em Lisboa há muito pato bravo a substituir cruzes de santo André por vigas metálicas e aquilo não cai... estão é a desvirtuar o comportamento da estrutura, anulando o efeito de framing da estrutura como um todo... mas aquilo não caiu, então está bom, certo?
    
    é como as casas LSf que estão tão em voga, metade do pessoal não sabe nem imagina sequer como se deve montar uma estrutura em Steel frame, desde que fique em pé está bom, cortar abas não tem problema... entre outras coisas... mas como não cai, está bom.
    
    Com esse tipo de aconselhamento não admira que o pessoal diga mal Tiago...

    Concordam com este comentário: Anonimo1710
12. • DR1982
    • 16 setembro 2020 ^editado

     # 192

    Tiago, isso é tudo azia para andar sempre a falar no meu nome e tópico, a mandar piadinhas a quem o ignora? cresça!

    Concordam com este comentário: Anonimo1710, Picareta, desofiapedro
13. • Manuel2020
    • 16 setembro 2020

     # 193

    Colocado por: DjdasaManuel depois confirme se recebeu o meu email, desculpe a demora mas estava a trabalhar

    
    Recebi.
    Muito obrigado pela ajuda mesmo
14. • Manuel2020
    • 16 setembro 2020 ^editado

     # 194

    Colocado por: GhelderBoas Manuel,
    Estou neste momento a receber orçamentos de empreiteiros para a construção de uma moradia.
    Também sou sou do Norte, relativamente perto de Barcelos.
    Neste momento os valores que recebi rondam os 800€/m² mais IVA.
    Dificilmente se arranja abaixo disso.

    
    
    Obrigado pela dica
    Acho isso preço m2 nao da para ver nada porque o que para si pode ser razoável para mim pode ser .muito bom.
    Sem projecto e dificil ver valores ja estou a ver
15. • Djdasa
    • 16 setembro 2020

     # 195

    Manuel se você perceber de construção pode em vez de optar por chave na mão procure você os fornecedores, os diferentes serviços de construção. Resumindo é você que coordena a obra e as especialidades acredite pode poupar uns bons €€€€, a desvantagem é que vai ter bem mais dores de cabeça! Claro isto só é válido se estiver presente na obra!
16. •  
      RRoxx
    • 16 setembro 2020

     # 196

    E assina o livro azul, certo?

    Concordam com este comentário: Picareta
17. •  
      Picareta
    • 16 setembro 2020

     # 197

    E aluga um alvará, certo?

    Concordam com este comentário: RRoxx, Mk Pt
18. • Djdasa
    • 16 setembro 2020

     # 198

    Sabem também quanto eu, que em Portugal zona Norte o que eu disse continua a ser uma realidade. Não querendo ofender ninguém!

    Concordam com este comentário: ricat
19. • Djdasa
    • 16 setembro 2020

     # 199

    Desculpe os erros..por vezes a correção automática leva a erros!
20. •  
      Picareta
    • 16 setembro 2020

     # 200

    Colocado por: DjdasaSabem também quanto eu, que em Portugal zona Norte o que eu disse continua a ser uma realidade. Não querendo ofender ninguém!

    
    Neste forum se alguém diz que aluga um quarto sem passar recibo, saltam-lhe todos em cima. é um massacre, já fazer obras de forma ilegal já é perfeitamente normal.

    Concordam com este comentário: zedasilva, RRoxx, Mk Pt

    Estas pessoas agradeceram este comentário: RRoxx