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Moradia t3

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  1.  # 101

    Colocado por: pguilhermeClientes anteriores: como obter estes contactos? Perguntar ao arquitecto? Se partilhar, só dos casos que correram bem.

    eu como arqutiecto não poderia nunca partilhar os dados dos clientes, como é obvio. a não ser que tivesse expresso consentimento escrito pelos mesmos.


    Colocado por: pguilhermeEm verdade, seria preferível conhecer os casos com mais espinhas, para perceber como lidou com algo que fugiu da ideia inicial/zona de conforto, qual a capacidade e disponibilidade para se adaptar aos desafios inesperados e, sobretudo, uma compreensão precisa do que correu menos bem de forma a evitar casos futuros (ganho efectivo de experiência).

    Pode sempre ser directo e perguntar nesses termos ao proprio... Mas as variáveis são tantas e a resposta irá sempre ser irremediavelmente parcial.
    Concordam com este comentário: Anonimo1710, pguilherme

  2.  # 102

    Colocado por: rjmsilvaSe o fazem há décadas e nunca houve problemas...


    Diga me qual o dono de obra que controla 100% tudo que é feito em obra?

    A casa dos neus pais tem 27 anos nao houve fiscais nem grandea luxos.
    Ainda hoje parece nova zero problemas.
    Se formos imaginar tudo de mal nem vale apena se levantar da cama de manhã.
    Cada solução apresentada aqui tem sempre alguem que diz que é mau

  3.  # 103

    Colocado por: Pedro Barradas
    eu como arqutiecto não poderia nunca partilhar os dados dos clientes, como é obvio. a não ser que tivesse expresso consentimento escrito pelos mesmos.



    Pode sempre ser directo e perguntar nesses termos ao proprio... Mas as variáveis são tantas e a resposta irá sempre ser irremediavelmente parcial.


    1 arquiteto fez bom trabalho com amigo meu a mim pode sair fraco acho que seguro seguro ninguem esta.
    Vai se tentando fazer pelo melhor.
    O que manda sempre é o guito disponível para tal isso é início sem duvida
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas

  4.  # 104

    O construtor até pode ser bom se eu for dizer so tenho 150 160mil pa casa ele vai fazer o que pode.
    Não a milagres

  5.  # 105

    Colocado por: Manuel2020A casa dos neus pais tem 27 anos nao houve fiscais nem grandea luxos.

    A dos meus, a 2ª casa tem 31... e é igual ( melhor que muitas novas- obviamente não é perfeita, as intalaç~eos de canalização então foram uma desgraça.. ineficientes, mas ainda não deram o berro)... mas a complexidade dessas casa não tem nada a haver com o que hoje é exigido. alem disso, a mão de obra, cada vez sabe menos fazer aquilo que dantes era um dado adquirido. agora a´te para meter um telhado com telha ceramica, tem de se ter cuidado... Só se arranja artista para meter telhados de chap, e mesmo asism, mal amanhados!!!

  6.  # 106

    A nivel de exterior preciso uma passagem em paralelo para garagem desde entrada 20m +-
    E um muro em bloco ariado 1,5m altura comprimento 90m por volta disso.
    O jardim sou eu a fazer.

    Eu nao quero uma casa fragil mau isolamentos etc.
    Mas também nao quero dar passo maior que a perna e pagar prestação ate morrer apenas por uma casa esta minha opinião.
    Hoje em dia quem consegue comprar terreno fazer casa pelos precisos que alguns aqui dizem gastar em tudo cerca 250 mil.
    Em portugal a ganhar 600 700 800 euros mes.
    Só se passar fome

  7.  # 107

    Colocado por: Manuel2020Hoje em dia quem consegue comprar terreno fazer casa pelos precisos que alguns aqui dizem gastar em tudo cerca 250 mil.
    Em portugal a ganhar 600 700 800 euros mes.
    Só se passar fome

    Não se pode ter tudo...

    Né!!!

  8.  # 108

    Colocado por: Pedro Barradas
    A dos meus, a 2ª casa tem 31... e é igual ( melhor que muitas novas- obviamente não é perfeita, as intalaç~eos de canalização então foram uma desgraça.. ineficientes, mas ainda não deram o berro)... mas a complexidade dessas casa não tem nada a haver com o que hoje é exigido. alem disso, a mão de obra, cada vez sabe menos fazer aquilo que dantes era um dado adquirido. agora a´te para meter um telhado com telha ceramica, tem de se ter cuidado... Só se arranja artista para meter telhados de chap, e mesmo asism, mal amanhados!!!


    La esta antigamente eles faziam consuante o que tinham hoje em dia por vezes querem dar o salto maior que a perna depois até maquina lavar roupa vem a prestações se é coisa que eu nao quero é isso (:

  9.  # 109

    Colocado por: Pedro Barradas
    Não se pode ter tudo...

    Né!!!


    Exato também gosto de gozar a vida não quero ficar agarrado a um credito alto so para ter uma casa de 200m2 200 mil euros se é que me faço entender

  10.  # 110

    Colocado por: Manuel2020Mas também nao quero dar passo maior que a perna

    Nesse caso, invista assessoria.
    Alguém que lhe explique porque é que este arquiteto parece ser melhor que aquele
    Alguém que lhe dê na cabeça e explique porque raio não pode ter isto e aquilo sem que haja derrapagem
    Alguém que lhe explique porque é que este empreiteiro parece ser melhor que aquele
    Alguém que não o deixe pagar mais que o trabalho que está executado.

  11.  # 111

    Colocado por: zedasilva
    Nesse caso, invista assessoria.
    Alguém que lhe explique porque é que este arquiteto parece ser melhor que aquele
    Alguém que lhe dê na cabeça e explique porque raio não pode ter isto e aquilo sem que haja derrapagem
    Alguém que lhe explique porque é que este empreiteiro parece ser melhor que aquele
    Alguém que não o deixe pagar mais que o trabalho que está executado.


    Penso uma boa base ter um arquiteto honesto.
    Que faça 1 projecto consoante as minhas possibilidades.
    Quando tiver os orçamentos me ajude a escolher melhor solução para tudo.
    Prefiro pagar bem para tem alguem do meu lado de inicio a fim que me (abra os olhos quando necessário)

  12.  # 112

    Colocado por: JoelM

    então começa logo mal a definir areas da casa maiores do que pode pagar! se o orçamento é curto, há que encurtar as areas logo de inicio!


    Já disse aqui 3 4 vezes isso era minha ideia apenas para vocês terem uma ideia.
    Depois tudo pode mudar quando realmente avançar

  13.  # 113

    Colocado por: Manuel2020Que faça 1 projecto consoante as minhas possibilidades.


    Como comentei no post #40, para a primeira coisa que deve fazer, não precisa de ninguém:
    Definir quais são as suas possibilidades, delimitar o seu orçamento.
    Só depende de si.

  14.  # 114

    Colocado por: Manuel2020Penso uma boa base ter um arquiteto honesto.

    Verdade, mas tb de nada lhe serve se o engenheiro for daqueles que sem CYPE não sabe calcular.
    De nada lhe serve se a fiscalização for daquelas de 500€
    De nada lhe serve se o construtor for um pato bravo

  15.  # 115

    Colocado por: zedasilvaNesse caso, invista assessoria.

    Era algo nestas linhas que não mencionei como razoável.
    Se o objectivo é o projecto mais baratinho possível, pagar quase a duplicar pela assessoria (e se necessário alterar a equipa e recomeçar o projecto com os respectivos custos associados) não deve ter grande aceitação... é escolher o arquitecto pelo preço e depois aguentar o que vier :(

  16.  # 116

    Colocado por: zedasilvae o engenheiro for daqueles que sem CYPE não sabe calcular.

    Olha que eu outro dia vi um que nem cype nem nada... aliás a estabilidade, não fazia qq sentido...

  17.  # 117

    Colocado por: pguilherme
    Era algo nestas linhas que não mencionei como razoável.
    Se o objectivo é o projecto mais baratinho possível, pagar quase a duplicar pela assessoria (e se necessário alterar a equipa e recomeçar o projecto com os respectivos custos associados) não deve ter grande aceitação... é escolher o arquitecto pelo preço e depois aguentar o que vier :(


    Eu já comprei terreno por 45mil.
    E tenho mais 60 para (começar)
    Nao é caso de nao ter dinheiro é caso que nao quero fazer um credito muito grande porque também quero aproveitar a vida
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas

  18.  # 118

    Quando referi clientes antigos, não eram indicados pelo arquitecto, mas o inverso. Pedir recomendações de arquitectos aos amigos, familiares e conhecidos que tenham construído recentemente e que estejam satisfeitos. Não há melhor publicidade do que um cliente satisfeito.
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Manuel2020

  19.  # 119

    Colocado por: Manuel2020

    Eu já comprei terreno por 45mil.
    E tenho mais 60 para (começar)
    Nao é caso de nao ter dinheiro é caso que nao quero fazer um credito muito grande porque também quero aproveitar a vida


    Se você com 25 anos já tem esse guito todo, aos 50 está milionário e pode gozar bem a vida. :D

  20.  # 120

    Colocado por: zedasilva
    Verdade, mas tb de nada lhe serve se o engenheiro for daqueles que sem CYPE não sabe calcular.
    De nada lhe serve se a fiscalização for daquelas de 500€
    De nada lhe serve se o construtor for um pato bravo


    Arquiteto e engenheiro pode ser o mesmo?
    Que papel tem.ao certo engenheiro nisto tudo?

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