Construir
Análise à planta da casa
Colocado por: zedasilva
não é milagroso , mas com um betão bem doseado classe de exposição adequada, aditivo tipo plastocrete bem vibrado, em conjunto..
Na maioria das obras não funciona.
Por isso generaliso, pois quase sempre se vende como sendo uma solução milagrosaColocado por: marco1Tiago
a que cota anda o terreno vizinho por tras desse muro em pedra?
Sei que está a uma cota superior mas não sei o valor....mas porquê?Colocado por: zedasilvaDepois dessa análise então decidem se para si um Fiat serve ou querem ter um Lamborghini.
E acha que quando se está a construir uma casa a comparação entre um Fiat e um Lamborghini é justa? Isso seria ter um orçamento de 200k€ ou de 500k€. Quando compramos um carro e fazemos a pesquisa antes de comprar de certeza que 99% da população não compara fiat com lamborghini.Colocado por: zedasilva
pois , um carro é concebido com tudo aquilo que é básico na industria automóvel, seja Fiat seja Ferrari... e você não tem que saber como se constrói para isso estão lá os profissionais...se tem muito dinheiro pode optar por Ferrari, se tem pouco terá que comprar Fiat ou andar pé, qualquer das opções não lhe traz problemas... já a construção, pela sua teoria o DO tinha que tirar um curso de arquitetura ( para poder questionar o arquiteto) um curso de engenharia ( para poder questionar o engenheiro civil) um curso de psicologia ( para perceber se o construtor é competente) um curso de higiene e segurança no trabalho ( para perceber se o seu fiscal está a fazer bem o seu trabalho) e por aí fora ... Enquanto os profissionais da construção não encarem a profissão de forma profissional ( passe a redundância), não saímos disto... O DO é o menos culpado, e sempre o mais prejudicado... E é transversal pague muito ou pague pouco....paga o que lhe pedem para fazer um serviço...
Quando falei dos carros nada tem a ver com a qualidade construtiva mas sim com as especificações que cada modelo oferece.
Um Fiat 126 tem 4 rodas e um volante como um Lamborghini, contudo as especificações são diferentes.
É isto que os DO devem fazer na análise dos projetos e dos técnicos andes de optar por este ou por aquele.
Perceber quais as especificações que cada um oferece.
Depois dessa análise então decidem se para si um Fiat serve ou querem ter um Lamborghini.
O que acontece é que na maior pardas vezes compram um Fiat convencidos que vão ter as especificações de um LamborghiniColocado por: tiagosp90
pois tem aí mais um problema...
Sei que está a uma cota superior mas não sei o valor....mas porquê?Colocado por: tiagosp90
Sei que está a uma cota superior mas não sei o valor....mas porquê?
é que vai encostar ai a sua parede e convem analisar se esse muro em pedra deixa passar alguma água, pois duvido que a drenagem tenha sido acautelada pelo lado do vizinho. portanto mesmo que impermeabilize pode ficar sujeito a escorridos para a sua fundação.Colocado por: tiagosp90
E acha que quando se está a construir uma casa a comparação entre um Fiat e um Lamborghini é justa? Isso seria ter um orçamento de 200k€ ou de 500k€. Quando compramos um carro e fazemos a pesquisa antes de comprar de certeza que 99% da população não compara fiat com lamborghini.
Tiago, às vezes a realidade custa um pouco.
São vários os técnicos que o estão a ajudar e que apontam os problemas que vão surgindo. Esta é, a meu ver, a fase mais importante da obra. Tome nota de alguns apontamentos e não os considere como algo que iria custar aquilo que não pode pagar.
Se tiver os projetos consigo é mais fácil expo-los e evitar que mais erros sejam cometidos.
É difícil aceitar a critica até porque muitos dos que opinam o fazem de uma forma brusca e rude. Se não as aceitar será mais fácil esquecer o assunto e não continuar a postar a evolução da obra porque o que vai continuar a ler são críticas (algumas relevantes outras completamente disparatadas).
Não é por acaso que cada vez mais se constrói (segundo relatos de pedidos de orçamentos anda tudo mais que ocupado) e cada vez menos tem tópicos surgem no fórum a acompanhar as obras...Colocado por: marco1portanto mesmo que impermeabilize pode ficar sujeito a escorridos para a sua fundação.
Foi uma preocupaçao minha e colocou-se essa tela dobrada por debaixo do betão para evitar...o que poderia ter sido feito a mais?
Obg pela ajuda ;)Colocado por: FFCL(algumas relevantes outras completamente disparatadas).
Tenho postado e vou continuar a postar porque algumas coisas ja tenho falado com os técnicos...algumas coisas que aqui dizem acho que sao disparatadas porque vejo imensas construções que nem metade dos cuidados que aqui falam têm...
Mas agradeço a todos pelos comentários e vou continuar a postar porque mal ou bem ajuda sempre...Tiago
a sua parede vai ser em quê? vejo ali uma fundação corrida e um pilar, será tijolo ?
como vai isolar?
será que a impermeabilização não deveria ir mais acima?
acautelou um dreno na base?
depois mais para a frente como está previsto o fecho superiormente nesse encosto?2 das casas que estão a ser feitas a 30m da minha, foram ambas:
Escavação muito baixinha, apanhando só areia branca "mole"
Sapatas feitas sem cofragem, em buracos na areia... Espreitando para dentro dos buracos dava ideia que a armação de ferro tocava o chão.... Mas não sei...
Vi cofrarem uns quantos pilares e nunca vi colocarem espaçadores nas laterais... Não sei como fizeram...
Olhando para os pilares descofrados vê-se muitos 'buracos" no betão, especialmente nas esquinas...
É sempre a aviar
Dao-me um avanço do catanoColocado por: Beto19802 das casas que estão a ser feitas a 30m da minha, foram ambas:
Escavação muito baixinha, apanhando só areia branca "mole"
Sapatas feitas sem cofragem, em buracos na areia... Espreitando para dentro dos buracos dava ideia que a armação de ferro tocava o chão.... Mas não sei...
Vi cofrarem uns quantos pilares e nunca vi colocarem espaçadores nas laterais... Não sei como fizeram...
Olhando para os pilares descofrados vê-se muitos 'buracos" no betão, especialmente nas esquinas...
É sempre a aviar
Dao-me um avanço do catano
Meu deus.. pobre de quem as comprar!Colocado por: snobn00bpobre de quem as comprar!
Não são para venda.
Sao para habitar pelos 2 donos dos terrenos que contrataram empreiteiros diferentesColocado por: Beto1980
Não são para venda.
Sao para habitar pelos 2 donos dos terrenos que contrataram empreiteiros diferentes
Neste caso pobre dos Donos. Deveriam ter contratado um técnico (Arq.º / Eng.º / Fiscal) que acompanhasse a obra..Colocado por: Beto1980É sempre a aviar
Mas nem sempre isso sinónimo de ser mal feito, por vezes basta planeamento para a coisa andar depressaColocado por: DR1982É sempre a aviar
Fotos frescas das fundações a que me referiColocado por: Beto1980
Se tivesse um betãozitonse limpeza nem estava muito mal e era na mesma mais rapido que cofrar sapatas independentes
Fotos frescas das fundações a que me referiJá vi bem pior, então aqui ao lado na França vê-se cada desgraça!Nem está mau, está péssimo... esse betão com terra deve tar altamente resistente!Colocado por: marco1Tiago
a sua parede vai ser em quê? vejo ali uma fundação corrida e um pilar, será tijolo ?
como vai isolar?
será que a impermeabilização não deveria ir mais acima?
acautelou um dreno na base?
depois mais para a frente como está previsto o fecho superiormente nesse encosto?
Será em tijolo e tem um dreno na base sim.. Em cima pelo que percebi leva na mesma a tela dobrada..mas vou falar com o técnico esta semana0.0993 seg. NEW
