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antonylemos
- 20 outubro 2020
Colocado por: tiagosp90como assim? Orçamento total de 60000€ ? Nem considerava ;)
pois.. é que estão aqui a querer considerar.. uma obra por 434€/m2-
antonylemos
- 20 outubro 2020
Colocado por: Casa da HortaA user devia editar o comentário e retirar o nome dos técnicos do projeto. Ainda tem uns minutos.
tomei essa liberdadeO problema é vocês não têm em conta as diferentes realidades que existem dentro do país. Eu poderia dar vários exemplos de preços absurdamente baixos para o standart do fórum mas esses mesmos exemplos não são levados a sério aqui.
Por exemplo, não me lembro de ter nas minhas obras uma fiscalização a sério, excluindo o engenheiro de projecto ir duas vezes à obra ver o ferro e mesmo assim é raro, e acontece o mesmo em obras de outros empreiteiros. As pessoas simplesmente prescindem disso.- desofiapedro
- 20 outubro 2020
Fui ver a planta, tamos a falar de um T4/5... 120mil euros??? Como? Nem 180... No mínimo dos mínimos, uma coisa feita com pés e cabeça com essa planta seria 250mil euros, isto com o mais simples dos simples dos equipamentos. 180mil essa casa talvez há 10/15 anos atrás.Colocado por: ghost12As pessoas simplesmente prescindem disso.
Não!
As pessoas são enganadas. É-lhes cobrado na mesma esse serviço contudo o mesmo não é feito.Colocado por: Joana_MatiasA zona será entre Torres Vedras e Lourinhã
Sendo minha conterrânea, digo-lhe já para esquecer esses valores... Aponte para 1 min de 220k mais IVA, sem arranjos exteriores.-
antonylemos
- 20 outubro 2020
Colocado por: ghost12As pessoas simplesmente prescindem disso.
nao prescindem... desconhecem tanto o que podem ganhar com uma boa fiscalização como o facto de que isso existe...Colocado por: Anonimo12122020https://forumdacasa.com/discussion/52536/59/moradia-t4-por-100-mil-euros-em-construcao/#Item_12
só para os esquecidos....
N se esqueça 2017... Para 2021 vão 30 ou 40%.
Ainda mais onde não existe mdo.- desofiapedro
- 20 outubro 2020
E tem imensos cortes e recantos que podiam ser revistos pra poupar na construção, no piso de cima tem uma divisão que nao sei bem pra o que serve... tem ai muita coisa que pode melhorar pra poupar.-
antonylemos
- 20 outubro 2020 editado
Colocado por: NTORION
o que a mim mais me preocupa é que há técnicos a fazer projectos que obviamente nao vão caber nos orçamentos pretendidos como se nada fosse... uma especie de empurrar com a barriga e o cliente que #### ... (desenrasque)
Sendo minha conterrânea, digo-lhe já para esquecer esses valores... Aponte para 1 min de 220k mais IVA, sem arranjos exteriores.- desofiapedro
- 20 outubro 2020
Colocado por: Anonimo12122020https://forumdacasa.com/discussion/52536/59/moradia-t4-por-100-mil-euros-em-construcao/#Item_12
só para os esquecidos....
Costa, comece por comparar uma casa com a outra. Depois lembre-se da história da casa dos 100mil euros... nao foi um DO sem conhecimentos nenhuns que a construiu. E os preços subiram bastante desde a altura que essa casa foi construída.- Joana_Matias
- 20 outubro 2020
Colocado por: NTORION
N se esqueça 2017... Para 2021 vão 30 ou 40%.
Ainda mais onde não existe mdo.
Com a crise que estamos a viver os preços iram baixar, contudo mesmo com isso eu sei que não irei gastar tanto assim pois o meu cunhado tem uma empresa de cofragem e temos um amigo que é construtor civil que também nos dará um desconto e uma ajuda, eu gostava de tentar entender quais os preços mínimos ou os preços médios, porque eu posso aumentar o orçamento mas não quero.
O meu objetivo era saber mais ou menos um orçamento para uma casa ficar pelo menos de "pé", com portas e janelas?-
antonylemos
- 20 outubro 2020 editado
Colocado por: Anonimo12122020https://forumdacasa.com/discussion/52536/59/moradia-t4-por-100-mil-euros-em-construcao/#Item_12
essa casa de 140m2 custou 106k ... agora duplique a área.. por quanto fica? enfim
só para os esquecidos....
nao pode comparar com uma casa de 276m2 por 120 000 ou mesmo 180 000Esta casa na minha zona custa 235k, com iva, terreno(vale Uns 30.000€) projetos lucro do construtor e do promotor!Colocado por: zedasilva
Não!
As pessoas são enganadas. É-lhes cobrado na mesma esse serviço contudo o mesmo não é feito.
Olhe que não, mesmo no livro de obra o espaço do "Técnico Responsável Pela Direcção de Fiscalização da Obra" está em branco.Colocado por: antonylemosnao prescindem... desconhecem tanto o que podem ganhar com uma boa fiscalização como o facto de que isso existe...
Se não sabem a culpa só pode ser dos gabinetes e técnicos que os aconselham, não vejo outra explicação.-
antonylemos
- 20 outubro 2020
Colocado por: Joana_MatiasCom a crise que estamos a viver os preços iram baixar,
ainda não se viu nada que indicasse isso.- desofiapedro
- 20 outubro 2020
Colocado por: Joana_Matias
Com a crise que estamos a viver os preços iram baixar, contudo mesmo com isso eu sei que não irei gastar tanto assim pois o meu cunhado tem uma empresa de cofragem e temos um amigo que é construtor civil que também nos dará um desconto e uma ajuda, eu gostava de tentar entender quais os preços mínimos ou os preços médios, porque eu posso aumentar o orçamento mas não quero.
O meu objetivo era saber mais ou menos um orçamento para uma casa ficar pelo menos de "pé", com portas e janelas?
Então olhe vá em frente, se tem um cunhado, se tem um amigo, se tem conhecimentos, pergunte-lhes a eles e vá em frente e construa isso por 180mil no máximo. Boa sorte.Colocado por: ghost12Olhe que não, mesmo no livro de obra o espaço do "Técnico Responsável Pela Direcção de Fiscalização da Obra" está em branco.
Sim, ainda há câmara que não exigem fiscalização.Colocado por: Anonimo12122020https://forumdacasa.com/discussion/52536/59/moradia-t4-por-100-mil-euros-em-construcao/#Item_12
só para os esquecidos....
costa, isso é desonestidade intelectual.
a casa do nuno foi em 2017, já passaram 4 anos, sem mais nada de lá para cá os salarios sozinhos já subiram, e logo os custos. Mas não olhando a isso.
é uma casa com 150m2, pagos a 670€/m2 e o proprio Nuno abdicou de imensas coisas. Portanto, não vire o bico ao prego.Colocado por: zedasilva
Sim, ainda há câmara que não exigem fiscalização.
Não é apenas o facto de não exigir. As pessoas também não procuram esse serviço!0.0234 seg. NEW-
