- Será que as rendas das lojas antigas também vão baixar? Essas é que não há maneira de fecharem. Percebo que os donos, já de idade, se queiram entreter, mas aquilo não são negócios. No fim, fecham os negócios recentes e ficam cá as lojas que não servem para nada. Brilhante.https://www.dinheirovivo.pt/economia/associacao-de-bares-do-porto-quer-isencao-de-impostos-e-apoio-para-pagar-salarios-13095283.html
De que adianta pedirem o prolongamento do contrato de arrendamento por mais 18 meses? Ou será que querem que seja de borla?Colocado por: Sirruper
Quem nao fala assim nao é inquilino.
Sou senhorio e antes da pandemia era inquilino de dois imóveis onde desenvolvia um micro-negocio. Como parou tudo com a pandemia, devolvi os imóveis aos senhorios.Com a Restauração não é "tao fácil" devolver o imovel após terem feito um investimento elevado com benfeitorias, mobiliario, máquinas... entende-se o desespero de alguns.
Mas a negociação das rendas tem de ser um acordo das duas partes intervenientes (senhorio e inquilino) e não imposto pelo Estado.
Foi assinado um contrato de arrendamento e este tem de ser cumprido! Ou, afinal, já nao é assim?
Se o Estado voltar a mexer onde não deve, e continuar a favorecer os inquilinos / penalizar os senhorios, está visto o que vai acontecer, mais cedo ou mais tarde, com alguns inquilinos...Colocado por: DonaRuteCom a Restauração não é "tao fácil" devolver o imovel após terem feito um investimento elevado com benfeitorias, mobiliario, máquinas... entende-se o desespero de alguns.
Mas a negociação das rendas tem de ser um acordo das duas partes intervenientes (senhorio e inquilino) e não imposto pelo Estado.
"O que é o estado de emergência?
O estado de emergência está previsto na Constituição da República e pode ser declarado em caso de calamidade pública, permitindo a adoção de medidas como a suspensão ou restrição de determinados direitos, liberdades e garantias dos cidadãos. No contexto da pandemia COVID-19, a declaração de estado de emergência inclui a imposição destas medidas, necessárias para a proteção da saúde pública."E o estado de emergência dá ao estado o direito de beneficiar uns cidadãos em prejuízo de outros?Colocado por: rjmsilvaE o estado de emergência dá ao estado o direito de beneficiar uns cidadãos em prejuízo de outros?
Do ponto de vista de um senhorio e se governasse o País que medidas justas aplicaria neste estado de emergência?Colocado por: rjmsilva
Sou senhorio e antes da pandemia era inquilino de dois imóveis onde desenvolvia um micro-negocio. Como parou tudo com a pandemia, devolvi os imóveis aos senhorios.
Se o seu micro-negocio fosse o seu unico sustento e tivesse de fechar ou tivesse quebras que nem para tirar um salário dava, quanto mais pagar a renda, como via estas medidas?Colocado por: Sirruper
Se o seu micro-negocio fosse o seu unico sustento e tivesse de fechar ou tivesse quebras que nem para tirar um salário dava, quanto mais pagar a renda, como via estas medidas?
As rendas também podem ser o único sustento do senhorio.Colocado por: rjmsilva
As rendas também podem ser o único sustento do senhorio.
Num estado destes uns estão mais prevenidos do que outros. E outros vão sair de rastos.
O dever de um Estado é minimizar os danos e não o dever de beneficiar todos. Até porque nao ha dinheiro para tudo.Estou fora do meu país e longe da minha família e amigos. Do sol azul, do mar e da boa comida. Com o que poupo investo em imoveis para arrendamento tradicional. Só tenho inquilinos portugueses.
Acha mesmo que eu vou dar mais "borlas" aos inquilinos que nao me pagam?
Os senhorios tem obrigacoes e deveres. Os inquilinos simplesmente deixam de pagar e está tudo bem!
Os senhorios pagam obrigatoriamente o seguro do imovel, imi, impostos, condominio,...
Os inquilinos pagam o quê? Neste momento... Nada! :)- Principiantedeobras
- 2 dezembro 2020
Colocado por: rjmsilvaE o estado de emergência dá ao estado o direito de beneficiar uns cidadãos em prejuízo de outros?
Governar não é isso mesmo?
Os impostos pagos por uns utilizados para benefício de outros, geridos ainda por uns terceiros (Governo) que determinam quem recebe o quê e onde os impostos são investidos / gastos...- Principiantedeobras
- 2 dezembro 2020
Colocado por: DonaRuteMas a negociação das rendas tem de ser um acordo das duas partes intervenientes (senhorio e inquilino) e não imposto pelo Estado.
Foi assinado um contrato de arrendamento e este tem de ser cumprido! Ou, afinal, já nao é assim?
Repare que o contrato que os inquilinos com negócios tinham com o estado relativamente ao horário de funcionamento dos seus estabelecimentos também foi alterado sem o seu acordo...
Porque é que os contratos de arrendamento devem passar incólumes?.Colocado por: Principiantedeobras
Governar não é isso mesmo?
Os impostos pagos por uns utilizados para benefício de outros, geridos ainda por uns terceiros (Governo) que determinam quem recebe o quê e onde os impostos são investidos / gastos...
Não é disso que estamos a falar. É o estado dar o aval ao incumprimento contratual.Colocado por: Principiantedeobras
Repare que o contrato que os inquilinos com negócios tinham com o estado relativamente ao horário de funcionamento dos seus estabelecimentos também foi alterado sem o seu acordo...
Porque é que os contratos de arrendamento devem passar incólumes?
Então o estado que compense essas pessoas. Não o pode é fazer à custa dos senhorios.- rsvaluminio
- 2 dezembro 2020
Colocado por: carlosj39Querem que os senhorios partilhem os prejuizos derivados da pandemia , dos quais não teem culpa nenhuma, ok, mas então partilhem tambem os lucros com os senhorios em tempos normais e favoraveis e lucros gordos!
Sim claro que todos os empresários tem lucros gordos todos os anos, e todos os que têm lucros gordos já o partilham com os estado em quase 50%.- rsvaluminio
- 2 dezembro 2020
Colocado por: imoE ja agora, paguem-lhes uma percentagem do preço do trespasse
Sempre que há um trespasse o senhorio tem direito de opção, só não fica com o negócio se não quiser.- Principiantedeobras
- 2 dezembro 2020 editado
Colocado por: rjmsilva
Então o estado que compense essas pessoas. Não o pode é fazer à custa dos senhorios.
Certo, o Estado que pague aos empresários aos quais lhes é imposto que fechem os seus negócios por causa da pandemia, mas que não toque nos contratos de arrendamento que são sagrados.
O restaurante só pode abrir meio dia, a discoteca tem que estar fechada, mas o contrato de arrendamento é sagrado...
Parece-me que tem uma visão bastante enviesada e não compreende a crise em que nos encontramosColocado por: rjmsilvaSou senhorio e antes da pandemia era inquilino de dois imóveis onde desenvolvia um micro-negocio. Como parou tudo com a pandemia, devolvi os imóveis aos senhorios.
Eu concordo que os senhorios não tenham de fazer ação social. Se fazem um contrato de renda, devem receber esse valor. A haver apoios aos inquilinos em dificuldades, os mesmos devem vir do estado, que é para isso que vivemos num estado social.
Agora o Rjmsilva diz que entregou os dois imóveis onde desenvolvia o seu micronegócio, mas isso para si foi fácil, sendo que o estado é o seu patrão, o seu ordenado nunca vai falhar, mesmo que o seu inquilino não consiga cumprir com as rendas, em princípio não corre o perigo de passar fome. Agora esqueça o ordenado que recebe enquanto funcionário público, e imagine que o seu negócio e a sua renda enquanto senhorio eram as suas únicas fontes de rendimento, se calhar, não encararia a situação com o ânimo tão leve.
Se o estado tem dinheiro para nos mandar a todos para casa durante dois dias de trabalho, inclusivamente quem já estava em teletrabalho, se tem dinheiro para injetar numa empresa falida como a TAP, então também tem de ter dinheiro para apoiar as pequenas e microempresas a pagar as suas obrigações nesta altura de dificuldades provocadas pela pandemia e confinamento necessário.0.0229 seg. NEW
