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Arrendamento de casas e imóveis

Rendas comerciais e pandemias

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  1.  # 1

    Querem que os senhorios partilhem os prejuizos derivados da pandemia , dos quais não teem culpa nenhuma, ok, mas então partilhem tambem os lucros com os senhorios em tempos normais e favoraveis e lucros gordos!

  2.  # 2

    É como no casamento, na alegria e na doença...
    • imo
    • 27 novembro 2020

     # 3

    Colocado por: carlosj39Querem que os senhorios partilhem os prejuizos derivados da pandemia , dos quais não teem culpa nenhuma, ok, mas então partilhem tambem os lucros com os senhorios em tempos normais e favoraveis e lucros gordos!

    E ja agora, paguem-lhes uma percentagem do preço do trespasse sempre que faça parte do negocio um ou vários imoveis com rendas abaixo do valor de mercado...
    • fpc
    • 27 novembro 2020

     # 4

    Senhorios não dão votos...

  5.  # 5

    O empresário da marca de brinquedos lá fez o choradinho, vamos ver que novo atropelo à constituição é que aparece.

    É um erro achar que a renda deve ser reduzida com sacrifício do proprietário, o serviço prestado ao inquilino é o mesmo. Ou será que posso pedir um abatimento no preço das refeições e brinquedos só porque o meu salário baixou?

    Já nem falo que a loja que não conseguir pagar a renda o que vai fazer é... pagar quando puder. Sempre foi assim.

  6.  # 6

    E os senhorios que usufruem de moratórias no crédito mas continuam a receber as rendas? Faz algum sentido?

  7.  # 7

  8.  # 8

    Colocado por: DonaRutehttps://www.jornaldenegocios.pt/economia/detalhe/governo-remete-apoios-as-rendas-comerciais-para-a-proxima-semana

    É esperar...


    Acho que não vai haver qualquer surpresa. O Estado, que mete ao bolso por mês 25% da renda, agora vai-se pôr ao fresco. É mais um calote.

  9.  # 9

    Colocado por: carlosj39Querem que os senhorios partilhem os prejuizos derivados da pandemia , dos quais não teem culpa nenhuma, ok, mas então partilhem tambem os lucros com os senhorios em tempos normais e favoraveis e lucros gordos!

    Eu se fosse senhorio e tivesse um inquilino com quebras de receita nesta pandemia, nao pensava duas vezes em ajustar a renda ou isentar.
    É preferivel ajudar e mante-lo "vivo" do que ajuda-lo "morrer".
    Nao percebo a ganancia! Preferem ter os espacos às moscas?

  10.  # 10

    Algumas ajudas já estao a ser dadas, por acordo direto entre senhorios e inquilinos.
    Não tem de ser o Estado a decidir negocios privados. É ridículo. O IMI e o seguro do imovel tb vão ser reduzidos?
    O que muitos inquilinos querem é o perdão das rendas (muitos não querem perder a localização que tem.)
    E que tal o Banco tb partilhar o esforço e perdoar o crédito?
    Que mania de pensarem que todos os senhorios sao ricos!!!
    Concordam com este comentário: carlosj39

  11.  # 11

    Colocado por: Sirruper
    Nao percebo a ganancia! Preferem ter os espacos às moscas?

    Nao é ganância.
    Isto é um negócio, um investimento. Se nao dá, fecha! Como em qq negócio.
    Se ficar às moscar é por decisão do senhorio (que nao vê problemas nisso)!
    Para alguns senhorios até dava jeito que os inquilinos saissem.

  12.  # 12

    Colocado por: DonaRute
    Nao é ganância.
    ....
    Para alguns senhorios até dava jeito que os inquilinos saissem.

    Pois.
    O problema é que a pandemia veio estragar a vida de todos. A uns mais do que outros.
    E alguns que têm planos de se reformarem cedo, entao isto mexe com a carteira.
    É melhor refazerem as contas, porque isto vai mudar.

  13.  # 13

    Colocado por: WarrenGE os senhorios que usufruem de moratórias no crédito mas continuam a receber as rendas? Faz algum sentido?


    Usufrui de que? Vai ter que pagar na mesma.

  14.  # 14

    Colocado por: Sirruper
    Eu se fosse senhorio e tivesse um inquilino com quebras de receita nesta pandemia, nao pensava duas vezes em ajustar a renda ou isentar.
    É preferivel ajudar e mante-lo "vivo" do que ajuda-lo "morrer".
    Nao percebo a ganancia! Preferem ter os espacos às moscas?


    Só fala assim quem não é senhorio.
    Concordam com este comentário: DonaRute, carlosj39

  15.  # 15

    Colocado por: rjmsilva

    Só fala assim quem não é senhorio.

    Quem nao fala assim nao é inquilino.
    Concordam com este comentário: pguilherme

  16.  # 16

    Pois, o estado leva sempre a sua parcela, haja lucro ou prejuízo. E agora o senhorio passa a ter responsabilidade social.

    O banco tb não deve ter esta responsabilidade, claro (embora muitos foram ajudados pelo estado e não seria injusto algum apoio nesse sentido).

    Mas mais importante, não ajudaria quem não opere com recurso a crédito! Portanto, batatas para essa sugestão! 😁

  17.  # 17

    Colocado por: rjmsilvaSó fala assim quem não é senhorio.

    Pode ser apenas uma óptica diferente de conduzir negócios.

    Por outro lado, é frequente este tipo de postura quando não se tem um negócio, independentemente de ser senhorio ou outra natureza qualquer.

  18.  # 18

    Colocado por: SirruperQuem nao fala assim nao é inquilino.

    Verdade, mas cada um defende os seus interesses.

    O inquilino, sempre numa posição mais vulnerável, está sujeito a isto pela própria natureza do acordo de aluguer.

    Ao senhorio, por sua vez, não deve recair responsabilidade social. Se este achar que o melhor para o seu negócio é o ajuste de rendas ou algum tipo de apoio, óptimo. Caso contrário, deverá ser livre de aplicar a estratégia que melhor entender.
    Concordam com este comentário: DonaRute

  19.  # 19

    As leis estao sempre a mudar e maioritariamente para beneficio dos inquilinos.

  20.  # 20

    Colocado por: DonaRuteAs leis estao sempre a mudar e maioritariamente para beneficio dos inquilinos.

    E depois ficam parvos a ver tantos imóveis fechados.
    Se o aluguer fosse interessante não era para o zé da esquina.

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