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1. • *cc
   • 4 julho 2022

    # 381

   Colocado por: Lupan
   Isso é o que se lê em todo lado, o que digo foi algo que me admirou em relação à taxa fixa e não me surpreende muito.
   Mas como disse quando encontrar essa matéria, exponho aqui...

   
   Ok, estou curioso de perceber do que está a falar

   Concordam com este comentário: Lupan
2. • Varejote
   • 4 julho 2022 ^editado

    # 382

   Colocado por: *cc
   É especulação. Ninguém pode prever, até poderá melhorar, mas ninguém consegue afirmar. Podem prever mas ninguém garante. eu pessoalmente não acredito que voltemos a ter a Euribor 12m negativa mas nunca se sabe, só o tempo dirá.
   
   Como disse é escolher entre arriscar e viver na flutuação dos mercados ou perder um pouco mas jogar pelo seguro.
   
   É como jogar futebol ao ataque ou a defesa. Ter um seguro de saúde e nunca usar ou dar uso e fruto dele. É como tudo na vida. É conforme o perfil de cada um.
   
   No meu caso gosto de jogar pelo seguro. Pedi pouco financiamento logo a diferença era pouco significativa.
   
   Mas claro que se tivesse uma diferença abismal também não fixava a taxa. Aproveitei a oportunidade quando estava baixa e atualmente já me está a compensar. Mas quando a fiz claro que estava a perder face a Euribor, que estava extremamente baixa

   
   
   Não pode estar a compensar porque andou 3 anos a pagar a mais, só compensa quando o que pagou a mais se diluir na diferença para o que estará a poupar todos os meses, face ao aumento da euribor até agora, que ainda não é muito significativa.
3. • *cc
   • 4 julho 2022 ^editado

    # 383

   Colocado por: Varejote
   
   Não pode estar a compensar porque andou 3 anos a pagar a mais, só compensa quando o que pagou a mais se diluir na diferença para o que estará a poupar todos os meses, face ao aumento da euribor até agora, que ainda não é muito significativa.

   
   Certo 👍🏻
   Não foi 3 anos mas está correto.
4. • Varejote
   • 4 julho 2022

    # 384

   Você é que disse 2019, pode ser Janeiro ou Dezembro.
5. • Lupan
   • 4 julho 2022 ^editado

    # 385

   https://www.comparaja.pt/blog/mexeu-no-meu-spread-bancario
   No ponto 3, fala do assunto da alteração unilateral, não fala só do spread, não estou a dizer que é comum e que existe com frequência, mas não é de admirar que em algumas letras pequeninas possa aparecer....
6. • vmontalvao
   • 4 julho 2022

    # 386

   Colocado por: *ccA minha taxa fixa atualmente já me está a compensar face a Euribor 12m, e não me vão mexer na prestação.

   
   Já conseguiu recuperar em 3 meses, aquilo que perdeu em 3 anos?
7. • DuarteM
   • 4 julho 2022 ^editado

    # 387

   Um lembrete só para dizer que estas coisas não têm fórmula mágica.
   
   Este post foi colocado em 16 Fevereiro 2021 em resposta a um utilizador que perguntava na altura qual seria a melhor taxa a escolher.
   
   "Taxa variavel.
   Tão cedo a euribor não vai subir.
   Digo isso baseado no raciocinio logico.
   Os bancos não fazem negócios para perder."
8. • b3dukes
   • 4 julho 2022

    # 388

   Em Setembro de 2012 contratei Euribor 12m a 0.8% + spread , no mês passado fixei a taxa a 0.8% + spread, no fundo aproveitei a Euribor enquanto andou em baixa e/ou negativa, só se eventualmente ela voltar a valores abaixo de 0,8% ou negativos é que deixará de ser uma boa opção, o certo é que a probabilidade é pouca, mas lá está, é mera futurologia.
9. • Eortigue
   • 4 julho 2022

    # 389

   Colocado por: b3dukesEm Setembro de 2012 contratei Euribor 12m a 0.8% + spread , no mês passado fixei a taxa a 0.8% + spread, no fundo aproveitei a Euribor enquanto andou em baixa e/ou negativa, só se eventualmente ela voltar a valores abaixo de 0,8% ou negativos é que deixará de ser uma boa opção, o certo é que a probabilidade é pouca, mas lá está, é mera futurologia.

   
   
   E quanto era a taeg em ambos os casos (que é a que realmente interessa)?
10. • PedroNunes24
    • 4 julho 2022 ^editado

     # 390

    "Só a TAEG interessa"
    "Taxa variável sempre. Um banco só dá um chapéu de chuva num dia de sol"
    "Taxa fixa não compensa para quem quer amortizar, porque é 2% em vez de 0.5%"
    "Posso sempre trocar para taxa fixa depois quando a Euribor aumentar, até lá já poupei muito"
    
    A impressão com que fico ao ler estes comentários é que em vez de pessoas que têm ideias, já há ideias que têm pessoas.

    Concordam com este comentário: b3dukes, Rpereira1986
11. • b3dukes
    • 4 julho 2022

     # 391

    Colocado por: EortigueE quanto era a taeg em ambos os casos (que é a que realmente interessa)?

    
    
    Na realidade a TAEG, interessa muito pouco ou nada para a analise em questão da tx fixa vs tx variável, basicamente pq já se mete a levar em conta o que cada um entende contratar ou não com o banco.
    Em todo o caso, nesta situação, o spread é o mesmo (1.2%), basicamente pq não tenho mais relação nenhuma com os bancos além da domiciliação de vencimento.
12. • *cc
    • 4 julho 2022

     # 392

    Colocado por: VarejoteVocê é que disse 2019, pode ser Janeiro ou Dezembro.

    
    Tenho crédito há mais anos, mas não tive sempre taxa fixa
13. • *cc
    • 4 julho 2022 ^editado

     # 393

    Colocado por: Lupanhttps://www.comparaja.pt/blog/mexeu-no-meu-spread-bancario
    No ponto 3, fala do assunto da alteração unilateral, não fala só do spread, não estou a dizer que é comum e que existe com frequência, mas não é de admirar que em algumas letras pequeninas possa aparecer....

    
    O meu contato não tem nada disso. Só menciona que podem alterar se houver incumprimento nos pagamentos.
    Não tenho nada de produtos associados para reduzir taxa. Logo só se falhar com pagamento é que podem alterar, mas isso também se fosse taxa variável
14. • *cc
    • 4 julho 2022

     # 394

    Colocado por: b3dukesEm Setembro de 2012 contratei Euribor 12m a 0.8% + spread , no mês passado fixei a taxa a 0.8% + spread, no fundo aproveitei a Euribor enquanto andou em baixa e/ou negativa, só se eventualmente ela voltar a valores abaixo de 0,8% ou negativos é que deixará de ser uma boa opção, o certo é que a probabilidade é pouca, mas lá está, é mera futurologia.

    
    Aqui igual. Taxa variável ao início e quando achei a taxa fixa bastante boa é que fixei a taxa
15. • *cc
    • 4 julho 2022

     # 395

    Colocado por: b3dukes
    
    Na realidade a TAEG, interessa muito pouco ou nada para a analise em questão da tx fixa vs tx variável, basicamente pq já se mete a levar em conta o que cada um entende contratar ou não com o banco.
    Em todo o caso, nesta situação, o spread é o mesmo (1.2%), basicamente pq não tenho mais relação nenhuma com os bancos além da domiciliação de vencimento.

    
    Estou na mesma situação. Não tenho cros-seling nenhum associado para reduzir taxa. É só ter conta aberta mais nada, nem seguros, nem DD, nem cartões, nada.
16. • *cc
    • 4 julho 2022

     # 396

    Colocado por: vmontalvao
    Já conseguiu recuperar em 3 meses, aquilo que perdeu em 3 anos?

    
    Não, queria dizer que a minha taxa fixa já é inferior a um spread + Euribor 12m (junho 2022).
    Mas também não é preciso muito pois como mencionei não pedi muito financiamento, no meu caso taxa fixa para uma variável era uma diferença de 20€. Recuperar 20€ no último ano/ano e meio não é preciso muito tempo pela previsão atual das taxas
17. • Eortigue
    • 4 julho 2022

     # 397

    Colocado por: PedroNunes24"Só a TAEG interessa"
    "Taxa variável sempre. Um banco só dá um chapéu de chuva num dia de sol"
    "Taxa fixa não compensa para quem quer amortizar, porque é 2% em vez de 0.5%"
    "Posso sempre trocar para taxa fixa depois quando a Euribor aumentar, até lá já poupei muito"
    
    A impressão com que fico ao ler estes comentários é que em vez de pessoas que têm ideias, já há ideias que têm pessoas.

    Concordam com este comentário:b3dukes

    
    
    A impressão que fico é que percebe muito pouco disto. Talvez ler um bocadinho ajude.
18. • Eortigue
    • 4 julho 2022

     # 398

    Colocado por: b3dukes
    
    Na realidade a TAEG, interessa muito pouco ou nada para a analise em questão da tx fixa vs tx variável, basicamente pq já se mete a levar em conta o que cada um entende contratar ou não com o banco.
    Em todo o caso, nesta situação, o spread é o mesmo (1.2%), basicamente pq não tenho mais relação nenhuma com os bancos além da domiciliação de vencimento.

    
    
    No seu caso a TAEG não importa para nada, tem toda a razão.
19. • *cc
    • 4 julho 2022

     # 399

    Colocado por: vmontalvao
    Já conseguiu recuperar em 3 meses, aquilo que perdeu em 3 anos?

    
    Mas acredito que no final irei pagar mais do que se tivesse variável. Mas uma diferença de 20€ mensal face a uma variável (que na altura estava -0,3) na minha opinião compensa muito o descanso.
    É menos 20€ mensal. Ok mas sei que daqui 20anos ainda estarei a pagar o mesmo.
    
    Para mim vale muito, não estou a dizer que a nível financeiro vai compensar. Estou só a dizer que é uma segurança saber que nunca vai alterar
20. • b3dukes
    • 4 julho 2022

     # 400

    Colocado por: *ccPara mim vale muito, não estou a dizer que a nível financeiro vai compensar. Estou só a dizer que é uma segurança saber que nunca vai alterar

    
    
    Chama-se paz de espirito, e sonos descansados... vale muito dinheirinho.