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  1.  # 1

    Boa noite,

    Alguém conhece a zona deste novo empreendimento? Os valores pedidos são ligeiramente abaixo das Colinas do Cruzeiro, mas ainda assim considero elevados.
    A informação que pude apurar é que se localizam perto do ex Dolce Vita Tejo (actual UBBO).

    https://casalresidence.pt/
  2.  # 2

    Conheço bem a zona, o que pretende saber em concreto?
    Estas pessoas agradeceram este comentário: IsaVid
  3.  # 3

    Pretendia saber se a relação qualidade/preço justificam os preços pedidos.
    É um local para usar o carro ou o uso de transportes públicos é possível?
    Existem outros serviços além do centro comercial nas imediações?
    Pretendo visitar o local, mas como não conheço a zona, é sempre bom ter a opinião de quem conhece a zona.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Kduvidas
    • RUIOLI
    • 20 Fevereiro 2021 editado

     # 4

    Qualidade preço não sei dizer, do que vejo da construção até ao momento tem excelente qualidade, é a FCM que está a fazer, mas só está ainda em alvenarias.

    Moro ali perto nas vivendas, vamos a todo o lado de carro, quem trabalha no centro de Lisboa vai até ao metro da Pontinha (3 ou 4 km) parqueia lá o carro no estacionamento (grande e sem parquímetro) e segue de metro. Para quem preferir, pode ir para o metro da Pontinha de autocarro da Rodoviária de Lisboa, a paragem fica a 2 minutos do Casal Residence.

    Para ir a pé, existe cabeleireiro (das loiras famosas), farmácia, cafés, massagens, clube desportivo, oficina...mas em regra vamos ao UBBO e STRADA de Odivelas, ou ao LEROY MERLIN, também tem perto o Pingo Doce e Intermarché (5 minutos a pé), só o comodismo me faz ir de carro :)

    Eu vivia em Lisboa, antes morava aqui e regressei apenas até construir a minha casa, não sinti muita diferença em termos de transportes, comércio e serviços...
    Estas pessoas agradeceram este comentário: hugo50, IsaVid
  4.  # 5

    Boa Noite, também estou interessada em comprar casa, no Casal Residence. Conseguem-me indicar, se a zona envolvente é tranquila/segura? Obrigada.
  5.  # 6

    Em linha reta tem o Casal da Mira a uns 400metros. Fora isso, não destoa ali nada.

    Que preços andam a ver? Eu tenho ideia que o único preço agradável era o que tinha a tipologia desagradável :D
    Ao que parece são prédios que vão levar ETICS (acho que até hoje vi muito poucos ao vivo).
    Diria que é a linha que separa Odivelas da Amadora (concelhos), mas fica mais caro vender a ideia que é Odivelas, o que em termos de concelho deve ser mesmo...
    Estas pessoas agradeceram este comentário: IsaVid
    • RUIOLI
    • 11 Abril 2021 editado

     # 7

    Colocado por: IsaVidConseguem-me indicar, se a zona envolvente é tranquila/segura?


    Atualmente moro a uns 100 m, morei aqui mais de 30 anos, a minha escola primária era ao lado do Casal Residence...nunca tive problemas aqui e não há relato de muitos (nem me lembro quando foi o último que ouvi falar) assaltos no bairro onde está o Casal Residence.



    Colocado por: JotaPEm linha reta tem o Casal da Mira a uns 400metros. Fora isso, não destoa ali nada.


    Confirmo o que diz o Jota P.



    Colocado por: JotaPDiria que é a linha que separa Odivelas da Amadora (concelhos), mas fica mais caro vender a ideia que é Odivelas, o que em termos de concelho deve ser mesmo...


    Sim é Odivelas.

    Do empreendimento em si só sei o que vejo quando passo lá, boa qualidade de construção até agora, é a FCM que está a fazer.

    Se quiser mais infos da zona, disponha!
    Estas pessoas agradeceram este comentário: IsaVid
  6.  # 8

    Já estou a perceber que esse casal da Mira não está muito longe e não deve ser nada boa zona, pelo que vi no Google e notícias de desacatos. Fico com algum receio da zona. Tenho estado atenta aos T1. Hoje passei na zona para ver o ambiente e pareceu-me calmo e perto do Ubbo. Mas depois percebi que tem alguns bairros complicados à volta. E não sei muito bem o que pensar.
  7.  # 9

    Há ali uma barreira natural, um ribeiro, entre o Casal da Mira e o Casal Residence que não deixa que pessoal daquele bairro venha de forma apeada (sem dar uma grande volta ou molhar os pezinhos), por outro lado como é um concelho diferente eles fazem mais vida para o lado da Amadora. Sendo uma zona de vivendas, todos se conhecem, pessoas estranhas são facilmente detetadas.

    Se continuar com dúvidas, dirija-se à esquadra da PSP da Pontinha e questione os agentes, melhor que ninguém eles sabem a criminalidade da zona.

    Se tiver de sair agora de casa e passar naquela zona apeado, faço-o sem hesitar...a percepção de risco que tenho, é que é reduzido.
    Concordam com este comentário: IsaVid
  8.  # 10

    De facto como o RUIOLI diz, a "movida" é mais fora dali. Antigamente tinham o Lidl onde realmente havia muitos problemas mas inerentes ao facto de atrair mais população - a de boa índole e a que lá ia atrás de criar problemas.

    Actualmente o Lidl fechou e nota-se menos ainda o movimento, a não ser que seja para um autocarro ou assim.

    Eu diria que se o negócio for bom, não é a zona que o estragará.
    Concordam com este comentário: RUIOLI, IsaVid
  9.  # 11

    Obrigada pelas vossas preciosas opiniões e dicas. Já fico um pouco mais descansada. Quando lá passei, achei uma zona bastante sossegada, cheia de vivendinhas. E a realidade é que com essa construção, vão para a zona, muitas famílias. O que também faz o ambiente. Será que vão construir posteriormente mais empreendimentos por ali?
  10.  # 12

    Colocado por: IsaVidObrigada pelas vossas preciosas opiniões e dicas. Já fico um pouco mais descansada. Quando lá passei, achei uma zona bastante sossegada, cheia de vivendinhas. E a realidade é que com essa construção, vão para a zona, muitas famílias. O que também faz o ambiente. Será que vão construir posteriormente mais empreendimentos por ali?


    Para um T1, só se for na 2ª fase (conclusão de obras prevista para Setembro do próximo ano).
    A proximidade do bairro Casal da Mira aliado ao preço quase ao nível das Colinas do Cruzeiro é um problema.
    Já lá estive a ver as obras e é muito mais pequeno do que a simulação 3D aparenta. Nem sei onde vão construir os arruamentos das imagens.
    É possível sim que se construam vivendas ou mais prédios nessa zona. Para quem está habituado a usar os transportes públicos em Lisboa, é complicado ir para um sítio mal servido nesse aspecto.

    O maior problema desse empreendimento é o preço elevado dada a vizinhança. No entanto, a Alta de Lisboa tem preços superiores e está rodeada de bairros sociais.
  11.  # 13

    A Alta é um caso sério de marketing... Aquilo é vizinhança do pior. O Casal da Mira ao lado daquilo, são meninos.
    Concordam com este comentário: ricardo.rodrigues
    • hugo50
    • 24 Abril 2021 editado

     # 14

    Colocado por: JotaPA Alta é um caso sério de marketing... Aquilo é vizinhança do pior. O Casal da Mira ao lado daquilo, são meninos.
    Concordam com este comentário:ricardo.rodrigues


    Não podia estar mais de acordo. Estão a comercializar apartamentos em caves por 200k.
    Mais acima caminha para os 300k e mais. Para pagar esse preço prefiro Carnide ainda que não seja novo.

    https://www.idealista.pt/imovel/30091827/?xtmc=1_1_alta-de-lisboa&xtcr=0
    Concordam com este comentário: JotaP
  12.  # 15

    E no casal residence, como estão os preços?
  13.  # 16

    Colocado por: RUIOLIE no casal residence, como estão os preços?


    Há umas semanas atrás, os T2 iam desde os 200k (RC) até aos 275k
  14.  # 17

    Colocado por: lpetinga

    Há umas semanas atrás, os T2 iam desde os 200k (RC) até aos 275k


    Confirmo, considero um preço muito elevado para um sítio isolado junto a bairros sociais. As Colinas do Cruzeiro têm outros serviços e o preço não é muito diferente.
    • AMVP
    • 30 Abril 2021

     # 18

    Colocado por: hugo50junto a bairros sociais


    Junto a bairros sociais? quais?



    Colocado por: hugo50As Colinas do Cruzeiro


    Também estão junto a um bairro social.
  15.  # 19

    Colocado por: AMVP

    Junto a bairros sociais? quais?





    Também estão junto a um bairro social.


    Sim, estive a pesquisar mais e as Colinas do Cruzeiro estão perto da Arroja, mas não é tão perto como o Casal da Mira do Casal Residence.
    Estive em ambos os locais e nas Colinas além da imensidão de prédios, não dei por esse bairro da Arroja.
    Investir cerca de 300k num T2 na periferia sem acesso a transportes públicos, os tempos mudaram mesmo.
    Há cerca de 6/7 anos, por esse preço dava para comprar em Lisboa um apartamento novo. Agora custam entre 400k e 600k...
  16.  # 20

    Colocado por: hugo50não dei por esse bairro da Arroja.


    Parece que vão construir outro bairro social ali, penso que junto dos supermercados.

    Colocado por: hugo50na periferia sem acesso a transportes públicos

    Nas colinas não sei, mas no CR tem paragem a 3 minutos a pé. Se quiser ir de carro, em 5 minutos está no parque do metro da Pontinha.


    Colocado por: hugo50Agora custam entre 400k e 600k...


    Infelizmente para quem quer comprar está caro em todo lado...

    Uma urbanização que gosto particularmente nesta zona é a da Quinta das Comendadeiras