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1. • Mariaaa
   • 25 fevereiro 2021

    # 1

   Boa noite a todos,
   Gostaria que ajudassem na seguinte situação:
   Comprei uma moradia para remodelar e ficou acordado com o empreiteiro dar 7.000 EUR relativamente à adjudicação. No entanto, o empreiteiro não começou a obra e nem conseguimos assinar contrato no intervalo de tempo pois deixou logo de ser tão disponível e não atende as chamadas.
   Paguei este valor por transferência bancária e mencionei o proposito da transferencia.
   
   Alguem me pode aconselhar sobre o que devo fazer para recuperar o meu dinheiro?
   
   Obrigada pelas vossas partilhas.

   Estas pessoas agradeceram este comentário: Davide Soares
2. •  
     callinas
   • 25 fevereiro 2021

    # 2

   Transferiu os 7mil porque motivo?
3. • MacGyver
   • 26 fevereiro 2021

    # 3

   Colocado por: MariaaaAlguem me pode aconselhar sobre o que devo fazer para recuperar o meu dinheiro?

   
   
   Tem provas da transferência do dinheiro?
4. •  
     antonylemos
   • 26 fevereiro 2021 ^editado

    # 4

   Colocado por: MacGyverTem provas da transferência do dinheiro?

   
   

   Colocado por: MariaaaPaguei este valor por transferência bancária e mencionei o proposito da transferencia.
5. • MacGyver
   • 26 fevereiro 2021

    # 5

   Peço desculpa, li na diagonal.
   
   Infelizmente para recuperar esse $$ terá que gastar mais $$. Via judicial.
   
   Vá até ao banco desse senhor e explique a situação ao gerente. Pode ser que o gerente o consiga contactar e até o chama à agência com você lá.
6. •  
     marco1
   • 26 fevereiro 2021

    # 6

   Mariaaa
   
   se calhar já não vai a tempo mas futuramente antes de adjudicar confira o alvará de empreiteiro ou registo, pois sempre é uma informação para ajudar a agir/ queixa por exemplo no IMPIC

   Concordam com este comentário: maria rodrigues
7. • RB
   • 19 julho 2021

    # 7

   Vou aproveitar esta discussão para contar o meu caso e pedir as vossas opiniões.
   Tenho uma casinha deixada em herança que por estar em muito mau estado, precisa de obras. Como fiz algumas alterações exteriores, pedi licenciamento à Câmara , com projetos já aprovados e já tenho a licença de construção. Contratei um empreiteiro. Tem certificado registado no IMPIC, fez seguro de acidentes de trabalho e de responsabilidade civil. Fiz um contrato de empreitada, com definição de prazos e das fases de pagamento, com assinatura reconhecida em notário. Tem Diretor de obra e há um fiscal de obra, contratado por mim. O contrato prévia um valor de 5%, que foi pago. O contrato prevê que a primeira tranche seria paga no início das demolições. Começou as demolições há mês e meio, tendo recebido o valor devido, por transferência bancária. Apenas fez umas demolições e agora há +ou- 1 mês que ninguém vai à obra. Cheguei à conclusão que só o foi fazer para ter direito à primeira tranche do valor do orçamento. Está sempre a prometer que vai na próxima semana, mas nunca acontece. Tem sido uma guerra de nervos, com as sucessivas desculpas mas não avança. Já confessou que gastou o dinheiro noutras obras e na vida pessoal e agora não há para a minha e então anda a fazer outras para recuperar o dinheiro. Continua a dizer que faz a obra dentro do prazo do contrato, mas se nunca mais começa, acho difícil e à pressa nem quero imaginar como ficará. Já perdi a confiança nele, até porque só liga quando está aflito de dinheiro, chega a pedir para coisas que nem têm a ver com a obra.
   Que acham que posso fazer, já que ainda está dentro do prazo?
   Tudo isto nos está a perturbar muito, até porque já duvidamos que ele continue a obra, gastámos algumas das nossas economias e somos pessoas já com alguma idade. Parece-nos que se está a aproveitar desse facto
   Obrigada
8. • HAL_9000
   • 19 julho 2021

    # 8

   Colocado por: RBContinua a dizer que faz a obra dentro do prazo do contrato, mas se nunca mais começa, acho difícil e à pressa nem quero imaginar como ficará. Já perdi a confiança nele, até porque só liga quando está aflito de dinheiro, chega a pedir para coisas que nem têm a ver com a obra.
   Que acham que posso fazer, já que ainda está dentro do prazo?

   Antes de mais nada não lhe de nem mais um cêntimo mas não lhe diga que é essa a sua intenção). Quando um empreiteiro começa a arrastar dinheiro de umas obras para as outras, a coisa vai acabar mal.
   Tente que ele lhe faça as obras pelo menos no valor que já lhe pagou, e depois diga que paga mediante obra feita. Não sei se ele vai nessa, mas se não for, é melhor você partir para outra do que estar a gastar as suas economias e correr o risco de as perder.

   Estas pessoas agradeceram este comentário: RB, saltao
9. •  
     nunogouveia
   • 19 julho 2021

    # 9

   Mariaa, acho que deveria começar por ir a um tribunal arbitral / julgado de paz
   
   RB, Se o empreiteiro não se escondeu, não desapareceu do mercado e tem obras a decorrer à vista de todos, eu esperaria mais algum tempo. É a sina de muitas obras hoje em dia, os empreiteiros dão o passo maior do que a perna quando vêm muitos clientes, e aceitam obras a mais. Depois percebem que não há pessoal disponível para cumprir com tudo e andam a gerir as coisas às pingas.

   Estas pessoas agradeceram este comentário: RB
10. •  
      Picareta
    • 19 julho 2021

     # 10

    Colocado por: RBfez seguro de acidentes de trabalho e de responsabilidade civil.

    
    Não tinha, e fez porque você exigiu?
11. • RB
    • 19 julho 2021

     # 11

    Colocado por: Picareta
    Não tinha, e fez porque você exigiu?

    
    Não, teve que fazer para obter o certificado de empreiteiro
12. • jamaral.57
    • 19 julho 2021

     # 12

    Mariaa e RB,
    Nos tempos que correm temos cada vez mais situações destas. O meu conselho é:
    Fazer sempre um contrato.
    A adjudicação sempre suportada com uma garantia bancária (first demand).
    Pagamentos de acordo com o efetivamente executado visados pela respetiva fiscalização.
    Podem ter menos escolhas nos empreiteiros disponíveis mas certamente terão menos dores de cabeça.
13. • pedro_007
    • 19 julho 2021

     # 13

    A adjudicação sempre suportada com uma garantia bancária (first demand).

    
    
    o que quer dizer com isto e como funciona?
14. •  
      Picareta
    • 19 julho 2021

     # 14

    Colocado por: RBNão, teve que fazer para obter o certificado de empreiteiro

    
    Então você contratou um chico esperto que nem um certificado do IMPIC tinha, foi "arranjá-lo" para fazer a sua obra, então não insultem os empreiteiros, porque esse senhor nem sequer é empreiteiro.

    Concordam com este comentário: António Santos
15. •  
      Picareta
    • 19 julho 2021

     # 15

    Colocado por: jamaral.57A adjudicação sempre suportada com uma garantia bancária (first demand).

    
    Nem um empreiteiro você arranja que lhe faça isso.

    Concordam com este comentário: eu, RRoxx
16. • eu
    • 19 julho 2021

     # 16

    Colocado por: PicaretaNem um empreiteiro você arranja que lhe faça isso.

    
    
    Se arranjar um empreiteiro que aceite um contrato com uma data de conclusão das obras, já é uma sorte...
    
    Arranjar um que cumpra os prazos, é como encontrar o Elvis montado num unicórnio
17. •  
      RRoxx
    • 19 julho 2021

     # 17

    Colocado por: jamaral.57A adjudicação sempre suportada com uma garantia bancária (first demand).
    Pagamentos de acordo com o efetivamente executado visados pela respetiva fiscalização.

    
    
    ah, comédia a esta hora....
    
    Ta boa.
18. • jamaral.57
    • 19 julho 2021

     # 18

    Colocado por: pedro_007o que quer dizer com isto e como funciona?

    
    
    

    Colocado por: PicaretaNem um empreiteiro você arranja que lhe faça isso.

    
    
    

    Colocado por: euSe arranjar um empreiteiro que aceite um contrato com uma data de conclusão das obras, já é uma sorte...

    
    
    O meu comentário responde ás diversas situações que vejo aqui no forum em que os Donos de Obra são ludibriados com malandros que não são de facto empreiteiros e que se servem apenas de expedientes para sacar dinheiro.
    Fazer um contrato não pode ser uma coisa do outro mundo, cumprir prazos também não ou então vamos continuar à boa maneira portuguesa terceiro mundistas a enganarmo-nos alegremente e a aceitar issso como um triste fado.
19. • eu
    • 19 julho 2021 ^editado

     # 19

    Colocado por: jamaral.57ou então vamos continuar à boa maneira portuguesa terceiro mundistas a enganarmo-nos alegremente e a aceitar issso como um triste fado.

    
    
    Welcome to Portugal. Um País em que a mentalidade continua a ser terceiro mundista.
    
    Eu também não gosto, mas sei com o que conto.
20. •  
      Vítor Magalhães
    • 19 julho 2021

     # 20

    Regra (muito generalizada) para ser empreiteiro em Portugal:
    1 - Dar o preço mais baixo e descritivo de trabalhos vago;
    2 - Ganhar a obra e fazer mais 17 obras ao mesmo tempo devido ao ponto nr. 1;
    3 - Atrasar a empreitada devido ao ponto nr. 2;
    4 - Poupar no brio, no material e na técnica segundo a lógica de já-faço-assim-à-mais-de-20-anos-e-nunca-tive-problemas;
    5 - Nunca mais aparecer para resolver os problemas que surgem e que foram identificados logo após a conclusão.
    
    
    Isto aplica-se à maioria dos biscateiros empreiteiros que atacam quando menos se espera.
    Resumindo, de quem é a culpa? Do dono de obra porque foi ao mais barato e não quis saber do historial do profissional.

    Concordam com este comentário: jamaral.57, RRoxx, HAL_9000, falcon16, eu, Holy_Grail, Joao Dias