Colocado por: JonDini
Térrea? Que área?
Adjudicação directa? Ou vai gerir?
Colocado por: Dav82
Não vou chegar aos 250k já com iva para moradia T4 com 4 WCS, cave, piscina e mais umas coisinhas.
Colocado por: marcelofsf
Relembrar que tens iva a 8%, são uns milhares de euros de diferença :)
Colocado por: Dav82
Não vou chegar aos 250k já com iva para moradia T4 com 4 WCS, cave, piscina e mais umas coisinhas.
Colocado por: jfsmoreiraNão vou chegar aos 250k já com iva para moradia T4 com 4 WCS, cave, piscina e mais umas coisinhas.Fdx! 4 Wc's não é um exagero ? Palavra que não entendo as vossas necessidades. Eu tenho um WC, vou construir agora casa e não conto mais que 2 casas de banho, uma na suite e outra para uso geral. Jamais me passarias pela cabeça gastar mais que 160k na construção da casa. Fdx! A vida não é só casa, o dinheiro deve ser gasto também em férias e em viagens.
Colocado por: jfsmoreiraQual o tamanho dos seus vaos e caixilharia escolhida?
Pois eu igual e sem pool vou gastar o dobro... Não entendo nada disto
Colocado por: JanuarioFdx! 4 Wc's não é um exagero ? Palavra que não entendo as vossas necessidades. Eu tenho um WC, vou construir agora casa e não conto mais que 2 casas de banho, uma na suite e outra para uso geral. Jamais me passarias pela cabeça gastar mais que 160k na construção da casa. Fdx! A vida não é só casa, o dinheiro deve ser gasto também em férias e em viagens.Mas nem toda a gente tem os mesmos rendimentos, porque razao diz que gastam tudo na casa?
Colocado por: DR1982Mas nem toda a gente tem os mesmos rendimentos, porque razao diz que gastam tudo na casa?Pois, de facto... Procurei casa por bastante tempo e só encontrava mansões... os meus sogros tem uma de 7 quartos e 4 casa de banho onde vivem só os dois já velhotes e onde a minha esposa se estafa para limpar aquela ... toda. uma casa que deve valer uns 400K e que vamos ter que possivelmente vender por 200 ou 250 se alguem quiser aquela merd... embora a casa seja de excelente construção e esteja em excelente estado e tenhas todas as comodidades do dia a dia, toda mobilada, aquecimento central a peletes, portas e janelas em aluminio, mas nem a filha nem o filho estão interessados em ficar com a mansão quando um dia os velhotes partirem, e dúvido muito que algum casal queira comprar uma mansão de 7 quartos. Não entrem em axageros porque um dia vão deixar aos filhos um mono.
4 wcs nao me parece exagerado num t3, 3 suites numa casa é um conforto!
Colocado por: jfsmoreira
Pois eu igual e sem pool vou gastar o dobro... Não entendo nada disto
Colocado por: JanuarioPois, de facto... Procurei casa por bastante tempo e só encontrava mansões... os meus sogros tem uma de 7 quartos e 4 casa de banho onde vivem só os dois já velhotes e onde a minha esposa se estafa para limpar aquela ... toda. uma casa que deve valer uns 400K e que vamos ter que possivelmente vender por 200 ou 250 se alguem quiser aquela merd... embora a casa seja de excelente construção e esteja em excelente estado e tenhas todas as comodidades do dia a dia, toda mobilada, aquecimento central a peletes, portas e janelas em aluminio, mas nem a filha nem o filho estão interessados em ficar com a mansão quando um dia os velhotes partirem e dúvido muito que lalgum casal queira uma mansão de 7 quartos.Isso é diferente 7 quartos tambem concordo quenpodera nao ser para uma família comum.
Colocado por: jfsmoreiraPois eu igual e sem pool vou gastar o dobro... Não entendo nada disto
Colocado por: marcelofsfBoa tarde RUIOLI,
Gostava muito de poder trocar algumas ideias consigo.
Sei que também está a estudar aprofundadamente várias soluções para construir na mesma zona que o Dav e que eu irei construir.
Se tiver disponibilidade gostava de falar consigo.
Se tiver interesse tem o meu email aqui.
Obrigado
Colocado por: marcelofsf
é necessário entender que o Dav82 tem um grande esforço pessoal em toda a obra. Não só no controlo da obra mas como na mão de obra.
Se ler com atenção todo o desenvolvimento de obra vai perceber que ele investiu tempo a procurar fornecedores, assumiu a compra e montagem de várias "especialidades" como VMC, isolamento de cobertura "parcial" alguns isolamentos interiores, compra de materiais e só pagava a mão de obra....
Toda esta dedição faz reduzir substancialmente o custo final.
Ele conseguiu construir uma casa por 250k como refere, mas esta casa no mercado (ali naquela zona) vale no minimo 500k 550k...
Colocado por: RUIOLI
O segredo é tanto quanto possível fazer gestão direta, não ter intermediários pelo meio,
Colocado por: jfsmoreira
Concordo, mas tb já lhe digo que em algumas especialidades eles andam feitos com os empreiteiros a combinar preços.
Tenho provas disso.
Aliás, aqui na zona existe um cafezinho onde os empreiteiros reúnem no final do mês com muitos das especialidades para fazer o quê?
Passam horas a fio a falar de quê?
Como é que raio eles sabem as propostas uns dos outros?
Não é só o Sócrates que é corrupto. Andamos todos a viver num mundo "pais" de corruptos.
Como dizia Mandela: Só existe pobreza no mundo porque a sociedade o permite!
Colocado por: Dav82É mesmo uma questão de persistência...