Gostaria de obter a opinião dos meus colegas sobre um possivel projecto. é o seguinte, tenho um terreno cuja área se reduziu de 780 para 500 m2, o meu sonho sempre foi construir uma moradia terrea, antes era possivel mas agora ja se torna mais complicado vendo as áreas habitacionais reduzidas, sendo que terei de construir rés-de ch~ºao e 1º andar! Como sempre gostei de moradias terreas será possivel construir uma moradia com 2 andares mas fazé-la parecer térrea ? O terreno possui um pequeno desnivel, ou seja, a parte de baixo é mais baixa que a parte de cima, poderei aproveitar isso?
Agradeço desde ja as opiniões e quem tiver fotos para possiveis ideias estejam a vontade, serão todas bem vindas, um abraço
Eu não aconselharia a sacrificar a eficiência ao seu desejo estético, neste caso.
Ficar c\ partes importantes da casa abaixo do nível do solo, apenas porque quer que a casa pareça térrea, é estar a pedir problemas futuros de infiltrações, assim como a desvalorizar fortemente a casa retirando uam coisa importante: luz!!
Quartos etç que fiqem abaixo do nível do solo estão sempre "desvalorizados" e potencialmente ter problemas de humidades.
O desnível natural do terreno (q diz ser pequeno) deve ser aproveitado para outras coisas p. ex. drenagem de água pluvial etc.
tem um terreno com 500m2, então considere mais ou menos 200m2 para uma casa de um só piso, se chegar para o que quer, pode efectivamente fazer só "r/c" criando dois niveis a acompanhar o desnivel do terreno tendo no entanto algum cuidado face á legislação sobre acessibilidades.
na zona que pretendo é aceite 80%. Eu pretendia 3 quartos, um sendo suite,um escritorio, sala e cozinha, 1 wc de serviço e outros de aceso aos 2 quartos,esse é mais relativo se tiver que eliminar é o de menos!
tem de esclarecer 1º a configuração desse lote, se está inserido em loteamento ou não e saber todas as condicionantes camarárias, mas como já lhe disse esses 500m2 dão á partida perfeitamente para fazer o que quer ( um piso com cerca de 200 m2)