Colocado por: rafaelisidoroisso é muito bla bla bla se há as 10 000€ tambem há as de 20€ e que são milhões né ... a questão não é estar contra ou com comichão devido aos senhorios , a questão é que o arrendamento a longo prazo é um produto mal elaborado , mal trabalhado e mal executado a todos os niveis incluindo leis , mas não admito que se os senhorios se façam passar por coitadinhos , vitimas etc etc ... só isso ! se o LP não dá passam para AL e disfrutem bem do turismo que este sim pode e deve pagar bem !!!
Colocado por: MS_11São uns lobos muito maus.continuas sem acrescentar nada e a preocupar-te muito comigo , tornavas-te mais útil .
Não faça você de avozinha hahahhahaha
Colocado por: rafaelisidorocontinuas sem acrescentar nada e a preocupar-te muito comigo , tornavas-te mais útil .
Colocado por: MS_11Reduzam impostos, e legalmente arranjem maneira de agir em situações como o não pagamento ou estrago das habitações.
Reduzindo estes dois pontos, por um lado o racional renda paga / renda recebida é maior, e a necessidade de remunerar o risco também reduz.
Porque não a criação de um sistema de seguro pago pelo inquilino para suporte de rendas em falta e arranjos na habitação?
Colocado por: J.Fernandesmas vocês andam todos nervosos ou quê ? compre um imóvel novo e arrende a outro com 20 anos de idade ... mas deixe-se de queixar , apresente soluções !!!! deixe de ser lavrador açoriano .
Você é um ignorante, que não faz a mínima ideia do que é o mercado de arrendamento nacional.
Acha que um senhorio que tem a casa ocupada por um inquilino com mais de 60 anos pode dispor a seu belo prazer da sua casa, para a transformar em AL?!
Um inquilino desses, idoso, com rendas rídiculas desde há décadas, só deixa a habitação se quiser. Se lhe apetecer viver lá até morrer, o senhorio pouco ou nada pode fazer.
Colocado por: MS_11queixas e mais queixas e supostamente são minhas...
Peça a alguém para lhe ler e explicar o que aqui está!
Colocado por: MS_11Soluções para...
você nem consegue distinguir a beira da estrada com a estrada da beira!
Colocado por: MS_11Governo servir de garante em CH...porque não ? quantas e quantas pessoas não podem fazer um credito e são bons inquilinos ? bons pagadores ... olha o senhorio Carvai disse que pagou uma casa em 10 anos ... existe já alguns projetos de apoio parecido com isso , existe uns em que a câmara oferece habitação a preços injustos demasiado baixos o que eu também não concordo e também não deves concordar acho eu , mas não é descabido , isso seria um aliviar de procura de casas de renda mas pronto como sou lunático hás-de continuar a descontar bem das tuas rendas para poderes descontar para aqueles que tem casas de graça ...
Estamos conversados.
Não se pode discutir com lunáticos.
Abraço
Colocado por: rafaelisidoroa maior oferta deverá ser tambem obtida por IMI mais caro para casas abandonadas e deverá o estado obrigar ás suas manutenções ou recuperações a bem de aparecer mais casas no mercado quer para rendas ou vendas .Reze para nunca herdar uma ruína e ter de pagar o imposto de IMI ainda mais caro por não ter dinheiro para a recuperar. Já sei que vai dizer se não tem dinheiro para recuperar venda. Mas a pessoa tb pode estar a tentar juntar alguns para isso mesmo.
Colocado por: rafaelisidoroporque não ? quantas e quantas pessoas não podem fazer um credito e são bons inquilinos ?o estado já fez mais ou menos isso ao bonificar os juros. Mas tornou-se demasiado oneroso para o orçamento. A situação é injusta para quem quer comprar hoje em dia,mas é o que temos, e aparentemente gostamos.
Colocado por: rafaelisidoromas deixe-se de queixar
Colocado por: HAL_9000Reze para nunca herdar uma ruína e ter de pagar o imposto de IMI ainda mais caro por não ter dinheiro para a recuperar. Já sei que vai dizer se não tem dinheiro para recuperar venda. Mas a pessoa tb pode estar a tentar juntar alguns para isso mesmo.porra a serio , fica difícil dizer algo aqui , o governo faz leis cheias de contornos e mais tretas que é preciso um advogado para ler aquilo , calma quando digo isso obviamente que tem que ter outra solução , pode ser por exemplo o governo a fazer as obras e ficar com x % da renda num contrato a longo prazo ou não ... não tem que ser tão linear !!!!
Colocado por: HAL_9000Conheço um caso em que o proprietário teve a casa ocupada 15 anos sem conseguir tirar de lá os inquilinos porque havia crianças e tratava-se de uma segunda habitação. Se as leis são assim, querem o que? Quem mete a renda quer rentabilidade.revisão de leis ! por falta de pagamento tem que haver mão pesada ! eu sou a favor do senhorio neste sentido , agora se as rendas estão em dia mas são baixas temos pena porque em outros tempos se calhar já foram altas , assim como muitos ficaram com casas pagas em 2 anos com o 25 de abril outros ainda estão a pagar esta fatura em rendas baixas ... enfim .
Colocado por: HAL_9000Neste momento existe uma procura imensa por cada para arrendar, não vejo que os preços se tornem mais condizentes com o poder de compra.mas eu não culpo os senhorios, culpo a nossa falta de política económica.a unica coisa que posso afirmar é que um senhorio não são todos os senhorios ... o mais importante é saber que temos um problema grave na habitação a todos os níveis e é preciso trabalhar nesta pasta .
Colocado por: HAL_9000o estado já fez mais ou menos isso ao bonificar os juros. Mas tornou-se demasiado oneroso para o orçamento. A situação é injusta para quem quer comprar hoje em dia,mas é o que temos, e aparentemente gostamos.sim sim , juros bonificados , casas sociais , arrendamentos sociais , existe ainda casa arrendamento com opção de compra x anos ... existe vários isso tudo como dizes acaba por ser demasiado pesado daí existir um leque de pessoas que tem condições para pagar um credito mas não tem como chegar a ele acontece ...
Colocado por: rafaelisidoropara por exemplo facilitar o credito habitação para pessoas que atualmente pagam rendas mas não tem hipótese de fazer um credito ( o governo poderia servir de fiança caso alguém não pagasse a casa ficaria para a serviço social ) isso diminuia muito a procura de casa para renda e vocês ficavam mais satisfeitos ...
Colocado por: J.FernandesO governo a fiador!!! Esta é a melhor do dia. Se já é arriscado ser fiador de um familiar próximo, vamos agora coletivamente como contribuintes ser fiadores de pessoas que os bancos acham que não têm condições para pagar um crédito hipotecário!!sim mas tem condições para pagar 2 prestações de uma casa em rendas e não falhar nada ... é isso que está mal mas são os vossos clientes né 😆
Colocado por: J.Fernandesentão ? se ninguém procurar não resolve o problema ? o que se passa é que não há oferta para a procura foi o que eu sempre disse há duas soluções , ou se aumenta a oferta ou se diminui a procura ...
Como já lhe explicaram 20 vezes, o problema do arrendamento não é a procura, é a falta de oferta.