Iniciar sessão ou registar-se

Construir

Preços de materiais a subir em flecha

↓ Fundo

741 a 760 de 1996   

  1. <
  2. 1
  3. ...
  4. 34
  5. 35
  6. 36
  7. 37
  8. 38
  9. 39
  10. 40
  11. 41
  12. ...
  13. 100
  14. >

  1.  # 741

    Colocado por: Beto1980
    Este ajuste, com aplicação de um flutuante ac5 + danosa impactodan, permitiu uma redução de cerca de 40€ por cada M2 de aplicação...
    Não é uma fortuna, mas havia a questão dos cuidados a ter e precisar de sorte com aplicação...

    E nao ponderou estratificado em flutuante?

  2.  # 742

    Sim, o que tinha originalmente era "estratificado até 50€m2".
    Com o ac5+impactodan fica menos 40€/m2, material e aplicação

  3.  # 743

    Colocado por: Beto1980Tivemos de cortar algumas gorduras.
    E o soalho, que seria maravilhoso, iria ser sempre uma dor de cabeça com uma cadela incontinente... depois andamos a ver vinílico...acabamos no flutuante ac5...

    Não faço ideia quem é que lhe explicou que tecnicamente estará mais salvaguardado com cartão do que madeira para a realidade da incontinência da cadela mas quem quer que tenha sido pode-lhe dizer logo á cabeça que percebe “bola” disto.
    Para essa realidade, as melhores opções são cerâmico e soalho COLADO. Sendo certo que, em ambos, o ácido da urina irá mais cedo ou mais tarde estragar o acabamento.
    Agora uma solução FLUTUANTE é que nunca. A urina mais cedo ou mais tarde infiltra nas juntas e a humidade concentrada da mesma é o suficiente para o flutuante começar a levantar. Já para não falar da fábrica de bactérias que fica a criar por baixo do pavimento uma vez que a tela não deixa haver grande respiração da base e por cima é plástico, logo, principalmente de verão, a urina condensa e transforma tudo isto numa festa.
    Os players do mercado são de facto muito fraquinhos. Só querem é vender. E vender a solução que dá menos trabalho. Que se lixe lá o cliente. Então se for um cliente que comece o discurso pelo preço, é mesmo carninha fresca para o matadouro.
    Desculpem lá o desabafo mas há coisas que eu não entendo. Começando logo pelo facto de estarmos perante um DO que aparentemente vai gastar 350k numa habitação nova e vai acabar por aplicar a solução de pavimento mais reles que existe no mercado. Não percebo, juro que não percebo.
    Como é que é possível chegar ao fim e desses 350k não sobrarem 15k/20k para o pavimento… seja ele qual for!!

  4.  # 744

    Colocado por: Joao Dias15k/20k para o pavimento… seja ele qual for!!
    Isso para 240m2 de pavimento é capaz de ser curto:S

  5.  # 745

    Colocado por: DR1982Isso para 240m2 de pavimento é capaz de ser curto:S

    Estou a falar de exemplos mais ou menos “normais” pavimentos entre os 150m2/180m2. Que é a maioria que nos chega.
    Claro que também fazemos muitos acima dos 250m2 mas não é tão frequente.

  6.  # 746

    Colocado por: Joao Dias
    Estou a falar de exemplos mais ou menos “normais” pavimentos entre os 150m2/180m2. Que é a maioria que nos chega.
    Claro que também fazemos muitos acima dos 250m2 mas não é tão frequente.
    Do que me lembro a casa do Beto1980 é grande, deve ter mais de 200m2 de pavimento

  7.  # 747

    Colocado por: DR1982Do que me lembro a casa do Beto1980 é grande, deve ter mais de 200m2 de pavimento

    Pois, não sei. O meu desabafo era geral. Assertivamente sobre a casa dele aó opinei sobre a má solução escolhida. Isto na minha modesta opinião claro.

  8.  # 748

    Mas há muita coisa que eu não percebo neste mundo da construção.
    Também não percebo como é que é possível, uma equipa colocar funcionários á disposição a 300km da sua sede, afastados de casa durante 1 ano no mínimo, com todos os custos que isso acarreta, apresentar um orçamento mais em conta que os empreiteiros locais.
    Não percebo e vou morrer sem perceber.
    78% das nossas aplicações são fora da área da grande Lisboa, e é óbvio que os nossos clientes mais afastados, pagam mais. Não pelo valor dos materiais ou mão de obra, mas sim pelos valores de deslocação e estadia.
    Há coisas que não percebo, mas pronto, é o que é.

  9.  # 749

    Colocado por: Joao DiasNão percebo e vou morrer sem perceber.

    Esta e simples: porque os profissionais locais continuam a vender mesmo que peçam exorbitâncias.
    Assim, uma equipa de longe, mesmo com os custos acrescidos que isso acarreta, consegue propor um valor melhor que os locais, e secalhar com ainda mais lucro do que quando constrói para clientes da sua própria zona. Tal é o desfasamento comercial. Mas isso não me choca. O que me choca é tentarem a desculpa "os materiais estão caros".

    É o tal problema que alguma malta desvaloriza ou não acredita que o "empreiteiro exagera nos orçamentos".
    • DR1982
    • 27 dezembro 2021 editado

     # 750

    Colocado por: Joao DiasMas há muita coisa que eu não percebo neste mundo da construção.
    Também não percebo como é que é possível, uma equipa colocar funcionários á disposição a 300km da sua sede, afastados de casa durante 1 ano no mínimo, com todos os custos que isso acarreta, apresentar um orçamento mais em conta que os empreiteiros locais.
    Não percebo e vou morrer sem perceber.
    78% das nossas aplicações são fora da área da grande Lisboa, e é óbvio que os nossos clientes mais afastados, pagam mais. Não pelo valor dos materiais ou mão de obra, mas sim pelos valores de deslocação e estadia.
    Há coisas que não percebo, mas pronto, é o que é.
    Mas como é óbvio Vocês daí também pagam mais caro que nós aqui, senao as empresas que levam pessoal para ai nao o tinham.

  11.  # 751

    Visitei uma moradia em construção, de luxo, numa zona belíssima em Lisboa.

    Filhos, animais, etc. o sujeito vai aplicar um pavimento vinílico, pois explicaram que é mais resistente (líquidos, manchas, riscos, etc) e não requer virtualmente cuidados nenhuns. A nível de preços, não sei se seria mais barato (ou pelo menos significativamente mais barato) que madeira.

    Não sei se é verdade ou não, mas foi o que contaram.

  12.  # 752

    Colocado por: pguilhermeo sujeito vai aplicar um pavimento vinílico


    Que coisa horrível.

    Até o mosaico do bricomarché a 5€ é mais "genuíno e natural".

  13.  # 753

    "Genuíno e natural" são qualidades que podem ter um bom peso no critério ou não.
    Não assumo que o meu critério seja uma verdade absoluta que todos devemos seguir.
    Tanto que não é, que relato este exemplo de uma casa bem dentro do patamar de 7 dígitos com essa opção.

  14.  # 754

    Colocado por: Nostradamus

    Que coisa horrível.

    Até o mosaico do bricomarché a 5€ é mais "genuíno e natural".


    Genuíno e natural são janelas de madeira, em vez de PVC ou alumínio. Paredes de pedra ou adobe em vez de esferovite, telhas de barro, em vez de telas de plástico. Aquecer a casa com uma fogueira a lenha em vez de uma maquineta eletrica.
    Concordam com este comentário: Nostradamus, sltd, desofiapedro, Troino

  15.  # 755

    Colocado por: pguilhermeTanto que não é, que relato este exemplo de uma casa bem dentro do patamar de 7 dígitos com essa opção.
    Isso por si só nao quer dizer grande coisa, como alias deve saber melhor que eu até

  16.  # 756

    Colocado por: Joao Dias15k/20k para o pavimento… seja ele qual for!

    Já nos trouxe valores 😁

    Mas há algum DO médio a quem sobre o que quer que seja no fim de uma moradia estar construída? 😁
    Concordam com este comentário: Vítor Magalhães

  17.  # 757

    Colocado por: pguilhermeVisitei uma moradia em construção, de luxo, numa zona belíssima em Lisboa.

    Filhos, animais, etc. o sujeito vai aplicar um pavimento vinílico, pois explicaram que é mais resistente (líquidos, manchas, riscos, etc) e não requer virtualmente cuidados nenhuns. A nível de preços, não sei se seria mais barato (ou pelo menos significativamente mais barato) que madeira.

    Não sei se é verdade ou não, mas foi o que contaram.


    É verdade sim, ha vinilicos muito bons,
    Eu por ca aplico varias com a norma U4P4.
    Nos estaleiros e escritorios da EDF, em grandes centros comerciais, etc etc
    Alguns sao muito mais caros do que soalhos.

  18.  # 758

    Colocado por: JotaP
    Já nos trouxe valores 😁

    Mas há algum DO médio a quem sobre o que quer que seja no fim de uma moradia estar construída? 😁
    Sobram sempre contas para pagar 🤣
    Concordam com este comentário: Vítor Magalhães

  19.  # 759

    Colocado por: rjmsilva

    Genuíno e natural são janelas de madeira, em vez de PVC ou alumínio. Paredes de pedra ou adobe em vez de esferovite, telhas de barro, em vez de telas de plástico. Aquecer a casa com uma fogueira a lenha em vez de uma maquineta eletrica.

    Ironia à parte, é que é mesmo isso.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: vz1984

  20.  # 760

    Colocado por: DR1982Isso por si só nao quer dizer grande coisa, como alias deve saber melhor que eu até

    Para o efeito serve lindamente: para fazer um enquadramento do segmento a que me estou a referir e das motivações das decisões por parte do DO.
    Serve como justaposição à casa de 350k que pode ter sobrado ou não mais 20k para pavimento :)

    Colocado por: marcocarAlguns sao muito mais caros do que soalhos.

    Não entrámos em grande detalhe, mas a ideia com que fiquei é que não foi propriamente barato.
    Digamos assim: o DO não escolheu este pavimento por ser barato.

    741 a 760 de 1996

  1. <
  2. 1
  3. ...
  4. 34
  5. 35
  6. 36
  7. 37
  8. 38
  9. 39
  10. 40
  11. 41
  12. ...
  13. 100
  14. >
← Voltar à lista de todas as Discussões
 
0.2531 seg. NEW