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Construção de TinyHouse + Compra de Terreno

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  1.  # 141

    Iko, mesmo a questão das acessibilidades pode ser ultrapassada.
    Concebe o projeto com essas valências, mas depois transforma o banho acessível em parte banho, parte arrumo/copa/ampliação de outro espaço...etc.
    A faz isso, de forma a que no futuro, em caso de necessidade, possa recolocar essas funções.

  2.  # 142

    Colocado por: gil.alvesE (espero honestamente que nunca tenha o infortúnio) se ficar "agarrado" a uma cadeira de rodas? Como vai adaptar a casa se não tiver sido minimamente pensada? Vai ter de se mudar...
    Acho que a construir deve ter-se o mínimo de pensamento nas acessibilidades.


    A maioria das casas que cumpre as acessibilidades, em caso de infortúnio, terão de sofrer obras de requalificação, basta ver quantas não têm todos os quartos no segundo piso com escadas.
    O que acontece nestes casos é vender a casa e comprar algo que assente às novas circunstâncias.

  3.  # 143

    Colocado por: nortenho66segundo piso com escadas.
    Escadas per-see não são problema de vencer desde que de tenham 1.20m de largura.
    Por isso acho muito bem a lei das acessibilidades.

  4.  # 144

    Colocado por: gil.alvesEscadas per-see não são problema de vencer desde que de tenham 1.20m de largura.
    Por isso acho muito bem a lei das acessibilidades.


    Isso é a história que vendem, dependendo da incapacidade que tiver, pode não passar nas escadas.
    Outra questão não menos importante é que nunca é referido ou ninguém se preocupa é a largura das portas, perguntem a alguém numa cadeira de rodas que largura precisam para passar sem apertar os dedos.

    Eu sou a favor de uma lei de acessibilidades, mas as nuances como a que referi não fazem muito sentido, um quarto e WC no rés do chão devia ser a norma.

  5.  # 145

    Colocado por: nortenho66dependendo da incapacidade
    Sem duvida Nortenho.
    A lei é para mobilidade. Mobilidade em cadeira de rodas.
    Mais do que isso nem de elevador. Apenas a sua solução de quarto num RC...
    Portanto uma escada tem de ter 1.20m porque precisa de 1m para a plataforma e 20cms para o mecanismo de elevação.

    claro que dependendo da incapacidade acessibilidades apenas podem não ser suficientes concordo consigo. Mais ou menos adaptações podem ser necessárias.

    Abr.
    Concordam com este comentário: nortenho66
    Estas pessoas agradeceram este comentário: nortenho66

  6.  # 146

    A escadaria pode ter um metro de largura dentro da casa.
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas, gil.alves

  7.  # 147

    Colocado por: nunogouveiaA escadaria pode ter um metro de largura dentro da casa.
    E se fizer parte do percurso acessível?...

    EDIT.
    Sim é correcto. 1m livre é o mínimo. Estava a pensar com os pés.

  8.  # 148

    Colocado por: IkoSe for ver os meus comentários anteriores vai perceber que não ando aqui com radicalismos. Não ando a querer construir ilegal nem nada disso… nem sou se todo contra o RGEU, mas que existem lacunas e excessos no RGEU existem. Como sou Ateu acho que posso discordar da Bíblia do RGEU assim como discordo das religiões. :)

    Eu sei que posso criar um T0 com 35 m2 mas duvido que exista aqui um arquitecto que nesse espaço consiga criar uma casa que cumpra a parvoíce das acessibilidades ao mesmo tempo que tenha uma cozinha jeitosa sem estar entre entre 4 paredes, pois para mim a cozinha é a divisão mais importante de uma casa.

    A lei das acessibilidades não tem lógica nenhuma, pelo menos quando estou a construir para residência própria e não para vender (caso de construtores que fazem um bloco de apartamentos por ex…)

    É que por essa lógica um T3 em que os quartos e o wc com banheira fique no 1 andar deveria ter também elevador.



    Não precisa ler a Bíblia para ser ateu.
    Mas não lhe fazia mal algum ler o RGEU ou a das Acessibilidades. Já os leu?
    Pois perceberia que o "espirito da lei" faz todo o sentido.
    Depois cada um pode achar isto ou aquilo exagerado, normal.
    Do mesmo modo que a noção de espaço varia se meço 1,50 ou 1,90 de altura, se peso 50 ou 120kg, etc.
    E sim, concordo que certas normas deveriam ser revistas. Basta imaginar como era o automóvel médio nos anos 50 e os SUV de hoje. Mas pôr tudo em causa, não.

    O que acho que lhe custa perceber é que a larga maioria das pessoas vive em construções feitas pelas gerações mais velhas, muitas casas já eram velhas quando nascemos. Do mesmo modo, e apesar de entender o "na minha casa faço o quero"... deve haver uma coerência e visão de futuro em quem constrói agora, não existindo esta consciência por parte do Dono de Obra, não vejo qual o mal do Estado impor, restringir, limitar.
    Um dia você deixa este mundo, mas o seu mamarracho cá ficará para dar abrigo a outra gente...
    As acessibilidades estão isentas em muitos casos de obras de remodelação, precisamente porque não existia esta consciência outrora.

    Exatamente do mesmo modo que as leis ambientais de hoje não tratam de o proteger apenas a si, mas sobretudo quem vier depois.
    (Por acaso, parece que ontem o planeta esgotou os recursos para este ano, apartir de hoje e até ao final do ano, estaremos a viver a crédito).

    Se vê a normas das acessibilidades como a "casa para deficientes" não percebeu nada daquilo. Trata-se de "pensar um pouco", tornar a casa flexível e passível de ser facilmente adaptada. Por exemplo, não o obriga a elevador, mas que preveja espaço para montar uma plataforma nas escadas caso seja necessário.
    Concordam com este comentário: mmarinho

  9.  # 149

    Colocado por: nortenho66Outra questão não menos importante é que nunca é referido ou ninguém se preocupa é a largura das portas, perguntem a alguém numa cadeira de rodas que largura precisam para passar sem apertar os dedos.


    Mas já leu a lei? Está lá tudo sobre as portas, dimensões, espaços de manobra em função do tipo de porta, etc...

  10.  # 150

    Colocado por: N Miguel Oliveira

    Mas já leu a lei? Está lá tudo sobre as portas, dimensões, espaços de manobra em função do tipo de porta, etc...

    Eu já li muitas vezes o regulamento e até já comprarei com outros (de outros países), e fica aquém em alguns pontos, tendo outros que não fazem sentido, já dei o exemplo de não ser obrigatório um quarto e WC acessível no rés do chão mas posso dar muitos outros.
    Não estou a criticar o regulamento por achar que não faz falta, apenas acho que é necessária uma revisão.

  11.  # 151

    Colocado por: nortenho66apenas acho que é necessária uma revisão


    Isso concordo.
    E sobre as portas, que descobriu com tanta leitura? Que lhe falta em sua opinião?

  12.  # 152

    Colocado por: N Miguel Oliveira
    1. E sobre as portas, que descobriu com tanta leitura? Que lhe falta em sua opinião?

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      a largura livre minima por exemplo, os 77cm são manifestamente insuficientes, em vários outros países o minimo são 0,86cm.

    1.  # 153

      Penso que o problema não reside nos regulamentos, mas sim no consumismo desenfreado.
      Na maior parte das vezes compram-se coisas que não se precisa só para mostrar que se tem e adquirir status social.
      As casas não são excepção, há que comprar acima das necessidades e das possibilidades para mostrar aos amigos.
      E já agora aproveita-se para fazer crédito para comprar aquela bomba e mostrar aos vizinhos.
      Uma coisa que noto é que a maior parte das pessoas vive acima das suas possibilidades, poucas dentro das suas possibilidades e nenhumas abaixo das suas possibilidades.
      Por exemplo, se posso comprar ou ter acesso ao crédito para uma casa nova por 200.000 euros porque razão vou comprar uma casa por 50.000 euros embora a mesma sirva as minhas necessidades apesar de ser usada?
      Apesar de não fazer sentido, é o que acontece na maior parte dos casos.
      Concordam com este comentário: Iko, VNDO

    2.  # 154

      Porquê é que uma casa tem de ser para mostrar aos outros? Esse raciocínio estará errado, arriscaria, a maior parte das vezes. A casa é para eu me sentir bem, quero lá saber dos outros! Não vivem na minha casa. Os outros que comprem a casa deles!!
      Tenho dúvidas que alguém pense nos outros quando mete piso radiante, estores elétricos, ou quando escolhe relva aetifical em vez de sintética.
      • DR1982
      • 31 julho 2021 editado

       # 155

      Infelizmente ainda ha muito a mentalidade de que o certo é ser tipo coitadinho, se posso pedir 200mil, se tenho estabilidade financeira para isso e é algo que me da prazer (uma casa desse valor) porque raio vou me remediar com uma casa de 50mil? Mentalidades pequenas
      Concordam com este comentário: IronManSousa

    4.  # 156

      Colocado por: DR1982Infelizmente ainda ha muito a mentalidade de que o certo é ser tipo coitadinho, se posso pedir 200mil, se tenho estabilidade financeira para isso e é algo que me da prazer (uma casa desse valor) porque raio vou me remediar com uma casa de 50mil? Mentalidades pequenas


      e porque que uma casa de 50 mil há de ser remediar? viver com pouco é ser tipo coitadinho? isso é que é mentalidade pequena. Vem uma crise ou os juros sobem e temos um 2008 de volta com gente com a corda na garganta a ter de vender a casa. Mas essa é que deve ser a mentalidade correcta.
      Concordam com este comentário: VNDO
      • DR1982
      • 31 julho 2021 editado

       # 157

      Colocado por: nortenho66

      e porque que uma casa de 50 mil há de ser remediar? viver com pouco é ser tipo coitadinho? isso é que é mentalidade pequena. Vem uma crise ou os juros sobem e temos um 2008 de volta com gente com a corda na garganta a ter de vender a casa. Mas essa é que deve ser a mentalidade correcta.
      Repare nonqie eu escrevi, leia novamente com calma a ver se chega la!
      Com 50mil nao compra nada, nem na minha zona que é barato.
      Um casal com dois filhos por exemplo a viver num T2 é remediar!
      Viver com pouco quando se ambiciona mais e até se tem possibilidades para tal é ou querer ser coitadinho ou ser caguinchas

    6.  # 158

      Colocado por: DR1982Com 50mil nao compra nada, nem na minha zona que é barato.


      com 50mil compra muita coisa, pode é não ser do seu agrado, mas foi apenas num numero para demonstrar o pensamento, eu entendi.

      Colocado por: DR1982
      1. Um casal com dois filhos por exemplo a viver num T2 é remediar!

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        ninguem falou em tipologias, falou-se em poder fazer algo com X mas optar-se por X+Y para ter mais isto ou aquilo, mais area, mais, mais mais, levando ao limite o esforço financeiro quando vivia perfeitamente com a casa de X. O mesmo acontece com os carros. É a cultura do comprar para mostrar, mesmo que andem anos a pagar a o crédito do carro. Quando eu era jovem, a maioria dos meus amigos andavam de BMW e Mercedes, estava na moda importar da alemanha, alguns deles tiveram a infelicidade de ter acidentes e depois andaram anos a pagar um credito de um carro que estava arrumado de baixo dum plastico por não terem dinheiro para o arranjar.
        Eu ainda tenho a minha audi de 97 comparada em 2005 quando já ninguem queria aquele modelo.
        Concordam com este comentário: VNDO

      1.  # 159

        Colocado por: nortenho66

        com 50mil compra muita coisa, pode é não ser do seu agrado, mas foi apenas num numero para demonstrar o pensamento, eu entendi.


        ninguem falou em tipologias, falou-se em poder fazer algo com X mas optar-se por X+Y para ter mais isto ou aquilo, mais area, mais, mais mais, levando ao limite o esforço financeiro quando vivia perfeitamente com a casa de X. O mesmo acontece com os carros. É a cultura do comprar para mostrar, mesmo que andem anos a pagar a o crédito do carro. Quando eu era jovem, a maioria dos meus amigos andavam de BMW e Mercedes, estava na moda importar da alemanha, alguns deles tiveram a infelicidade de ter acidentes e depois andaram anos a pagar um credito de um carro que estava arrumado de baixo dum plastico por não terem dinheiro para o arranjar.
        Eu ainda tenho a minha audi de 97 comparada em 2005 quando já ninguem queria aquele modelo.
        O que relata sao casos de pessoas que querem viver acima das suas possibilidades!
        Eu falei nos casos em que ha estabilidade financeira para tal, alguem que tenha capacidade de pagar um carro novo e o deseja fazer porque raio vai comprar um carro velho?
        Uma familia com um salario net mensal de 2000€ ou mais porque razao nao deve ficar a pagar 500€ mensais por uma casa se assim o entender?
        Vai se contentar com umaa casa que lhes custe 200 ou 300€ por mes se ate tem capacidades para suportar a casa que realmente gostava de ter? Isso para mim é deixar de viver por medo de arriscar

      2.  # 160

        Colocado por: nortenho66com 50mil compra muita coisa
        Palheiros e mesmo assim nao podem ser em pedra senao ja lhe pedem mais que isso.
        Na minha zona nem um T1 arranja a esse preço

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