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  1.  # 101

    Colocado por: gil.alves
    Isto, certo?
    FoamGlass



    Isso é tipo tela, é uma das soluções que vi mas os pilares ficam por isolar como é óbvio, mas a este ponto não há nada a fazer com os pilares e sapatas
  2.  # 102

    Colocado por: luixmodpilares ficam por isolar
    Então isola os pilares ate cima e por cima das sapatas...
    Nao sei tipos flintkote por cima?
    Nao sou técnico nesta matéria mas seria se calhar uma ideia...
    Alguém que sugira algo mais capaz. acredito que haja alguma coisa.

    P.S. a imagem nao é tela. é mesmo um bloco de "foam".
  3.  # 103

    Colocado por: zedasilvaA cofragem em tijolo é um método tão válido como outro qualquer.
    O seu problema é não ter qualquer tipo de impermeabilização numa zona onde as humidades ascendentes e salitre são mais que conhecidas.
    A questão do betão hidrofugo, sim, foi dinheiro deitado ao lixo.
    Talvez lhe atrase os salutares 1 ou 2 anos, não mais que isso.
    Eu diria que em menos de meia dúzia de anos terá a casa numa lástima
    Concordam com este comentário:LuisPereira


    Zona arenosa em Aveiro... acho que quase todas as casas que conheco tem salitre.
    O nosso amigo aqui do forum foi avisado antes de encherem as sapatas... nada fez... daqui a 5 anos estaremos cá!
  4.  # 104

    Colocado por: LuisPereira

    Zona arenosa em Aveiro... acho que quase todas as casas que conheco tem salitre.
    O nosso amigo aqui do forum foi avisado antes de encherem as sapatas... nada fez... daqui a 5 anos estaremos cá!


    É verdade fui avisado mas já não podia fazer nada, nem eu sabia que era necessário impermeabilização nem isso está no projecto..
  5.  # 105

    Colocado por: luixmod

    É verdade fui avisado mas já não podia fazer nada, nem eu sabia que era necessário impermeabilização nem isso está no projecto..


    Eu percebo... já passei pelo mesmo. Vamos aprendendo.
    Tem fiscalização? Quem é? Talvez seja hora de mudar!
  6.  # 106

    Colocado por: LuisPereira

    Eu percebo... já passei pelo mesmo. Vamos aprendendo.
    Tem fiscalização? Quem é? Talvez seja hora de mudar!



    Tem fiscalização e o empreiteiro tem alvará o arquiteto e engenheiro vão sempre á obra antes de encher com betão as varias fases da casa. Estiveram lá e viram as sapatas no dia anterior.
  7.  # 107

    Colocado por: LuisPereiraTem fiscalização? Quem é? Talvez seja hora de mudar!
    Penso que a maioria dos técnicos (pelo menos a maioria com quem contacto) está-se pouco borrifando para isso da impermeabilização, ou pelo menos não a considera prioritária. Eu próprio ganhei noção da importância da mesma no fórum. No meu caso, devido aos confinamentos acompanhei o inico da minha obra à distância, e em "diferido". Liguei a todos os técnicos que tinha a acompanhar a obra e ao empreiteiro, para impermeabilizarem as sapatas, parecia que eu estava a falar do avistamento de um O.V.N.I. lá ficaram sem impermeabilização, porque não se conseguiu coordenação atempadamente.
    Concordam com este comentário: Casa da Horta
  8.  # 108

    Colocado por: HAL_9000Penso que a maioria dos técnicos (pelo menos a maioria com quem contacto) está-se pouco borrifando para isso da impermeabilização, ou pelo menos não a considera prioritária. Eu próprio ganhei noção da importância da mesma no fórum. No meu caso, devido aos confinamentos acompanhei o inico da minha obra à distância, e em "diferido". Liguei a todos os técnicos que tinha a acompanhar a obra e ao empreiteiro, para impermeabilizarem as sapatas, parecia que eu estava a falar do avistamento de um O.V.N.I. lá ficaram sem impermeabilização, porque não se conseguiu coordenação atempadamente.



    Ora aí está se não andamos em cima deles e não sabemos dizer o que queremos ninguém faz nada… eu neste caso nem sabia disto mas se soubesse era requisito mínimo…a ultima coisa que quero é salitre em casa… vamos ver qual a solução do empreiteiro.
  9.  # 109

    Colocado por: LuisPereiraO nosso amigo aqui do forum foi avisado antes de encherem as sapatas... nada fez... daqui a 5 anos estaremos cá!


    Já está agoirar 😁, quando não é definido no início, é muito complicado em obra .
    Aqui os técnicos/Eng. Como em tantas obras descuram este tipo de situações. O meu gabinete também disse que não tinha necessidade, mas segui as indicações do meu fiscal...

    Boa sorte
  10.  # 110

    Colocado por: luixmodTem fiscalização e o empreiteiro tem alvará o arquiteto e engenheiro vão sempre á obra antes de encher com betão as varias fases da casa. Estiveram lá e viram as sapatas no dia anterior.

    Quem contratou o fiscal?
    Ja o questionou sobre este assunto? Que respondeu?
  11.  # 111

    Colocado por: LuisPereira
    Quem contratou o fiscal?
    Ja o questionou sobre este assunto? Que respondeu?


    O fiscal e engenheiro é do escritório do arquitecto… eles é que vêm a obra verificar as coisas.
  12.  # 112

    Colocado por: luixmod

    O fiscal e engenheiro é do escritório do arquitecto… eles é que vêm a obra verificar as coisas.

    Portanto pago por si... leia o livro de obra para ver o que ele escreveu sobre as sapatas.
    Ja o questionou?
  13.  # 113

    Colocado por: luixmodO fiscal e engenheiro é do escritório do arquitecto… eles é que vêm a obra verificar as coisas.

    Como é obvio, não vão criticar o projeto que eles fizeram.
    As pessoas não tem noção da função do fiscal, e não percebem que não pode haver relação entre o fiscal e o gabinete de projetos, nem com o empreiteiro, depois dá nisto.
  14.  # 114

    Isso é a mesma coisa que colocar a raposa a guardar as galinhas 🤔
    Concordam com este comentário: gil.alves, Apostador
  15.  # 115

    Colocado por: luixmod

    looool acho um pouco exagerado associar divorcio á casa mas neste país é de esperar tudo :D
    primeiro eu também conheço muita gente incluindo os meus pais com casas grandes, bem mais grandes que a minha que é um simples T3, e acredita não foi a casa que os separou, segundo a casa só é fria porque depende do quanto investes no isolamento térmico da casa, até uma casa de 90m2 também pode ser fria.
    agora se me disseres que uma casa mais pequena é mais aconchegada, epá não discordo! mas ai está, tanto eu como a minha mulher vivemos em casas grandes e gostamos do nosso espaço. isto no final não é nenhum palácio é simplesmente um T3 com alguns divisões a mais que no final são nos úteis para o nosso dia á dia, mas pronto! é a minha opinião sobre o assunto, vale o que vale :)
    Até digo mais na zona onde vivo casas de 300m2 não é nada de pouco usual, vejo muitas a serem construídas todos os anos e tenho amigos meus que fizeram casa á pouco tempo e também tem casas de 300m2 mas mais XPTO's e não é por ai que são más casas, cada um tem os seus gostos e sabe o que quer gastar na casa.


    Claro que não se separaram por causa da casa, separaram-se porque ele portou-se mal e ela descobriu (os três envolvidos a trabalhar no mesmo sítio, pior que Grey's Anatomy). O ponto é: o divórcio aconteceu e a casa de propriedade/sonho passou a peso, já que nenhum dos dois a pode manter sozinho e ninguém a compra porque está demasiado "a gosto". Moral da história: nunca esquecer que a casa é um ativo que mais tarde ou mais cedo pode ter de ser vendido.
  16.  # 116

    Colocado por: Italiano

    Claro que não se separaram por causa da casa, separaram-se porque ele portou-se mal e ela descobriu (os três envolvidos a trabalhar no mesmo sítio, pior que Grey's Anatomy). O ponto é: o divórcio aconteceu e a casa de propriedade/sonho passou a peso, já que nenhum dos dois a pode manter sozinho e ninguém a compra porque está demasiado "a gosto". Moral da história: nunca esquecer que a casa é um ativo que mais tarde ou mais cedo pode ter de ser vendido.


    Eu compreendo o que quer dizer mas não posso fazer uma casa a contar em divorciar me 😅 mas é verdade, ninguém está safo de um pare de cornos 🤣..
  17.  # 117

    caro luixmod,

    Os meus parabéns por avançar para a construção de uma casa e o meu obrigado por partilhar aqui o diário de bordo. Quem lê este fórum deve ficar como uma ideia muito negra sobre construir uma moradia. De qualquer forma, apesar de todo esse pessimismo, não leve nada a peito e aproveite bem os conselhos.

    Eu próprio vou construir uma moradia (espero que arranque ainda este ano). Será um T3+1(escritório), térrea e posso lhe dizer que tem cerca de metade da área da sua (160m área implantação s/ contar garagem):P Cada um deve fazer a casa que gosta e que pode pagar é claro. No nosso caso, não gostamos de casas grandes, os quartos têm entre 13 e 14m2, para nós está bom. Só tínhamos 2WC, mas acabamos por decidir dividir um a meio e assim ficamos com 3 (2suites + wc de serviço). O nosso exemplo é exatamente o oposto do seu, a casa dos meus sogros é um T3 com 2 suites e toda a gente vai à sua casa de banho :P - claro que para isso ajuda ser térrea. Em termos de privacidade também considero óptimo! Então agora que estamos temporariamente aqui a viver é excelente não ter de andar de toalha no corredor, ou preocupado com o tempo que se está no WC porque outra pessoa quer usar etc.

    Concordo, em parte, com o comentário do Italino. É certo que, quando avançamos para a construção de uma moradia, devemos acima de tudo procurar fazer uma coisa que nos agrade. Contudo, não nos podemos esquecer do enorme investimento que estamos a fazer. Por exemplo, quartos de 26m2 + closet acaba por ser um luxo e penso que é muito dificil um dia, se necessário, ter retorno desse investimento.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: luixmod
  18.  # 118

    PS: só agora vi onde é que posso fazer upload de fotos aqui no forum 😂
  19.  # 119

    Colocado por: ItalianoClaro que não se separaram por causa da casa, separaram-se porque ele portou-se mal e ela descobriu (os três envolvidos a trabalhar no mesmo sítio, pior que Grey's Anatomy).
    Pois, por acaso divorciaram-se, mas imagine que até se entendiam os 3 e decidiam manter o arranjo, aí já seria uma vantagem a casa ser grande. Havia espaço para mais um :)
  20.  # 120

    Colocado por: luixmodPS: só agora vi onde é que posso fazer upload de fotos aqui no forum
    Ainda viu bem a tempo para colocar muitas fotos de modo a que possamos acompanhar a obra :).

    Já vi que é relativamente novo no fórum, por isso prepare-se que vai receber muitas críticas. Vai haver momentos em que acha que está a fazer tudo mal, mas isso faz parte da dinâmica do fórum, e no fim vai ver que retira muitas informações úteis que o vão ajudar a melhorar a sua obra. Por isso não esmoreça e vá postando a evolução da sua casa.
    Concordam com este comentário: Caravelle, Casa da Horta
 
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