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Construção moradia - preços de loucos
Colocado por: snobTenho percebido que há vários trabalhos que habitualmente o DO não contabiliza e que alteram o orçamento, como por exemplo: caixas de recolha de águas pluviais, residuais, aduelas, funilarias, ligações às várias redes, contadores de obra, etc.
Isto devia ser previsto em projecto/Mapa de Quantidades...
Não leve a mal mas pelos 3000€ que o projecto custou não estaria à espera de ter tudo isso contemplado pois não?
Concordo que há muitas partes "de ninguém" mas o seu projectista e o seu fiscal deviam te-lo alertado para essas coisas na hora de ver orçamentos-
Pedro Barradas
- 1 junho 2022
Colocado por: snobTenho percebido que há vários trabalhos que habitualmente o DO não contabiliza e que alteram o orçamento, como por exemplo: caixas de recolha de águas pluviais, residuais, aduelas, funilarias, ligações às várias redes, contadores de obra, etc.
Não percebo este comentário... Se der a empreitada isso está comtemplado, não entnedo...Colocado por: snobA título de exemplo, o arquiteto ficou em 3k,
Por projecto de licenciamento de Arquitectura, não está nada mau. e quanto pagou pelos restantes projectos?, de Engenharias e afins?Colocado por: Pedro Barradas
Não percebo este comentário... Se der a empreitada isso está comtemplado, não entnedo...
Por projecto de licenciamento de Arquitectura, não está nada mau. e quanto pagou pelos restantes projectos?, de Engenharias e afins?
Tive orçamentos em que isso estava contemplado (escondido nos valores). Mas optei por dar a empreitada por fases, julgando que ficaria mais económico. 1.º a estrutura e depois os acabamentos...
Mais 2k pelas especialidades, mas contratei a quem tinha acabado de fazer outras moradias iguais...- ricardo.rodrigues
- 1 junho 2022 editado
Colocado por: snob2k pelas especialidades
Idem... Não se pode esperar que, por apenas 2 mil € se tenha projetos de especialidades optimizados. A começar pelo estrutura, mas também nas águas, esgotos, pluviais, ventilação, etc.
Claro que não foi feito nenhum tipo de ensaio/estudo da resistência do solo, e até o levantamento topográfico costuma ser à lá gardere.
Por isso é que, depois, em obra, é preciso "inventar"... porque os projetos foram praticamente só para encher os olhos na Câmara.Colocado por: ricardo.rodrigues
Idem... Não se pode esperar que, por apenas 2 mil € se tenha projetos de especialidades optimizados. A começar pelo estrutura, mas também nas águas, esgotos, pluviais, ventilação, etc.
Claro que não foi feito nenhum tipo de ensaio/estudo da resistência do solo, e até o levantamento topográfico costuma ser à lá gardere.
Por isso é que, depois, em obra, é preciso "inventar"... porque os projetos foram praticamente só para encher os olhos na Câmara.
Tem razão.
Se fosse hoje tinha investido mais nos projetos.-
Pedro Barradas
- 1 junho 2022
Colocado por: snobMais 2k pelas especialidades, mas contratei a quem tinha acabado de fazer outras moradias iguais...
Se são iguais, muda o nome, data e morada, pagou caro. ;)Colocado por: Pedro BarradasSe são iguais, muda o nome, data e morada, pagou caro. ;)
A mim já me justificaram o preço por causa do preço do papel e da tinta para uma impressora gigante...por isso. As tantas os 2000 foi para pagar a impressão nova.-
Pedro Barradas
- 1 junho 2022
Bem sabemos...que o papel e consumíveis estão pela hora da morte....Colocado por: HAL_9000A mim já me justificaram o preço por causa do preço do papel e da tinta para uma impressora gigante...por isso. As tantas os 2000 foi para pagar a impressão nova.
Por acaso deram-me várias cópias para pedir orçamentos a empreiteiros...lolE construção com blocos de betão armado que ja vêm pré fabricados, alguém consegue informar se compensa? A estrutura aparenta ser tao segura como construção tradicional.Colocado por: P@rAdiS3
Joao , acho que quando se fala em valores de casas por aqui nunca se engloba o valor do terreno.
Quanto acha que estão gastos so nesta fase da estrutura em betao? 165m2 de implantação mais 2~ piso com 80m2, total cerca de 250m2.Colocado por: reator22
70/75k + iva
Quanto acha que estão gastos so nesta fase da estrutura em betao? 165m2 de implantação mais 2~ piso com 80m2, total cerca de 250m2.Colocado por: reator22165m2 de implantação mais 2~ piso com 80m2, total cerca de 250m2.
se o 2º piso tem 80m2, a implantação tem menos de 165m2Colocado por: DR198270/75k + iva
MaisColocado por: Joao Dias
Na minha zona ronda os 300€ m2 com montagem de estaleiro e bloco termico exterior e divisoes interiores em tijolo, recentemente (2meses) pediram 60k + iva para 200m2
Mais
Estaleiro, estrutura em betao bloco termico e tijolo.
Por isso o que esta na foto na minha zona nem 70k custaColocado por: DR1982Na minha zona ronda os 300€ m2 com montagem de estaleiro e bloco termico exterior e divisoes interiores em tijolo, recentemente (2meses) pediram 60k + iva para 200m2
Estaleiro, estrutura em betao bloco termico e tijolo.
Por isso o que esta na foto na minha zona nem 70k custa
Desculpa, posso perguntar qual a zona? Apenas para começar a ter ideias de valores.Colocado por: vscfaria
Marco de Canaveses, mas atenção que falava apenas da estrutura
Desculpa, posso perguntar qual a zona? Apenas para começar a ter ideias de valores.0.1416 seg. NEW
