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  1.  # 1

    Colocado por: HAL_9000Bumm. Então tem o panda só para ir trabalhar, e assim os funcionários não dizem que gasta o dinheiro da empresa a comprar carrões. Mas depois na vida particular anda bem montado :).

    Isto dito por alguém que considera que um carro é tão somente um meio de locomoção do ponto A para o ponto B.


    Não é esse o caso. De semana sempre com o panda, ao fim de semana maioritariamente com o panda.
    Não são pessoas de mostrar o que têm
  2.  # 2

    Colocado por: FFCL

    Não é esse o caso. De semana sempre com o panda, ao fim de semana maioritariamente com o panda.
    Não são pessoas de mostrar o que têm

    Há de todos os géneros. Conheço alguns que têm dinheiro para comprar este mundo e o outro e andam e sempre andaram com carros absolutamente normais e conheço outros que por e simplesmente não sabem o que é um fiat panda. Não faz deles boas ou más pessoas.
    E digo mais, muitas vezes, os julgamentos são depreciativos. Neste Pais, é muito comum conotar de forma depreciativa qualquer pessoa que se apresente num carro ostensivo. Foi algo que sempre me fez confusão. A inveja é uma coisa feia.
    Eu sempre tratei toda a gente da mesma forma. E continuo a fazê-lo na Fino. Não me posso estar mais a marimbar para o que as pessoas têm ou deixam de ter. Tanto aplico um soalho numa casa de Milhões como aplico num T1 num bairro social (como já aconteceu tantas e tantas vezes). Desde que gostem de nós e possam pagar o valor pedido, por mim está tudo bem.
  3.  # 3

    Colocado por: HAL_9000Simples, Placas leves em vez de maciças, radiadores e recuperador+ painel solar+ ar condicionado em vez de bomba de calor; flutuante a 27 eur/m2 em vez de madeira; casa ser um retângulo perfeito, não se anda com cortes e recortes; janelas de 2.10 em vez de 2.50; construção tradicional em vez de moderna, carpintarias de gama média (MDF lacados em vez de madeira) (etc, etc). São escolhas.

    Se comparar a minha casa com algumas que se vêm aqui no fórum, vai dizer que é um barraco. Apesar de tudo consigo desde já afirmar que é uma casa de áreas comedidas, e com conforto térmico, onde não se inventou nada porque tudo já estava inventado. Ah, e tem muita mão de obra minha, apesar de eu ser um bricoleiro. Mesmo assim prevejo que vá ficar a 1360 eur/m2 incluindo IVA e terreno, taxas e taxinhas.

    Se fugir disto e se começar a inventar ou se quisermos escolher soluções e materiais mais caros, pois isso terá de ser pago.

    Obviamente que
    Concordam com este comentário:snob

    Pois, entendo tudo isso, mas depende muito da zona do Pais. Na minha zona você não conseguiria construir de certeza.
    O que você vai pagar pela casa, na maioria, dá para comprar o terreno e eventualmente levantar a estrutura… e mal
  4.  # 4

    Colocado por: Joao Dias
    Há de todos os géneros. Conheço alguns que têm dinheiro para comprar este mundo e o outro e andam e sempre andaram com carros absolutamente normais e conheço outros que por e simplesmente não sabem o que é um fiat panda. Não faz deles boas ou más pessoas.
    E digo mais, muitas vezes, os julgamentos são depreciativos. Neste Pais, é muito comum conotar de forma depreciativa qualquer pessoa que se apresente num carro ostensivo. Foi algo que sempre me fez confusão. A inveja é uma coisa feia.
    Eu sempre tratei toda a gente da mesma forma. E continuo a fazê-lo na Fino. Não me posso estar mais a marimbar para o que as pessoas têm ou deixam de ter. Tanto aplico um soalho numa casa de Milhões como aplico num T1 num bairro social (como já aconteceu tantas e tantas vezes). Desde que gostem de nós e possam pagar o valor pedido, por mim está tudo bem.


    Nem mais e assim é que tem de ser.
    A título de exemplo, a semana passada fui a uma casa da especialidade (soalhos) com instalações todas xpto. Fui de calças de fato de treino e t-shirt e ao colocar uma questão no balcão de informações senti aquele olhar de desprezo. Coloquei a minha questão, a resposta foi tudo menos esclarecedora. Virei costas e fechei negócio noutro lado.
  5.  # 5

    Colocado por: Joao DiasEu por exemplo, acho que não sei o que é entrar numa moradia abaixo dos 350k (com tudo, terreno, construção, etc, etc). Aqui no forum passam a vida a falar de valores abaixo dos 250k. Francamente, não percebo como é que conseguem estes valores e ter o mínimo de qualidade.


    Eu por exemplo, também como lagosta e sapateira todos os dias, não sei como é possivel ainda haver pessoas a comer ossos cozidos com batatas e couves.

    Francamente não sei como conseguem comer isto e ter o mínimo das necessidades nutricionais diárias.
  6.  # 6

    Não será assim tão longe da realidade os 350...

    Acedendo que não herdamos terreno.

    Terreno escriturado +- 55 000€ (claro que tudo se encontra)
    Projectos com IVA, taxas e taxinhas 20 000€
    Assumindo para conforto 1400€/m2 com IVA. 200 m2 brutos 280 000€
    Arranjos exteriores? 20 000€
    Piscina (c/IVA)? 20 000€

    ~400 000€ give or take...
    Claro que se pode cortar aqui ou ali... Mas do zero será que anda mesmo muito longe disto? - Acho que não...
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Joao Dias
  7.  # 7

    Colocado por: gil.alvesTerreno escriturado +- 55 000€ (claro que tudo se encontra)

    55.000 para um terreno parece - me francamente pouco, claro que dependera das zonas.
    Por exemplo, so para o alvara de loteamento vou pagar 6.500 por um lote de 310 m2, nao estou a falar das infraestruturas e espacos verdes pois isso ja foi pago ao longo de anos. E mesmo so para que passem a lotes, sem que haja Lugar a qualquer obra neste momento.
    Concordam com este comentário: Joao Dias
  8.  # 8

    Colocado por: Nostradamus

    Eu por exemplo, também como lagosta e sapateira todos os dias, não sei como é possivel ainda haver pessoas a comer ossos cozidos com batatas e couves.
    E se for dia de Páscoa, ainda se acrescenta um pedacinho de vitela, toucinho e chouriço de carne, feito em pote de ferro ao lume... o PRH é a samarra e a madeira serve de combustível ao pote.. ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

    Francamente não sei como conseguem comer isto e ter o mínimo das necessidades nutricionais diárias.
  9.  # 9

    Nostradamus,
    “Embrulhei” o meu comentário no seu.. sem intenção! 👍
  10.  # 10

    Colocado por: FFCL

    Nem mais e assim é que tem de ser.
    A título de exemplo, a semana passada fui a uma casa da especialidade (soalhos) com instalações todas xpto. Fui de calças de fato de treino e t-shirt e ao colocar uma questão no balcão de informações senti aquele olhar de desprezo. Coloquei a minha questão, a resposta foi tudo menos esclarecedora. Virei costas e fechei negócio noutro lado.

    Infelizmente acontece muito. Foi pena não vir ter comigo, com calças de fato treino e Tshirt, bem trabalhado, ainda acabávamos a fazer a reunião num café á beira mar :)
  11.  # 11

    Colocado por: Nostradamus

    Eu por exemplo, também como lagosta e sapateira todos os dias, não sei como é possivel ainda haver pessoas a comer ossos cozidos com batatas e couves.

    Francamente não sei como conseguem comer isto e ter o mínimo das necessidades nutricionais diárias.

    Faz mal, o marisco em excesso desequilibra os minerais do corpo.
    Tem de rever a sua dieta. Tente alternar com um peixinho grelhado e legumes. Ocasionalmente uns bifinhos de frango ou peru.
    É importante não descurar também a proteína por forma a não cair na fraqueza.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Nostradamus
  12.  # 12

    Colocado por: FFCLNão são pessoas de mostrar o que têm
    Eu estava a brincar. Percebo perfeitamente a motivação dos seus patrões.
  13.  # 13

    Colocado por: AMVP
    55.000 para um terreno parece - me francamente pouco, claro que dependera das zonas.
    Por exemplo, so para o alvara de loteamento vou pagar 6.500 por um lote de 310 m2, nao estou a falar das infraestruturas e espacos verdes pois isso ja foi pago ao longo de anos. E mesmo so para que passem a lotes, sem que haja Lugar a qualquer obra neste momento.
    Concordam com este comentário:Joao Dias

    Na minha zona não deve haver nenhum terreno abaixo dos 150k. E se tiverem 300m2 é uma sorte dos diabos.
    Concordam com este comentário: luisms
  14.  # 14

    Colocado por: gil.alves~400 000€ give or take...
    Claro que se pode cortar aqui ou ali... Mas do zero será que anda mesmo muito longe disto? - Acho que não...
    O zé trabalhador não ganha para construir casas de 400k. Não estou a dizer que o gil.alves não tem, falo do zé trabalhador médio em que um casal ganha até 3000 k brutos.

    Para pagar uma casa de 300-400k, o rendimento do casal já teria de rondar no mínimo os 5000k-5500k e terem empregos bastante estáveis. Mesmo assim não levariam uma vida muito desafogada. Não me parece que isso seja representativo da média nacional, logo esse preço também não pode ser. Se assim o é, então isto vai rebentar por algum lado. É só fazer contas.

    Mas este desfasamento entre o rendimento médio português e o preço da construção, é daquelas coisas do país que não se entende. Daí que surjam tópicos como este "Construção moradia - preços de loucos".

    Isto para dizer o quê. Eu tb queria um soalho em madeira a sério, mas não deu :). E está tudo bem, prefiro pisar lá o flutuante que nem sei do que é feito, do que comer só batatas sem carne para pagar o soalho (quem diz o soalho, diz outras coisas).
    Concordam com este comentário: Vítor Magalhães, Nostradamus, snob, gil.alves, Pereira_89, AssistentePT
  15.  # 15

    Colocado por: HAL_9000o rendimento do casal já teria de rondar no mínimo os 5000k-5500k e terem empregos bastante estáveis.


    Esta começa a ser a linha de quem quer e pode construir e de quem sobrevive em Portugal...
  16.  # 16

    Colocado por: Vítor MagalhãesEsta começa a ser a linha de quem quer e pode construir e de quem sobrevive em Portugal...
    Sim, mas quantos casais ganham isto no país, serão assim tantos? Não é a realidade que eu conheço, apesar de a maior parte dos casais meus amigos serem pessoas pessoas com formação, e com trabalhos bastante qualificados. Contudo, pode não ser representativo e haver efectivamente muita gente com esta média salarial.

    Sei por exemplo que um colega meu que é serralheiro ganha mais que qualquer um do meu grupo de amigos mais chegado, com PhDs e tudo o mais. Por isso, deverá haver várias realidades.
  17.  # 17

    Colocado por: gil.alvesNão será assim tão longe da realidade os 350...

    Acedendo que não herdamos terreno.

    Terreno escriturado +- 55 000€ (claro que tudo se encontra)
    Projectos com IVA, taxas e taxinhas 20 000€
    Assumindo para conforto 1400€/m2 com IVA. 200 m2 brutos 280 000€
    Arranjos exteriores? 20 000€
    Piscina (c/IVA)? 20 000€

    ~400 000€ give or take...
    Claro que se pode cortar aqui ou ali... Mas do zero será que anda mesmo muito longe disto? - Acho que não...
    Estas pessoas agradeceram este comentário:Joao Dias

    Aqui pelo Minho, isso dá para uma moradia de luxo, contudo convém relembrar que o seu sistema construtivo não é propriamente o mais corrente (barato), logo não diria que é o exemplo do "comum".
  18.  # 18

    O meu terreno custou 42.5k, não dá é para fazer um palácio! :D Zona Porto/Maia.
    São 232m2 para moradia em banda! Continuo achar que as pessoas tem de ajustar as coisas à "carteira" e é possível construir uma moradia sem ir para os valores que tanto falam aqui!

    Acabei por alterar o loteamento e retirei a cave(poupar em custos), perdi tempo neste processo é uma verdade, reduzi área de construção e mesmo assim consigo construir um T4 c/garagem para 2 carros, ter uma pequena zona de lazer/jardim, poucos metros de muro para construir, passeios para fazer, etc.

    Eu vejo colegas a querer construir, e procuram terrenos enormes, muros enormes para construir, passeios, piscinas, etc... depois levam uma "chapada" nos orçamentos e caem na realidade!
    Concordam com este comentário: ricat
  19.  # 19

    Colocado por: Joao Diasjá fizemos soalhos para dezenas largas de pessoal aqui do forum, vamos fazer mais umas dezenas valentes durante este ano e ano que vêm,

    O fórum é um bom ganha pão, está visto.
    Concordam com este comentário: Nostradamus
  20.  # 20

    Colocado por: Joao Dias
    Na minha zona não deve haver nenhum terreno abaixo dos 150k. E se tiverem 300m2 é uma sorte dos diabos.


    que exagero... ha algumas zonas mais procuradas que realmente é isso..

    Mas ainda agora um colega comprou em SJL 1200m2 por 80 mil .. mas sim terrenos abaixo dos 55/60k é dificil mesmo com 200/300m2
 
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