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Como fui enganado por um empreiteiro

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  1.  # 1

    Colocado por: spvaleAo adiantar o dinheiro do material estaria a reduzir o risco para quem aplica.
    Mas se o material for colocado na sua obra basicamente está a comprar o material, nao vejo grande mal nisso!
    Concordam com este comentário: Joao Dias

  2.  # 2

    Colocado por: Pickaxe
    Esse tipo deve estar sem trabalho, só pode. fazer cozinhas para um cliente que não conhece sem receber nenhum?!! esse exemplo não conta, diga outro.
    Concordam com este comentário:Joao Dias


    Se tem ou não trabalho isso não sei nem me interessa.
    Outro exemplo ainda ontem o disse as caixilharias mas poderia fazer a lista completa pois são todos assim sem excepção.
    Quando tinha a minha empresa tinha muitos clientes na área da construção e não me lembro de nenhum que fala se que recebia cedo ou antecipado pelo contrário muitas vezes eu ficava a espera de receber porque eles também estavam à espera e em regra na construção pelo que sempre ouvi falar os pagamentos andam sempre ou quase dos 60 dias pra cima.

  3.  # 3

    Colocado por: spvale
    Neste ramo pagar o material ou certa percentagem até Concordo só não os 80 %

    VOCÊS FICARAM COLADOS AOS 80% E NÃO LERAM MAIS NADA. OU SENÃO, LERAM NA DIAGONAL E NÃO PERCEBERAM NADA.
    Acabou de se contradizer, afinal até concorda pagar os materiais certo?
    No nosso ramo, é exactamente a isso (MAIS COISA ME OS COISA QUE ISTO NÃO É UMA CIÊNCIA EXACTA) que os 80% do valor total do orçamento corresponde, soalho e materiais.
    E entre a aquisição do soalho e o pagamento dos materiais que só cobro 15 dias antes de entrar em obra, ás vezes dista mais de 12 Meses… quando não são 24 Meses ou 36 Meses como já nos aconteceu variadissimas vezes.
    Concordam com este comentário: desofiapedro

  4.  # 4

    Colocado por: DR1982Mas se o material for colocado na sua obra basicamente está a comprar o material, nao vejo grande mal nisso!
    Concordam com este comentário:Joao Dias

    Fisga-se, estava difícil, obrigado

  5.  # 5

    Até em compras online tenho sempre receio é são valores pequenos mas escolho sempre a opção pagar contra entrega (se existir pois nem sempre dá).
    Atenção que não estou a criticar o Sr. João nem a forma dele trabalhar cada um sabe de si mas que é arriscado é não há qualquer dúvida.
    Um soalho por exemplo de 50k (aos valores que o João fala é o prato do dia) eu ia dar 40k antes de ter nada feito?
    Só de doidos.

  6.  # 6

    Colocado por: TelhadoAté em compras online tenho sempre receio é são valores pequenos mas escolho sempre a opção pagar contra entrega (se existir pois nem sempre dá).
    Atenção que não estou a criticar o Sr. João nem a forma dele trabalhar cada um sabe de si mas que é arriscado é não há qualquer dúvida.
    Um soalho por exemplo de 50k (aos valores que o João fala é o prato do dia) eu ia dar 40k antes de ter nada feito?
    Só de doidos.

    Que espetáculo, se calhar ia eu comprá-lo por si… brutal.
    Mas sou eu que estou a construir casa ou é o cliente?
    Concordam com este comentário: Jupy, desofiapedro, jorgealves

  7.  # 7

    Colocado por: Joao Dias
    Que espetáculo, se calhar ia eu comprá-lo por si… brutal.
    Mas sou eu que estou a construir casa ou é o cliente?

    João, permita-me, não consigo entender como um profissional de topo, a nata da nata (para usar as suas palavras), se justifica tanto num fórum a pessoas que provavelmente nem conhece. Tem tanto trabalho no presente e no futuro (tanto cá como lá fora), reputação intocável, prestigio e caminho feito, que não faz sentido esta exposição nem alguns apelos no fórum para ser contactado. Não sei João, não leve a mal, mas não bate a bota com a perdigota.
    Concordam com este comentário: desofiapedro, Telhado, 4por1, snob, RUIOLI

  8.  # 8

    Colocado por: TelhadoAté em compras online tenho sempre receio é são valores pequenos mas escolho sempre a opção pagar contra entrega (se existir pois nem sempre dá).
    Atenção que não estou a criticar o Sr. João nem a forma dele trabalhar cada um sabe de si mas que é arriscado é não há qualquer dúvida.
    Um soalho por exemplo de 50k (aos valores que o João fala é o prato do dia) eu ia dar 40k antes de ter nada feito?
    Só de doidos.
    ia estar a comprar materiais, ou ia comprar o João e depois você lembrava se qie ja nao queria e ele ficava com o soalho em casa?
    O mesmo passa para uma serralharia, ou ainda pior até, faz a caixilharia à medida, o cliente desaparece e a serralharia encosta a obra ja feita num canto
    Concordam com este comentário: Joao Dias
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Joao Dias

  9.  # 9

    Colocado por: TelhadoAté em compras online tenho sempre receio é são valores pequenos mas escolho sempre a opção pagar contra entrega (se existir pois nem sempre dá).
    Atenção que não estou a criticar o Sr. João nem a forma dele trabalhar cada um sabe de si mas que é arriscado é não há qualquer dúvida.
    Um soalho por exemplo de 50k (aos valores que o João fala é o prato do dia) eu ia dar 40k antes de ter nada feito?
    Só de doidos.


    Você ta a confundir mao de obra com material. Se desses 50K 48K sao do material que é pra sua casa pq raio vai ser quem lhe vai fazer a obra a pagar isso por si? É que não é como outros serviços que se pode acumular o material em armazem e vender ao próximo... é soalho, muitas vezes à medida e que só serve para aquela casa.
    Concordam com este comentário: Joao Dias
    Estas pessoas agradeceram este comentário: frpin, Joao Dias

  10.  # 10

    Colocado por: Joao Dias
    VOCÊS FICARAM COLADOS AOS 80% E NÃO LERAM MAIS NADA. OU SENÃO, LERAM NA DIAGONAL E NÃO PERCEBERAM NADA.
    Acabou de se contradizer, afinal até concorda pagar os materiais certo?
    No nosso ramo, é exactamente a isso (MAIS COISA ME OS COISA QUE ISTO NÃO É UMA CIÊNCIA EXACTA) que os 80% do valor total do orçamento corresponde, soalho e materiais.
    E entre a aquisição do soalho e o pagamento dos materiais que só cobro 15 dias antes de entrar em obra, ás vezes dista mais de 12 Meses… quando não são 24 Meses ou 36 Meses como já nos aconteceu variadissimas vezes.
    Concordam com este comentário:desofiapedro

    Não tenho problema nenhum em dizer que sim, não li direito então.
    Mas se calhar não escreveu igual😆
    Para finalizar quem diz que o João se justifica engana.se basicamente comigo foi um diálogo e é a falar que as pessoas se entendem.
    Se todos admitir-mos os erros este mundo era muito mas muito melhor
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Joao Dias

  11.  # 11

    Colocado por: Casa da Horta
    João, permita-me, não consigo entender como um profissional de topo, a nata da nata (para usar as suas palavras), se justifica tanto num fórum a pessoas que provavelmente nem conhece. Tem tanto trabalho no presente e no futuro (tanto cá como lá fora), reputação intocável, prestigio e caminho feito, que não faz sentido esta exposição nem alguns apelos no fórum para ser contactado. Não sei João, não leve a mal, mas não bate a bota com a perdigota.
    Concordam com este comentário:desofiapedro


    Às vezes leio comentários dos supra sumo do fórum, que estão sempre atolados de trabalho, e que respondem a cada 5 minutos e lá começa a cabeça a trabalhar.
    Não duvido que o João seja um excelente profissional mas a humildade é uma daquelas características que assenta bem a qualquer pessoa.
    Cada um trabalha da forma que lhe for mais vantajosa...
    Concordam com este comentário: LX_2509

  12.  # 12

    Colocado por: Joao Dias
    Que espetáculo, se calhar ia eu comprá-lo por si… brutal.
    Mas sou eu que estou a construir casa ou é o cliente?
    Concordam com este comentário:Jupy,desofiapedro,jorgealves


    E desculpe la você está a fazer algum favor ao cliente?
    Pelas suas palavras parece que sim.
    Você está a prestar um serviço e a ser pago por isso ponto final.
    Concordam com este comentário: LX_2509

  13.  # 13

    Colocado por: Casa da Horta
    João, permita-me, não consigo entender como um profissional de topo, a nata da nata (para usar as suas palavras), se justifica tanto num fórum a pessoas que provavelmente nem conhece. Tem tanto trabalho no presente e no futuro (tanto cá como lá fora), reputação intocável, prestigio e caminho feito, que não faz sentido esta exposição nem alguns apelos no fórum para ser contactado. Não sei João, não leve a mal, mas não bate a bota com a perdigota.
    Concordam com este comentário:desofiapedro

    Porque desde sempre tentei tratar bem a gente desta casa e tenho sido sempre bem tratado em retorno.
    Comecei aqui em 2010 como DO e sempre gostei do ambiente.
    Tenho feito aqui muitas e boas amizades, alguns profissionais e muitos clientes e muitos clientes que gostariam de ter sido clientes e por qualquer motivo não foi possível.
    Vou justificando o que acho que tenho de justificar principalmente a pessoas como o P Guilherme, que embora muitas vezes tenhamos opiniões diferentes, é uma pessoa que considero educada e já nos conhecemos pessoalmente.
    De resto, é o que é, o forum nos últimos anos tem sido um pouco de extremos e de emoções muito á flor da pele.
    Mas eu gosto disto e gosto do pessoal. Fazer o quê…

  14.  # 14

    Colocado por: Casa da Horta
    João, permita-me, não consigo entender como um profissional de topo, a nata da nata (para usar as suas palavras), se justifica tanto num fórum a pessoas que provavelmente nem conhece. Tem tanto trabalho no presente e no futuro (tanto cá como lá fora), reputação intocável, prestigio e caminho feito, que não faz sentido esta exposição nem alguns apelos no fórum para ser contactado. Não sei João, não leve a mal, mas não bate a bota com a perdigota.
    Concordam com este comentário:desofiapedro,Telhado

    Já agora, a nata da nata não sou eu, são os colegas que referi.
    Infelizmente, muitos dos “ataques” que me são direccionados ocorrem justamente por estas leituras mais enviesadas.
    Volte lá a ler o comentário que escrevi a ver se não é verdade.
    Eu humildemente até escrevi que muito do que faço aprendi com eles e trouxe determinadas formas de trabalhar para a Fino…
    Ora leia lá com calma a ver se não é verdade

  15.  # 15

    Colocado por: FabioCaseiro

    Às vezes leio comentários dos supra sumo do fórum, que estão sempre atolados de trabalho, e que respondem a cada 5 minutos e lá começa a cabeça a trabalhar.
    Não duvido que o João seja um excelente profissional mas a humildade é uma daquelas características que assenta bem a qualquer pessoa.
    Cada um trabalha da forma que lhe for mais vantajosa...

    Sou o que sou, quem gosta gosta, quem não gosta não gosta.
    Agora uma coisa é certa, falso não sou nem nunca serei. What you see is what you get.
    Como diz a minha rica filha… “Papá, quem não gostar de mim é porque tem mau gosto!”. Deve ter saido ao Pai coitadita…
    Concordam com este comentário: FabioCaseiro

  16.  # 16

    Colocado por: Telhado

    E desculpe la você está a fazer algum favor ao cliente?
    Pelas suas palavras parece que sim.
    Você está a prestar um serviço e a ser pago por isso ponto final.

    Completamente de acordo. E neste seu comentário “the key words” são… “ser pago por isso”. É exactamente o que acontece e é exactamente por causa disso que os nossos clientes são tratados como são. Com o maior rigor e o maior carinho possível. São tratados exactamente como me tratam. Como posso falhar a um cliente que não me falha com nada? Isso sim, isso é que não bateria a bota com a perdigota!!

  17.  # 17

    Que chatos vocês.

  18.  # 18

    Já não sou DO (fui-o até há 2 anos) e fui um que 'chateou' o João Dias como possível cliente.
    Quem refere que ele 'é caro' não o conhece nem nunca lidou com ele.

    Infelizmente a opção soalho teve de ser relegada para segundos planos por outros motivos.

    Nos contactos que tive, o João sempre foi direto e sincero, inclusivamente 'ensinou-me' alguns comportamentos do soalho dependendo da sua composição (coisa que contei pelos delos os interlocutores que questionei e me ajudaram)
    Sempre foi claro (para mim) que o que o João 'oferecia' era um serviço composto por 2 parcelas, o soalho (1° parcela) e a sua aplicação (2° parcela)
    Adianto ainda que o João 'perdeu' tempo comigo e nada ganhou, e para mim isso só demonstra o brio e amor que ele têm pela sua arte (e eu respeito-o por isso)

    E tenho pena que hajam 'ataques' diretos a um profissional sem conhecimentos de fato.
    Concordam com este comentário: NB_Viseu
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Joao Dias

  19.  # 19

    Colocado por: Joao DiasSe a obra já começou e demorar o timing “normal” já vai ser complicadíssimo encaixá-lo na agenda.

    Se for possível, é. Se não for, talvez na próxima. O destino se encarregará de resolver :)

    Colocado por: DR1982Pagar adiantado é ficar completamente nas mãos do profissional.
    Assim como receber tudo no fim, é ficar nas maos do DO.
    Um meio termo, confiar desconfiando, deixar tudo preto no branco porque quando ha margem para cinzas, corre mal na maior parte das vezes

    Finalmente, um apelo ao equilíbrio! Estava a pensar que era o único.

    Colocado por: Joao DiasQue espetáculo, se calhar ia eu comprá-lo por si…

    A bem dizer, na verdade é isso que acontece.
    A Fino Ofício compra o soalho ao seu fornecedor, e depois vende-o ao cliente.
    Justamente por estar a fazer a compra pelo cliente é que se justifica a margem sobre a revenda e o IVA que se paga sobre a mesma.
    Se não houvesse revenda de material, estaria de acordo com a sua afirmação.

    Colocado por: Telhadotodos tentam sempre cobrar algo na adjudicação

    Sou apologista de um pagamento com a adjudicação, sempre que as entidades não se conhecem ou não tenham histórico.

    Posto isto, o normal é que estas condições passem a montante.
    E o fornecedor/fabricante, tendo uma boa relação com o revendedor, deverá apoia-lo na sua actividade e não criar obstáculos, pois afinal é um elemento crucial na cadeia de distribuição do seu produto.

    Colocado por: Telhado4 cozinhas com novo fornecedor e foi igual queria 40% na adjudicação, 50% no dia anterior a entrar em obra e 10% no fim

    Que curioso! Recebi a semana passada proposta para 3 cozinhas exatamente com as mesmas condições. Telefonaram-me ontem e já acertámos outra forma.
    Por acaso não são de Almada, não?

  20.  # 20

    Colocado por: pguilherme
    Se for possível, é. Se não for, talvez na próxima. O destino se encarregará de resolver :)

    Se não for possível a culpa é dos dois. Você porque é teimoso e eu porque teimoso sou…

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