Colocado por: Joao DiasClaro, mas dá-se muita importância ao preço
Colocado por: snobEu el relação a isto, tentando dar uma opinião o mais sincera possível acho que construimos mais do que o que podemos/queremos pagar.
Pudera, está tudo caríssimo.
Hoje em dia para se fazer uma casa só em papéis gasta-se uma fortuna. Sim, paga-se literalmente "n" assinaturas de termos de responsabilidade, de profissionais encartados, e afins que na prática não fazem nada, pelo menos no meu caso foi assim.
Depois vem a obra, claro que se tem de tentar ir ao barato para se conseguir chegar ao fim sem vender nenhum rim.
Colocado por: N Miguel OliveiraAntigamente para descobrir uma empresa ia-se às obras, falava-se com as pessoas, opiniões, contacto directo.
Colocado por: DR1982construimos mais do que o que podemos/queremos pagar.
Colocado por: pguilhermepara complicar ainda mais entregar ao mais caro não é sinónimo de ficar automaticamente bem servido embora as probabilidades sejam maiores, talvez.
Também acredito nisto, sem dúvida.
No entanto, é uma rua de dois sentidos.
Se o preço estiver empolado devido às margens pornográficas dos executantes, é um argumento hipócrita.
Quando não é o caso e o negócio até é equilibrado, então efectivamente os DO estão fora de pé e deveriam conter as casas à medida das suas possibilidades.
Colocado por: DR1982Para ajudar à festa, hoje em dia qualquer DO sabe o preço de alguma peça/material com dois clicks, quando o profissional apresenta um orçamento detalhado com preço do material bem mais caro, eu pelo menos acho logo que me estão a fazet de parvo
Colocado por: snob
Sabe o preço do material, mas não sabe da mão de obra, que representa uma fatia significativa. E depois dentro da mão de obra, há o preço dos trolhas do grosso e dos trolhas dos acabamentos. Coitado do DO, não é fácil perceber se está a ser comido de cebolada
Colocado por: DR1982Ja sei que a percentagem de desconto é para o empreiteiro, mas para mim não faz sentido.Oh DR... então e a empresa não tem de dar lucro?
Colocado por: gil.alvesOh DR... então e a empresa não tem de dar lucro?
Assumindo que absorve o desconto do ferro e te cobra a mão de obra. Não há que esquecer que a mão de obra paga não muitas é só para o sujeito que está de mola vergada! Há salários de outros na empresa, softwares, rendas, combustível, etc. etc....
Se queres essa transparência ou de preço mínimo exacto em tudo, esse modus operandi só se fores tu mesmo a comprar as coisas e contratares à hora o(!) sujeito que vá lá vergar a mola....
Colocado por: gil.alvesOh DR... então e a empresa não tem de dar lucro?Ate concordava contigo, o problema é quese questionares o preço da mão de obra vao te dar a mesma resposta. Que no preço da mao de obra esta refletido os encargos com o gajo que está efetivamente a vergar a mola, com ferramentas, carrinha, menina do escritório, etc etc…
Assumindo que absorve o desconto do ferro e te cobra a mão de obra. Não há que esquecer que a mão de obra paga não muitas é só para o sujeito que está de mola vergada! Há salários de outros na empresa, softwares, rendas, combustível, etc. etc....
Se queres essa transparência ou de preço mínimo exacto em tudo, esse modus operandi só se fores tu mesmo a comprar as coisas e contratares à hora o(!) sujeito que vá lá vergar a mola....
Colocado por: DR1982Ate concordava contigo, o problema é quese questionares o preço da mão de obra vao te dar a mesma resposta. Que no preço da mao de obra esta refletido os encargos com o gajo que está efetivamente a vergar a mola, com ferramentas, carrinha, menina do escritório, etc etc…
Então em que ficamos? Esse custo que falas de encargos indiretos é refletido na mao de obra ou no lucro sobre o material?
Decidam-se :)
Colocado por: gil.alvesnos dois DR...lá esta, o problema é que isso tudo faz com que os preços atuais sejam os que conhecemos.
os custos de mão de obra são todos esses custos e uma percentagem de risco.
os lucros são possíveis descontos e efectivamente em cima uma margem global se a empresa for para crescer. Se não a empresa não cresce, não sobrevive a um rombo, uma crise...
Colocado por: gil.alvesDR eu parte do que faço é gestão na equipa que tenho (Suíça).Não duvido das tuas contas, mas ja agora ainda ha pouco tempo pelos preços que me disseram, 60cêntimos o kilo de ferro pousado na Suíça e aqui em Portugal já me pediram 50centimos, por aqui ja percebes onde o que acho ainda que la venha moldado
Sabes qual é a relação entre custo de mão de obra e "break-even"?
o meu exemplo real.
2.3x
o que tenho de cobrar por hora em cada oferta é 2.3x o que posso pagar a uma pessoa da equipa.
por cada 100€ que o meu cliente paga 45€ são despesas directas com o funcionário (salário, impostos e deduções) os outros 60€+- são para toda a estrutura e lucro.
Sabes qual é o target anual de lucro da empresa? 20%.
Ou seja daqueles 60€, 12€ são "lucro" efectivo.
Achas assim tanto?
Não são teorias.
Isto são contas certas.
Colocado por: gil.alvessto são contas certas.
Colocado por: DR1982Ja sei que a percentagem de desconto é para o empreiteiro, mas para mim não faz sentido.
Colocado por: Pickaxeoutra vez arroz? :) leia lá o que eu escrevi acima
Se o DR criasse uma empresa, ao fim de 1 ano fechava, é garantido. Não tem a mínima noção dos custos indiretos de uma empresa, pensa que é só pagar os materiais e a mão de obra no final do mês.
Colocado por: jmalmeidaPois… não são. 100-45=55, não 60.vá... picuinhas... :)
Colocado por: DR1982Não duvido das tuas contas, mas ja agora ainda ha pouco tempo pelos preços que me disseram, 60cêntimos o kilo de ferro pousado na Suíça e aqui em Portugal já me pediram 50centimos, por aqui ja percebes onde o que acho ainda que la venha moldadoEstás a misturar custos de material.