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preço do ferro - aumento construção?

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1761 a 1780 de 1980   

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  1.  # 1

    Colocado por: Varejote

    Eu não, ele é que acha, porque passou de 850€, para 1050€ m2.
    Ha um empreiteiro na minha zona que nao se preocupou muito, apenas disse que todos os orçamentos que tinha dado antes de 2022 iam aumentar 20%, e mai nada.
    Por isso eu sinceramente leio com atenção os que por aqui constroem ao preço da chuva, quero aprender porque não é isso que vejo

  2.  # 2

    Pelo que se fala neste tópico, atualmente 1050€ é preço da chuva na AML.

  3.  # 3

    Colocado por: Pickaxe
    Há vários grupos de construção no FB, tenho visto muita gente a pedir pessoal/empresas para amanhã, e aparecem sempre carradas deles. Depois vem chorar para esta casa :-))
    Concordam com este comentário:DR1982
    Eu nem os vejo todos os dias praticamente, “quem eu? Eu sei fazer isto isto isto isto e mais isto e mais aquilo, começam a trabalhar e pronto, la se vai a cantiga por água abaixo

  4.  # 4

    Colocado por: VarejotePelo que se fala neste tópico, atualmente 1050€ é preço da chuva na AML.
    Ja por aqui disse que tenho um amigo que quer construir 200m2 brutos sendo que 40 sao garagem e nao consegue a menos de 200k+iva, algo simples, simples mesmo.
    Por especialidades deram lhe 60k+ iva para estrutura, bloco termico e paredes interiores em tijolo, sem revestimentos...

    Um destes dias teve um que lhe pediu por volta dos 200k também e apos dizer de caras ao homem que nao podia pagar tanto ele la lhe disse, “Epa, dá para fazer por menos, mas tem que se esquecer o que está nos projetos e faço à minha maneira”.
    Tenho quase a certeza que vai adjudicar a obra a esse, ja imagino o que de la vai sair
    • SrR
    • 7 junho 2022

     # 5

    Sendo que existe aquela conta mais ó menos a olho em que diz que a estrutura é 30% do total da obra ate que esta dentro dos valores
    Estas pessoas agradeceram este comentário: RUIOLI

  6.  # 6

    Colocado por: DR1982Ja por aqui disse que tenho um amigo que quer construir 200m2 brutos sendo que 40 sao garagem e nao consegue a menos de 200k+iva, algo simples, simples mesmo.
    Por especialidades deram lhe 60k+ iva para estrutura, bloco termico e paredes interiores em tijolo, sem revestimentos...

    Um destes dias teve um que lhe pediu por volta dos 200k também e apos dizer de caras ao homem que nao podia pagar tanto ele la lhe disse, “Epa, dá para fazer por menos, mas tem que se esquecer o que está nos projetos e faço à minha maneira”.
    Tenho quase a certeza que vai adjudicar a obra a esse, ja imagino o que de la vai sair


    Vai gastar muito dinheiro no resto, entao! :D

  7.  # 7

    Colocado por: SrRSendo que existe aquela conta mais ó menos a olho em que diz que a estrutura é 30% do total da obra ate que esta dentro dos valores
    Sim, de uma maneira ou outra a coisa nao ira fugir muito dos 200k, pelo menos esta encaminhado pra tal

  8.  # 8

    Colocado por: JotaP

    Vai gastar muito dinheiro no resto, entao! :D
    Nao poderá gastar muito porque não o tem, dispõe de 160k para gastar, acabando as fichas acabou-se a festa.

  9.  # 9

    Desculpem a minha ignorância, mas raro é o tópico aqui do fórum que não se fala no dito preço ao m2.

    Já agora pergunto: metro quadrado de área bruta? Ara bruta privativa? Área útil? Soma das áreas das divisões? E garagem? Entra nas contas? Com arranjos exteriores? E o tamanho do terreno não conta? E a morfologia deste?

    Afinal é o m2 se quê?

    Obrigado

  10.  # 10

    Colocado por: Bragas VDesculpem a minha ignorância, mas raro é o tópico aqui do fórum que não se fala no dito preço ao m2.

    Já agora pergunto: metro quadrado de área bruta? Ara bruta privativa? Área útil? Soma das áreas das divisões? E garagem? Entra nas contas? Com arranjos exteriores? E o tamanho do terreno não conta? E a morfologia deste?

    Afinal é o m2 se quê?

    Boa pergunta, cada um mede à sua maneira, pelo que discutir preços por m2, é uma perda de tempo.

  11.  # 11

    Colocado por: Pickaxe

    Boa pergunta, cada um mede à sua maneira, pelo que discutir preços por m2, é uma perda de tempo.


    Era mesmo aí que queria chegar!

  12.  # 12

    Colocado por: DR1982Ou serão patos bravos das empresas criadas na hora? Daqueles que depois dão à sola a meio da obra ou fazem daquelas preciosidades que por aqui vao aparecendo...
    Um empreiteiro neste momento com disponibilidade é de fugir


    E acha que um que não tem é que é bom?
    Dar prazos para fazer uma obra só daqui a um ano acha que isso é uma empresa que valha a pena trabalhar?
    Acha que isso é postura e resposta a um cliente?
    Isso é para os ditos biscateiros que ganham 2 ou três moradias e está feito o ano.
    Esqueça la isso…..

  13.  # 13

    Colocado por: DR1982
    Um destes dias teve um que lhe pediu por volta dos 200k também e apos dizer de caras ao homem que nao podia pagar tanto ele la lhe disse, “Epa, dá para fazer por menos, mas tem que se esquecer o que está nos projetos e faço à minha maneira”.
    Tenho quase a certeza que vai adjudicar a obra a esse, ja imagino o que de la vai sair


    O cype por regra dá valores por excesso, pelo que o homem vai optimizar a obra em função da carteira do cliente.
    Não vejo mal nenhum nisso ;)

  14.  # 14

    Colocado por: FT87

    E acha que um que não tem é que é bom?
    Dar prazos para fazer uma obra só daqui a um ano acha que isso é uma empresa que valha a pena trabalhar?
    Acha que isso é postura e resposta a um cliente?
    Isso é para os ditos biscateiros que ganham 2 ou três moradias e está feito o ano.
    Esqueça la isso…..
    Se nao for para esses tais Biscateiros como chama então é que os preços se atiram por aí acima.
    Mas lance la o seu site.

  15.  # 15

    Colocado por: DR1982Se nao for para esses tais Biscateiros como chama então é que os preços se atiram por aí acima.
    Mas lance la o seu site.


    Como sabe disso?
    Já pediu algum preço sem ser a biscateiros?

  16.  # 16

    Colocado por: FT87

    Como sabe disso?
    Já pediu algum preço sem ser a biscateiros?
    Nao, mas vou pedir. Quando receber o resultado da pancada eu partilho :)

  17.  # 17

    Boas, por aqui já alguém me conhece, e na minha opinião ainda afirmo que quem estiver mais ou menos bem em Portugal se deixe estar. Eu estive em França durante 4 anos até 2017, fui para Portugal construi a minha casa com o que economizei, já tinha as infraestruturas básicas, fiz eu próprio sou construtor, desde 2017 a té a semana passada tinha um empresa em Portugal que tive que fechar, fiz alguns bons trabalhos, posso documentar, por falta de pessoal e com os preços a subirem em flecha e por algumas habilidades de certas empresas que armadilham os contratos e no final não dei como alterar com os aumentos de preços, vime forçado a emigrar novamente para França, estou cá há 10 dias, com a família, esposa filha e neto. Não é fácil, encontro tudo mais caro as mesmas dificuldades, já encontrei trabalho em genebra, estou a morar junto á fronteira, valeu-me o CV com muita experiencia, mas alugar casa é que é o delas, estou numa casa emprestada por um mês e tenho que encontrar uma solução até lá. Tinha uma serralharia e tive que parar pois tinha contratos de fornecimento que não foram clausulados para o caso de aumentos e queriam me obrigar a finalizar os trabalhos , outros ainda não começados a serem elaborados, sem poder atualizar os orçamentos. Aqui as casas estão caríssimas e a dificuldade em fazer contrato de arrendamento. Mas ainda assim vou arriscar, vou trabalhar para uma empresa em genebra de remodelações, é a minha praia, a esposa e a filha irão talvez fazer algumas limpezas para madames , como aqui se diz, e daqui a 8 anos, se conseguir, irei fazer a minha reforma. Até lá terei muitas estórias para contar e algumas amarguras para esquecer pois sei que não vai ser fácil. Por isso quem estiver com a vida minimamente organizada em Portugal não de meta em aventuras trabalhe o mais possível para rentabilizar e ter uma vida mais ou menos desafogada ,pois não há nada como o nosso pais.
    Concordam com este comentário: VCG, desofiapedro
    Estas pessoas agradeceram este comentário: smart, JotaP, N Miguel Oliveira, RUIOLI, marteloescopro, WarrenG, snob, Troino, Pickaxe

  18.  # 18

    Colocado por: rui coutinhotrabalho em genebra, estou a morar junto á fronteira,
    Boa sorte por estes lados, ao início é difícil mas com tempo a coisa começa a endireitar, sem 3 fichas de salario em CDI e 3 quitances de loyer nao é fácil arranjar casa por agência. E mesmo com isso só encontrei 2 que me aceitaram o dossier.
    Escolha bem o regime de assurance maladie, CMU ou LAMAL porque a escolha é defenitiva, tem 3 meses para escolher.

  19.  # 19

    Colocado por: DR1982Boa sorte por estes lados, ao início é difícil mas com tempo a coisa começa a endireitar, sem 3 fichas de salario em CDI e 3 quitances de loyer nao é fácil arranjar casa por agência. E mesmo com isso só encontrei 2 que me aceitaram o dossier.
    Escolha bem o regime de assurance maladie, CMU ou LAMAL porque a escolha é defenitiva, tem 3 meses para escolher.

    Tenho alguém que me vai arrendar um T2 por 900 euros com charges incluse, uma pechincha, sem necessitar de contrato ou documentos,é uma casa antiga mas vou aproveitar até conseguir uma de aluguer ou da Marie (social). Em relaçao á assurance o que aconcelha ?? já tenho a carte vital, pois já cá tinha estado, pois vou ser frontalier com premi G.

  20.  # 20

    Nesse aspecto não há como Portugal, venha sem documentos, com cadastro, o que quiser, que o país dá um jeito...

    Obrigado pela sua partilha e boa sorte para si e para a sua família.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: rui coutinho

    1761 a 1780 de 1980

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