- c.rios
olhe está no bom caminho ao nivel do projeto, a arquiteta tem é de se esforçar mais um pouco para rentabilizar melhor isso
estudar melhor os layouts das wc,
acabar com o hall apenas para ir á wc social
talvez trocar a zona de comer com a zona de estar mas ajeitar as áreas
talvez desfasar o corpo da área privada com o da frente e fazer um caminho em pala até á entrada da casa
enfim a sua planta presta-se a n afinações é apenas uma questão de trabalho.
e a encostar algo encostava apenas o corpo da garagem ao lado de cima, mas isso levanta outras questões sobre a entrada.
como deve entender não é fácil estar aqui a opinar mais parede para cá mais parede para lá sem se estar completamente contextualizado com uma série de questões premissas e condicionantes.
e veja bem essa coisa dos 200 k, é tudo muito lindo no papel e na boca para o ar, veja na sua zona casas que gosta semelhantes e tente saber quanto ficou a coisa.Colocado por: gil.alves
5mil euros da pra muito PVC e PPR :)
Ah pois DR.
Lembra-se no meu tópico quando disse que queria tudo juntinho para minimizar quantidade mas poder maximizar qualidade! ;)
Tudo conta…
Sim conta, mas nao pode ser a meu ver uma condicionante/fator decisivo.Colocado por: c.rios
Como assim? Pode explicar? Não me percebo do assunto e não me foi alertado.
Se a área técnica fica junto à garagem, suponho que o equipamento para produzir AQS fique aí. É uma distància grande até começar a saír AQS na WC da suite.
O meu projeto é do género deste (para o comprido) embora com uma área bastante menor e uma das coisas que pedi ao arquiteto para corrigir foi a localização da área técnica. Pedi que ficasse central.C.Rios,
Há muitas coisas no seu projeto que me são familiares. Muito familiares, Até.
Sem perguntar nomes ou ruas, consegue referenciar a zona onde fica o gabinete de arquitectura? VNG, presumo. Perto de algo, ponto de referência, existe?- caocomasas
- 21 setembro 2021
Colocado por: NPRPC.Rios,
Há muitas coisas no seu projeto que me são familiares. Muito familiares, Até.
Sem perguntar nomes ou ruas, consegue referenciar a zona onde fica o gabinete de arquitectura? VNG, presumo. Perto de algo, ponto de referência, existe?
Casa em frente ao túnel?Colocado por: caocomasas
Casa em frente ao túnel?
Não é o mesmo que está a pensar.Mas é um arquitecto ou uma arquitecta?
Já se referiu aos 2 em comentários anteriores..Colocado por: NPRPC.Rios,
Há muitas coisas no seu projeto que me são familiares. Muito familiares, Até.
Sem perguntar nomes ou ruas, consegue referenciar a zona onde fica o gabinete de arquitectura? VNG, presumo. Perto de algo, ponto de referência, existe?
É em Vila Nova de Gaia mas prefiro não dizer o nome. Acho que faz mais sentido.O seu terreno tem características especiais mas a meu ver consegue um projeto muito melhor.. desde que esteja disposto a construir rc e 1.º..
Eu sugeria encostar a casa o máximo que puder a norte, e aproveitando o mais que puder a nascente/ Sul/ poente.
Dar o máximo de empena a norte (CM VNG tem de autorizar) vendo se há condições para tal, e depois usar terreno que logicamente lhe sobra a nascente ou poente para criar uma zona de lazer/churrasco/ piscina.
Em traços gerais, empena a norte, garagem logo à entrada a poente e zona social e lazer virada a nascente.. com tanto espaço essa zona a “nascente “ apanha com sol o dia todo.. o sol é tudo! Não há nada pior que uma “piscina à sobra” ou uma sardinha sem sal🥴Colocado por: c.rios
É em Vila Nova de Gaia mas prefiro não dizer o nome. Acho que faz mais sentido.
Centro de Gaia, Corte Inglês como referência?Colocado por: NPRPC.Rios,
Há muitas coisas no seu projeto que me são familiares. Muito familiares, Até.
Sem perguntar nomes ou ruas, consegue referenciar a zona onde fica o gabinete de arquitectura? VNG, presumo. Perto de algo, ponto de referência, existe?
É em Vila Nova de Gaia mas prefiro não dizer o nome. Acho que faz mais sentido.Colocado por: NPRP
Centro de Gaia, Corte Inglês como referência?
Não, o gabinete é nos Carvalhos e o terreno é em Grijó.
Pois, já estou habituar-me mais à ideia de encostar o terreno a norte e aproveitar o restante. Só anda a chatear-me é tanta área de hall's, mas tem que ser trabalhado com mais afinco.-
nunogouveia
- 22 setembro 2021
Não me parece possível construir isso por 200 mi. Se realmente quer uma casa, e só tem os 200mil, eu retirava a garagem (fazia depois um alpendre simples em madeira), eliminava o hall junto ao sanitário social (encurtando a casa); eliminava ainda as varandas com jardim nos banhos (isso é muito caro para, sobretudo ocnsiderando o tempo que lá passamos).
fazia algo assim a partir da planta que nos mostrou:Esses jardins nas wcs não precisam de ser assim tão complicados, podem ser feitos numa estrutura metálica por exemplo e dessa forma o jardim é só um-
nunogouveia
- 22 setembro 2021
esqueci-me de eliminar a varanda do banho central.Colocado por: nunogouveiaNão me parece possível construir isso por 200 mi. Se realmente quer uma casa, e só tem os 200mil, eu retirava a garagem (fazia depois um alpendre simples em madeira), eliminava o hall junto ao sanitário social (encurtando a casa); eliminava ainda as varandas com jardim nos banhos (isso é muito caro para, sobretudo ocnsiderando o tempo que lá passamos).
fazia algo assim a partir da planta que nos mostrou:
Obrigada pelas ideias. Colocaria aquelas janelas pequenas nos wc? Eu também não gosto esteticamente daquelas varandas.não c.rios
fazia o que o DR disse, ou seja esses patios não seriam em alvenaria mas sim uns simples biombos em madeira ou gradeamento, teriam é que ter o design correto mas algo simples apenas tipo biombo para dar privacidade.Colocado por: marco1não c.rios
Era esse o nome que me faltava, biombos, idealmente esses biombos dariam para abrir para fazer a manutenção do jardim da parte de fora
fazia o que o DR disse, ou seja esses patios não seriam em alvenaria mas sim uns simples biombos em madeira ou gradeamento, teriam é que ter o design correto mas algo simples apenas tipo biombo para dar privacidade.Desconhecendo razões... nunca colocou a hipótese de vender/permutar esse terreno, que até tem uma dimensão razoável, por um outro sem tantas "implicações arquitetónicas"? Por vezes ganha-se tempo, dinheiro, menos dores de cabeça...Colocado por: nvalenunca colocou a hipótese de vender/permutar esse terreno, que até tem uma dimensão razoável, por um outro sem tantas "implicações arquitetónicas"?
O terreno não é mau, talvez o projetista é que não esteja à altura.
Com aquele terreno e outra abordagem consegue fazer um mais projeto interessante e com muito menos àreaColocado por: zedasilva
O terreno não é mau, talvez o projetista é que não esteja à altura.
Com aquele terreno e outra abordagem consegue fazer um mais projeto interessante e com muito menos àrea
A mim parece-me que a user não está nada conformada com a planta... partir para outra ou resolver isto com R/C e 1º andar...0.0233 seg. NEW
