Comprar casas e imóveis
É possivel encontrar Bons Negócios em 2021? Sim, é possível
- desofiapedro
- 22 outubro 2021
Colocado por: AMVP
O laranjeiro é um degredo pq?
Era isso que tbm ia perguntar...-
Vítor Magalhães
- 22 outubro 2021
Colocado por: NLuz
Idem, obviamente que se fosse um R/C já não faria sentido 😎
Nunca compraria um apartamento sem elevador. Por todas as razoes e mais alguma.Ia aqui deixar uma moradia nova que estava a um preço incrível.
Até pensei que fosse engano no preço, já que hoje teve uma baixa de preço de 120 000€, mas agora ao aceder ao site para confirmar o link diz já está reservada.
Por curiosidade, deixo aqui à mesma para poderem consultar.
Moradia Nova T3 em Sesimbra, 150 m2 construidos, 3Wcs, contemporânea, cheia de extras ...
Preço:
250 000€ | 1633€ m2
https://solucoesideais.pt/imovel/moradia-geminada-t3-para-compra-em-sesimbra-sesimbra-castelo_117266
A este preço, com intermediação, a margem se existiu não poderá ser muita. Deixo o gráfico para os mais incrédulosColocado por: LMDuarte
Esse ou eu me engano muito ou ainda vai descer mais um bocado antes de alguém lhe pegar...
Tinha razão. Hoje desceu mais 1500€
Novo Preço: 138 500€ | 1204 €/m2Colocado por: NLuzVendi um bom apartamento ao lado de malta da Ford Transit em Lisboa...
Demorou mais tempo a vender por causa deles, isso é certo.
Acabou por vender aquele apartamento grande?Colocado por: Bruno@FC
Tinha razão. Hoje desceu mais 1500€
Novo Preço: 138 500€ | 1204 €/m2
E ainda há-de descer mais (na minha opinião muito mais). Há apartamentos da mesma tipologia no mesmo predio ou nos outros ao lado/atrás, iguais ou muito semelhantes a venda por menos de 100KColocado por: LMDuarte
E ainda há-de descer mais (na minha opinião muito mais). Há apartamentos da mesma tipologia no mesmo predio ou nos outros ao lado/atrás, iguais ou muito semelhantes a venda por menos de 100K
Tem algum link de exemplo?Por acaso hoje já não encontrei o link do T2 que vi há dias, mas encontrei o link de um T2 por 125K e um T2+1 por 135K
https://www.imovirtual.com/pt/anuncio/apartamento-2-quartos-matosinhos-ribeiras-ID173j1.html?utm_source=trovit&utm_medium=cpc&utm_campaign=premium
https://www.imovirtual.com/pt/anuncio/apartamento-t2-1-em-perafita-ID14bck.html?utm_source=trovit&utm_medium=cpc&utm_campaign=premium
Se procurar por Av das Ribeiras (Perafita) vai ver que há imensos há venda e com variados preços. Também os há a mais de 200KColocado por: LMDuartePor acaso hoje já não encontrei o link do T2 que vi há dias, mas encontrei o link de um T2 por 125K e um T2+1 por 135K
https://www.imovirtual.com/pt/anuncio/apartamento-2-quartos-matosinhos-ribeiras-ID173j1.html?utm_source=trovit&utm_medium=cpc&utm_campaign=premium
https://www.imovirtual.com/pt/anuncio/apartamento-t2-1-em-perafita-ID14bck.html?utm_source=trovit&utm_medium=cpc&utm_campaign=premium
Se procurar por Av das Ribeiras (Perafita) vai ver que há imensos há venda e com variados preços. Também os há a mais de 200K
Obrigado. Ajudou bastanteApartamento T2 em Conceição de Tavira, 75m2, 1 WC, R/C, 2006, CE: D
Preço:
125 000€ | 1667€ m2
https://www.villamarket.pt/propriedade-para-venda/apartamento-t2-situado-em-conceicao-de-tavira_346352Leitura de fim de semana.
TL;DR: Lisboa não aparece
https://www.visualcapitalist.com/worlds-biggest-real-estate-bubbles-in-2021/Para começar bem a semana, uma descida de preço no concelho de Lisboa acima dos 100 000.
Para não fazer perder tempo a ninguém, chamo a atenção que é um Duplex em que um dos pisos é R/C e outro fica na Cave
Se alguém ficar interessado, é importante confirmarem se a descida de preço não terá a ver com a desistência do proprietário em remodelar totalmente o apartamento.
Apartamento T2 Duplex na Penha de França-Lisboa, 108m2, 2 WC, R/C e Cave, com terraço, em remodelação
Preço:
245 000€ | 2579€ m2
https://remax.pt/125831006-45- desofiapedro
- 25 outubro 2021
Colocado por: Bruno@FCIa aqui deixar uma moradia nova que estava a um preço incrível.
Até pensei que fosse engano no preço, já que hoje teve uma baixa de preço de 120 000€, mas agora ao aceder ao site para confirmar o link diz já está reservada.
Por curiosidade, deixo aqui à mesma para poderem consultar.
Moradia Nova T3 em Sesimbra, 150 m2 construidos, 3Wcs, contemporânea, cheia de extras ...
Preço:
250 000€ | 1633€ m2
https://solucoesideais.pt/imovel/moradia-geminada-t3-para-compra-em-sesimbra-sesimbra-castelo_117266
A este preço, com intermediação, a margem se existiu não poderá ser muita. Deixo o gráfico para os mais incrédulos
Essa casa já apareceu com mil e um preços pelo imovirtual. O primeiro preço que vi foi de 300mil 299mil já vi 350mil, tá sempre a flutuar, achei-a piada na altura, mas por estes lados queremos um T4 em F.Ferro então ficou fora dos interesses.Colocado por: desofiapedroEssa casa já apareceu com mil e um preços pelo imovirtual. O primeiro preço que vi foi de 300mil 299mil já vi 350mil, tá sempre a flutuar, achei-a piada na altura, mas por estes lados queremos um T4 em F.Ferro então ficou fora dos interesses.
O oscilar para cima e para baixo acontece e entendo. Há pessoas que gostam de ir alterando os preços mais rápido que muitas ações da bolsa Portuguesa :)
A questão foi ter baixado para 250 000€, um valor pelo qual à partida será um excelente negócio para uma moradia nova, ainda para mais nesta altura com os preços da construção como estão- desofiapedro
- 25 outubro 2021
Colocado por: Bruno@FC
O oscilar para cima e para baixo acontece e entendo. Há pessoas que gostam de ir alterando os preços mais rápido que muitas ações da bolsa Portuguesa :)
A questão foi ter baixado para 250 000€, um valor pelo qual à partida será um excelente negócio para uma moradia nova, ainda para mais nesta altura com os preços da construção como estão
Eu diria que ali há "gato". Parece-me demasiada fruta. Mas neste planeta tudo é possível.- desofiapedro
- 25 outubro 2021
https://www.idealista.pt/imovel/31549177/
É assim tão caro obter uma licença de habitação/utilização? Esta casa devia custar (aos preços actuais) a volta de mais 100K...Colocado por: desofiapedrohttps://www.idealista.pt/imovel/31549177/
É assim tão caro obter uma licença de habitação/utilização? Esta casa devia custar (aos preços actuais) a volta de mais 100K...
Se tudo estiver conforme não é caro... não estando conforme, pode até ser impossível, e o preço é o que menos interessa nesse caso, pois não tem preço.
Algum problema essa construção terá, se não seria vendida com licença de utilização.- desofiapedro
- 25 outubro 2021
Colocado por: RCF
Se tudo estiver conforme não é caro... não estando conforme, pode até ser impossível, e o preço é o que menos interessa nesse caso, pois não tem preço.
Algum problema essa construção terá, se não seria vendida com licença de utilização.
Pois.. possivelmente deve ser mesmo por isso: impossível.- RicardoPorto
- 25 outubro 2021
E sem licença de utilização tem que pagar em dinheiro sem usar o banco e apenas escritura um terreno com benfeitorias e paga um imt jeitoso.
Depois pode estar tudo ilegal, o pdm ter mudado e o processo caducado na câmara e fica com um mono ilegalApartamento T2 Oeiras renovado, 89m2, 1 WC, renovado, com vista desafogada, particular
Preço:
168 000€ | 1888€ m2
https://www.imovirtual.com/pt/anuncio/magnifico-apartamento-com-vista-de-mar-rio-e-serra-de-sintra-ID16YE0.html#dd1bc0a3360.0451 seg. NEW
