- Boa noite,
Estive a falar com o meu marido, e vamos mudar de arquiteto.
Temos é de ser rapidos, pois o empreiteiro com quem temos acordo, quer iniciar em Março, e nós também.olhe pode ser uma grande mais valia o novo arquiteto ter uma conversa previa com o construtor, podem aferir metodos construtivos mais fluentes por parte do construtor assim como ao nivel de acabamentosColocado por: cel7Temos é de ser rapidos, pois o empreiteiro com quem temos acordo, quer iniciar em Março, e nós também.
Uiuiui
Espero que conheça bem esse empreiteiro. Qual o motivo dele querer começar em Março?
Qual o adiantamento previsto?- IronManSousa
- 3 dezembro 2021
Como pode começar em Março se a planta não está decidida, não foi enviada ainda para licenciamento?-
Casa da Horta
- 3 dezembro 2021
Talvez março de 2023... até na minha zona bem rápida passaram 8 meses entre decidir arquitetura e começar obra.-
nunogouveia
- 3 dezembro 2021
Não conte com Março. Só para licenciar a arquitetura e as especialidades ainda vai demorar uns bons meses. Não vai pedir preço a outros empreiteiros?Colocado por: nunogouveiaNão conte com Março. Só para licenciar a arquitetura e as especialidades ainda vai demorar uns bons meses. Não vai pedir preço a outros empreiteiros?
Eu ainda quero acreditar nas pessoas!
Hoje mesmo, irei reunir com novo arquitecto.
As ideias principais da casa não mudam:
T3 + escritório
suite master com closet
moradia terrea, em L, pois quero a casa voltada para piscina, e neste caso, creio não ter outro formato?
cozinha e sala open space
piscina e churrasqueira
Piso inferior com garagem e salao, voltados para rua principal, para que possam ter luz natural.
Em relação à posição da casa para aproveitar o sol, irei questionar o arquiteto, mas creio wue o posicionamento anterior estaria bem.Colocado por: cel7As ideias principais da casa não mudam:
Consegue isso tudo em 200 m2
Quanto a começar em Março, dependendo do município, eu diria que é impossível
Mesmo que o processo dê entrada na câmara a 1 de janeiro não estará aprovado entes de meados de fevereiro.
Só nessa altura os técnicos das especialidades vão começar a fazer os restantes projetos, na melhor das hipóteses estão na câmara no final de março.
A tudo correr bem, a câmara aprova tudo no final de abril.
Isto tudo no reino das hipóteses.
Na realidade, conte com pelo menos 1 ano até ter licença para começar a construirColocado por: cel7Temos é de ser rapidos, pois o empreiteiro com quem temos acordo, quer iniciar em Março, e nós também.
E ainda falta pedir o contador de luz que demora umas boas semanas (para não dizer meses)Um T3 com 155m2 ao nível do andar e 100m2 em cave, coisa para ter um custo de construção a rondar os 200kColocado por: primavera
E ainda falta pedir o contador de luz que demora umas boas semanas (para não dizer meses)
3meses facilment4. Tem de usar geradorColocado por: pvieira91Tem de usar gerador
Que custa no mínimo 50€ por dia.
Lá começam as derrapagens- N Miguel Oliveira
- 3 dezembro 2021 editado
Colocado por: cel7Temos é de ser rapidos, pois o empreiteiro com quem temos acordo, quer iniciar em Março, e nós também.
Verdade que o projecto estava mauzinho, tinha muitos erros básicos. Mas talvez apenas precisasse de mais tempo (post #5).
Se começa já com pressa, o próximo vai pelo mesmo caminho. Não entendo como se pode ter pressa num projecto de algo tão pessoal como a habitação própria. Para a maioria das pessoas é o maior investimento que farão na vida. Se quer construir em Março, o projecto já deveria estar na câmara há muito. Se quer algo em condições, optimizado, e algo que se enquadre na verba que tem para a obra, tem que dar tempo para as coisas. Senão vai passar as próximas décadas a bater com a cabeça... Esqueça 2022. Se tem de facto pressa, compre feito. Boa sorte.Colocado por: zedasilva
Consegue isso tudo em 200 m2
Quanto a começar em Março, dependendo do município, eu diria que é impossível
Mesmo que o processo dê entrada na câmara a 1 de janeiro não estará aprovado entes de meados de fevereiro.
Só nessa altura os técnicos das especialidades vão começar a fazer os restantes projetos, na melhor das hipóteses estão na câmara no final de março.
A tudo correr bem, a câmara aprova tudo no final de abril.
Isto tudo no reino das hipóteses.
Na realidade, conte com pelo menos 1 ano até ter licença para começar a construir
Se for loteamento pode fazer comunicação prévia.Colocado por: pvieira91Se for loteamento pode fazer comunicação prévia.
Pode, se tiver a completa certeza daquilo que está a fazer.
Com o técnico anterior que nem uma escada sabe projetar creio que seria um grande tiro no péBom dia,
Já temos novas plantas.
A meu ver, estão mais proximo daquilo que pretendo.
Agradeço os vossos comentários.Bom dia. Assim é mais fácil discutir ;)0.0292 seg. NEW
