Colocado por: FT87
Provavelmente o luixmod ou nunca la foi ou já não vai há muitos anos.
Não confie em tudo o que ouve experimente e vá lá.
Tive a opurtunidade de no fim de 2019 estar lá um mês e conhecer quase tudo e de tudo o que dizem nas notícias só um quinto é verdade para não dizer menos
não é noticia é experiência de várias pessoas, e acredito bem no que dizem... muito provavelmente estives te lá mas não foi em missão de solidariedade... duvido que tenhas saído das zonas ricas por algum motivo.
alem disso mesmo que tu não tenhas visto nada não significa que seja mentira.Colocado por: luixmod
não é noticia é experiência de várias pessoas, e acredito bem no que dizem... muito provavelmente estives te lá mas não foi em missão de solidariedade... duvido que tenhas saído das zonas ricas por algum motivo.
alem disso mesmo que tu não tenhas visto nada não significa que seja mentira.
Não estive em missão de solidariedade estive sim em missão de trabalho e percorri dezenas de obras em curso e como já lhe disse só um quinto do que dizem é verdade.
Mas la está as pessoas falam muito sem conhecer ou só pelo que ouvem dizer e depois um conta o dedo o outro a seguir o braço e por aí fora!!!Colocado por: FT87
Não estive em missão de solidariedade estive sim em missão de trabalho e percorri dezenas de obras em curso e como já lhe disse só um quinto do que dizem é verdade.
Mas la está as pessoas falam muito sem conhecer ou só pelo que ouvem dizer e depois um conta o dedo o outro a seguir o braço e por aí fora!!!
então estas a chamar de mentirosos a varias pessoas que já lá foram e dizem a mesma coisa? parece ser muita coincidência todos dizerem a mesma coisa, se calhar foram pagos pelos pobres para dizer isso?
então se eles estão a mentir onde é que foram buscar estas ideias?
PS: curioso que a zona onde todos indicam que os tais pobres vivem "Sonapur no dubai", tem todas as estradas mapeadas, mas naquela zona não, e a única mais próxima que tem acesso de fotografia é uma autoestrada que muito convenientemente tem árvores dos dois lados a tapar as vistas... há coincidências do diabo...Colocado por: luixmod
então estas a chamar de mentirosos a varias pessoas que já lá foram e dizem a mesma coisa? parece ser muita coincidência todos dizerem a mesma coisa, se calhar foram pagos pelos pobres para dizer isso?
então se eles estão a mentir onde é que foram buscar estas ideias?
PS: curioso que a zona onde todos indicam que os tais pobres vivem "Sonapur no dubai", tem todas as estradas mapeadas, mas naquela zona não, e a única mais próxima que tem acesso de fotografia é uma autoestrada que muito convenientemente tem árvores dos dois lados a tapar as vistas... há coincidências do diabo...
Não chamei ninguém de mentiroso para já mas sim exagerados.
É só no Dubai que há pobres?
Infelizmente há em todos os países do mundo uns mais outros menos.
Agora falam muito no Dubai e se calhar noutros por haver mais extremos mas só por isso.
E aquilo que está a dizer é verdade sim mas não actualmente por isso vá lá veja com os seus olhos e depois comente não vá só pelo que os outros lhe dizem.
Há locais bem piores como em alguns países de África e Ásia.Colocado por: FT87
Não chamei ninguém de mentiroso para já mas sim exagerados.
É só no Dubai que há pobres?
Infelizmente há em todos os países do mundo uns mais outros menos.
Agora falam muito no Dubai e se calhar noutros por haver mais extremos mas só por isso.
E aquilo que está a dizer é verdade sim mas não actualmente por isso vá lá veja com os seus olhos e depois comente não vá só pelo que os outros lhe dizem.
Há locais bem piores como em alguns países de África e Ásia.
claro que há! há sempre algum lugar pior mas isso não invalida o problema do Dubai, e o que os torna nos numero 1 hipócritas. nós aqui não estamos a ficar muito diferentes.... este flagelo é o que faz muitas pessoas ter medo dos capitalistas e é isso que está mal! não é o empresário que trabalha arduamente para manter o seu negocio, e trabalha 12h por dia, é este hipócritas que a única coisa que sabem fazer é movimentar dinheiro de um lado para o outro, e lixar o pobre a trabalhar 12h para sobreviver.
Tem de existir um meio termo!Carissimos, aproveitando este tópico dos preços gostaria de ter alguns valores de referência para a zona centro do país:
Todos os serviços com material e mão de obra incluida.
- Betonilha preço por m2
- Reboco preço por m2 (espessura: 1.5-2 cms)
- Pladur para parede com barramento, pintura e isolamento de 100mm de lã mineral, preço por m2
- Teto falso em pladur com barramento, isolamento de 100mm de lã mineral, iluminação focos led e pintura, preço por m2
Obrigado.Colocado por: pribeiroCarissimos, aproveitando este tópico dos preços gostaria de ter alguns valores de referência para a zona centro do país:
Todos os serviços com material e mão de obra incluida.
- Betonilha preço por m2
- Reboco preço por m2 (espessura: 1.5-2 cms)
- Pladur em parede com barramento, pintura e isolamento de 100mm de lã mineral, preço por m2
- Teto falso em pladur com barramento, isolamento, iluminação e pintura, preço por m2
Obrigado.
Aqui vã preços médios que tenho:
- Betonilha preço por m2 9€
- Reboco preço por m2 (espessura: 1.5-2 cms) 6€
- Pladur em parede com barramento, pintura e isolamento de 100mm de lã mineral, preço por m2 30€
- Teto falso em pladur com barramento, isolamento e pintura, preço por m2 (para dar estimativa da iluminação tem que dizer o que vai ser aplicado) 26€Porquê que na parede é mais caro que no teto? Não deveria ser ao contrário?Colocado por: elfo106Porquê que na parede é mais caro que no teto? Não deveria ser ao contrário?
Deduzo que a parede tem duas placas!!!
E no tecto faltou me o isolamento e as pinturas mas já editei.- RicardoPorto
- 13 dezembro 2021 editado
No tecto com pintura 30eur
E paredes com essa espessura e pintadas 2 faces 50eurColocado por: FT87Deduzo que a perder tem duas placas!!!
Mesmo assim é estranho. Uma placa de uma boa marca custa 4€/m2 ou menos. Colocar placas no teto demora mais (imagino). O custo adicional de mão de obra (seja em tempo extra seja em ter um ajudante para colocar as placas no teto) deve ultrapassar esses 4€Em relação ao pladur, na parede é para isolar um sotão por dentro e como não tem isolamento terá que ser isolado com lã mineral de 100mm na parede e no teto, agora quanto a chapa dupla não sei, pois não sei qual a forma normal de o fazer. Se encosta diretamente á parede com isolamento com 1 placa de pladur ou se é deverá ser utilizado 2 faces.
Em relação teto será isolar e revestir um teto cheio de recortes, como podem ver na imagem abaixo. A iluminação já editei o post mas é para colocar focos de led.Colocado por: elfo106
Mesmo assim é estranho. Uma placa de uma boa marca custa 4€/m2 ou menos. Colocar placas no teto demora mais (imagino). O custo adicional de mão de obra (seja em tempo extra seja em ter um ajudante para colocar as placas no teto) deve ultrapassar esses 4€
Pelo que percebi e olhe que não sou nenhum entendido na coisa, é mais a ler e ver videos de instalações eheh.... será sempre necessário 1 ou 2 placas , a armação metálica, o isolamento , o barramento e a pintura + a mão de obra.... não se reduz a 4 ou 8 eur mais mao de obra , era bom ehehe.Eu sei, o que quiz dizer foi que a diferença de preço entre ter uma parede com uma placa ou duas deveria rondar (e pelos vistos está-me a escapar alguma coisa) os 4€/m2. A estrutura já tem que existir quer seja uma placa ou 2, isolamento também (opcional nas duas). Pintura só fazem nas placas que estão visíveis. Não sei se põe a fita nas placas que estão por dentro mas se puserem também não deve ser com grandes cuidados de acabamentoColocado por: elfo106Eu sei, o que quiz dizer foi que a diferença de preço entre ter uma parede com uma placa ou duas deveria rondar (e pelos vistos está-me a escapar alguma coisa) os 4€/m2. A estrutura já tem que existir quer seja uma placa ou 2, isolamento também (opcional nas duas). Pintura só fazem nas placas que estão visíveis. Não sei se põe a fita nas placas que estão por dentro mas se puserem também não deve ser com grandes cuidados de acabamento
É um ponto interessante e que me estava um pouco a passar ao lado, provavelmente tem o custo de +4 EUR da placa e mais qq coisa de mão de obra para instalar, mas para dobrar o valor sim realmente é estranho.
Depois claro cada instalador tem margens de lucro que variam e dai os valores poderem oscilar. Mas assim já fico com uma ideia.Acabei de fechar um concurso que lancei a cerca de três semanas para o seguinte:
Edifico de habitação dois pisos que é composto por 4 apartamentos T1 com cerca de 52m2 cada + zonas comuns que rondam os 40m2.
Edifício de traça antiga em que só se vai manter a fachada da frente (obrigatório) o restante é tudo demolido portanto tudo novo com excepção da fachada frontal.
Vão ser apartamentos normais nada de equipamentos caros tudo gama média:
Breve descrição dos apartamentos
Caixilharia Madeira vidro duplo
Ar condicionado (condutas)
Louças sanitárias suspensas sanindusa
Roupeiros imbuídos com portas lacadas
Cozinha em termolaminado meio brilho
Chão em soalho pinho
Iluminação led
Blackouts interiores eléctricos
Paredes exteriores em bloco térmico e etics 6cm
Tecto falso e paredes interiores em gesso cartonado dupla placa com isolamento
Torneiras wc e cozinha grohe
Valor dos orçamentos recebidos
Orçamento 1 - 236.213,12€ (Sai a 952.47€/m2)
Orçamento 2 - 249.418,00€ (Sai a 1005€/m2)
Orçamento 3 - 261.002,41€ (Sai a 1052€/m2)
Orçamento 3 - 285.000,00€ (Na proposta está por 300.000,00€ mas diz que faz um desconto de 5% e fecha por 285.000,00€ certos) (sai a 1149€/m2)
O tipo de obra em si é complicada pois não tem estacionamento nem da para montar estaleiro caso contrário conseguiria baixar mais alguma coisa.- ricardo.rodrigues
- 13 dezembro 2021
Ainda há esperança:)Colocado por: ricardo.rodriguesAinda há esperança:)
Pudera,
É a Ultima a morrer :)Colocado por: FT87Acabei de fechar um concurso que lancei a cerca de três semanas para o seguinte:
Edifico de habitação dois pisos que é composto por 4 apartamentos T1 com cerca de 52m2 cada + zonas comuns que rondam os 40m2.
Edifício de traça antiga em que só se vai manter a fachada da frente (obrigatório) o restante é tudo demolido portanto tudo novo com excepção da fachada frontal.
Vão ser apartamentos normais nada de equipamentos caros tudo gama média:
Breve descrição dos apartamentos
Caixilharia Madeira vidro duplo
Ar condicionado (condutas)
Louças sanitárias suspensas sanindusa
Roupeiros imbuídos com portas lacadas
Cozinha em termolaminado meio brilho
Chão em soalho pinho
Iluminação led
Blackouts interiores eléctricos
Paredes exteriores em bloco térmico e etics 6cm
Tecto falso e paredes interiores em gesso cartonado dupla placa com isolamento
Torneiras wc e cozinha grohe
Valor dos orçamentos recebidos
Orçamento 1 - 236.213,12€ (Sai a 952.47€/m2)
Orçamento 2 - 249.418,00€ (Sai a 1005€/m2)
Orçamento 3 - 261.002,41€ (Sai a 1052€/m2)
Orçamento 3 - 285.000,00€ (Na proposta está por 300.000,00€ mas diz que faz um desconto de 5% e fecha por 285.000,00€ certos) (sai a 1149€/m2)
O tipo de obra em si é complicada pois não tem estacionamento nem da para montar estaleiro caso contrário conseguiria baixar mais alguma coisa.
Que material se vai usar entre pisos ? (ICF, Betão, etc..)
Esses orçamentos já inclui tudos o resto ? (Cobertura,escadas, portas de rua, colunas, etc.. ) ?Colocado por: NLuz
Que material se vai usar entre pisos ? (ICF, Betão, etc..)
Esses orçamentos já inclui tudos o resto ? (Cobertura,escadas, portas de rua, colunas, etc.. ) ?
Em termos estruturais é tudo em betão.
Sim os valores são para tudo chave na mão a única coisa que não está aqui incluído é um pequeno jardim 20m2 que neste caso adjudico directamente a um amigo.0.0306 seg. NEW
