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  1.  # 101

    Reboco 6 €/m2!

    Chapiscar, chapar, sarrafar e talochar.

    Um pedreiro que custa 10 €/hr mais os materiais e o servente para lhe fazer a massa (com meia afetação) temos um custo de 15 €/hr

    Para este preço dar lucro tem de gastar 20 min / m2 de reboco, ou seja 5 min/m2 para cada camada.

    Este FT87 tem preços milagrosos. Peçam-lhe o contacto do Capoto
    • FT87
    • 13 dezembro 2021

     # 102

    Colocado por: marteloescoproReboco 6 €/m2!

    Chapiscar, chapar, sarrafar e talochar.

    Um pedreiro que custa 10 €/hr mais os materiais e o servente para lhe fazer a massa (com meia afetação) temos um custo de 15 €/hr

    Para este preço dar lucro tem de gastar 20 min / m2 de reboco, ou seja 5 min/m2 para cada camada.

    Este FT87 tem preços milagrosos. Peçam-lhe o contacto do Capoto


    Caro marteloescopro,

    Não tenho preços milagrosos tenho preços justos de parceiros que trabalham comigo há já alguns anos.
    Compreendo que os particulares que aqui vêm colocar dúvidas não consigam ter os mesmos valores mas também não são as exorbitâncias que aqui falam certos e determinados empreiteiros, arquitectos, engenheiros etc.
    Concordam com este comentário: Leonel46, GaFe

  3.  # 103

    Colocado por: FT87

    Caro marteloescopro,

    Não tenho preços milagrosos tenho preços justos de parceiros que trabalham comigo há já alguns anos.
    Compreendo que os particulares que aqui vêm colocar dúvidas não consigam ter os mesmos valores mas também não são as exorbitâncias que aqui falam certos e determinados empreiteiros, arquitectos, engenheiros etc.
    Você só deu razão aos que falam em precos altos por aqui, os orçamentos que mostrou rondam os tais 1000€+ iva que por aqui se falam, com a diferenca que voce
    Constroi regularmente, o comum DO que constroi uma vez nao consegue esses preços,
    Ou seja nao consegue atualmente construir por 1000€m2 +iva
    Estas pessoas agradeceram este comentário: mica
    • FT87
    • 13 dezembro 2021

     # 104

    Colocado por: DR1982Você só deu razão aos que falam em precos altos por aqui, os orçamentos que mostrou rondam os tais 1000€+ iva que por aqui se falam, com a diferenca que voce
    Constroi regularmente, o comum DO que constroi uma vez nao consegue esses preços,
    Ou seja nao consegue atualmente construir por 1000€m2 +iva


    Os preços apresentados já são com iva

  5.  # 105

    Colocado por: FT87

    Os preços apresentados já são com iva
    Por m2 bruto certo?
    • FT87
    • 13 dezembro 2021

     # 106

    Colocado por: DR1982Por m2 bruto certo?


    Como assim?

  7.  # 107

    Colocado por: FT87

    Como assim?
    Os apartamentos terao 52 m2 uteis cada um?
    • FT87
    • 13 dezembro 2021

     # 108

    Colocado por: DR1982Os apartamentos terao 52 m2 uteis cada um?


    Sim

  9.  # 109

    Colocado por: FT87

    Sim
    Mais estranho ainda, ou da muito trabalho a esses Empreiteiros, mas mesmo assim é estranho esses preços nestes tempos
    • FT87
    • 13 dezembro 2021

     # 110

    Colocado por: DR1982Mais estranho ainda, ou da muito trabalho a esses Empreiteiros, mas mesmo assim é estranho esses preços nestes tempos


    Sim posso dizer que nestes últimos três anos têm trabalhado regularmente dois deles foram apresentados por um amigo que também investe e outros dois foram contactos de um arquitecto.
    E já são empresas com alguma dimensão 3 deles têm faturações acima de 5 milhões € o outro ronda os 3 milhões €.

  11.  # 111

    Isso sao condições totalmente diferentes das que um DO normal consegue,
    Na minha zona que é barato os empreiteiros ja vao falando tambem nos 1000€m2, e estamos a falar de obras como sempre se fez ou pouco menos.
    Nao tenho dúvidas dos numeros que apresenta, mas acho que podem levar alguns DO a nadar pra fora de pé
    • FT87
    • 13 dezembro 2021

     # 112

    Colocado por: DR1982Isso sao condições totalmente diferentes das que um DO normal consegue,
    Na minha zona que é barato os empreiteiros ja vao falando tambem nos 1000€m2, e estamos a falar de obras como sempre se fez ou pouco menos.
    Nao tenho dúvidas dos numeros que apresenta, mas acho que podem levar alguns DO a nadar pra fora de pé


    Atenção facturam esses valores mas não é só comigo é também com outros clientes.
    Sim eu compreendo e já falei aqui que é normal um particular não conseguir estes preços só acho exagerado ser mais 50% sem iva como muitos aqui falam.

  13.  # 113

    Colocado por: DR1982Nao tenho dúvidas dos numeros que apresenta

    Eu tenho.

  14.  # 114

    Colocado por: FT87

    Atenção facturam esses valores mas não é só comigo é também com outros clientes.
    Sim eu compreendo e já falei aqui que é normal um particular não conseguir estes preços só acho exagerado ser mais 50% sem iva como muitos aqui falam.
    Peça orcamentos como comum DO e logo vê, como lhe disse um DO na minha zona que pense em construir que prepare 1000€ m2 bruto+iva, senao nem vale a pena começar.
    Ao fim ate pode fazer mais barato qualquer coisa, mas nada por ai alem

  15.  # 115

    Colocado por: DR1982Peça orcamentos como comum DO e logo vê

    Um comum dono de obra consegue melhores preços do que um profissional.
    Os empreiteiros sabem que enganam mais facilmente um DO do que um profissional.

  16.  # 116

    A empresa para que trabalho,tem de fornecer informação desse tipo para poder aceder a determinadas instalações. É desde documentos de fornecimento de epi,seguros,formações certidões de não dívida,pagamentos ao estado, inspeção de veículos, IUC,... Se forem contratados subempreteiros somos responsáveis pela colocação dos mesmos documentos, nem que seja para efectuar trabalho de uma hora.

    O que vale é que não somos muitos, senão era preciso ter só uma pessoa dedicada para o processamento dessa informação.

  17.  # 117

    Colocado por: BigmouseA empresa para que trabalho,tem de fornecer informação desse tipo para poder aceder a determinadas instalações. É desde documentos de fornecimento de epi,seguros,formações certidões de não dívida,pagamentos ao estado, inspeção de veículos, IUC,... Se forem contratados subempreteiros somos responsáveis pela colocação dos mesmos documentos, nem que seja para efectuar trabalho de uma hora.

    Isso e mais outros papeis que não referiu, qualquer empresa de construção tem que entregar antes de entrar numa obra, exceto o veículos e o iuc, mas como sabemos na maior parte das obras ninguém quer saber disso.

  18.  # 118

    Colocado por: BigmouseA empresa para que trabalho,tem de fornecer informação desse tipo para poder aceder a determinadas instalações. É desde documentos de fornecimento de epi,seguros,formações certidões de não dívida,pagamentos ao estado, inspeção de veículos, IUC,... Se forem contratados subempreteiros somos responsáveis pela colocação dos mesmos documentos, nem que seja para efectuar trabalho de uma hora.

    O que vale é que não somos muitos, senão era preciso ter só uma pessoa dedicada para o processamento dessa informação.


    por acaso não é para os lados do Baixo-Alentejo, não? lol

  19.  # 119

    Não. É uma empresa com acção de norte a sul do país. Uma das principais fornecedoras de matéria prima da construção.


    Colocado por: R3volution

    por acaso não é para os lados do Baixo-Alentejo, não? lol

  20.  # 120

    Na empresa onde trabalho, que presta serviços para uma empresa aqui de baixo, para entrar em obra nessas instalações, pedem isso tudo e mais alguma coisa... inclusive a papelada é tanta, que é submetida através de uma plataforma digital própria para gerir isso tudo.

    Mas acho bem que assim seja! Segurança nunca é demais.

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