- Bom dia Sr. Arquitetos,
Segue em anexo a seguinte planta, o Norte está localizado do lado dos WCs e Nascente do lado da Suite cujo terreno continua. As vistas são desafogadas a Nascente e a Sul, exceto na parede onde está a lareira ( em frente encontra-se moradia de vizinho)
Por baixo da zona social até ao escritório está previsto uma cave que funcionará como garagem, zona técnica e cujo acesso exterior é efetuado por uma rua sem saída (linha vermelha representa o alargamento dessa via). O motivo da cave, terreno desnivelado e saneamento muito à superfície na rua principal (onde estão desenhados os carros).
A área de implantação é aprox 200m2 + cave.
Por favor, agradeço comentários relativamente à planta, nomeadamente:
- Sugestões de redução de área (à priori vejo a zona social);
- Se seria uma mais-valia se toda a zona dos quartos/WCs fosse paralela à parede a Norte. (Em vez de L de 90ºC, seria ~120ºC). Ou se pelo contrário “complicaria” a zona do Hall/lavandaria e ainda provocava aumento de m2.
Desde já obrigado e muita saúde.Assim de repente,
Acho que o Wc fica muito distante da zona social;
Que poderia trocar a localização da sala com a cozinha. Apesar de estar junta, seria mais agradável que, após a entrada da casa, primeiro estivesse a sala e depois a cozinha.
Para reduzir, na zona social haverá margem para isso, mas não é isso que lhe trará redução significativa no custo.RCF, antes de mais obrigado pelos seus comentários
- O WC comprendo, mas vivemos bem com essa distância.
- A troca sala/cozinha, já equacionamos, principalmente se dê-se para alocar as escalas que vêm da cave incorporadas na zona da sala e ganhar m2;
- A redução da zona social estou 100% de acordo consigo e é defendido por todos os meus conhecidos da area da construção ("não será ai que reduzes no custo de construção)- pauloagsantos
- 13 dezembro 2021
Colocado por: VCG- Sugestões de redução de área (à priori vejo a zona social);
só reformulando todo o projeto. uma casa em L tem sempre algum desperdício de área em espaços de circulações. e no seu caso ainda tem uma escada que rouba mais algum espaço.
Pode entrar numa lógica de reduzir aqui, ou ali, mas como o RCF refere provavelmente não terá uma redução significativa no custoColocado por: VCG- Se seria uma mais-valia se toda a zona dos quartos/WCs fosse paralela à parede a Norte. (Em vez de L de 90ºC, seria ~120ºC). Ou se pelo contrário “complicaria” a zona do Hall/lavandaria e ainda provocava aumento de m2.
ao abrir mais o L ou rouba espaço ao escritório, podendo nem ter espaço para o encaixar, ou aumento a área do hall. acho que o L em 90º fica melhor.assim será mais fácil e prático verpauloagsantos, obrigado pelos seus comentários.
O que referiu, vai ao encontro do que também penso, a possivel "abertura do L" seria para ganhar area dentro do L, aumentar "privacidade" da zona social em relação aos quartose porventura redução demtros. Mas se essa abertura prejudica outras zonas (escritório, hall) sem uma redução significativa de custos, chegarei à conclusão que é mais benefico manter o L em 90ºC.-
antonylemos
- 13 dezembro 2021
quem é que propôs essa estrutura?Antonylemos, um Sr. Arquiteto.
Algum comentário ou sugestão da sua parte?Gosto da planta. Como já disseram em cima, casas em L têm sempre áreas desperdiçadas. Também concordo que aquilo que pode cortar não terá grandes impactos no budget. Bem, se reduzir o open space pode poupar um bocado nos vãos. A ilha também me parece larga, se reduzir aí também deve poupar na pedra da cozinha, então se for silestone...
Estão a pensar passar a ferro na lavandaria? Se sim, é pequena.-
antonylemos
- 13 dezembro 2021 editado
Colocado por: VCGAntonylemos, um Sr. Arquiteto.
só achei curioso nenhum dos pilares alinhar com os pilares opostos.. mas tirando isso.. acho bem arrumadinha a planta. há algumas coisas que eu mudava mas nada de significativo. se quer mesmo reduzir área sim comece pela área social dá para apertar mais um pouco.
Algum comentário ou sugestão da sua parte?pvieira91, obrigado pelos comentários.
A lavandaria será apenas para alocar os equipamentos e algum pequeno arrumos, só não coloco na cave devido à incapacidade de cota para saneamento.
Para passar a ferro por experiência de vivência nossa e de familiares, é feita quase sempre na sala a olhar para a tv.Colocado por: VCGpvieira91, obrigado pelos comentários.
A lavandaria será apenas para alocar os equipamentos e algum pequeno arrumos, só não coloco na cave devido à incapacidade de cota para saneamento.
Para passar a ferro por experiência de vivência nossa e de familiares, é feita quase sempre na sala a olhar para a tv.
E como vai fazer com o escoamento de águas na cave? Vai usar bomba?-
Pedro Barradas
- 13 dezembro 2021
e a Is da suite... outra arrumação, a porta de acesso, etc. Aquilo assim como es´ta desenhado não cumpre as acessibilidades, mas tem espaço.
Continua-me a fazer confusão a existência de zonas cobertas exteriores, que face a parca profundidade, de pouco ou nada servem, isto se for para utilizar os espaços exterioes de lazer.Colocado por: antonylemossó achei curioso nenhum dos pilares alinhar com os pilares opostos.. mas tirando isso.. acho bem arrumadinha a planta. há algumas coisas que eu mudava mas nada de significativo. se quer mesmo reduzir área sim comece pela área social dá para apertar mais um pouco.
Podes, por favor, referi quais as coisas que mudava. Obrigado-
antonylemos
- 13 dezembro 2021
como disse nada de significativo.. tirava a janela sobre as escadas, tirava a janela poente da sala, a zona social nao tem arrumos, metia na parede poente .. coisas assim..Pedro Barrradas, obrigado pelos comentários,
- Tem razão, a IS da Suite tem que ser arrumada, aceito sugestões se excluir bidê.
- Zonas cobertas exteriores, refere-se à pala de 1.5mts na zona social, correto? Eu compreendo o que diz, neste caso essa pala para além da proteção solar servirá para na hora de almoço permitir usar o pátio exterior (3mts) pela sombra que fará.-
antonylemos
- 13 dezembro 2021
Colocado por: VCGefere-se à pala de 1.5mts na zona social, correto? Eu compreendo o que diz, neste caso essa pala para além da proteção solar servirá para na hora de almoço permitir usar o pátio exterior (3mts) pela sombra que fará.
essa pala era melhor se tivesse 3mColocado por: pvieira91
E como vai fazer com o escoamento de águas na cave? Vai usar bomba?
As únicas águas que poderão existir na cave serão dos equipamentos em caso de avaria ou manutenções (ex: Bomba de calor AQS), e essa água é pontual e poderei canaliza-la manualmente. Ou então, irei informar se posso fazer uma "especie" de deposito, que depois uso um bomba normal pontualmente.Colocado por: antonylemosessa pala era melhor se tivesse 3m
Compreendo o que diz, uma especie de alpendre. No entanto, a area bruta aumentaria consideravelmente. Do lado norte está localizado um familiar e pela vivência, julgo que conseguirei sombra nos 3mts de patio com a pala de 1.5mts. Mas, irei repensar este ponto, ObrigadoSe quer reduzir area pode retirar a ilha, afinal praticamente tem ai duas mesas.
Mas se o fizer a zona social é capaz de ficar pequena em relação aonresto0.0234 seg. NEW
