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1. • ibyt
   • 6 maio 2022

    # 21

   Colocado por: Ilidio AlbertoSimplesmente não têm nada em seu nome [...]

   
   Não há penhoras a quem não tem nada em seu nome.
2. • sognim
   • 6 maio 2022

    # 22

   A maioria das casas a leilão são penhoras dos bancos, são pessoas que há anos não pagam prestações e pura e simplesmente estiveram a marimbar-se para o assunto.
   Outras os créditos já foram vendidos pelos bancos a outras empresas financeiras e esses para chegar a acordo com os devedores fazem exigências que é dificil o devedor conseguir cumprir.

   Concordam com este comentário: RCF
3. • RCF
   • 6 maio 2022

    # 23

   Colocado por: NLuzCasas com pessoas a habitar é para esquecer, por n motivos.
   Para mim o principal como já foi dito é ser a HP de alguém que por coisas do destino está em má situação.
   Não tenho estofo para isso.

   Concordam com este comentário:Pickaxe

   
   
   

   Colocado por: NLuz
   Porque os bancos não tem coração :)

   
   
   NLuz
   Veja o outro lado da questão:
   Se todos pensassem assim e ninguém comprasse casa nessas condições seria um regabofe... era só gente a deixar de pagar a casa ao Banco;
   Nem todas as casas penhoradas são de "coitadinhos" a quem a vida correu mal e deixaram de poder pagar as prestações ao Banco.
   
   Não vejo mal nenhum em comprar em leilão uma casa penhorada. É um processo transparente, público, concorrencial e legal. E nem preciso de me colocar no lugar de quem teve de chegar ao ponto de mandar penhorar uma casa para ver saldada uma dívida (ou melhor, um crédito, colocando-me no lugar do credor).
4. • NLuz
   • 6 maio 2022

    # 24

   Já comprei casas de leilão, mas sempre sem moradores, não tem mal nenhum :)
   Com moradores nem sequer vou ver, não me interessa por n razoes.
   
   Sei perfeitamente que nem todos são coitadinhos, aliás sei de alguns que foram penhorados e ainda se ficam a rir.
   Há muitas historias por ai...

   Concordam com este comentário: Carvai
5. • Pickaxe
   • 6 maio 2022

    # 25

   Colocado por: RCFSe todos pensassem assim e ninguém comprasse casa nessas condições seria um regabofe... era só gente a deixar de pagar a casa ao Banco;

   
   Porquê?
   Os bancos que resolvam o problema com os moradores ou coloquem ações de despejo e depois que as ponham à venda.
6. • ibyt
   • 6 maio 2022

    # 26

   O actual morador não tem o direito de morar no imóvel gratuitamente. Se quiser perder tempo e dinheiro pode conseguir que um tribunal determine que o morador pague uma compensação. Claro que provavelmente nunca irá ver esse dinheiro pois se ele tivesse dinheiro não tinha sido penhorado.
7. • Pickaxe
   • 6 maio 2022

    # 27

   Colocado por: ibytO actual morador não tem o direito de morar no imóvel gratuitamente.

   
   Pois não, mas como ele ficou a dever o dinheiro ao banco, o banco que resolva o problema, não me parece bem os bancos atirarem com esse ónus para cima dos outros.
8. • Apostador
   • 6 maio 2022

    # 28

   Colocado por: Pickaxe
   Pois não, mas como ele ficou a dever o dinheiro ao banco, o banco que resolva o problema, não me parece bem os bancos atirarem com esse ónus para cima dos outros.

   
   
   Só licita quem quer.
9. • Varejote
   • 7 maio 2022 ^editado

    # 29

   Quem quer pechinchas está sujeito a apanhar limões.
   Se os imóveis estiverem desocupados, certamente não são vendidos ao preço da uva mijona.
10. • fenicio31
    • 7 maio 2022 ^editado

     # 30

    É impressionante como existe tanta gente a criticar uma compra feita legalmente, em vez de criticarem o inquilino caloteiro que não quer sair e que ainda goza com isto tudo! Fica ideia que o comprador tem o que merece porque comprou a um preço abaixo do valor de mercado por causa desta contigência.
    
    Já o inquilino "caloteiro" fica como heroi porque não paga o que deve e ainda tem a lei do seu lado a defende-lo (não pode ser despejado por causa da lei covid19). Este governo socialista no seu melhor, os proprietários é que ficaram com o onus de dar acolhimento a quem não tem teto! Em outro país mais desenvolvido seriam despejados rapidamente e encaminhados para instituições de solidariedade social, mas em Portugal é o que temos.
    
    Depois queixam-se do valor elevado das rendas e dos requisitos que tem que cumprir para evidenciarem que são pessoas honradas e cumpridoras! Já existem proprietários a pedir o mapa de responsabilidades do Banco de Portugal para analisarem a capacidade financeira dos inquilinos para se salvaguardarem de apanharem estes chicos espertos!
    
    Dá vontade de chamar estes Srs.
    https://www.desokupa.com/
    
    Ou então contratar uns cidadãos daquela etnia que não se pode dizer o nome para ajudá-lo a fazer as malas e a mudanças das mobilias.

    Concordam com este comentário: t1ger, imo, Holy_Grail, treker666
11. •  
      antonylemos
    • 7 maio 2022

     # 31

    Colocado por: fenicio31É impressionante como existe tanta gente a criticar uma compra feita legalmente,

    a critica nao é da compra.. é de nao ter estudado os problemas do despejo antes de comprar. Penso q qq comprador/investidor deve-o fazer para evitar 'surpresas'.

    Concordam com este comentário: NLuz
12. •  
      antonylemos
    • 7 maio 2022

     # 32

    Colocado por: fenicio31Fica ideia que o comprador tem o que merece porque comprou a um preço abaixo do valor de mercado por causa desta contigência.

    tem o que merece porque nao se preocupou em conhecer todos os contornos da compra antes de investir.
    
    

    Colocado por: fenicio31Já o inquilino "caloteiro" fica como heroi

    como heroi nao, infelizmente há sempre quem se aproveita das leis para lixar os outros.
    
    

    Colocado por: fenicio31Em outro país mais desenvolvido seriam despejados rapidamente e encaminhados para instituições de solidariedade social, mas em Portugal é o que temos.

    e na maioria dos paises menos desenvolvidos seria despejado à força com uma carga de porrada ou queimado vivo lá dentro..
13. • Bruno.Alves
    • 7 maio 2022 ^editado

     # 33

    Sim sim.
    Claramente a culpa é do comprador. Burro idiota.
    Vamos a ver...
    
    Há um anúncio de venda a leilão, de propriedade executada de dívida em hasta pública.
    Cena legal, publicada em meios previstos e tal. O comprador potencial licita e vence. Tudo legalmente, em portais públicos e pagando impostos e taxas devidas.
    
    Sucede que o executado, que cagou (semi literalmente) nas respectivas obrigações, por infortúnio ou cagança, não interessa para o caso, continua na boa a assobiar para o lado. Quando se obrigar a sair, irá partir e estragar quanto puder.
    
    Já dizia o scolari: e o burro sou eu?
    Era uma alegria, todos quantos pedem CH a ser coitadinhos e todos quantos podem pagar a sua própria vida e encargos a sustentar essa malta.
    Rua todos os chupistas e muita força e advogados para o autor do tópico.

    Concordam com este comentário: t1ger, jg231, imo, Edna, desofiapedro
14. • ibyt
    • 7 maio 2022 ^editado

     # 34

    Mas qual inquilino? O imóvel foi vendido porque as prestações ao banco não foram pagas. Quem comprou a casa "herdou" o actual residente. E como não existe nem existiu nenhum contrato de arrendamento, o morador não é um inquilino!
    
    O comprador merece a nossa simpatia mas existe uma boa razão para os imóveis que são executados serem vendidas a um preço mais baixo: o risco é muito superior.
    
    Todos cumpriram a lei. Mas quem sai a ganhar nestas situações são as entidades financeiras que despejam os problemas complicados para pessoas que não estão preparadas para lidar com eles. Se os imóveis estivessem livres de problemas eram vendidos ao preço de mercado e não a um valor mais baixo.
    
    

    Colocado por: fenicio31Este governo socialista no seu melhor, os proprietários é que ficaram com o onus de dar acolhimento a quem não tem teto! Em outro país mais desenvolvido seriam despejados rapidamente e encaminhados para instituições de solidariedade social, mas em Portugal é o que temos.

    
    Países mais avançados como os EUA que também aplicaram moratórias nos despejos?
    
    

    Colocado por: fenicio31Depois queixam-se do valor elevado das rendas e dos requisitos que tem que cumprir para evidenciarem que são pessoas honradas e cumpridoras!

    
    Este não é um caso de um arrendamento! Se os bancos tiverem mais dificuldade em vender os imóveis que deixaram de ser pagos o spread médio irá subir e o preço dos imóveis tenderá a descer ligeiramente.
15. • JOÃO1975
    • 7 maio 2022

     # 35

    Estou num beco desses vai fazer três anos e nem o covid-19 o resolveu.
    Mas já tenho um direito sobre o imóvel, estou com sorte, já vou a caminho de pagar o 3. IMI.
    Comprei o imóvel em carta fechada ao tribunal regularizei tudo e depois ora fiquei a ver navios.
    Entretanto entrou o covid-19 e não resolveu o problema e agravou o meu.
    Pronto agora já estou com um advogado para resolver a questão.
    Mas dou o meu conselho que é comprar comprimidos para a paciência e esperar hehehehehe.
    E viver a vida sem pensar muito no assunto.

    Estas pessoas agradeceram este comentário: antonylemos
16. • eu
    • 7 maio 2022

     # 36

    Colocado por: PickaxeEu era incapaz de comprar a casa onde alguém habita, para os mandar para o olho da rua. O mundo está perdido.

    
    
    E era capaz de viver numa casa de outrem, sem pagar nada e contra a vontade do legítimo proprietário ?

    Concordam com este comentário: desofiapedro
17. • Carvai
    • 7 maio 2022

     # 37

    Tal como é legitimo ir ao supermercado e levar a comida sem pagar. Toda a gente tem direito a comer (e a beber)...

    Concordam com este comentário: eu, t1ger
18. • Pickaxe
    • 7 maio 2022

     # 38

    Colocado por: euE era capaz de viver numa casa de outrem, sem pagar nada e contra a vontade do legítimo proprietário ?

    
    Isso não interessa para a discussão.
    Não conhecemos as pessoas que lá moram nem os motivos porque estão em incumprimento, podem até ter doença grave e ter que suportar custos astronómicos com essa doença. Como não sabemos, nem vale a pena perder tempo com essa discussão.
    O que eu disse mantenho, não compro casas habitadas, e quem as compra não deve queixar-se da complicação que tem nas mãos.

    Concordam com este comentário: antonylemos
19. • eu
    • 7 maio 2022 ^editado

     # 39

    Colocado por: PickaxeIsso não interessa para a discussão.

    
    
    Interessa tanto como dizer "Eu era incapaz de comprar a casa onde alguém habita, para os mandar para o olho da rua. O mundo está perdido."
    
    Eu sou totalmente a favor do apoio habitacional às pessoas desfavorecidas ou com problemas pontuais, mas esse apoio deve ser dado pelo Estado e não pelos proprietários privados das casas.
    
    Neste caso concreto, estas pessoas deveriam ser realojadas numa habitação social e libertar a casa que não é deles.

    Concordam com este comentário: Joao Dias, desofiapedro
20. • Varejote
    • 7 maio 2022 ^editado

     # 40

    Mas não estamos a falar de arrendamento, que arrendam, deixam de pagar e depois é uma carga de trabalho para os tirar de lá.
    
    Nos leilões, casas ocupadas ao preço da uva mijona, que nem os bancos os tiram de lá, quem compra em leilão tem de estar consciente que pode ter problemas para tirar de lá os executados.
    
    Se fosse tudo simples não iam para leilão a preço baixo.
    
    É o mesmo quando se compra uma casa arrendada, tem de cumprir com o arrendamento em vigor e muitos julgam que como mudou o proprietário tiram logo de lá os inquilinos que eram do antigo proprietário.