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Projeto Moradia térrea T4

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  1.  # 1

    Colocado por: brunextaNa parte baixa do terreno passa um riacho
    e nao tem de manter uma distância ao riacho?

  2.  # 2

    Colocado por: antonylemosmesmo assim.. Background»Insert image .. ou algo parecido..


    Dito dessa maneira parece uma coisa simples. Mas não o é. É preciso cumprir com certos procedimentos técnicos, e alguma pós-produção, para se uma qualidade digna de mostrar ao cliente no fim.

    O insert background imagem é parte mais fácil, agora fazer a imagem 3d integrar na foto, essa é a que é mais morosa.

    O nível de qualidade desta imagem, aponta para uma fase mais exploratória do projecto. Mas serve o seu propósito perfeitamente.

    Estudar materiais e volumetrias.

  3.  # 3

    Colocado por: antonylemose nao tem de manter uma distância ao riacho?


    Não é bem riacho, é tipo uma vala de água. O que é certo é que até de verão corre água lá

  4.  # 4

    Colocado por: brunextaé tipo uma vala de água
    uma linha de água é uma linha de água..

    existe legislação específica quanto ao edificar junto das linhas de água

  5.  # 5

    Colocado por: antonylemosuma linha de água é uma linha de água..

    existe legislação específica quanto ao edificar junto das linhas de água


    É possível construir, já foi visto por mais do que uma pessoa e mesmo o PDM da câmara mostra que o terreno total é urbano

  6.  # 6

    Colocado por: brunextamesmo o PDM da câmara mostra que o terreno total é urbano
    o PDM pode mostrar que o terreno é urbano.. mas isso nao quer dizer que nao se tenha de respeitar as linhas de água. da mesma forma que o terreno ser urbano nao lhe permite construir no limite da estrada. uma coisa nao tem a ver com outra.

    seja como for nao conheço o caso. apenas estou a alertar para esse facto caso seja relevante (nao vejo como não o seja) » https://apambiente.pt/agua/dominio-hidrico

  7.  # 7

    É para isso que existem as plantas das condicionantes no PDM, as linhas de água, zonas de cheias, zonas de protecção, etc. devem estar representadas nessas plantas de condicionantes. Depois é ir ver a legislação específica de cada condicionante.
    Colocar uma maqueta 3D numa fotografia tirado no local não é muito complicado mas também não é copy/paste. Há que encontrar pontos de fuga, medidas no terreno e no modelo entre outros.

  8.  # 8

    Colocado por: antonylemoso PDM pode mostrar que o terreno é urbano.. mas isso nao quer dizer que nao se tenha de respeitar as linhas de água. da mesma forma que o terreno ser urbano nao lhe permite construir no limite da estrada. uma coisa nao tem a ver com outra.

    seja como for nao conheço o caso. apenas estou a alertar para esse facto caso seja relevante (nao vejo como não o seja) »https://apambiente.pt/agua/dominio-hidrico


    Neste caso seriam os 10m de margem mas com um terreno de 1200m² não teria lógica construir a casa nessa zona

  9.  # 9

    realmente isso da linha de água é um não assunto, há muito terreno para construir até chegar lá.
    Concordam com este comentário: brunexta

  10.  # 10

    Colocado por: marco1realmente isso da linha de água é um não assunto, há muito terreno para construir até chegar lá.
    Concordam com este comentário:brunexta


    Marco, no seu rascunho fez a garagem a sul?

  11.  # 11

    não tem de ser necessariamente, o seu arquiteto tem de sentir a coisa, quem sabe se até a sua solução neste momento de rampa a norte e meia cave não é a acertada

  12.  # 12

    A meu ver não tem lógica a garagem/passagem de carros a sul por causa da orientação solar. Se existe a possibilidade de a fazer a norte acho que a torna 'obrigatório' fazer nesse sentido

  13.  # 13

    isso não é taxativo brunexta, depende de várias coisas
    para isso é que uns são arquitetos e outros tem as suas outras profissões.
    por exemplo se for para o carro descer para um nivel mais abaixo do patamar da casa, pode fazer sentido sim ser a sul, sobretudo se o terreno descer mais a sul do que a norte.

  14.  # 14

    Nesse caso só de passagem e se a diferença do desnível for muito elevada.

    Na casa dos meus pais a passagem foi feita a sul e na zona norte tem a continuação do jardim da entrada e é uma 'zona morta'.

  15.  # 15

    Dado que já tem contexto e à vontade com o Marco1, contrate os serviços dele :)
    Concordam com este comentário: mushin

  16.  # 16

    Colocado por: AndreSDado que já tem contexto e à vontade com o Marco1, contrate os serviços dele :)
    Concordam com este comentário:mushin


    Infelizmente neste momento não consigo. Já gastei bastante no primeiro projeto que fiz e foi para o lixo e agora estou a tratar do estudo prévio com outro gabinete, o que fez este último projeto que publiquei.

    Além disso estou a tratar da abertura de um negócio próprio e é uma fase em que só sai € e não entra €.

    Quem quiser ajudar por bem está à vontade. Percebo que cada um tem a sua profissão e têm de se fazer à vida, mas isto sendo um fórum acho que tem haver um sentido de entre ajuda aos utilizadores. E eu sei que existe porque já ando nisto há uns anos e ajudam

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