Comprar casas e imóveis
Euribor - até quanto pode subir?
- HAL_9000 e quando chega a um topo de carreira mal paga , onde já não existe atualização obrigatória de salário e trabalhar para uma entidade privada?
Eu não tenho outra saída , trabalho 40h e já tenho o que fazer aos sábados...e é se quero ter a mente tranquila. Que isto também se paga na saúde mentalGreves e contestações a sério não as vejo...está tudo bemColocado por: carlota74HAL_9000 e quando chega a um topo de carreira mal paga , onde já não existe atualização obrigatória de salário e trabalhar para uma entidade privada?
Falo em actualiação devido à inflação. Terá de ser por decreto se a entidade patronal não tiver a iniciativa. As empresas mantiveram taxas de lucro percentual, o que dá mais numerário ao final do ano. Com uma inflação de 10% ou coisa que o valha (sabendo que a inflação que pesa no bolso-alimentação, habitação- é bem superior,não vejo outra solução que não ajuste salarial, um pouco como se fez nos anos 80, ainda que em muito menor escala).
Eu não tenho outra saída , trabalho 40h e já tenho o que fazer aos sábados...e é se quero ter a mente tranquila. Que isto também se paga na saúde mental
Créditos habitação a subir, alimentação a disparar, se o valor do salário não crescer, vai haver uma revolução social. Por cá já vivemos com a corda bem esticada, não dará para esticar muito mais.
Temos de ter calma e deixar de ser um povo banana.Colocado por: carlota74CL1990 , a despesa que refiro são fraldas , toalhitas (que pode e deve usar um paninho com água a sabão em vez destas - o rabinho agradece) um pediatra que o acompanhe pela sua vida até à adolescência. As restantes doenças ditas normais podem e devem ser acompanhadas através do centro de saúde. Dinheiro para vacinas extra plano de vacinação. Se tiver sorte fará consultas anuais , mas tem sempre o oftalmologista e o dentista que poderão fazer falta. E o mais pesado , dinheiro para creche se acaso necessitar.
Alimentação é igual à vossa adaptada à sua idade. Agora é que é só inovações com purés de fruta de supermercado e afins , pois parecem nascer e permanecer sem dentes...
De resto um bébé só dá alegria , venha ele cheio de saúde :)
Temos seguro de saúde pago pelas respetivas empresas, que por 15€/mês passará a abrangir o bebé. Creche também não precisaremos felizmente. Que tenha saúde e que nada do essencial lhe falte, é tudo o que peço.Hal , acha que as multinacionais vão aumentar os salários? Vão é sair do país. Pagam o que tiverem a pagar de contas finais e desemprego á vista. Não dá lucro fecha a porta.Há uns dias postei a minha realidade.
Como posso eu aumentar os ordenados, se não consigo aumentar o custo para o cliente, pois tenho o risco de ele ir procurar quem lhe faça mais em conta?
Posso tentar aumentar 10% o custo dos nossos serviços (que muitas vezes correspondem a 10_15€/ano) que muitos deles mandam-me dar uma volta. Prefiro que nesta atual conjetura, que eles não se lembre quanto nos pagam e que fique sem rendimento.Colocado por: HAL_9000Com a inflação atual tem mesmo de haver atualização de salários, é simples. O Aumento de rendimento terá de vir daí, caso contrário haverá tanta greve e contestação que se vai tornar impossível viver neste país.
- aniloracrib3
- 29 agosto 2022
Já consultou a FIN?
Acho que desde 2018, que todos os emprestimos de HPP, tem um quadro com o valor de todas as prestações a pagar, com dois cenários possíveis:
1º quadro, com os valores que contratou, já se sabe que podem variar
2º quadro, com o pior cenário possível, tendo em conta os ultimos 20 anos, que no meu caso corresponde a um possível aumento de 7,443%
Dou-lhe o meu exemplo:
1º Quadro, ao fim de 10 anos, supostamente vou pagar uma mensalidade de € 213,42
2º Quadro, ao fim de 10 anos, posso vir a pagar uma mensalidade de € 421,73
Verifique bem as condições e procure junto do seu banco e/ou outras entidades, como o Dr Finanças para tentar ver se o que tem contratado é a melhor hipotese para si.Há 1 ano atrás diziam que a euribor não ia sair do negativo até 2030, agora há o panico com gente a dizer que vai chegar aos 5%..
Se calhar é preciso ter calma, poupar, ter um fundo de emergencia e ver no que dá..
Se a euribor por acaso acaso chegasse a 5% era o apocalipse em Portugal.- pguilherme
- 29 agosto 2022
Colocado por: carlota74Hal , acha que as multinacionais vão aumentar os salários? Vão é sair do país. Pagam o que tiverem a pagar de contas finais e desemprego á vista. Não dá lucro fecha a porta.
Não me parece assim tão trivial.
Vão sair devido a custos com pessoal? Então vão para onde os salários são mais baixos? Para onde?
Haverá um ponto que é mais rentável abandonar um país, mas está longe de ser linear e uma decisão tomada de ânimo leve.Colocado por: carlota74Não dá lucro fecha a porta.
Oh... quantas grandes empresas apresentam prejuízos anos a fio?
Mais do que isso, prejuízo efectivo num local pode ser difícil de aferir caso sejam actividades não directamente produtivas, tal como suporte, ou serviços internos.Colocado por: BigmouseComo posso eu aumentar os ordenados, se não consigo aumentar o custo para o cliente, pois tenho o risco de ele ir procurar quem lhe faça mais em conta?
E haverá quem o faça mais em conta? Com tanta falta de mão de obra...Falo de multinacional que vive de capitais privados. E sim já não é a primeira vez q abandonam países. Não se esqueça que vimos de dois anos com pandemia e agora a guerra. Tudo o que eram planos de vendas estouraram e houve dois anos seguidos de aumentos de SMN. O online vai ser o caminho para muitas empresas. Menos custos com salários e mais parcerias com Amazons e Zalando. Em determinadas áreas de negócio vamos perder muitos postos de trabalho.Colocado por: b3dukesCreio que pra já não pode tomar nenhuma acção, segundo percebi só se pode transferir após 2 anos da contratação de CH.
Isso é um acordo entre as ic para transferencias entre instituicoes, a passagem para taxa fixa pode ser feita no mesmo banco. Caso queiram transferir, o melhor é faze-lo quando se tem taxa variavel.- rguerreiro79
- 29 agosto 2022
Colocado por: HAL_9000Onde foi consultar esses dados? Suponho que o BCE não queira destruir completamente a economia europeia com uma recessão de dimensões épicas que uma taxa de juro anormalmente elevada iria provocar...Mas isto sou eu que acho, as tantas quem decide acha que mais vale arrasar tudo para começar do zero
Os dados penso que são projectados dos discursos recentes. O Fed disse que ia existir "alguma dor" e que só ia parar de aumentar até ter certeza absoluta (no passado aliviaram cedo demais e parece que não resultou bem) que a inflação estabilizava perto dos 2%.
O BCE provavelmente distraiu-se e falou em "recessão" palavra que o FED evitou segundo os analistas, sinceramente o BCE pouco manda, isto é tudo a reboque dos americanos e dos interesses dos mercados financeiros e o pessoal que se aguente.Hum.
Um bitaite da Goldman Sachs...
12 reuniões a 0.25 são 3%>
Mais spread 4...
Com algumas ameio ponto percentual..
É fazer as contas.
.
A questão, não será as taxas já estiveram a 4..
O problema é a exposição ao financiamento, uma vez que os imóveis entretanto tiveram uma subida vertiginosa, pelo menos nos centros urbanos, associada ao aumento constante dos preços de energia e alimentação e os vencimentos estarem estagnados...
Se formos analisar a inflação so nestas rubricas deve andar nos 25%...
Agora com a escassez de energia que se afigura pelo inverno e as fracas colheitas devido á escassez de água, projecta um horizonte negro e nem falo no desemprego como consequência do abrandamento econômico uma vez que o rendimento disponível está se a pulverizar e dos custos de energia que concorre para o aumento dos factores de produção.
Quase toda a Europa está a idealizar protocolos e programas para fazer face as adversidade, mas no reino tuga, está tudo bem, não passa nada ...
O que interessa é o SLB e a jio...
Mas perante uma maioria tão avassaladora, certamente a competência será revelada, e em breve teremos soluções, o que me descansa.
Aguardemos...- lardocelar
- 30 agosto 2022
Não faça previsões pois ninguém sabe dar a resposta correta. Vai gastar tempo e energia para nada.
Tente o seguinte:
1 - poupar o máximo possível
2 - crie um plano próprio de amortização do crédito, tente combater esses 40 anos. Não conseguiriam pagar os 150k em 25 anos?
3 - tente aprender um pouco sobre investimentos e invista um percentual das suas poupanças.
Senão gostar desta ideia, o seu caminho é a taxa fixa desejando-lhe a maior das felicidades na manutenção dos empregos pois aí será o único fator de preocupação (assumindo que terão uma vida saudável e sem sobressaltos de maior).Colocado por: aniloracrib3Já consultou a FIN?
Acho que desde 2018, que todos os emprestimos de HPP, tem um quadro com o valor de todas as prestações a pagar, com dois cenários possíveis:
1º quadro, com os valores que contratou, já se sabe que podem variar
2º quadro, com o pior cenário possível, tendo em conta os ultimos 20 anos, que no meu caso corresponde a um possível aumento de 7,443%
Dou-lhe o meu exemplo:
1º Quadro, ao fim de 10 anos, supostamente vou pagar uma mensalidade de € 213,42
2º Quadro, ao fim de 10 anos, posso vir a pagar uma mensalidade de € 421,73
Verifique bem as condições e procure junto do seu banco e/ou outras entidades, como o Dr Finanças para tentar ver se o que tem contratado é a melhor hipotese para si.
Já consultei sim. Ficaria a pagar próximo aos 900 euros contra os 350 atuais.
Como disse, o meu CH é muito recente e não há margem de negociação. Já tenho um exelente spread sem produtos associados e com seguros fora.
Ainda que o cenário fosse de uma prestação de 900 euros, hoje, conseguiria pagar. A questão é que se atingir esse valor não sei sequer se ainda mantemos os nossos empregos.Colocado por: lardocelarNão faça previsões pois ninguém sabe dar a resposta correta. Vai gastar tempo e energia para nada.
Tente o seguinte:
1 - poupar o máximo possível
2 - crie um plano próprio de amortização do crédito, tente combater esses 40 anos. Não conseguiriam pagar os 150k em 25 anos?
3 - tente aprender um pouco sobre investimentos e invista um percentual das suas poupanças.
Senão gostar desta ideia, o seu caminho é a taxa fixa desejando-lhe a maior das felicidades na manutenção dos empregos pois aí será o único fator de preocupação (assumindo que terão uma vida saudável e sem sobressaltos de maior).Colocado por: lardocelarNão faça previsões pois ninguém sabe dar a resposta correta. Vai gastar tempo e energia para nada.
Tente o seguinte:
1 - poupar o máximo possível
2 - crie um plano próprio de amortização do crédito, tente combater esses 40 anos. Não conseguiriam pagar os 150k em 25 anos?
3 - tente aprender um pouco sobre investimentos e invista um percentual das suas poupanças.
Senão gostar desta ideia, o seu caminho é a taxa fixa desejando-lhe a maior das felicidades na manutenção dos empregos pois aí será o único fator de preocupação (assumindo que terão uma vida saudável e sem sobressaltos de maior).
1 - É o que faço, mas nesta fase da vida ("encher" a casa, bebé a caminho...) a poupança não é muita.
2 - Atualmente conseguiria pagar em 25 ou 30 mas isso depende dos juros que pagarei todos os meses. Não há como juntar para amortizar se estiver a pagar 900 euros por mês.Colocado por: CL1990
Já consultei sim. Ficaria a pagar próximo aos 900 euros contra os 350 atuais.
Como disse, o meu CH é muito recente e não há margem de negociação. Já tenho um exelente spread sem produtos associados e com seguros fora.
Ainda que o cenário fosse de uma prestação de 900 euros, hoje, conseguiria pagar. A questão é que se atingir esse valor não sei sequer se ainda mantemos os nossos empregos.
Eu consegui transferir o meu CH feito o ano passado no Mg com spread de 1.1%+ euribor a 12m para o Abanca com taxa fixa 1.2% a 5 anos e posterior 0.95+euribor a 12m. Com seguro de vida fora do banco. Escriturei este mês. Por isso veja no Abanca. Acredito que a fixa não seja esta mas normalmente andava abaixo dos outros bancosColocado por: CL19901 - É o que faço, mas nesta fase da vida ("encher" a casa, bebé a caminho...) a poupança não é muita.
Não me interprete mal, mas na minha opinião tem de tentar acalmar-se. Tem de ver a forma mais adequada para si de enfrentar tempos mais difíceis e com um bebé a caminho mas por ele e por si tem de se acalmar. Tente não colocar todas as variáveis negativas na sua balança. Percebo que numa fase em que vem um bebé a caminho, principalmente quando é o primeiro, parece que tudo são ameaças no mundo e a responsabilidade sentida é muita mas tem mesmo de "desligar o complicometro", pois caso contrário nem vai aproveitar essa fase, já por si exigente mas simultaneamente muito boa.
Quando o bebé nascer vai estar tão ocupado e tão focado que vai ver que as coisas vão ficar mais relativas. Se acontecer alguma coisa menos grave tenho a certeza que encontrará uma solução, dado que já agora tenta estar preparado. Tenha calma!- pauloagsantos
- 30 agosto 2022
Colocado por: CL1990Já consultei sim. Ficaria a pagar próximo aos 900 euros contra os 350 atuais.
não sou economista, mas embora seja uma situação hipoteticamente possível, caso isso aconteça já o mundo estaria de pernas para o ar.
ninguém consegue suportar aumentos dessa grandeza e algo teria que se feito antes disso acontecer.
os bancos centrais andam a aumentar as taxas de juro para controlar a inflação, mas isso pode leva a uma quebra da encomia e tem que andar sempre a fazer as contas para encontrarem o equilíbrio.
se as taxas de juro subirem de forma a que a prestação da casa passe para o dobro, significa o incumprimento de mais de metade dos crédito habitação, o credito mal parado dos bancos subiria de tal foram que lá tinha que o governo voltar a meter o dinheiro dos contribuintes para salvarem os bancos. só que desta vez já não existe dinheiro para isso.
não vai ser fácil. sorte daqueles que tem algumas poupanças para passarem os proximos anos mais confortáveis. quem não tem poupança e vive apenas do ordenado vai passar mal nos proximos tempos.Colocado por: BigmouseComo posso eu aumentar os ordenados, se não consigo aumentar o custo para o cliente, pois tenho o risco de ele ir procurar quem lhe faça mais em conta?
Nao sei em que área opera, e a realidade no será a mesma para todas as empresas. Mas o que noto desde o início do ano é que pago mais caro em praticamente tudo. As empresas pelo que me é dado a entender têm estado a tentar manter taxas de lucro precentuais,logo terão maior liquidez em termos absolutos ao final do ano. Co. Inflação de 10% tem de haver mesmo aumento de ordenados. Se não houver, para o ano o Big fará menos vendas, porque as pessoas estão sem liquidez para consumir, e será o caminho certo para a recessão e desemprego. A inflação actual não tem a ver com excesso de procura.
Vou-lhe dar um exemplo. Tive de submeter uma alteração de projeto para pedir a licença. O técnico que me fez os projetos já me apresentou um aumento de honorários brutal "devido às inflação". Neste caso ele teve um aumento de custos em que? Só se for no preço do papel como ele alegou.Se eu não estivesse com preso a ele para submeter está altercao, já não lhe contratava era porra nenhuma.0.0515 seg. NEW
