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  1.  # 81

    Eu perdi o timing por atrasos de licenciamento... depois olhando para o histórico julguei ser aposta errada.

    Mas temos "conforto" para com ajustes em alguns "luxos" dobrar a prestação.
  2.  # 82

    Colocado por: *cc

    Também me considero jovem, tenho 34 anos. Mas é verdade que construí casa numa fase que os preços da construção estavam em baixo (2014).
    Já mudei o meu CH de banco 3 vezes, e a última para uma taxa fixa 30 anos (vigência total do CH).

    Preferi pagar o preço mais caro e estar descansado. Até porque hoje em dia, com tanta informação gratuita, não sei como a maioria das pessoas poderiam achar que as taxas se iriam manter negativas... sobre tudo depois de quase 2 anos de confinamento....

    confinamento = pouca produção = inflação = subida de juros para controlar a inflação.

    Como já debati várias vezes neste forum, fixar a taxa é um pouco como ter um seguro de saúde, pode compensar pagar este custo ou não.

    Se está com receio, procure fixar a taxa, nem que seja 2 anos ou 5 anos. Para se precaver face a um aumento rápido da euribor. Ainda há bancos com taxas fixas de 2% para fixar 2 anos


    Não posso mudar de banco durante os primeiros 2 anos. E o meu banco não apresenta taxas fixas de 2.
  3.  # 83

    Colocado por: *cc

    🙋🏻‍♂️
    Noutros tópicos discutimos tanto vez este assunto e meia dúzia de user, incluindo eu, éramos gozados porque gostávamos de perder dinheiro.
    Eu agora, e outros user que tem taxa fixa, dormimos descansados. Só preocupar com o aumento dos bens essenciais.
    Concordam com este comentário:Bztracens


    Acho que gozar com as decisões das pessoas nunca é positivo.

    Só você pode valorar o "preço" de "dormir descansado" e as pessoas só têm que respeitar.

    Agora, do ponto de vista "técnico", a sua decisão pode ser questionada e só no longo termo irá perceber se foi um bom ou mau negócio.
    Ninguém é capaz de prever ao dia de hoje, mas uma coisa asseguro-lhe, também não é num ano, dois ou três que poderá fazer a "festa" sobre o bom / mau negócio que pode ter feito ;)

    Sobretudo, todos nós devemos viver em consciência com as nossas decisões e tomar as mesmas pela nossa cabeça.
  4.  # 84

    Colocado por: PickaxeÉ uma no cravo e outra na ferradura.
    Então o homem não come? não tem filhos para criar?
    Por acaso não tem filhos.lol.

    Não é nada uma no cravo e uma na ferradura. Queria precisamente defender o meu ponto de vista: Se as empresas (da qual dei um exemplo), já aumentaram os custos dos serviços (mesmo quando os serviços não dependem de nenhuma matéria que tenha ficado estupidamente cara, como é o caso desta empresa de engenharia), porque carga de área os salários não devem também acompanhar o aumento?
  5.  # 85

    Em dias chuvosos é mais fácil dizer que ainda bem que no verão, comprei um guarda chuva.
    Concordam com este comentário: desofiapedro
  6.  # 86

    Colocado por: VarejoteEm dias chuvosos é mais fácil dizer que ainda bem que no verão, comprei um guarda chuva.


    Mas em dias de sol, lá tem que andar com o guarda-chuva.
    Gostei da analogia.
  7.  # 87

    Colocado por: CL1990

    Não posso mudar de banco durante os primeiros 2 anos. E o meu banco não apresenta taxas fixas de 2.


    tem a certeza que não pode mudar de banco??

    Já nenhum deve apresentar taxas de 2%, mas provavelmente consegue fixar por 5 anos a 3%, eu não o faria mas...
    • *cc
    • 30 agosto 2022

     # 88

    Colocado por: Jose_BM

    tem a certeza que não pode mudar de banco??

    Já nenhum deve apresentar taxas de 2%, mas provavelmente consegue fixar por 5 anos a 3%, eu não o faria mas...

    O bankinter ainda está a apresentar. Pelo menos no site
    • RDM
    • 30 agosto 2022

     # 89

    Subida da Euribor aumenta prestação mensal em mais de 120 euros mensais
    https://www.jornaldenegocios.pt/mercados/credito/detalhe/subida-da-euribor-aumenta-prestacao-mensal-em-mais-de-120-euros-mensais?ref=DET_Recomendadas_pb#loadComments

    Isto por agora, pois infelizmente ao que parece, isto vai ser igual ou pior que a crise de 2008.
  8.  # 90

    Por norma 1% de subida das taxas são +/- 20% no valor de prestação.
  9.  # 91

    Colocado por: lardocelarHistoricamente identifique um período em que a escolha de taxa fixa tenha sido compensadora durante a vigência do crédito habitação (esquecendo a componente "paz de espirito").

    Eu, ao dia de hoje, se fizesse um CH continuava a ir para taxa variável.


    É fácil identificar esse período , é aquele imediatamente a seguir às Euribor estarem 8 anos a negativo.
    Há uma primeira vez para tudo, consegue identificar-me historicamente quando é que a Euribor subiu 2% em 8 meses?

    Ao dia de hoje também iria para taxa variável, ao dia "do ano passado" iria pra fixa sem dúvida.
    Concordam com este comentário: Bztracens
  10.  # 92

    Colocado por: RDMSubida da Euribor aumenta prestação mensal em mais de 120 euros mensais
    https://www.jornaldenegocios.pt/mercados/credito/detalhe/subida-da-euribor-aumenta-prestacao-mensal-em-mais-de-120-euros-mensais?ref=DET_Recomendadas_pb#loadComments

    Isto por agora, pois infelizmente ao que parece, isto vai ser igual ou pior que a crise de 2008.


    Ora bem, todos lemos essas notícias.

    Pior que a de 2008 então significa que 80% das pessoas com CH a taxa variável ficarão sem as suas casas. Porque em 2008 as pessoas tinham contraído empréstimos de valor muito mais baixo.
  11.  # 93

    Colocado por: b3dukes

    É fácil identificar esse período , é aquele imediatamente a seguir às Euribor estarem 8 anos a negativo.
    Há uma primeira vez para tudo, consegue identificar-me historicamente quando é que a Euribor subiu 2% em 8 meses?

    Ao dia de hoje também iria para taxa variável, ao dia "do ano passado" iria pra fixa sem dúvida.
    Concordam com este comentário:Bztracens


    Acredito que ainda vão subir muito, mas subirão durante 5/10 anos consecutivos? A quem falta pouco para pagar o CH acredito que a fixa possa compensar, a quem faltam praticamente os 40 anos, é uma incógnita.
  12.  # 94

    tal como durante a pandemia apareceram as moratórias nos créditos habitação, em que se pagava apenas juros e os abatimentos ficaram em stand by, algo do gênero irá aparecer se as taxas de juros chegarem a valores que impossibilitem as famílias de cumprirem as suas obrigações.

    não vale a pena perder o sono e entrar em histerias. é altura de fazer alguns cortes nos orçamentos familiares e de fazer alguma poupança. Que é isso que eles querem, que as pessoas gastem menos dinheiro para controlar a inflação.
  13.  # 95

    Colocado por: pauloagsantostal como durante a pandemia apareceram as moratórias nos créditos habitação, em que se pagava apenas juros e os abatimentos ficaram em stand by, algo do gênero irá aparecer se as taxas de juros chegarem a valores que impossibilitem as famílias de cumprirem as suas obrigações.

    não vale a pena perder o sono e entrar em histerias. é altura de fazer alguns cortes nos orçamentos familiares e de fazer alguma poupança. Que é isso que eles querem, que as pessoas gastem menos dinheiro para controlar a inflação.


    Em 2008 surgiram algumas medidas nesse sentido? Era adolescente e não me lembro pois os meus pais nunca tiveram CH e não era um tema muito debatido em família.
  14.  # 96

    Não surgiram, mas acredito que o sistema tenha aprendido com os erros, os bancos e nós andamos a pagar mal parado.

    Tenho que para mim (as taxas não irão atingir tais valores) que se tivermos taxas a esses níveis irão ser criadas medidas nesse sentido, a crise de mal parado de 2008/2011 levou anos a limpar, ninguém quer de novo que tal suceda.

    E atenção que isto não e a pensar no bem do cidadão mas sim no bem do "sistema" bancário.
  15.  # 97

    Colocado por: CL1990Em 2008 surgiram algumas medidas nesse sentido? Era adolescente e não me lembro pois os meus pais nunca tiveram CH e não era um tema muito debatido em família.


    não, apesar de tudo em 2008 as famílias conseguiram aguentar com o embate. tal como vão ter que aguentar com este embate, não é por a euribor subir 2 ou 3 pontos que as medidas aparecem logo a correr, mas se depois de subirem 2 ou 3 pontos, se perspectivar que podem continuar a subir ai já acredito que apareça alguma coisa.

    no entanto estou obviamente a fazer futurologia
  16.  # 98

    Colocado por: MS_11Não surgiram, mas acredito que o sistema tenha aprendido com os erros, os bancos e nós andamos a pagar mal parado.

    Isso é muito optimismo, no entanto olhando para trás, a cada 10 anos mais ou menos tivemos uma crise. O "sistema" aprender é algo difícil de acreditar.
    Concordam com este comentário: ferreiraj125
    • MS_11
    • 30 agosto 2022 editado

     # 99

    E euribor a 12 meses esteve acima dos 3% entre março 2006 e dezembro de 2008.

    Tendo chegado a estar acima dos 4% entre janeiro de 2007 a novembro de 2008.

    E entre maio e outubro de 2008 passou mesmo os 5%.

    Não acredito em taxas destas, mas diria que os 3% durante o periodo entre os 12 e 18 meses é bem possível.

    Atenção que a base de partida andava nos 2%.
  17.  # 100

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