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  1.  # 101

    Colocado por: lardocelar
    1 - poupar o máximo possível


    Aqui toca num ponto curioso, pois com inflação muito elevada, são penalizadas as pessoas que poupam, vs aquelas que não poupam.

    Se não fizer investimentos, o valor das suas poupanças diminui ao ritmo da inflação. Eu sei bem, porque me está a acontecer a mim.

    Na perspectiva de alguém que pede crédito, a inflação é muito bem vinda, desde que os seus rendimentos também venham a subir (pois desvaloriza fortemente o real valor da dívida contraída).
  2.  # 102

    Colocado por: CL1990

    Em 2008 surgiram algumas medidas nesse sentido? Era adolescente e não me lembro pois os meus pais nunca tiveram CH e não era um tema muito debatido em família.


    Surgiram, sim. Períodos de carência onde só se pagam juros e não se amortiza a prestação. A contrapartida é óbvia, a casa fica mais cara ao fim do empréstimo, mas pelo menos dá folga às familias para aguentarem o cerco. Foi o que aconteceu aos meus pais.

    Num prazo de 40 anos, mais tarde ou mais cedo a sorte/azar tocam a todos. O mais importante é continuarmos a desenvolver hábitos saudáveis que nos permitam lidar com os mesmos e arcar com as responsabilidades do dia-a-dia. Se teve disciplina para amealhar 60k até aos 30 anos como mencionou, certamente está no bom caminho. Poupe o que conseguir e vá amortizando a prestação.
    Concordam com este comentário: HAL_9000, desofiapedro
  3.  # 103

    Colocado por: pauloagsantos

    não, apesar de tudo em 2008 as famílias conseguiram aguentar com o embate. tal como vão ter que aguentar com este embate, não é por a euribor subir 2 ou 3 pontos que as medidas aparecem logo a correr, mas se depois de subirem 2 ou 3 pontos, se perspectivar que podem continuar a subir ai já acredito que apareça alguma coisa.

    no entanto estou obviamente a fazer futurologia

    Penso que conseguiram aguentar por vários fatores.

    Desceu rapidamente do pico dos 5%.

    O montante como foi já dito não era tão elevado como hoje e quando contrataram os créditos não começaram com um juro tão baixo e inclusive a guerra dos spreads desceu perto dos 0.25%

    Penso que desta vez se as coisas se descontrolarem as moratórias entram outra vez em acção como foi dito
  4.  # 104

    Colocado por: CL1990

    Tem razão mas estamos a falar de uma casa, é normal que exista preocupação.
    Não me considero uma pessoa irresponsável. Com 30 anos e sem ajudas juntamos mais de 60 mil euros para conseguir dar uma boa entrada, fazer obras, pagar impostos...
    Mas não dava para ficar com a vida parada mais anos à espera de comprar uma casa a pronto.
    Fomos aconselhados por meio mundo a não escolher a fixa, e efetivamente nem sequer eram grandes oportunidades aquelas que nos foram apresentadas.

    Agora é poupar o possível nos meses que faltam até subir a prestação e rezar para que não atinga os 4 ou 5%.

    Tendencialmente uma taxa fixa é mais cara que uma taxa variável. Quem opta por taxa variável paga menos de crédito que alguém escolheu taxa fixa.
    Agora, se me disserem que para o típico tuga, que não faz contas seria melhor uma taxa fixa?! Disso não tenho dúvidas. Agora, que ao fim de 30 anos fica um crédito mais caro, isso fica.

    Quanto se paga para amortizar o CH com taxa fixa? 2% e variavel? 0,5% só aqui já há uma grande diferença.
  5.  # 105

    Colocado por: JCoimbra
    Tendencialmente uma taxa fixa é mais cara que uma taxa variável. Quem opta por taxa variável paga menos de crédito que alguém escolheu taxa fixa.
    Agora, se me disserem que para o típico tuga, que não faz contas seria melhor uma taxa fixa?! Disso não tenho dúvidas. Agora, que ao fim de 30 anos fica um crédito mais caro, isso fica.

    Quanto se paga para amortizar o CH com taxa fixa? 2% e variavel? 0,5% só aqui já há uma grande diferença.


    em 100K é a diferença entre pagar 2K ou 0,5K para amortizar, não é assim tão relevante.. pegasse taxas fixas o ano passado de 1,3%.
  6.  # 106

    Colocado por: Jose_BM

    em 100K é a diferença entre pagar 2K ou 0,5K para amortizar, não é assim tão relevante.. pegasse taxas fixas o ano passado de 1,3%.

    Certo. A questão é que todos estão a ir buscar esses exemplos por causa do presente.
    Eu comprei casa ha 5 anos e acha que compensava ter taxa fixa? Mesmo que agora pague um pouco mais que ter essa taxa fixa, já poupei muito até agora...
  7.  # 107

    Colocado por: Jose_BMpegasse taxas fixas o ano passado de 1,3%
    Eu sexta feira à noite também já lhe consigo dizer a próxima chave do euromilhões. O problema está aí. Mesmo assim não é liquido que a 40 anos a taxa fixa do ano passado fosse a opção mais barata.

    Sabem qual é o problema disto tudo? Os bancos portugueses não conseguirem boas condições de financiamento e não terem nada de atrativo para oferecer em termos de taxa fixa. Se for para a Bélgica por exemplo, percebe logo porquê que 70% dos CH deles estão com taxa fixa vs 1-2% dos nossos.
  8.  # 108

    Colocado por: b3dukes

    É fácil identificar esse período , é aquele imediatamente a seguir às Euribor estarem 8 anos a negativo.
    Há uma primeira vez para tudo, consegue identificar-me historicamente quando é que a Euribor subiu 2% em 8 meses?

    Ao dia de hoje também iria para taxa variável, ao dia "do ano passado" iria pra fixa sem dúvida.
    Concordam com este comentário:Bztracens


    Ora essa. :) mas já consegue afirmar categoricamente que a taxa fixa compensou?

    Respondendo à sua questão, dos 2% em 8 meses, não percebo comparação. Que leitura faz desse dado? Que não tarda estamos a 6%? Que nos próximos 20 anos o valor médio da Euribor vai ser 3%?
  9.  # 109

    Colocado por: ricardo.rodrigues

    Aqui toca num ponto curioso, pois com inflação muito elevada, são penalizadas as pessoas que poupam, vs aquelas que não poupam.

    Se não fizer investimentos, o valor das suas poupanças diminui ao ritmo da inflação. Eu sei bem, porque me está a acontecer a mim.

    Na perspectiva de alguém que pede crédito, a inflação é muito bem vinda, desde que os seus rendimentos também venham a subir (pois desvaloriza fortemente o real valor da dívida contraída).


    Então… mas você ocultou os meus pontos seguintes.

    Falo exatamente de investir uma parte das poupanças.
  10.  # 110

    Entretanto a euribor a 12mjá está nos 1.75. Valente
    • Iko
    • 30 agosto 2022

     # 111

    Então mas o Governo não diz que a inflação está nos 5%… eu gostava de saber como fazem eles as contas. Toca a enganar a tuga, para não perder votos.

    Colocado por: AMVP

    Segundo os dados de julho...
    "Segundo os dados do INE, a variação homóloga dos preços dos produtos alimentares e bebidas não alcoólicas avançou 14,0%, e 11,47% na comparação com o início do ano. Na habitação, água, eletricidade e gás, o aumento ascende a 17,7%, face a julho de 2021 e a 12,92% face ao início do ano."
    https://eco.sapo.pt/2022/08/30/alimentacao-habitacao-energia-restaurantes-e-hoteis-com-subidas-de-precos-a-dois-digitos/

    Vamos esperar por quarta feira e ver os de agosto.
  11.  # 112

    Colocado por: HAL_9000Entretanto a euribor a 12mjá está nos 1.75. Valente


    Sinto-me 10 anos mais novo :)
  12.  # 113

    1.778%..bem dita a hora em que mudei para taxa fixa.
    Ainda deu para poupar uns € nos primeiros 4 anos..mas mal começou a subir em Abril fui logo ao banco e fixaram a taxa...bem dita a hora.
    Já estou a poupar 10€ em relação ao que estaria com a taxa variável..e mesmo que não subisse, dá um descanso muito maior...
  13.  # 114

    Está tudo a antecipar a próxima reunião do BCE, cheira a + 0.75....
  14.  # 115

    Colocado por: MS_11Está tudo a antecipar a próxima reunião do BCE, cheira a + 0.75....

    O objectivo são 2% em Dezembro, pelo que...
    Este mês, inflação em 9%...
  15.  # 116

    Colocado por: NTORIONO objectivo são 2% em Dezembro, pelo que...
    Este mês, inflação em 9%...


    Dificilmente chegam aos 2% de inflação tão rápido. A pressão energética puxa isso para cima (depois há a outra) mas a pressão nos bens energéticos não será controlada tão cedo.
  16.  # 117

    Colocado por: MS_11Dificilmente chegam aos 2% de inflação tão rápido

    Não era de inflação q me referia, mas de euribor.
  17.  # 118

    Colocado por: NTORION
    Não era de inflação q me referia, mas de euribor.
    Qual delas? A 12m está hoje a 1.77. Cheira-me que passa e bem os2% até Dezembro.

    Vamos confiar no BCE que eles sabem o que fazem :)
  18.  # 119

    Colocado por: HAL_9000Qual delas? A 12m está hoje a 1.77. Cheira-me que passa e bem os2% até Dezembro.

    Vamos confiar no BCE que eles sabem o que fazem :)


    Não é 2% de Euribor, é 2% de taxa referência...

    Grande parte da subida da euribor é a antecipação da prespetiva da taxa de referência.
  19.  # 120

    Colocado por: MS_11Não é 2% de Euribor, é 2% de taxa referência...
    ah, já percebi.



    Colocado por: MS_11Grande parte da subida da euribor é a antecipação da prespetiva da taxa de referência.
    Grande antecipação então :)
 
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