Comprar casas e imóveis
Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (2)
Colocado por: Vítor Magalhãestem apenas um décimo do terreno,
Um centésimo do terreno ... Mais exactamente, 91 vezes menos terreno. São três hectares e meio.Com hectares a serem arrendados a 5euros!!! Para plantar eucalipto.
Um empresário tem muito melhor por onde investir.
Para o mal e para o bem.- Miguel Ludovice
- 26 outubro 2021
Colocado por: GambinoBoas!
Ando há algum tempo para adquirir um casa.
Com esta situação da crise os preços estão finalmente baratos?
Tenho andado a ver...mas a impressão que tenho é que há poucas variações...
Boa tarde
Posso ajudar Gambino
Bem hajaPreço das casas sobe 6,8% no segundo trimestre. Metro quadrado em Lisboa está a 3.497 euros
https://eco.sapo.pt/2021/10/28/preco-das-casas-sobe-68-no-segundo-trimestre/
Entre abril e junho, os preços das casas em Portugal subiram 6,8% face ao mesmo período de 2020. Lisboa continua a ser a cidade mais cara do país: 3.497 euros por metro quadrado.
As casas ficaram 6,8% mais caras no segundo trimestre, com o metro quadrado a custar 1.268 euros a nível nacional. De acordo com os dados do Instituto Nacional de Estatística (INE), publicados esta quinta-feira, Lisboa continua no topo das cidades mais caras para comprar casa, com o metro quadrado a custar 3.497 euros, quase três vezes mais do que a mediana nacional. Apesar disso, o ritmo de crescimento foi mais baixo.
Entre abril e junho, o preço mediano de alojamentos familiares transacionados em Portugal foi 1.268 euros por metro quadrado, um valor que representa uma subida de 2,2% face ao primeiro trimestre e de 6,8% face ao mesmo trimestre do ano passado. Os números mostram uma aceleração dos preços, “interrompendo a desaceleração” do arranque do ano, diz o INE. Isto porque, entre janeiro e março, a subida tinha sido de apenas 3,1%.
Analisando as 25 sub-regiões do país, o Algarve tem o metro quadrado mais caro do país (1.875 euros), à frente da Área Metropolitana de Lisboa (1.757 euros/m2), da Região Autónoma da Madeira (1.460 euros/m2) e da Área Metropolitana do Porto (1.333 euros/m2). Contudo, em termos de evolução dos preços, na Região Autónoma da Madeira e na Área Metropolitana do Porto foi onde os preços mais subiram: 11,5%.
uma análise mais fina, filtrando por cidades, entre os 24 municípios com mais de 100 mil habitantes, foram 17 aqueles cujo metro quadrado superou a mediana nacional, refere o INE. No topo está, com tem sido habitual, Lisboa, com o metro quadrado a custar 3.497 euros, quase o triplo da mediana do país. Atrás aparece Cascais (3.040 euros/m2), Oeiras (2.519 euros/m2) e Porto (2.189 euros/m2).
O INE destaca que “todos os municípios das áreas metropolitanas de Lisboa e do Porto — com exceção de Gondomar e Santa Maria da Feira — registaram preços medianos de habitação superiores ao nacional”.
Já em termos de evolução dos preços, foram 12 os municípios onde os preços subiram mais do que a mediana nacional (6,8%). No topo aparece a Maia (+16,8% para 1.412 euros/m2), à frente de Matosinhos (+15,4% para 1.882 euros/m2) e Vila Franca de Xira (+14,2% para 1.497 euros/m2). Lisboa, por sua vez, viu os preços subirem apenas 1,4%, recuperando, assim, da desaceleração observada no trimestre anterior.
Os dados publicados esta quinta-feira pelo INE permitem analisar a evolução dos preços nos últimos 12 meses terminados em junho. Assim, é possível perceber que o preço mediano das casas foi 1.218 euros por metro quadrado entre julho de 2020 e junho de 2021. Neste período, Lisboa foi também a cidade mais cara (3.318 euros por metro quadrado), enquanto Fornos de Algodres, na Guarda, foi a mais barata (166 euros por metro quadrado).
Para aqueles que diziam que com a crise o preço das casas iam baixar, não está mau.-
Vítor Magalhães
- 28 outubro 2021
É o custo da patine 😎Vamos ver o que a reunião do Banco Central Europeu vai dar.
Se subir as taxas de juro para combater a inflação...Isso são old news.
Neste momento já não está assim-
Vítor Magalhães
- 28 outubro 2021
Colocado por: Bruno@FCIsso são old news.
Neste momento já não está assim
A noticia é de hoje, agora este tipo de noticias com % por vezes parecem mais opiniões pessoais ou encomendas à medida. Para cada noticia de uma fonte há uma outra para contrapor, e vice-versa.- RicardoPorto
- 28 outubro 2021
Não sei o que compram no porto por 2000/m2.. um tô não custa 80.000 custa 140.000Colocado por: Vítor Magalhães
A noticia é de hoje, agora este tipo de noticias com % por vezes parecem mais opiniões pessoais ou encomendas à medida. Para cada noticia de uma fonte há uma outra para contrapor, e vice-versa.Colocado por: RDMEntre abril e junho, os preços das casas em Portugal
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Vítor Magalhães
- 28 outubro 2021
Esta noticia à um par de paginas atrás, também partilhada pelo RDM:Colocado por: RDMPreços das casas aumentam 9,4% desde o início do ano.
https://executivedigest.sapo.pt/precos-das-casas-aumentam-94-desde-o-inicio-do-ano/
O preço de venda das casas no país aumentou 9,4% no último ano em Portugal continental, de acordo com os resultados de setembro do Índice de Preços Residenciais da Confidencial Imobiliário.
Esta variação homóloga, que compara o nível de preços em setembro deste ano com o mesmo mês de 2020, fica quase 7 pontos percentuais acima dos 2,6% que tal indicador atingiu em fevereiro e março deste ano.
Em termos trimestrais, os preços residenciais aumentaram 2,1% no terceiro trimestre, exibindo neste horizonte temporal uma desaceleração face à variação trimestral de 4,5% registada no 2º trimestre.
Tal reflete a tendência predominante de estabilização na valorização mensal ocorrida nos últimos três meses.
Na verdade, desde julho que a variação mensal dos preços tem registado oscilações residuais, fixando-se em 0,6% quer em julho quer em agosto e atingindo em setembro 0,9%.
O preço médio de venda das casas em Portugal Continental atingiu os 1.895 euros/m2 no terceiro trimestre de 2021, ficando em 2.438 euros/m2 na Área Metropolitana de Lisboa, 1.905 euros/m2 na Área Metropolitana do Porto e 2.032 euros/m2 no Algarve.
Nem dá para comparar vindo de fontes diferentes.O BCE vai se reunir hoje isso é verdade
E o UK já disse que vai subir as taxas, mas eles já não são EU 🤐Colocado por: Vítor MagalhãesEsta noticia à um par de paginas atrás, também partilhada pelo RDM:
Nem dá para comparar vindo de fontes diferentes.
Basta ler e vai ver que da para comparar mesmo sendo fontes diferentes.
Ao ler a notícia de algumas páginas atrás e comparar com a última, vai ver que os preços em tudo estão muito próximos.
A verdade é só uma, ouve um aumento significativo no preço das casas.Colocado por: NLuzO BCE vai se reunir hoje isso é verdade
E o UK já disse que vai subir as taxas, mas eles já não são EU 🤐
Subida da inflação pode durar mais, mas recuará em 2022, acredita Lagarde
https://eco.sapo.pt/2021/10/28/subida-da-inflacao-pode-durar-mais-mas-recuara-em-2022-acredita-lagarde/
A subida da inflação na Europa pode ser “mais longa do que o esperado”, mas deve “recuar” em 2022, disse esta quinta-feira a presidente do Banco Central Europeu (BCE),justificando a continuação das taxas de juro em níveis muito baixos.
“Ainda que a subida da inflação dure mais do que o previsto, esperamos que desacelere durante o próximo ano”, declarou Christine Lagarde, após a reunião do Conselho de Governadores que decidiu manter todas as medidas adotadas anteriormente para apoiar a economia.Colocado por: RDM
"Ainda que a subida da inflação dure mais do que o previsto, esperamos que desacelere durante o próximo ano", disse a presidente do BCE.
https://eco.sapo.pt/2021/10/28/subida-da-inflacao-pode-durar-mais-mas-recuara-em-2022-acredita-lagarde/
A subida da inflação na Europa pode ser “mais longa do que o esperado”, mas deve “recuar” em 2022, disse esta quinta-feira a presidente do Banco Central Europeu (BCE),
“Ainda que a subida da inflação dure mais do que o previsto, esperamos que desacelere durante o próximo ano”, declarou Christine Lagarde, após a reunião do Conselho de Governadores que decidiu manter todas as medidas adotadas anteriormente para apoiar a economia.
Se os Juros continuarem baixos é ir aguentando a inflação.-
Vítor Magalhães
- 28 outubro 2021
Colocado por: RDM
Basta ler e vai ver que da para comparar mesmo sendo fontes diferentes.
Ao ler a notícia de algumas páginas atrás e comparar com a última, vai ver que os preços em tudo estão muito próximos.
A verdade é só uma, ouve um aumento significativo no preço das casas.
Uma pergunta, qual o preço médio €/m2 na AMLisboa?- Pobretanas90
- 28 outubro 2021
A AML é uma área tão grande que ter esse valor é verdadeiramente inútil. É o mesmo que o preço por m2 nacional, significa nada.Colocado por: Vítor MagalhãesUma pergunta, qual o preço médio €/m2 na AMLisboa?
1681€ - 2ºT 2021 - Dados INEColocado por: NLuz
Se os Juros continuarem baixos é ir aguentando a inflação.
Isto é tudo muito bonito para manter os mercados,subir juros significa perdas para os mercados... Ainda assim a grande maioria dos bancos centrais apresenta datas definidas para aumentar as taxas de juro ou já começaram a subir. Estarão todos enganados menos o BCE? O BCE não pode alterar abruptamente a politica ou países como Portugal, Espanha, Grécia entram em colapso financeiro..ainda assim acredito que andem a dar tempo para renegociar divida a longo prazo, ainda esta semana adiaram mais um quanto para 20xx ... Por outro lado a inflação é uma das formas de pagar dividas pelos países endividados, por isso acaba por ser benéfico andar com inflação alta para quem tem dívidas, mas quem paga estas brincadeiras são os consumidores que pagam o aumento dos preços. A inflação continua até as populações considerarem que podem pagar as subidas....chega a um ponto que....teremos inflação alta e baixa produtividade industrial o que torna o cenário ainda mais complexo, vamos ver...0.2193 seg. NEW
