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Preço do ferro - aumento construção? (2)

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  1.  # 261

    Colocado por: sltdNorte.
    Esqueci-me de referir que inclui capoto e telas da cobertura.


    Então não é apenas estrutura... É já com paredes exteriores é interiores?
    • snob
    • 20 junho 2022

     # 262

    Se inclui capoto tb deve incluir reboco. As tantas também inclui tetos falsos... Parece caro, mas tem de ver bem o que está incluído.

  3.  # 263

    Colocado por: sltdEsqueci-me de referir que inclui capoto e telas da cobertura.

    E impermeabilização e drenagem das zonas enterradas?
    Nivelamento e/ou reposição de terras do logradouro?
    Muros?
    E rufos ou capacetes?
    Chaminés?
    Negativos ou tubagens que vão para a cobertura?
    • sltd
    • 20 junho 2022 editado

     # 264

    Exteriores (bloco térmico) apenas.
    E a garagem (à parte da casa), incluída nos 220m2, sem capoto.
    Tira-lhe 25K para capoto e telas e diz-me que não está cara a estrutura...
    Isto daria no final algo à volta de 450K! Está tudo louco.
    Mesmo assim é muuuuuito caro.

  5.  # 265

    Colocado por: sltdExteriores (bloco térmico) apenas.
    E a garagem (à parte da casa), incluída nos 220m2, sem capoto.
    Mesmo assim é muuuuuito caro.
    Com impermeabilização e isolamento ja é diferente, tambem inclui o isolamento na cobertura? Godo?
    • sltd
    • 20 junho 2022 editado

     # 266

    Sim. Mas continua caro.
    A estrutura para esta área nunca deveria passar 100K!
    Não se gastam 88K em capoto mais isolamento da cobertura!

  7.  # 267

    Colocado por: sltdSim. Mas continua caro.
    A estrutura para esta área nunca deveria passar 100K!
    Não se gastam 88K em capoto mais isolamento da cobertura!
    E desaterro, despesas com estaleiro é à parte ?
    Estas pessoas agradeceram este comentário: P@rAdiS3
    • sltd
    • 20 junho 2022

     # 268

    Estaleiro e desaterro incluídos nos dois mais caros.
    Desaterro não incluído no mais barato.

  9.  # 269

    Entao não é bem só estrutura... embora nao deixe de ser caro mas ja é menos escandaloso o preço.

  10.  # 270

    Alguns dos custos de um estaleiro que um empreiteiro tem que pagar e que raramente tem noção disso.
    Diretor de obra
    Técnico de segurança
    Topografo
    Administrativo
    Vedação
    Contentor
    Instalação sanitária (limpeza)
    Equipamentos de elevação
    Quadro elétrico
    Pimenteiros
    Andaimes
    Contentor para resíduos
    …
    • sltd
    • 20 junho 2022

     # 271

    Orc1: estaleiro -> 10200
    Orc2: estaleiro -> 8200
    Orc3 (+ barato) -> não está detalahado
    • snob
    • 20 junho 2022

     # 272

    E seguros do pessoal. Recentemente o meu empreiteiro queixou-se que tb aumentaram
    Concordam com este comentário: zedasilva

  13.  # 273

    Colocado por: zedasilvaPimenteiros

    E saleiros tb?

  14.  # 274

    Colocado por: ricardo.rodriguesE saleiros tb?

    O facto de a grande maioria dos empreiteiros nem saiba o que isto é, não quer dizer que não sejam obrigatórios.

  15.  # 275

    Colocado por: zedasilvaAlguns dos custos de um estaleiro que um empreiteiro tem que pagar e que raramente tem noção disso.
    Diretor de obra
    Técnico de segurança
    Topografo
    Administrativo
    Vedação
    Contentor
    Instalação sanitária (limpeza)
    Equipamentos de elevação
    Quadro elétrico
    Pimenteiros
    Andaimes
    Contentor para resíduos
    …
    Tambem é Por estas que os preços vao para onde vao, demasiadas cagonices para uma simples moradia,
    Em alguns casos demasiados tachos

  16.  # 276

    Colocado por: DR1982Tambem é Por estas que os preços vao para onde vao, demasiadas cagonices para uma simples moradia,

    Em termos administrativos, ou de cumprimento de regras uma simples moradia é exatamente igual a um prédio de 10 andares. O volume de trabalho é que pode ser um pouco maior
    • sltd
    • 20 junho 2022

     # 277

    Mesmo que lhe tirem os 10K do estaleiro, 140K para estrutura continua a ser exagerado!
    Concordam com este comentário: PedroeLara

  18.  # 278

    Colocado por: zedasilva
    Em termos administrativos, ou de cumprimento de regras uma simples moradia é exatamente igual a um prédio de 10 andares. O volume de trabalho é que pode ser um pouco maior
    Pois, é uma catrefada de palha que de nada ou pouco serve, em caso de dar pro torto quem se lixa é sempre o mesmo!

  19.  # 279

    Colocado por: DR1982em caso de dar pro torto quem se lixa é sempre o mesmo!
    :) It's funny because it's true

  20.  # 280

    Colocado por: sltd140K para estrutura continua a ser exagerado!
    Metade disso +iva pediram-me para a minha, toda em betão á vista, incluindo algumas divisões interiores.
    Cobertura de 285m2, entretanto ja fui avisado que será mais, conto com mais 20%

    261 a 280 de 1987

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