Comprar casas e imóveis
Euribor - até quanto pode subir? (2)
Colocado por: HAL_9000Porque é assim que vivemos sempre, no presente e para o presente. Projetar o futuro corrigindo os erros do passado não se faz porque nunca se discute o passado e o futuro é sempre tão longínquo.
Acho profundamente errado esse pensamento de viver apenas o presente. Isso é o que o Sr. AC faz e fá-lo muito bem.
Olhe, nao percebeu nada do que eu quis dizer e como nao me conhece nao acertou de todo no meu modo de pensarFaz-me um pouco de confusão está coisa do “tem direito”.
Assumo que possa ser eu a estar errado, mas de acordo com o ponto de vista de alguns, o Estado, deveria ser obrigado a proporcionar habitação condigna a um jovem casal, que decidiu sair da casa dos pais e nunca pagou um imposto na vida.. sim, porque até o IVA das coisas que compra é pago pelos pais..
Desculpem mas eu não concordo.. parece-me que essa vertente, deverá ser assegurada pelos pais e pelos próprios, tomando as decisões de acordo com as possibilidades.
Todos querem direitos… já obrigações……Colocado por: Bragas Vo Estado, deveria ser obrigado a proporcionar habitação condigna a um jovem casal, que decidiu sair da casa dos pais e nunca pagou um imposto na vida..
Isso nunca vai acontecer, era só o que faltava, assim quero ser indemnizado pelo esforço que tive de fazer para conseguir casa.Colocado por: Bragas VAssumo que possa ser eu a estar errado, mas de acordo com o ponto de vista de alguns, o Estado, deveria ser obrigado a proporcionar habitação condigna a um jovem casal, que decidiu sair da casa dos pais e nunca pagou um imposto na vida.. sim, porque até o IVA das coisas que compra é pago pelos pais..
Quando se falou em direito, pelo menos na minha intervenção, falou-se em "direito a conseguir pagar uma habitação condigna". Mas laguém algum dia pediu para o estado dar uma casa a um jovem casal, ou pedem sim que crie condições para que o jovem casal a possa pagar?
Uma pessoa que trabalhe, deve ter o mínimo de rendimentos que lhe permitam viver sem ser pedinte. Acha que isto é dizer que o estado tem de dar?
Eu até acho que o estado dá casas de mais. O estado deveria sim ter oferta de habitação para arrendamento, de modo a conseguir de alguma forma balizar o mercado. Quando refiro arrendamento é isso mesmo, não o que fazem hoje que é indicar o valor da renda, que depois nunca é paga e está tudo bem.Colocado por: DuarteM
Isso nunca vai acontecer, era só o que faltava, assim quero ser indemnizado pelo esforço que tive de fazer para conseguir casa.
Precisamente..Colocado por: HAL_9000Quando se falou em direito, pelo menos na minha intervenção, falou-se em "direito a conseguir pagar uma habitação condigna".
Uma pessoa que trabalhe, deve ter o mínimo de rendimentos que lhe permitam viver sem ser pedinte. Acha que isto é dier que o estado deve dar?
Eu até acho que o estado dá casas de mais. O estado deveria sim ter oferta de habitação paraarrendamento, de modo a conseguir de alguma forma balizar o mercado. Quando refiro arrendamento é isso mesmo, não o que fazem hoje que é indicar o valor da renda, que depois nunca é paga e está tudo bem.
O que você disse foi basicamente a mesma coisa mas por outras palavras..
habitação social?
O porque terá oEstado que intervir neste tema?Colocado por: HAL_9000Quando se falou em direito, pelo menos na minha intervenção, falou-se em "direito a conseguir pagar uma habitação condigna". Mas laguém algum dia pediu para o estado dar uma casa a um jovem casal, ou pedem sim que crie condições para que o jovem casal a possa pagar?
Eu até ja acho que o estado ajuda demais, ainda ha uns dias foram 240€.
Uma pessoa que trabalhe, deve ter o mínimo de rendimentos que lhe permitam viver sem ser pedinte. Acha que isto é dizer que o estado tem de dar?
Eu até acho que o estado dá casas de mais. O estado deveria sim ter oferta de habitação paraarrendamento, de modo a conseguir de alguma forma balizar o mercado. Quando refiro arrendamento é isso mesmo, não o que fazem hoje que é indicar o valor da renda, que depois nunca é paga e está tudo bem.
Socialistas e prontoColocado por: Bragas VO que você disse foi basicamente a mesma coisa mas por outras palavras..
Vou por a negrito a ver se você interpreta melhor "direito a conseguir pagar uma habitação condigna". Se insistir que é a mesma coisa, não posso fazer mais nada para que veja a diferença, interpretação é algo que se trabalha com o tempo.Colocado por: Bragas Vhabitação social?
Não homem, o objetivo é ter um bom parque habitacional público para arrendamento, cujo valor de renda esteja em linha com os rendimentos médios do país.Colocado por: Bragas VO porque terá oEstado que intervir neste tema?
Porquê?
- https://eco.sapo.pt/especiais/os-4-ds-para-resolver-o-problema-da-habitacao/
- https://visao.sapo.pt/imobiliario/2022-02-25-jovens-com-acesso-mais-dificil-a-habitacao/
- https://www.dinheirovivo.pt/economia/nacional/so-24-dos-jovens-abaixo-dos-30-anos-tem-casa-propria-12892123.html
- https://www.publico.pt/2022/06/10/p3/reportagem/jovens-comprar-casa-impossivel-acabamos-adiar-vida-2008199
- https://www.publico.pt/2022/08/18/p3/noticia/portugal-pais-ue-jovens-saem-tarde-casa-pais-336-anos-2017542
- https://www.rtp.pt/noticias/pais/degradacao-da-habitacao-e-dos-aspetos-mais-negativos-apontados-pelos-idosos-do-porto_n822799
-https://journals.openedition.org/sociologico/10607
- https://www.dinheirovivo.pt/opiniao/ate-quando-sera-a-habitacao-um-problema-em-portugal--15487871.html
Podia estar aqui o dia todo a recomendar-lhe literatura para perceber o porquê de o estado ter de intervir. Neste momento os preços da habitação estao completamente descolados da media salarial do país, e isso compromete o futuro do país. Os jovens emigram, os casais não têm filhos sem ter habitação, os elevados preços associados à mesma miserabilizam as pessoas.
A única forma que o estado tem de regular o mercado da habitação é aumentar a oferta e tentar balizar o valor das rendas. Mesmo assim a grande bandeira deste executivo é chegar aos 5% de habitação pública (neste momento é de 2%, e posso já antever que não vão nem de perto nem de longe atingir os 5%).Colocado por: DR1982Eu até ja acho que o estado ajuda demais, ainda ha uns dias foram 240€.
Só tenho pena que esses 240 euros me sejam tirados a mim e a quem paga impostos, em cima uma perde de poder de compra enorme ao longo do ano. Mas se o estado tem políticas que promovem miséria como este executivo tem, depois não fica com grandes alternativas do que andar a distribuir esmolas, gerando mais pobres ainda.
Contudo esses 240 euros só forma dados porque o estado teve vergonha do défice que ia apresentar num ano em que a população esteve à míngua.
O estado não intervir na habitação gerou a situação atual. Em que o próprio DR afirma que tem de cortar aqui e ali, e acolá para conseguir encaixar a sua casa no orçamento. Se esperar mais um ano ainda terá de cortar mais, ao mesmo tempo que acumula perda de poder de compra, e paga um pouquinho mais de impostos.
Se acha que é melhor continuar neste mercado que se auto-regula sozinho, então ok. Daqui a uns anos estamos a comprar aqueles abrigos de jardim de 8 m2 para morar e a dizer que optamos por ser minimalistas.Colocado por: HAL_9000Não homem, o objetivo é ter umbom parque habitacional públicopara arrendamento, cujo valor de renda esteja em linha com os rendimentos médios do país.
Para todos?Colocado por: HAL_9000grande bandeira deste executivo é chegar aos 5% de habitação pública
Parece que nao, que e todos termos direito a viver nas zonas mais caras, e agora que vou ser vizinha do cr7, ali para os lados da avenida da liberdade, lisboaColocado por: DuarteMPara todos?
para mais de 2% claramente
Apenas o suficiente para influenciar o mercado. Assim é que não.
Neste momento quem já tem casa, já tem. Quem não tem, olhe emigre ou remodele a garagem dos pais.Colocado por: AMVPParece que nao, que e todos termos direito a viver nas zonas mais caras
Enfim, eu nem quis acreditar quando essa personagem foi promovida a ministra. Por isso é que antevejo desde já quem nem os 5% vão conseguir. Em vez de colocarem lá pessoas com capacidade executiva, colocam lá uma pessoa que vive no mundo da Alice.
Aliás se tiverem curiosidade, consultem o CV da jovem ministra.Colocado por: AMVPe e todos termos direito a viver nas zonas mais caras, e agora que vou ser vizinha do cr7, ali para os lados da avenida da liberdade, lisboa
Não quero tanto, apenas uma vivenda com vista para o Mar alí para os lados de cascais.Colocado por: DR1982uma casa condigna.
Edit:Esqueça a piscina para perceber o meu ponto de vista.
Uma casa dessas (sem piscina) em arrendamento na periferia de Matosinhos, principalmente zona entre Leça e aeroporto não arranja por menos de 600€ por mês de renda ou a comprar pelo menos 150k.
E não estamos a falar numa zona premiumColocado por: DR1982Eu até ja acho que o estado ajuda demais, ainda ha uns dias foram 240€.
Socialistas e pronto
Ajudam uns, outros nada, ou seja, aqueles que ganham por exemplo 800€ mês em Portugal são ricos para este governo socialistaEsta questão das casa tem muito ponto por onde se pegar... A minha posta de pescada é que os ordenados é que têm que acompanhar o aumento do custo de vida do povo. Os ordenados médios têm que subir, essa é a solução.
A minha posta de pescadaColocado por: RuipsmA minha posta de pescada é que os ordenados é que têm que acompanhar o aumento do custo de vida do povo.
O problema é que estamos há 20 anos a andar para trás, e este ano e os próximos 2 vão ser terríveis para o valor dos ordenados reais.
Mas sim é imperativo que os rendimentos subam, se queremos ter custo de vida europeu, não podemos ter rendimentos tão abaixo da média europeia.Colocado por: HAL_9000Vou por a negrito a ver se você interpreta melhor"direito a conseguir pagar uma habitação condigna". Se insistir que é a mesma coisa, não posso fazer mais nada para que veja a diferença, interpretação é algo que se trabalha com o tempo.
Não homem, o objetivo é ter umbom parque habitacional públicopara arrendamento, cujo valor de renda esteja em linha com os rendimentos médios do país.
Porquê?
-https://eco.sapo.pt/especiais/os-4-ds-para-resolver-o-problema-da-habitacao/
-https://visao.sapo.pt/imobiliario/2022-02-25-jovens-com-acesso-mais-dificil-a-habitacao/
-https://www.dinheirovivo.pt/economia/nacional/so-24-dos-jovens-abaixo-dos-30-anos-tem-casa-propria-12892123.html
-https://www.publico.pt/2022/06/10/p3/reportagem/jovens-comprar-casa-impossivel-acabamos-adiar-vida-2008199
-https://www.publico.pt/2022/08/18/p3/noticia/portugal-pais-ue-jovens-saem-tarde-casa-pais-336-anos-2017542
-https://www.rtp.pt/noticias/pais/degradacao-da-habitacao-e-dos-aspetos-mais-negativos-apontados-pelos-idosos-do-porto_n822799
-https://journals.openedition.org/sociologico/10607
-https://www.dinheirovivo.pt/opiniao/ate-quando-sera-a-habitacao-um-problema-em-portugal--15487871.html
Podia estar aqui o dia todo a recomendar-lhe literatura para perceber o porquê de o estado ter de intervir. Neste momento os preços da habitação estao completamente descolados da media salarial do país, e isso compromete o futuro do país. Os jovens emigram, os casais não têm filhos sem ter habitação, os elevados preços associados à mesma miserabilizam as pessoas.
A única forma que o estado tem de regular o mercado da habitação é aumentar a oferta e tentar balizar o valor das rendas. Mesmo assim a grande bandeira deste executivo é chegar aos 5% de habitação pública (neste momento é de 2%, e posso já antever que não vão nem de perto nem de longe atingir os 5%).
Explique-me então como é que o Estado pode proporcionar o “direito a conseguir pagar uma habitação condigna”.
E já agora explique-me essa ideia do Estado ter um parque de habitações para arrendamento - nomeadamente para quem e a que preços - e em que medida essa política difere do que eu disse.
A mim não me interessa muito a literatura. Como sabe há literaturas para ambos os pontos de vista.
Na minha opinião o Estado não deve intervir diretamente na habitação, e muito menos através da criação de bairros de arrendamento a preços mais baixos..
Se assim for, eu exijo que o Estado crie um hipermercado, ou vários, com preços que permitam os portugueses ter alimentação condigna.Colocado por: Bragas VExplique-me então como é que o Estado pode proporcionar o “direito a conseguir pagar uma habitação condigna”.
Permitindo que as pessoas tenham rendimentos que permitam fazer face a essa despesa, seja criando as condições de crescimento económico que levem a um aumento dos salários médios, seja reduzindo a carga fiscal, seja balizando os preços de habitação aumentando a oferta.Colocado por: Bragas Ve em que medida essa política difere do que eu disse.
O estado ao ter um parque habitacional para arrendamento, não dá nada a ninguém. Cede uma habitação em troco de uma renda que não deve ser simbólica, mas sim em linha de conta com o rendimento médio e com a zona (ex. valor da renda: 30 % do rendimento liquido anual/12). Obviamente que terá de haver critérios para acesso a esse parque habitacional, e que isso levará a muitos abusos como já hoje ocorrem. Mas se a oferta for significativa, tendencialmente as rendas daquela zona seriam influenciadas pelas do parque habitacional público.
O que falo é muito distinto dos bairros sociais que existem hoje, em que se cobra 5 euros de renda (que na verdade nem é paga), e depois temos os prédios a cair aos bocados, com as autarquias a empurrar para o estado central, e o estado central a empurrar para as autarquias).Colocado por: Bragas VNa minha opinião o Estado não deve intervir diretamente na habitação, e muito menos através da criação de bairros de arrendamento a preços mais baixos..
Ok, pronto mistura alhos com bugalhos. O facto de o estado não intervir levou ao problema habitacional que atualmente temos, e que é uma das maiores emergências nacionais. Se não vê a existência do problema, então também não interessa continuar esta discussão.
Se assim for, eu exijo que o Estado crie um hipermercado, ou vários, com preços que permitam os portugueses ter alimentação condigna.- N Miguel Oliveira
- 4 janeiro 2023
Colocado por: HAL_9000Onde é que eu disse que era normal?
Então se me dá exemplos de há 3 anos, 5..., etc... em que havia taxas negativas... A meu ver, foi muito por haver dinheiro fácil que se empolaram os preços. Empreiteiro: "Afinal posso pedir mais de orçamento, o banco estende o prazo ou o montante" e estava resolvido. Pouco foram os que puderam em causa os requisitos que tinham mesmo durante a escalada de preços. Que isso se modere o mais rápido possivel parece-me bem.0.3562 seg. NEW
