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  1.  # 41

    Colocado por: tiagodiafIsto anda forte para os lados de Viseu :D
    Estas pessoas agradeceram este comentário:Carolina1983


    Verdade, a nossa cidade começa a ficar bem cotada neste fórum.
    Concordam com este comentário: tiagodiaf
  2.  # 42

    Colocado por: Pickaxe
    O problema é que para escrever isso é necessário fazer sondagens ao terreno na fase de projeto, e em moradias poucos fazem isso.


    Pickaxe

    não percebeu, o MQT é assim feito mesmo que não haja ensaio ao terreno ,precisamente para que o preço a dar tenha em consideração e englobe caso o terreno venha a apresentar essas dificuldades, portanto se tiver rocha isso está englobado no preço , se não tiver sorte do empreiteiro. Há um equilibrio.
  3.  # 43

    Colocado por: Carolina1983

    Verdade, a nossa cidade começa a ficar bem cotada neste fórum.
    eu não sou, mas sou de pertinho. Também ando nas mesmas andanças! Boa sorte para a empreitada!
  4.  # 44

    Colocado por: Peper87eu não sou, mas sou de pertinho. Também ando nas mesmas andanças! Boa sorte para a empreitada!


    Obrigado!
  5.  # 45

    Colocado por: marco1não percebeu, o MQT é assim feito mesmo que não haja ensaio ao terreno ,precisamente para que o preço a dar tenha em consideração e englobe caso o terreno venha a apresentar essas dificuldades, portanto se tiver rocha isso está englobado no preço , se não tiver sorte do empreiteiro. Há um equilibrio.

    E o dono de obra vai pagar 20% de escavação em rocha. no caso de não existir rocha é dinheiro deitado fora.
    Isso não faz sentido nenhum.
    E porquê 20% e não 50% ?

    pode é fazer a escavação à medição, e no orçamento estipular preços unitários para escavação em solo brando e em rocha, no final medem as quantidades e faturam em função dos valores escavados em rocha e em solo brando.

    EDIT: neste caso já sabiam que existia rocha, deviam ter definido um preço por m3 para a escavação em rocha.
  6.  # 46

    Colocado por: marco1

    Pickaxe

    não percebeu, o MQT é assim feito mesmo que não haja ensaio ao terreno ,precisamente para que o preço a dar tenha em consideração e englobe caso o terreno venha a apresentar essas dificuldades, portanto se tiver rocha isso está englobado no preço , se não tiver sorte do empreiteiro. Há um equilibrio.
    mas o DO nunca ganha com isso, porque ao orçamentar o empreiteiro/empresa de escavação orçamento por cima.
    A mim deram-me orçamentos de 6k +iva para escavação e remoção de cerca de 700m3 gasto metade desse valor a pagar maquinas e camioes à hora
  7.  # 47

    considerando 80% de e 20% de ...falem com os engenheiros que eles explicam.
    nos casos reais depois vai-se a ver e qualquer pedrinha que estava omissa custa upa upa, veja-se o caso da Carolina, quanto é que será a mais?
  8.  # 48

    Colocado por: marco1considerando 80% de e 20% de ...falem com os engenheiros que eles explicam.
    nos casos reais depois vai-se a ver e qualquer pedrinha que estava omissa custa upa upa, veja-se o caso da Carolina, quanto é que será a mais?
    isso é que tem aie ficar no contrato, qual o valor adicional com martelo, ha quem ja cobre tambem adicional com riper, isso é que tem de ficar escrito,
  9.  # 49

    Colocado por: marco1considerando 80% de e 20% de ...falem com os engenheiros que eles explicam.
    nos casos reais depois vai-se a ver e qualquer pedrinha que estava omissa custa upa upa, veja-se o caso da Carolina, quanto é que será a mais?


    Posso dizer que a giratória com o martelo perfurador é pago a hora 65,00 K (Vou no segundo dia e não sei se fico por aqui)
    O Transporte das Pedras ficou acordado 50€ a carga (Já vamos na quarta).
  10.  # 50

    Colocado por: Carolina1983Posso dizer que a giratória com o martelo perfurador é pago a hora 65,00

    Excelente preço
  11.  # 51

    Colocado por: Pickaxe
    Excelente preço


    Tbm não achei nada exorbitante.
    Não pode ganhar em todo o lado !!!!!!!
  12.  # 52

    60€ ja pago na minha zona a uma 23 toneladas com balde ou riper, martelo é mais caro
  13.  # 53

    Aqui está mais uma casa que vai ficar por um valor absurdo e de arquitectura é zero.
    Mais um investimento com o coração.
    Paga Carolina.
    Boa sorte. Felicidades.
    Prepare-se para o pior para contar com o melhor.
  14.  # 54

    tanta amargura logo pela manhã
    Concordam com este comentário: mica, FabCardoso, Bragas V, JMHouse
  15.  # 55

    Se isto é arquitectura.
      20230318_081034.jpg
    • mica
    • 18 março 2023

     # 56

    Colocado por: SirruperSe isto é arquitectura.
      20230318_081034.jpg


    O importante é a Carolina gostar...
    Concordam com este comentário: ANC, JMHouse, diouf_matos
  16.  # 57

    Colocado por: SirruperSe isto é arquitectura.
      20230318_081034.jpg
    Ha por ai tanto mamarracho que até ganha prémios de arquitetura e para mim não os queria…
    Gostos são gostos
    Concordam com este comentário: JMHouse, diouf_matos
  17.  # 58

    Colocado por: DR1982Ha por ai tanto mamarracho que até ganha prémios de arquitetura e para mim não os queria…
    Gostos são gostos

    Mas até os mamarrachos que ganham premios têm arquitectura.
  18.  # 59

    Colocado por: Sirruper
    Mas até os mamarrachos que ganham premios têm arquitectura.
    E quando nos brinda com a sua arquitetura?
    Sinceramente tenho curiosidade
    Concordam com este comentário: tiagodiaf, diouf_matos, mica, JMHouse, jojo91
  19.  # 60

    Colocado por: DR1982E quando nos brinda com a sua arquitetura?
    Sinceramente tenho curiosidade
    Concordam com este comentário:tiagodiaf

    Dr1982 este tópico é da Carolina.
    Nao vamos entrar por aí.
    O arquitecto da Carolina foi eficaz na realizacao, mas nao foi eficiente na execução.
    Rapido e sem erros. Mas esqueceu pormenores de arquitectura. Pequenas coisas que davam ao exterior da casa uma outra estética que a valorizariam muito mais. Para mim o interior está arranjado, mas numa casa em L nao era dificil.
    Ja o Dr1982 apostou tudo num projecto para ganhar o prémio e agora anda indeciso se mete capoto ou tira betao, ou mete betao tira capoto. Porque o seu arquitecto foi atrás de si e foi eficiente na execução. Agora o problema está na realizacao.
    Mas uma coisa é certa, na sua arquitectura nao lhe falta, pq o seu arquitecto tem rasgo e nota-se que trabalha bem.
    Boa sorte Carolina.
 
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