- E já agora, outra questão....em relação ao sistema de AQS. No projeto ficou na zona da lavandaria. Estou em dúvida se coloco no telhado. Esta questão foi outra, o canalizador colocou um fio, furou a laje e colocou o fio. Parece-me a mim que mais uma coisa que
"eles" querem fazer à sua maneira. Gostava de saber opinião.Colocado por: Marcopmisolamento térmico XPS mínimo 80mm
No projeto está 100mm (0.1m), é isso que deve exigirColocado por: MarcopmE já agora, outra questão....em relação ao sistema de AQS. No projeto ficou na zona da lavandaria. Estou em dúvida se coloco no telhado. Esta questão foi outra, o canalizador colocou um fio, furou a laje e colocou o fio. Parece-me a mim que mais uma coisa que
"eles" querem fazer à sua maneira. Gostava de saber opinião.
O que é que está previsto?
Pelo que descreve parece-me que estão a querer trocar um sistema com circulação forçada por um termosifão, fica mais barato.-
Pedro Barradas
- 18 dezembro 2023
Colocado por: PickaxeO que é que está previsto?
Contrate alguem para acompanhar estes pormaiores...Colocado por: Pickaxe
O que é que está previsto?
Pelo que descreve parece-me que estão a querer trocar um sistema com circulação forçada por um termosifão, fica mais barato.
Isto é o que está no projeto (imagem anexa)Colocado por: Pedro Barradas
Contrate alguem para acompanhar estes pormaiores...
Refere-se ao fiscal de obra?
Ainda é possivel contratar? É que já pensei nisso, mas nesta fase da obra, se calhar é dificil alguém aceitar...Colocado por: Marcopm
Refere-se ao fiscal de obra?
Ainda é possivel contratar? É que já pensei nisso, mas nesta fase da obra, se calhar é dificil alguém aceitar...
Tenha atenção se um fiscal nesta fase não será contrapodecente.
Pelos vistos o empreiteiro está habituado a fazer como acha que é melhor
Provavelmente tem mais dinheiro do lado dele que obra feita.
...Colocado por: MarcopmIsto é o que está no projeto (imagem anexa)
Foi exatamente como eu previa. Não aceite depósitos de AQS na cobertura, ainda por cima na horizontal.Colocado por: zedasilvaPelos vistos o empreiteiro está habituado a fazer como acha que é melhor
Ele faz de forma que seja mais barato.Colocado por: Pickaxe
Foi exatamente como eu previa. Não aceite depósitos de AQS na cobertura, ainda por cima na horizontal.
Ok, obrigada pelas respostas.
Vou optar por seguir o que está no projeto.Colocado por: zedasilva
Tenha atenção se um fiscal nesta fase não será contrapodecente.
Pelos vistos o empreiteiro está habituado a fazer como acha que é melhor
Provavelmente tem mais dinheiro do lado dele que obra feita.
...
Do que foi orçamentado (180.000+iva), neste momento só lhe devo cerca de 8.500€ até fim de obra (falta telhado, fazer chaminé, paineis solares, terminar a garagem, terminar o muro à volta da casa, terminar o capoto, colocação de chão à volta da casa, portão da garagem e acabamentos dentro de casa).
Eu não sei se tem a mais, eu acho que não, mas eu não estou dentro de preços.- alexandrapinheiro
- 19 dezembro 2023
Se falta isso tudo provavelmente enganou-se... Em vez de 8500 queria dizer 85000 euros
, certo?8.500€ para terminar esses trabalhos todos?
Provavelmente não chega nem para o telhadoColocado por: zedasilva8.500€ para terminar esses trabalhos todos?
Provavelmente não chega nem para o telhado
Pois, por isso digo que não tem dinheiro a mais...e as coisas que já fui eu a pagar (quase todo o chão, as loiças dos 2 wc´s, as portas interiores, torneiras, a cozinha).
E por ter a menos, é que nunca vai para a minha obra, é sempre "amanhã vou" mas o amanhã nunca chega.
O contrato termina a dia 1 Fevereiro. Vamos ver o desfecho.Colocado por: alexandrapinheiroSe falta isso tudo provavelmente enganou-se... Em vez de 8500 queria dizer 85000 euros
, certo?
Não enganei. São mesmo 8.500Colocado por: Marcopm
Do que foi orçamentado (180.000+iva), neste momento só lhe devo cerca de 8.500€ até fim de obra (falta telhado, fazer chaminé, paineis solares, terminar a garagem, terminar o muro à volta da casa, terminar o capoto, colocação de chão à volta da casa, portão da garagem e acabamentos dentro de casa).
Eu não sei se tem a mais, eu acho que não, mas eu não estou dentro de preços.
180k + Iva… em Sintra? Tem de ser uma casinha muito mas muito modesta mesmo. E com áreas pequenas.Colocado por: Marcopm
Não enganei. São mesmo 8.500
Ummmm, cheira-me a esturro. Precisa de bem mais que isso só para os acabamentos interiores.
Espero estar enganado, mas acho que isto tem tudo para correr mal.Colocado por: zedasilva
Tenha atenção se um fiscal nesta fase não será contrapodecente.
Pelos vistos o empreiteiro está habituado a fazer como acha que é melhor
Provavelmente tem mais dinheiro do lado dele que obra feita.
...Colocado por: zedasilva
Tenha atenção se um fiscal nesta fase não será contrapodecente.
Pelos vistos o empreiteiro está habituado a fazer como acha que é melhor
Provavelmente tem mais dinheiro do lado dele que obra feita.
...
Ou está habituado a fazer como acha ou não sabe o que está a ser feito, porque ele é raro ir à obra, quem normalmente vai são os empregados com um senhor que é familiar e faz a vez dele de "fiscal".
A casa não tem nem 1 ventilação e eu perguntei várias vezes, diz que não é preciso, mas se eu quiser põe. Ora no projeto estão lá as extrações e admissões. Como assim não precisa???
Como ele não tratou da cobertura em tempo seco, quando choveu muito ficaram as águas acumuladas no telhado. Infiltrou a água toda para dentro de casa. Tenho a casa cheia de humidade, já tenho receio que as aduelas das portas, na parte interior, estejam cheias de bolor, porque tudo o que for de madeira puxou a humidade e tem bolor.Colocado por: MarcopmA casa não tem nem 1 ventilação e eu perguntei várias vezes, diz que não é preciso, mas se eu quiser põe. Ora no projeto estão lá as extrações e admissões. Como assim não precisa???
1 Duvido que esse empreiteiro lhe termine a obra
2 Ainda que termine, duvido que consiga a devida documentação para obter a licença de utilizaçãoColocado por: Joao DiasEspero estar enganado, mas acho que isto tem tudo para correr mal.
Infelizmente o João é capaz de ter razão.
Isso vai dar fezesColocado por: Joao Dias
180k + Iva… em Sintra? Tem de ser uma casinha muito mas muito modesta mesmo. E com áreas pequenas.
Ummmm, cheira-me a esturro. Precisa de bem mais que isso só para os acabamentos interiores.
Espero estar enganado, mas acho que isto tem tudo para correr mal.
Modesta é, não preciso mais do que isso para viver, até porque não estamos para luxos.
Áreas...depende do que cada um quer, para mim são mais do que suficiente (140 de casa +40 de garagem).
O orçamento foi dado em 2021, nesta altura o empreiteiro acho que "chegaria". Após o inicio da guerra, derivado dos aumentos, eu preocupei-me e várias vezes questionei e insisti se tinha a certeza que o valor chegava. Disse sempre que sim. Agora tem que cumprir a palavra.Colocado por: zedasilva
1 Duvido que esse empreiteiro lhe termine a obra
2 Ainda que termine, duvido que consiga a devida documentação para obter a licença de utilização
Infelizmente o João é capaz de ter razão.
Isso vai dar fezes
Terminar acho que sim, apesar de já muitas vezes pensei que não. Mas se não terminasse acho que já teria largado mesmo.
Quanto à documentação também já pensei nisso. Tenho que pacientemente aguardar e ver o desfecho.0.0278 seg. NEW
