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1. • rguerreiro79
   • 27 setembro 2023

    # 1

   Colocado por: AMVPacham que as pessoas se necessitarem não vendem e resolvem os seus problemas?

   
   Depende do valor o imóvel que tenham comprado, para venderem rápido um imovel mais de 400k tem de baixar um valor substancial e não o colocar no mercado como se tivessemos à 6 meses atrás o que é difícil psicologicamente mesmo numa situação de potencial ganho.
   
   Exemplo: se compraram por 400k à 4 anos vão querer vender o imovel por 600 a 650k, ou aparece alguém com dinheiro disponível que normalmente não anda a dormir ou para um comprador a crédito mesmo com 200k de entrada hoje em dia os outros 400k custam uma fortuna e a maior parte nem tem taxa de esforço para isso. resultado, baixar 50k e esperar, ninguem pegou repetir o passo anterior até alguem comprar. Entretanto a prestação de 2500 Euros(hipotese) continua a cair todos os meses.
2. •  
     Vítor Magalhães
   • 27 setembro 2023

    # 2

   A minha modesta moradia de 60K atualmente vale 140K de acordo com o simulador do Idealista. A bolha continua a encher...

   Concordam com este comentário: Ruipsm
3. • rxpt
   • 27 setembro 2023 ^editado

    # 3

   Colocado por: Ruipsm
   
   Sim, entre Agosto de 2022 e Agosto de 2023. Mesmo menos de 10% de aumento (8.8%) na altura que os profetas da desgraça diziam que a bolha ia finalmente rebentar é um grande aumento

   
   
   Esses números dizem-me muito pouco, porque falam que os preços das casas subiu 8%, mas não dizem que tipo de casas. E muito possivelmente essa subida é devida à venda de casas acima de 500k. Por isso muito provavelmente venderam-se menos casas abaixo dos 400/500k mas as casas que se venderam acima dos 500k tiveram uma subida nos preços o que justifica esses 8%.
   
   Estamos a falar de mercados diferentes, o comum dos mortais, o Português comum mal tem dinheiro para comprar casas na ordem dos 200k ou 300k quanto mais acima dos 500k

   Concordam com este comentário: Wilga
4. •  
     marco1
   • 27 setembro 2023

    # 4

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5. • rguerreiro79
   • 27 setembro 2023

    # 5

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   estão muito giros de facto, mas já começa a publicidade enganosa. Tudo á porta de casa como quem diz são 4 kms
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   Só o jardim escola é ali ao lado

   Concordam com este comentário: Vítor Magalhães
6. • HAL_9000
   • 27 setembro 2023

    # 6

   Colocado por: powerPTMas então...que raio se passa?

   Pagam mal. Se os produtos aqui custam o mesmo (e muitas vezes mais) que em França/espanha, etc..porque raio os salários são metade?
   
   Óbvio que os únicos que aceitam os ordenados praticados são os que não têm alternativa, ou que vieram de uma realidade ainda pior que a nossa.
7. •  
     Vítor Magalhães
   • 27 setembro 2023

    # 7

   Colocado por: rguerreiro79
   
   estão muito giros de facto, mas já começa a publicidade enganosa. Tudo á porta de casa como quem diz são 4 kms
   https://capture.dropbox.com/omGLgHQo5IorCcvb
   
   Só o jardim escola é ali ao lado

   Concordam com este comentário:Vítor Magalhães

   
   E quando já não interessa a distância tempo, usa-se a distância km...
8. • HAL_9000
   • 27 setembro 2023

    # 8

   Colocado por: AMVPComo vê até essa solução já está cara.

   Compram um terreno agricola por 1 eur/m2. Sai mais barato que um urbano pelo menos.
   
   Há uns gajos estrangeiros ali na zona centro que compraram uns hectares de terrenos que só tinham acácias, levaram para lá uns contentores e uns paineis solares, e vendem aquilo como um modo de vida autosustentável, já lá estão há dois anos e atraem gente de todo o mundo.
   Se aquilo é legal? Duvido muito, mas que moram lá, moram.
9. • AMVP
   • 27 setembro 2023

    # 9

   Colocado por: HAL_9000Compram um terreno agricola por 1 eur/m2. Sai mais barato que um urbano pelo menos.

   
   se houver à venda tal coisa
10. • AMVP
    • 27 setembro 2023

     # 10

    Colocado por: rxptEstamos a falar de mercados diferentes, o comum dos mortais, o Português comum mal tem dinheiro para comprar casas na ordem dos 200k ou 300k quanto mais acima dos 500k

    
    e por essa razão é que o valor de avaliação é mais útil para os tugas pobres do que o valor de venda.
11. • AMVP
    • 27 setembro 2023 ^editado

     # 11

    Mas alguém vê construção nova para pobres = tuga médio?
12. • ferreiraj125
    • 27 setembro 2023

     # 12

    Colocado por: AMVPMas alguém vê construção nova para pobres = tuga médio?

    
    
    O preço de construção hoje em dia é demasiado elevado para o tuga medio comprar.
    
    Seria como fazer yachts para pobres.
13. • Rico
    • 27 setembro 2023

     # 13

    Eu sou dos que gostaria que os preços baixassem. Já acreditei nesse cenário mas hoje em dia duvido muito. Em 2015 haviam casas que custavam 130k e hoje em dia estão casas à venda no mesmo prédio por 370k. Sigo uma delas em particular e desde janeiro já baixou o preço em 10k. A casa não se vendeu até agora mas 10k de baixa não é nada quando em 8 anos triplicou o preço. Com estas ajudas do estado também não vejo como o pessoal vai comprar casa a preços decentes. Em 2015 andei a ver casas em marvila, bairros sociais com t3 por 70k e hoje estão casas nas mesmas condições por 250k. Quem se safou óptimo. Quem não se safou ou está agora na idade de sair da casa dos pais está tramado.

    Concordam com este comentário: palmstroke
14. • macinblack
    • 27 setembro 2023

     # 14

    Colocado por: RicoEu sou dos que gostaria que os preços baixassem. Já acreditei nesse cenário mas hoje em dia duvido muito. Em 2015 haviam casas que custavam 130k e hoje em dia estão casas à venda no mesmo prédio por 370k. Sigo uma delas em particular e desde janeiro já baixou o preço em 10k. A casa não se vendeu até agora mas 10k de baixa não é nada quando em 8 anos triplicou o preço. Com estas ajudas do estado também não vejo como o pessoal vai comprar casa a preços decentes. Em 2015 andei a ver casas em marvila, bairros sociais com t3 por 70k e hoje estão casas nas mesmas condições por 250k. Quem se safou óptimo. Quem não se safou ou está agora na idade de sair da casa dos pais está tramado.

    
    
    Eu pessoalmente se tivesse 20 anos hoje, não tenho dúvidas nenhuma que emigrava. Os preços de habitação são incompatíveis com o ordenado mínimo/médio, mais valia ir para fora ganhar mais um bocado e ver se um dia dava para voltar...

    Concordam com este comentário: desofiapedro
15. • AMVP
    • 27 setembro 2023

     # 15

    Colocado por: RicoCom estas ajudas do estado também não vejo como o pessoal vai comprar casa a preços decentes.

    
    E o que tem o estado de dar ajudas para isso? Já as ajudas para aumentar o preço das casas talvez fosse útil que parasse de dar.
16. • Reduto25
    • 27 setembro 2023

     # 16

    O único Boom! que vai haver e de sem abrigo e criminalidade .

    Concordam com este comentário: Ruipsm
17. • AMVP
    • 28 setembro 2023

     # 17

    Colocado por: Reduto25O único Boom! que vai haver e de sem abrigo e criminalidade .

    
    E a espaço para tanto sem abrigo?
18. • ferreiraj125
    • 28 setembro 2023

     # 18

    Colocado por: RicoEu sou dos que gostaria que os preços baixassem. Já acreditei nesse cenário mas hoje em dia duvido muito.

    
    
    O preço vai baixar depois de muita gente achar que não vai baixar.
    
    O mercado é imprevisivel.
19. • AMVP
    • 28 setembro 2023

     # 19

    Colocado por: ferreiraj125
    
    O preço vai baixar depois de muita gente achar que não vai baixar.
    
    O mercado é imprevisivel.

    
    Sabe, até um relógio parado acerta nas horas 2 vezes por dia.
20. • AMVP
    • 28 setembro 2023

     # 20

    Tive uma ideia, tendas em altura, tipo 20 ou 30 pisos?