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1. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
   • Comment não há médias empresas empreiteiros ou médias empresas subempreiteiros de construção porque as obras também não tem faturação que o justifique (lá está há poucas dessas obras de várias moradias em banda, obras de grande escala na habitação só no sul de portugal). Ou também ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por EspalhaBrasas
   • Adicionado 24 setembro 2025
2. • Tópico da discussão Rampa de acesso à garagem
   • Comment Colocado por: marco1fico espantado como a camara aprovou uma rampa seguramente de mais de 30% de inclinação. não há milagres e tambem não pode mexer no passeio. pode como disse o Vitor tentar aplicar uma lomba que tem de ter de comprimento a mesma distancia que tem os eixos das rodas A minha ...
   • Categoria Reparar
   • Escrito por manelvc
   • Adicionado 18 setembro 2025
3. • Tópico da discussão Inspeção - Moradia concelho de Aveiro
   • Comment Colocado por: Tyrande Ou seja, a maior parte dos empreiteiros não são profissionais, é isso? obviamente que há empreiteiros profissionais, os melhores não estão neste momento a trabalhar em moradias isoladas. Ou estão em blocos enormes de apartamentos ou loteamentos privados de 40 moradias ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por EspalhaBrasas
   • Adicionado 18 setembro 2025
4. • Tópico da discussão Comprar casa em São Domingos de Rana, Cascais
   • Comment Olá! Estou à procura de casa na zona de São Domingos de Rana e encontrei algumas moradias interessantes entre as zonas de Abóboda e Trajouce. Parece ser uma zona de construção recente e perto de alguma indústria, o que poderá ser problemático. Algum feedback sobre essa zona em termos de ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por zinaa
   • Adicionado 18 setembro 2025
5. • Tópico da discussão Pavimento Vinílico a levantar nas juntas
   • Comment Colocado por: ClioII Compreendo. Dúvida genuína: apontaram uma justificação para a flexão tão tardia da laje? (partindo do princípio que não instalaram uma piscina lá dentro ou sobrecarregaram a laje para além do razoável). É que os casos destes que eu conheço em que o cerâmico ...
   • Categoria Instalar
   • Escrito por Varejote
   • Adicionado 15 setembro 2025
6. • Tópico da discussão Pavimento Vinílico a levantar nas juntas
   • Comment Colocado por: Varejote O apartamento de um familiar num prédio com 30 anos, eles estavam em casa e de um momento para o outro, os cerâmicos a meio da sala, começaram a levantar e estalar. Foi verificado no piso do vizinho de baixo, não se via anomalia, dito pelo relatório dos peritos, a laje ...
   • Categoria Instalar
   • Escrito por ClioII
   • Adicionado 15 setembro 2025
7. • Tópico da discussão Que pequenos detalhes prever na obra que fazem grande diferença?
   • Comment Colocado por: pguilhermeTambém podemos estar a falar de custos diferentes... que ordem de valores tem em mente? É muito variável, mas para não ficar sem resposta digamos uns 15% do valor da obra incluindo tudo, projectos completos, vistorias, acompanhamento, em que havendo derrapagens ou ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 12 setembro 2025
8. • Tópico da discussão Que pequenos detalhes prever na obra que fazem grande diferença?
   • Comment Colocado por: pguilhermeGostava mesmo de ver um caso real disto no contexto de construção de uma moradia. Deve vê-lo todos os dias, mas ao contrário, quando vê obras de moradias individuais que deviam demorar 9 meses a tardarem 2 ou 3 anos. Em 3 anos, fazem-se arranha-céus inteiros, blocos ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 12 setembro 2025
9. • Tópico da discussão Que pequenos detalhes prever na obra que fazem grande diferença?
   • Comment Colocado por: N Miguel OliveiraÉ saber o que custa cada coisa. E saber que o empreiteiro sabe que ele sabe. Além de que, depois dum tempinho numa região, o próprio empreiteiro pode preferir trabalhar com um profissional e não com um cliente que nem percebe e que a cada 2 semanas troca de ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por pguilherme
   • Adicionado 12 setembro 2025
10. • Tópico da discussão Que pequenos detalhes prever na obra que fazem grande diferença?
    • Comment Colocado por: EspalhaBrasasno capítulo 3 onde é que obriga a meter pre-instalação para todos os lugares de estacionamento em edificios multifamiliares? Isso já é particularizar. Esta discussão foi idealizada para moradias unifamiliares, certo! Para o DO particular.
    • Categoria Construir
    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 11 setembro 2025
11. • Tópico da discussão Que pequenos detalhes prever na obra que fazem grande diferença?
    • Comment Colocado por: EspalhaBrasaseu sei que a Portaria n.º 138-I/2021 obriga a meter reserva de carregamento para todos os lugares de estacionamento de habitação, mas na dgeg nada obriga a isso (só obriga a meter reserva para um lugar de estacionamento, se houver, nas moradias, para prédios de ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 11 setembro 2025
12. • Tópico da discussão Que pequenos detalhes prever na obra que fazem grande diferença?
    • Comment Colocado por: Pedro Barradas Vê-se que não está a par da legislação... Nem tão pouco entendo porque mete os arquitetos ao barulho... e está a meter tudo no mesmo saco. Isso é praticamente é obrigatório, a parte do VE. Nos meus projetos, como arquiteto, abordo esse assunto com os donos ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por EspalhaBrasas
    • Adicionado 11 setembro 2025
13. • Tópico da discussão Que pequenos detalhes prever na obra que fazem grande diferença?
    • Comment isto é tudo um negócio, o pessoal faz os projetos pelo mínimo porque o projeto que o cliente está a pagar ao gabinete de engenharia é pelo mínimo OU o dono do gabinete de engenharia procura no mercado os engenheiros que cobram mais barato. Ao ponto de eu já ouvir dizer aqui na zona um ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por EspalhaBrasas
    • Adicionado 11 setembro 2025
14. • Tópico da discussão Que pequenos detalhes prever na obra que fazem grande diferença?
    • Comment Lembrei-me de outra para moradias com jardim, que comecei a reparar agora....acesso/portão de entrada pedonal » colocar grelha ligada às águas pluviais.
    • Categoria Construir
    • Escrito por ALCLCF
    • Adicionado 11 setembro 2025
15. • Tópico da discussão Armadura entortada
    • Comment Liliana, é tudo uma questão de comparação. Eu quando falei no orçamento McDonald's não foi para dizer que o seu em específico é baixo. Até pode ser alto. Mas imagine que o empreiteiro tem 5 moradias com um valor de adjudicação médio de 1.5 milhões. A sua até pode ter um orçamento ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por dmanteigas
    • Adicionado 11 setembro 2025
16. • Tópico da discussão Que pequenos detalhes prever na obra que fazem grande diferença?
    • Comment Colocado por: RuikodeOra porque simplesmente não raciocinam sobre esse assuntos. Muitas pessoas estão "a leste" de todos esses detalhes, não percebem como as coisas são feitas e acham que tudo é feito a qualquer momento em que se lembram de um detalhe novo, sem entender o trabalho de ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 11 setembro 2025
17. • Tópico da discussão Que pequenos detalhes prever na obra que fazem grande diferença?
    • Comment Colocado por: EspalhaBrasasparece básico mas ter projeto de instalações elétricas facilita imenso tanto a execução como o controlo de custos. Mas pronto o pessoal parece que não se importa de pagar por 300k por moradias sem projeto elétrico... prioridades... É o grande mal das obras. É ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 9 setembro 2025
18. • Tópico da discussão Que pequenos detalhes prever na obra que fazem grande diferença?
    • Comment Colocado por: N Miguel Oliveira 1. Projecto 2. Fiscal parece básico mas ter projeto de instalações elétricas facilita imenso tanto a execução como o controlo de custos. Mas pronto o pessoal parece que não se importa de pagar por 300k por moradias sem projeto elétrico... prioridades...
    • Categoria Construir
    • Escrito por EspalhaBrasas
    • Adicionado 9 setembro 2025
19. • Tópico da discussão Vale a pena comprar directamente da China?
    • Comment Também acho que seja extremamente arriscado (qualidade do material, quebras, garantias, peças de substituição, etc) e dificilmente com proveitos palpáveis (se é que de todo). A maior fatia dos custos não está no material. E, como lhe disseram, pode escolher por cá entre o Fiat e o ...
    • Categoria Materiais de construção
    • Escrito por pguilherme
    • Adicionado 2 setembro 2025
20. • Tópico da discussão Construir Casa e Vender
    • Comment Colocado por: N Miguel OliveiraOlá, contacte um Arquitecto, que reveja isso tudo. Terrenos à venda com projectos aprovado, eu duvido sempre bastante desse "aprovado". Além que de a aprovação tem um prazo para que se construa. Na volta, o processo que está em curso é um simples ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por pmz.
    • Adicionado 1 setembro 2025