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1. • Tópico da discussão Moradia - Dúvidas e sugestões
   • Comment jm poligono de implantação ... está ai precisamente a sua confusão, existe área de implantação e poligono máximo de implantação ESTE resulta dos afastamentos regulamentares para o loteamento ou para determinada zona, portanto por exemplo temos afastamentos preconizados á frente do lote ...
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   • Escrito por marco1
   • Adicionado 21 janeiro 2023
2. • Tópico da discussão Moradia - Dúvidas e sugestões
   • Comment Colocado por: N Miguel Oliveira Você só pode construir dentro desse poligono. Mas há elementos, como varandas descobertas por exemplo, que poderão ser aceites estando fora. Como vemos nas construções adjacentes à via pública por exemplo. Depende. Depende também do bom senso e da ...
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   • Escrito por jmalmeida
   • Adicionado 21 janeiro 2023
3. • Tópico da discussão Moradia - Dúvidas e sugestões
   • Comment Colocado por: jmalmeidaO que não encontro é uma norma, legal ou regulamentar, que determine a impossibilidade do corpo balançado ultrapassar o polígono de implantação, ou, havendo possibilidade, fixe os limites. Se a conhecer, repito, nem que seja por mera curiosidade neste momento, por ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 21 janeiro 2023
4. • Tópico da discussão Moradia - Dúvidas e sugestões
   • Comment Colocado por: N Miguel Oliveira DR 5/2019 por exemplo... tem muitas definições... poligono de implantação por exemplo... Existem certos afastamentos a respeitar mesmo para os pisos superiores em consola... caso contrário você até podia fazer a casa toda em balanço por cima do terreno do ...
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   • Escrito por jmalmeida
   • Adicionado 20 janeiro 2023
5. • Tópico da discussão Moradia - Dúvidas e sugestões
   • Comment Colocado por: jmalmeidaAinda bem que existe e é explicita a norma sobre os corpos balançados. Eu não consegui encontrar. Num post anterior que coloquei, ninguém me conseguiu mostrar. Importa-se de me dizer onde posso encontrar essa norma legal? DR 5/2019 por exemplo... tem muitas ...
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   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 20 janeiro 2023
6. • Tópico da discussão Moradia - Dúvidas e sugestões
   • Comment Colocado por: jmalmeidamudar esse regulamento demoraria tempo infindável. Olá. Não é forçosamente verdade. O que considera infindável, 3 meses, 6, 1 ano? Há câmaras em que é um procedimento rápido, outras nem tanto. Colocado por: jmalmeidaO corpo balançado não pode ultrapassar o limite ...
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   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 16 janeiro 2023
7. • Tópico da discussão Moradia - Dúvidas e sugestões
   • Comment Colocado por: Pedro BarradasChiça... isso é daqueles projectos tipo "modulares", certo? então vai ter a suite com o envidraçado a Norte? e não havia maneira de ter a Is da site com uma janela? Chegar a uma casa, vindo da entrada formal, da porta/ hall.. e dar de caras ali com a ...
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   • Escrito por jmalmeida
   • Adicionado 16 janeiro 2023
8. • Tópico da discussão Moradia - Dúvidas e sugestões
   • Comment O início já ocorreu, o projeto de arquitetura já foi aprovado, mas já percebi - sobretudo lendo muito por este fórum - que muito ainda há por discutir, duvidar, escolher, voltar a trás, decidir de novo. O projeto foi o possível, um compromisso entre o terreno, área de implantação, área ...
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   • Escrito por jmalmeida
   • Adicionado 15 janeiro 2023
9. • Tópico da discussão Colisão de árvore com área de implantação
   • Comment Colocado por: jcrespostou prestes a construir uma casa de madeira no concelho da Moita. Acontece que as plantas da Câmara mostram a área de implantação de 150m2 mesmo em cima dum pinheiro enorme que penso ter pelo menos 80 anos. O que lhe diz, que soluções recomenda o arqutiecto do seu ...
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   • Escrito por Pedro Barradas
   • Adicionado 20 dezembro 2022
10. • Tópico da discussão ideias para o Alçado principal - Moradia Térrea
    • Comment Eu não vejo necessidade de ter tanto vidro virado para a via publica, que por coincidência é a norte. Energicamente falando, é uma aberração. Reduzia esses vãos todos a norte e metia apenas "meia janela". Até porque ficaria mais "acolhedor" e daria menos a impressão ...
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    • Escrito por Nostradamus
    • Adicionado 28 outubro 2022
11. • Tópico da discussão Moradia T3 +1 (Mezzanine) - Início de Projecto
    • Comment Colocado por: Pedro BarradasEm muitas câmaras, ou pelo menos para muitos técnicos municipais... Esse projecto não passaria, pois tem diversos elementos do edifício fora do polígono de implantação... Ainda gostava de saber afinal qual é o entendimento... Boa sorte. Precisa pelo menos de ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por DR1982
    • Adicionado 24 outubro 2022
12. • Tópico da discussão Moradia T3 +1 (Mezzanine) - Início de Projecto
    • Comment Em muitas câmaras, ou pelo menos para muitos técnicos municipais... Esse projecto não passaria, pois tem diversos elementos do edifício fora do polígono de implantação... Ainda gostava de saber afinal qual é o entendimento... Boa sorte. Precisa pelo menos de 2.40m, nos quartos para ter ...
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    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 24 outubro 2022
13. • Tópico da discussão Moradia T3 +1 (Mezzanine) - Início de Projecto
    • Comment Colocado por: gil.alvesA CM não lhe negou a comunicação prévia? Não, só implicaram (até agora) com a questão do anexo/garagem e daí ter sido retirado do projeto. Colocado por: ricardo.rodriguesA zona técnica do muro, com as caixas para os contadores, na foto está à esquerda, mas ...
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    • Escrito por dalmonio
    • Adicionado 24 outubro 2022
14. • Tópico da discussão Polígono de implantação vs área de implantação
    • Comment Em cascais, por exemplo, tem o seguinte: Artigo 6.º Polígono de implantação 1 — Os projetos de operações de loteamento devem delimitar um ou mais polígonos de implantação no interior dos quais deve ser edificada a construção principal e caso se prevejam, as demais construções, ...
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    • Escrito por dalmonio
    • Adicionado 30 setembro 2022
15. • Tópico da discussão Polígono de implantação vs área de implantação
    • Comment Colocado por: marco1Cinzenta para si, eu ja disse o que tinha a dizer resumindo, nao pode passar o poligono, salvo casos sobre a via publica e isso esta bem explícito nos regulamentos camararios.Estas pessoas agradeceram este comentário:jmalmeida É, para mim é uma zona muito escura. Ainda bem ...
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    • Escrito por jmalmeida
    • Adicionado 30 setembro 2022
16. • Tópico da discussão Polígono de implantação vs área de implantação
    • Comment Cinzenta para si, eu ja disse o que tinha a dizer resumindo, nao pode passar o poligono, salvo casos sobre a via publica e isso esta bem explícito nos regulamentos camararios.
    • Categoria Construir
    • Escrito por marco1
    • Adicionado 29 setembro 2022
17. • Tópico da discussão Polígono de implantação vs área de implantação
    • Comment Colocado por: jmalmeidaÉ porque é uma zona cinzenta na legislação/regulamentação? É... Mas para a fachada confinante com a via pública, não vejo problema... De haver o balanço além do polígono de implantação.
    • Categoria Construir
    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 29 setembro 2022
18. • Tópico da discussão Polígono de implantação vs área de implantação
    • Comment Esquecer porquê? Apenas pretendo saber que normas proíbem ou não o balanço que ultrapasse o polígono. Se me souber dizer, ótimo. Caso contrário, apenas me diz, como outros, que não, mas sem fundamentar. Colocado por: marco1 esqueça se não esquecer depois não se lamente. Se não defende ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por jmalmeida
    • Adicionado 29 setembro 2022
19. • Tópico da discussão Polígono de implantação vs área de implantação
    • Comment Colocado por: jmalmeidaO que diz o autor do projeto? Diz que não, que não pode ser. Onde tal se encontra formulado, não me responde. Acredito que não se possa construir, mas também julgo que não será apenas porque sim, terá de haver alguma norma que defina essa questão. Aqui, por ...
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    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 29 setembro 2022
20. • Tópico da discussão Polígono de implantação vs área de implantação
    • Comment Colocado por: jmalmeida, apenas não respeitaria o afastamento de 5m dessa via pública esqueça se não esquecer depois não se lamente. Colocado por: jmalmeidaAqui, por exemplo, defende-se que a área em balanço pode exceder a área de implantação, mas também o polígono de implantação: ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por marco1
    • Adicionado 29 setembro 2022